VITA 02|23

48565 STEINFURT | Objekt-Nr.: 12766
Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Steinfurt-Borghorst mit
herausragenden Möglichkeiten!
Zeit für Neues! Verleihen Sie dieser Immobilie einen modernen
Stil ganz nach Ihrem Geschmack. Denn dies ist DAS Haus für die
große Familie oder für einen Individualisten mit Platzbedarf! Die
Übergabe der Immobilie ist kurzfristig realisierbar. Die Immobilie
liegt in einer ruhigen Siedlung gegenüber eines Wäldchens am
Rande des Bagnos. Der Bahnhaltepunkt "Grottenkamp" in Borghorst
ist fußläufig zu erreichen. Gebaut 1990 und 1996 erweitert,
bietet das Haus großzügigen Wohnraum auf ca. 185 m². Das Erdgeschoss
ist in ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate
Küche mit kleinem Abstellraum, dem praktischen HWR mit
Zugang zum Carport, einem Gäste-WC sowie den separaten Elternbereich
mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite
aufgeteilt. Von der Küche aus und auch vom Wohnzimmer sowie
vom Elternschlafzimmer aus, kann man die Terrassen betreten,
welche zum Verweilen einladen. Im Dachgeschoss befinden sich
insgesamt sechs Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Heizungsraum.
Ursprünglich waren vier dieser Zimmer zwei große
Schlafzimmer (Studioräume). Mit wenig Aufwand können die
Leichtbauwände zurück gebaut werden, um zwei große, statt vier
kleine Zimmer zu schaffen. Abgerundet wird dieses gute Angebot
von einem Carport mit angrenzendem, massiv errichteten Abstellraum.
Die Immobilie selbst und auch der Garten freuen sich auf frischen
Wind und können mit Renovierungsarbeiten wieder in vollem
... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 419.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1990
Grundstück ca.: 487,00 m²
Wohnfläche ca.: 184,00 m²
Zimmer: 8
Energieausweis: Verbrauch
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Marco Kohne
0251 5005 5902
82 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH