immobilienauktion Herbst 2023 | Auktionshaus Karhausen AG

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Bremen | Bremerhaven
A-3913
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Eigentumswohnung Nr. 6 | vermietet
27568 Bremerhaven | Batteriestraße 59
Wohnfläche: ca. 62,70 m² | Jahresnettomiete: ca. € 5.100 | Hausgeld monatlich: € 196 | Rücklagen monatlich: € 20,84 | Rendite: ca. 10,14 %
Miteigentumsanteil: 905/10.000stel | Grundstücksgröße: ca. 493 m² | Gemarkung: Lehe | Flur: 93 | Flurstück: 9/1
Das Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten ist ca. 1905 errichtet worden. Es handelt sich um
ein 4-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Das
Dach ist tlw. mit Ziegel und Bitumenbahnen gedeckt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 umfassend modernisiert, u.a. wurden ein Fliesenspiegel im
Eingangsbereich des Treppenhauses angebracht sowie Anstellbalkone und Holzisolierglasfenster
montiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Zum Aufruf kommt die Eigentumswohnung Nr. 6 im 1. OG rechts bestehend aus:
3 Zimmern, Küche, Bad und Kellerraum Nr. 6. Derzeit ist die Wohnung an eine Firma vermietet.
Daher war eine Besichtigung der Wohnung durch das Auktionshaus nicht möglich.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 175 kWh/m²a, Energieträger Erdgas,
Bj. 1999, Energieeffizienzklasse F.
Erschließung: voll erschlossen
Mindestgebot | € 49.000 *
* zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Umgebung/Lage:
Bremerhaven ist eine Stadt in Norddeutschland mit ca.
120.000 Einwohnern, die an der Mündung der Weser in
die Nordsee liegt. Der Ort besteht aus mehreren Stadtteilen,
von denen Lehe einer der Größten und Zentralsten,
südlich des Stadtzentrums, ist. Bremerhaven ist
bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten
sowie einigen kulturellen und historischen
Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Deutsche
Auswandererhaus, das Klimahaus Bremerhaven und
das Schifffahrtsmuseum.
Im Stadtteil Lehe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte,
Geschäfte und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum
- Columbus Center - bietet eine Vielzahl
von Geschäften und Dienstleistungen. Der Stadtteil
verfügt über mehrere Arztpraxen, Apotheken und
Gesundheitseinrichtungen, die eine angemessene
medizinische Versorgung gewährleisten. Schulen und
Bildungseinrichtungen in Lehe, darunter Grundschulen,
weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls
vorhanden.
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Zur Gebotsabgabe
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