VITA 02|23

49549 LADBERGEN | Objekt-Nr.: 13013
.... und wann ziehen Sie um?
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Sie haben den Traum vom Eigenheim und suchen eine gut aufgeteilte
Immobilie für sich und Ihren Nachwuchs? Dann landen Sie
hier den Volltreffer! Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde
2004 in massiver Bauweise auf einem 410 m² großen Grundstück
errichtet und verteilt sich auf ca. 112 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss
erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, die
separate Küche, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit
praktischem Zugang in die Garage, mit Abstellraum im hinteren
Bereich. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer mit bodentiefen
Fenstern und ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Energieausweis beruht auf der Basis vor dem Austausch der
Heizung in 2020. Das Grundstück wurde komplett eingezäunt und
bietet den Bewohnern Platz für Ruhe und Entspannung, auch bei
schlechterem Wetter sitzt man trocken in dem vorhandenen Holzpavillion.
Und das Beste kommt noch, die Immobilie ist bereits
komplett geräumt und steht sofort zur Verfügung! Sie haben
Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung
von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen
uns auf Ihren Anruf. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen
Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen
die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für
ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
-Baujahr: 2004 ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 390.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2004
Grundstück ca.: 410,00 m²
Wohnfläche ca.: 112,00 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: Verbrauch
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,30
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Melanie Wittkemper
0251 5005 5835
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 97