VITA 02|23
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48282 EMSDETTEN | Objekt-Nr.: 13151_1<br />
Wunscherfüller Traumhaus! *Attraktive Doppelhaushälften in beliebter Lage*<br />
Wohneinheit 1<br />
Im Einklang mit den optimalen örtlichen Gegebenheiten versprechen<br />
die durchdachten Raumkonzepte mit ca. 169 m²<br />
Wohn-/Nutzflächen Platz zum Wohlfühlen für Paare und Familien.<br />
Eine offene und moderne Kombination aus Wohnen, Essen und<br />
integriertem Kochbereich bilden die Familientreffpunkte der nahezu<br />
baugleichen Doppelhaushälften, die sich als wahre Raumwunder<br />
präsentieren. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss<br />
jeweils ein Hauswirtschaftsraum in praktischer Größe und ein Gäste<br />
WC. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente durch drei Schlafzimmer,<br />
ein stilvolles und voll ausgestattetes Tageslichtbad<br />
sowie das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, das sich ideal als<br />
Büro für Homeoffice oder als weiteres Schlafzimmer nutzen<br />
lässt. Auf<br />
Wunsch ist es möglich hier ein zweites Badezimmer mit bodengleicher<br />
Dusche und Fenster gegen Aufpreis zu erstellen. Gemeinsam<br />
mit den Liebsten den Tag in einem schönen Garten mit Terrasse<br />
entspannt ausklingen lassen? Dieser Wunsch wird hier Realität!<br />
Die eigenen Grundstücksbereiche bieten Freiraum für Ihre persönlichen<br />
Gestaltungsideen, Spielen mit den Kids, Auslauf für den<br />
Familienhund oder die Grillparty mit Freunden und Nachbarn. Als<br />
Parkmöglichkeiten ist jeweils eine Carportanlage und ein Stellplatz<br />
vorm Carport vorgesehen. Der angefertigte Geräteraum bietet<br />
Ihnen Platz für Ihre Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.<br />
... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 590.800 €<br />
Käufercourtage: 2,38 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2023<br />
Grundstück ca.: 240,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 162,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Raphael Brinkmann<br />
0251 5005 5920<br />
48282 EMSDETTEN<br />
Objekt-Nr.: 13151_2<br />
Wohneinheit 2<br />
Die Fakten zusammengefasst:<br />
- stilvolle, moderne und ansprechende Architektur<br />
- hochwertiger Baustil und professionelle<br />
Baurealisierung für hohe Wohnansprüche - Terrassen,<br />
Garten und Dachterrassen in südlicher<br />
Ausrichtung - ideale und ansprechende Grundrisse<br />
für Familien oder Paare - insgesamt ca. 169<br />
m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei Etagen -<br />
großes Wohn-/Esszimmer mit harmonisch integriertem<br />
Küchenbereich - drei Schlafräume und<br />
... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 600.000 €<br />
Käufercourtage: 2,38 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2023<br />
Grundstück ca.: 240,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 161,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Raphael Brinkmann<br />
0251 5005 5920<br />
58 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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