Immobilienmagazin_Ausgabe_3_2023

HOMESTAGING &
REDESIGN
Iris Linker - Home Staging & Redesign
Poststr. 12 | 56743 Mendig
Mobil +49 (0)175 -648 60 65
info@einrichten-mit-pep.de
www.einrichten-mit-pep.de
Liane Jahnel im Interview
mit Iris Linker, Inhaberin von Einrichten mit PEP
Liebe Iris, Home Staging & Redesign sind ja eher neue Begriffe
für die Immobilienwelt in Deutschland. Wie kam es dazu, dass
dies nun dein Tätigkeitsschwerpunkt ist?
Mein Ursprung liegt in der Immobilienvermarktung. In dieser
Tätigkeit habe ich festgestellt, dass Immobilien oftmals aus
meiner Sicht einen höheren Kaufpreis erzielen könnten, wenn
vorher eine Pflege und Investition erfolgt. Nachdem meine ersten
Objekte in diesem Bereich vom Erfolg gekrönt waren und
mir schon immer die kreative Seite in der recht trockenen Immobilienvermarktungswelt
gefehlt hat, habe ich entschlossen
Nägel mit Köpfen zu machen. Ich habe mich mit Home Staging
selbstständig gemacht und Einrichten mit PEP gegründet.
Worin unterscheiden sich die Begriffe Home Staging & Redesign
und was genau muss ich mir darunter vorstellen?
Redesign ist nicht verkaufsorientiert. Der Kunde möchte das
Potenzial einer Immobilie erhalten oder auch in eine beispielsweise
modernere Form erweitern. Home Staging ist eine reine
verkaufsfördernde Tätigkeit. Dabei werden bis zu einem gewissen
Grad die verkaufsmindernden, optischen Beeinträchtigungen
reduziert, so z.B. das Streichen von Wänden, Decken und
Fliesenspiegeln und gleichzeitig mittels punktueller Möblierungen
und Einrichtungskonzepten ein atmosphärisches Gesamtbild
geschaffen. Gerade bei sehr kleinen Wohnungen oder ungünstigen
Grundrissen wird dem Kunden das wirkliche Potenzial der
Immobilie anschaulich verdeutlicht.
Wie muss ich mir Deine Arbeit im Detail dann vorstellen?
Momentan richte ich gerade mein neues Planungs- und Schulungsbüro
in Mendig ein. Neben der Vor-Ort-Beratung kann ein
Kunde natürlich auch erstmal zu einem Kennenlerngespräch
kommen und sich ein Bild von meiner Tätigkeit in meiner neuen
Location machen. Es kommt immer darauf an, was der Kunde
braucht. Von meiner Seite aus, wird dabei immer sehr viel Wert
daraufgelegt, nur die wichtigen und keine unnötigen Änderungen
vorzunehmen. Ich entwickle ein Kosten-Nutzen-Konzept
im Sinne des Kunden und versuche damit den Schrecken einer
Investition vor dem Verkauf einer Immobilie zu nehmen. Auch
beim Redesign versuche ich eine Balance zu halten, zwischen
dem Erhalten und Nutzen von vorhandenen Produkten, die sich
gut integrieren lassen und Neuanschaffungen.