VITA 02|23
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45219 ESSEN / KETTWIG | Objekt-Nr.: 13029<br />
Betreutes Wohnen in Essen-Kettwig!<br />
02<br />
23<br />
Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz!<br />
-Monatliche Mieteinnahmen<br />
-Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr<br />
-Sicherheit durch starke Betreiber<br />
-grundbuchliche Absicherung beim Notar<br />
-geringer Verwaltungsaufwand für den Käufer<br />
-Bausubstanz auf hohem Qualitätsstandard<br />
-kein Mieterkontakt<br />
-Bevorzugtes Belegungsrecht<br />
Mehr als fünf Millionen Einwohner, eine Fläche von über 4.400<br />
Quadratkilometern, 53 Städte und Gemeinden: Das Ruhrgebiet<br />
zählt neben den Großräumen Paris, London, Moskau und Istanbul<br />
zu den fünf größten Agglomerationen Europas. Gleichwohl gehört<br />
es zur Charakteristik dieser Region, dass sie sich auf viele Zentren<br />
und bisweilen sehr überschaubare Ansiedlungen verteilt. Der<br />
Essener Stadtteil Kettwig mit seinen nicht einmal 20.000 Einwohnern<br />
ist so eine Ortschaft. Erst 1975 nach Essen eingemeindet,<br />
hat sich Kettwig viel vom Charme einer eigenständigen Kleinstadt<br />
im Grünen erhalten und gilt daher als besonders beliebter Wohnort.<br />
Nur einen rund zehnminütigen Spaziergang von der historischen<br />
Altstadt entfernt gelegen, befindet sich das Seniorenzentrum<br />
Haus Kettwig. Und da Menschen grundsätzlich ganz unterschiedliche<br />
Vorstellungen von einem angenehmen Leben im Alter<br />
haben, gibt ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 280.468 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 2005<br />
Gesamtfläche ca.: 85,80 m²<br />
Energieausweis: Verbrauch<br />
Energieträger: Gas<br />
Energieverbrauch: 59,00<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: B<br />
Lisa Wegener<br />
0251 5005 5816<br />
58095 HAGEN<br />
Objekt-Nr.: 13139<br />
Das Pflegeinvestment - Haus "Stadtblick" in Hagen<br />
Der Standort des Objektes in Hagen vereint die<br />
Vorteile einer sowohl urbanen als auch naturnahen<br />
Lage. Das moderne Bestandsgebäude aus<br />
dem Jahr 2014 ist in 85 Pflegeapartements mit<br />
einer Vielzahl an zusätzlichen Gemeinschaftsflächen<br />
aufgeteilt. "Wohlbehagen" als am Standort<br />
etablierter und bonitätsstarker Pflegeheimbetreiber<br />
ist hier langfristiger Pächter mit einem<br />
Pachtvertrag von über 20 Jahren (2x5 Jahre Verlängerungsoption).<br />
Im Gegensatz zu ... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 211.231 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 2014<br />
Gesamtfläche ca.: 49,33 m²<br />
Energieausweis: Verbrauch<br />
Energieträger: Gas<br />
Energieverbrauch: 101,20<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: D<br />
Lisa Wegener<br />
0251 5005 5816<br />
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 47
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