VITA 02|23
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49477 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 13242<br />
Stilvoll und geschmackvoll! *KfW40-Effizienzhaus EE mit vier Wohnungen in<br />
Ibbenbüren*<br />
02<br />
23<br />
Bauträger, Investoren und Bauunternehmen aufgepasst! Im Stadtgebiet<br />
von Ibbenbüren bietet sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage!<br />
...Ein hochwertiges und modernes Objekt mit vier Wohneinheiten<br />
für Ihr Portfolio! Das Bauvorhaben bietet flexible Möglichkeiten<br />
für ein interessantes und nachhaltiges Immobilieninvestment,<br />
wie zum Beispiel die Vermietung aller Einheiten oder alternativ<br />
der Einzelverkauf von modernen Eigentumswohnungen. Die Planungen<br />
berücksichtigen nachhaltige und moderne Standards in<br />
Kombination mit einer stilvollen und geschmackvollen Architektur.<br />
Hinzu kommen praktisch gestaltete Grundrisse mit Wohnungsgrößen<br />
von ca. 40 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche. Eine Terrasse<br />
mit eigenem Gartenbereich für die Erdgeschosswohnung<br />
und Balkone in südlicher Ausrichtung für Ober- und Staffelgeschoss<br />
fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtkonzept<br />
ein. Auch zukunftsweisende Energieformen finden Berücksichtigung,<br />
sodass das Objekt als KfW40 Effizienzhaus EE erstellt und<br />
mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet wird. Diese versorgt<br />
die Räumlichkeiten via Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung<br />
mit entsprechender Wärme. Es sind vier PKW-Stellplätze<br />
im Freien sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorgesehen.<br />
Dieses Neubauprojekt bietet einen modernen und nachhaltigen<br />
Standard kombiniert mit einem stimmigen Konzept sowie<br />
durchdachten Grundrissen für nahezu jede Altersgruppe. In ...<br />
mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 1.164.500 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2023<br />
Grundstück ca.: 494,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 295,00 m²<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Jens Kunze<br />
0251 5005-3168<br />
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 75
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