Mühlviertel Magazin April 2023

2 | LOKALES April 2023 | MÜHLVIERTEL-MAGAZIN
Aigen
Häuser
Vorderweißenbach
Miete/Pacht
Vorderweißenbach
Kleines und gemütliches Haus in sonniger Siedlungslage,
GFl. ca. 503 m 2 , WNFl. ca. 99 m 2 ,
vollständig möbliert, praktische Raumaufteilung
mit 3 Schlafzimmern, zusätzlicher Gästebzw.
Bürobereich, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
mit Fußbodenheizung, zusätzlich
Einzelofen, Kunststofffenster mit Rollläden,
überdachte Terrasse, HWB 62
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
in ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage,
GFl. ca. 781 m², WNFl. ca. 220m²,
großzügige Terrasse mit Aussichtsblick, Nahwärmeanschluss,
Parkett-, Fliesen- und Steinböden,
Holzfenster, Kamin, Breitbandanschluss,
4 Garagenplätze, eigenes Brauchwasser, HWB
133, Bezug nach Absprache
Sonnige und erweiterbare Gewerbefläche mit
moderner Ausstattung, NFl. ab ca. 87 m² vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten, nur ca. 1,5 km
vom Ortszentrum entfernt, geeignet für Büro,-
Ordinations- und Repräsentationsflächen, Fläche
um ca. 100 m² erweiterbar, kontrollierte
Wohnraumlüftung, Glasfaseranschluss verfügbar,
Parkflächen vorhanden, HWB 89
Kaufpreis: EUR 390.000,--
Kaufpreis: EUR 520.000,--
Pacht/Monat: ab EUR 752,-- (inkl.)
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
Schweinbach
Wohnung/Kauf
Grundstücke/Kauf
Hellmonsödt
Alberndorf
Großzügiges Reihenhaus mit gemütlichem Garten
und Pool, GFl. ca. 325 m 2 , WNFl. ca. 217 m 2 ,
Küche und Bad möbliert, Kunststofffenster,
teilw. Raffstores und Fliegengitter, Parkett- und
Fliesenböden, Klimaanlage im DG, Gaszentralheizung,
zusätzlich Solar für WW und Heizung,
PV-Anlage mit Speicher und E-Auto-Ladestation,
Einzelgarage, HWB 61
Kaufpreis: EUR 699.000,--
Erstbezug! 2 Eigentumswohnungen im Dachgeschoss
direkt am Marktplatz, WNFl. ca. 96 und
104 m², hochwertige Ausstattung, großzügige
Terrasse, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung,
3-fach Fenster, Klimakonvektor vorhanden, Lift,
sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung,
Internetanschluss vorhanden, HWB 59
Kaufpreis: ab EUR 475.000,--
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
Hellmonsödt
Waldgrundstück in einem Naturschutzgebiet
mit einer Fläche von ca. 64.029 m², durch Forstwege
sehr gut erschlossen. Mischwald mit
Fichten, Ulmen, Eichen und Buchenholz. Das
Ausbringen des Holzes ist durch das Naturschutzgebiet
nicht beeinträchtigt, nur für Landwirte.
Kaufpreis: EUR 180.000,--
Tel: 050 6596 8012, Hr. Ladberg
Grünbach
Tel: 050 6596 8012, Hr. Ladberg
Oberneukirchen
Sonnige und zentral gelegene Eigentumswohnung
im 1. OG, WNFl. ca. 69 m², südliche Ausrichtung,
guter Zustand, niedrige Heizkosten
durch Innenlage, praktische Raumaufteilung, 2
Schlafzimmer, Kunststoff-Fenster mit Rolläden,
Parkett-Fliesenböden, SAT-Anlage, Loggia,
TG-Abstellplatz, HWB 73
Kaufpreis: EUR 195.000,--
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
Saniertes Sacherl mit landwirtschaftlicher
Nutzfläche, GFl. ca. 3.431 m², davon Bauland
ca. 1.250 m², WNFl. ca. 155 m², Sanierung
2008/2009, Kunststofffenster, Wärmepumpe,
Parkett- und Fliesenböden, Wohnnutzfläche auf
2 Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch als zusammenhängende
Einheit genutzt werden,
HWB 313
Bad Leonfelden
Sonnige und helle Eigentumswohnung am
Stadtrand mit südseitiger Ausrichtung, WNFl.
ca. 74 m², 2011 thermische Generalsanierung,
Fenster 3-fach, Gaszentralheizung, 2 Schlafzimmer,
Küche und Bad möbliert, weitere Räume teilmöbliert,
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden,
Loggia, Freistellplatz, HWB 58, sofort verfügbar
Baugrundstücke in attraktiver Lage ca. 5 Kilometer
nordöstlich von Freistadt, Bauverpflichtung
und Bebauungsplan vorhanden, Mindestanschlussgebühren
und Verkehrsflächenbeitrag
werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben;
gute Infrastruktur, ca. 30 Autominuten
nach Linz.
Kaufpreis: ab EUR 100,--/m 2
Tel: 0676 8141 9597
Anzeige
Kaufpreis: EUR 389.000,--
Tel: 0676 8141 9590, Fr. Heinzl
Kaufpreis: EUR 169.000,--
Tel: 0676 8141 9781, Hr. Führer
www.raiffeisen-immobilien.at