VITA 02|23

48429 RHEINE
Objekt-Nr.: 12858
* Charmanter Altbau sucht neue EIGENTÜMER *
Ein-/Zweifamilienhaus in Rheine-Stadtberg
Altbau-Liebhaber aufgepasst ! Sie wissen die
Vorzüge älterer Häuser zu schätzen und bringen
entsprechende Ideen mit? Dann stellen wir
Ihnen hier Ihr zukünftiges neues Eigenheim vor!
Das charmante, freistehende Wohnhaus mit Vollkeller
wurde ca. 1955 auf einem rund 506 m²
großen Grundstück erbaut. Ursprünglich wurde
es als Zweifamilienhaus genutzt. Mit einigen
Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, kann das
Haus sowohl für zwei Generationen als ... mehr
Info unter www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 310.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1955
Grundstück ca.: 506,00 m²
Wohnfläche ca.: 150,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 332,20
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Nina Lulay
0251 5005 5906
02
23
48432 RHEINE | Objekt-Nr.: 13107
* Hier können Sie bald einziehen! * Neubau-Wohnung mit 2-Zimmer, Terrasse
und Gartenanteil
Ihr erster Schritt zu den eigenen 4-Wänden! Wir bieten Ihnen hier
eine schicke Neubau-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
in Rheine-Hauenhorst. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr
2023 geplant. Das bereits in Bau befindliche Appartementhaus 2
verspricht eine moderne Architektur gemäß "KfW Effizienzhaus
55" in Holzrahmenbauweise, attraktiver Grundriss mit Gäste-WC
und ebenerdiger Dusche. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von rund 78 m².
Freuen Sie sich auf folgende Raumaufteilung: - Diele - offener
Koch-Ess-Wohnbereich (ca. 32 m²) - Schlafzimmer - Gäste-WC -
Abstellraum - Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche - Terrasse
mit eigener kleiner Gartenfläche im Sondernutzungsrecht. Ferner
gehört zur Wohnung ein
PKW-Stellplatz im Freien. Und zur Unterbringung für Fahrräder
und Mülltonnen ist seitlich auf dem Grundstück ein großer abschließbarer
Abstellraum vorgesehen. Das Multitalent unter allen konstruktiven
Baustoffen, der nachwachsende Rohstoff HOLZ, bildet
das Grundgerüst für die Gebäude im NATURA Wohnpark in Hauenhorst.
Neben Behaglichkeit und Wohngesundheit, zeichnen sich
die Gebäude auch durch besonders klimaschutztechnische Eigenschaften
aus. Natura Holzbau Häuser sind echte CO2-Speicher
und somit eine einzigartige Synthese aus Lebensqualität und aktivem
Klimaschutz.
Neubau / Erstbezug Wohnfläche: ca. ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 234.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2022
Wohnfläche ca.: 78,00 m²
Zimmer: 2
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Achim Leufker
0251 5005 3166
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 17