21.10.2023 Lindauer Bürgerzeitung

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Vi la Lugeck
St. Verena
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6 21. Oktober 2023 • BZ Nr. 42/23
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses
des Bebauungsplanes
Nr. 27 „Rickenbacher Straße“
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 27.09.2023 in
öffentlicher Sitzung gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch
(BauGB) beschlossen, den Stadtratsbeschluss über die
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 27 „Rickenbacher
Straße“ vom 25.06.2002 aufzuheben.
Der Beschluss zur Aufhebung des Bebauungsplanes
wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB öffentlich bekannt
gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 27
„Rickenbacher Straße“ außer Kraft.
Der Geltungsbereich zum Aufstellungsbeschluss von
2022 des Bebauungsplans ist in der unten aufgeführten
Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 27 „Rickenbacher
Straße“ ist nicht mehr erforderlich im Sinne von
§ 3 Abs. 1 BauGB, da die städtebauliche Entwicklung
von Ordnung auf andere Art und Weise gesichert wurde
bzw. durch den neu aufzustellenden Bebauungsplan
Nr. 136 „Östliches Wannental“ gesichert werden wird.
Lindau (B), den 12.10.2023
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin
Internetseite
Die Internetseite der Stadt Lindau ist unter der
Adresse www.stadtlindau.de
zu erreichen.
Die Seite der Lindau Tourismus
und Kongress GmbH ist weiterhin
unter der Domain
www.lindau.de zu finden.
Wir sind auch auf Facebook und Instagram:
Stadt Lindau Info
Bebauungsplan Nr. 55 „Westliches Wannental“
7. Änderung „Ferienwohnungen“
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8, Foyer, möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und
zusätzlich Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Frühzeitige Beteiligung vom 23.10.2023 bis 24.11.2023
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 27.09.2023 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung der 7. Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Änderung „Ferienwohnungen“ des Bebauungsplanes Nr. 55 „Westliches Wannental“ gemäß § 2 Bregenzer Straße 8
Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen und den Vorentwurf zur 7. Änderung mit Stand vom 88131 Lindau (B)
21.07.2023 gebilligt. Gleichzeitig wurde die frühzeitige Auslegung der Bebauungsplanänderung Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme können Sie sich an das Stadtplanungsamt,
Annika Höntsch unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 614 wenden.
gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Warum erfolgt die Beteiligung?
Was ist geplant?
Die Öffentlichkeit soll möglichst frühzeitig über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung
oder Entwicklung des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert
Anlass für die Bebauungsplanänderung waren vor allem vermehrte Anfragen und Bauanträge zur
Genehmigung von Ferienwohnungen in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit und können ihre Meinung zu der
ist bereits für große Teile der Insel und für Teile von Schachen über Bebauungspläne geregelt. Planung äußern.
Nun soll auch für das Wannental in Reutin begonnen werden, Ferienwohnungen über Bebauungspläne
zu regeln. Das Wannental wurde ausgewählt, da aufgrund der bevorzugten touristischen
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser frühzeitigen Beteiligung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat ent-
Lage bei guter Erschließung weitere Nutzungsänderungen erwartet werden.
Die 7. Änderung ändert daher die festgesetzte Art der baulichen Nutzung. Die Festsetzungen zur
schließt hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
Grünfläche, zum Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise bleiben ebenso unverändert wie Hinweis zum Datenschutz:
bauordnungsrechtliche Festsetzungen. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen sollen ausgeschlossen
werden, um so das Dauerwohnen im Plangebiet zu stärken.
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderanga-
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
Wo liegt das Plangebiet?
ben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bau-
Das Plangebiet liegt am nördlichen Rand des Stadtteils Reutin. Es hat eine Größe von ca. 14,63
ha. Nördlich des Plangebietes grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an, östlich weitere
leitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.
bebaute Bereiche an der Rickenbacher Straße bzw. des Wannentals. Der südliche Nachbar ist der
Bereich des Gemeindehauses Lugeck mit gleichnamiger Siedlung. Im Westen befinden sich das
Areal der ehemaligen Steigbrauerei und das zugehörige Trenngrün bis zum Oberreutiner Weg. Der
Planbereich umfasst die Flurstücke der Gemarkung Reutin mit den Flurstücksnummern:
Bantingstraße: 426, 426/3, 427, 427/1, 427/4, 438, 439, 440, 441, 441/1, 443, 444, 445/1,
446, 446/2, 446/4, 447/1, 450, 452
Bäuerlinshalde: 425/2, 445, 446/3, 447, 451, 1216 (teilweise), 1217 (teilweise), 1217/3,
1217/4, 1217/5, 1217/6, 1217/7, 1219, 1221, 1228 (teilweise), 1228/1 (teilweise), 1228/2 (teilweise),
1228/3, 1228/9 (teilweise)
Domagkstraße: 303/3, 303/4, 303/5, 303/6, 303/7, 303/8, 303/9, 303/11, 303/13, 303/16,
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Flemingstraße: 289/2, 289/8, 290/8, 291, 477, 477/2, 478, 478/1, 478/2, 478/3, 479, 479/1,
479/2, 479/3, 479/4, 479/5, 479/ 6, 479/7, 480, 481, 481/1, 481/2, 481/3, 485, 486/1, 487/1,
492/6, 1338/10, 1338/11, 1338/42, 1338/43
Nobelstraße: 492, 492/1, 492/2, 492/3, 492/4, 492/5, 492/7, 1338/1(teilweise), 1338/9
Otto-Hahn-Straße: 299/2, 299/3, 299/4, 300 (teilweise), 300/2, 300/4, 300/5, 300/6, 300/9,
300/10, 300/11, 300/13, 300/14 (teilweise), 300/15, 300/16, 300/17, 300/18, 301, 301/3,
303/10, 303/12, 303/14, 328 (teilweise), 328/4 (teilweise)
Rickenbacher Straße: 285, 285/2, 490 (teilweise), 1877/2 (teilweise)
Röntgenstraße: 273 (teilweise), 273/4, 273/5, 273/6, 289, 289/5, 289/7, 290/2, 290/3, 290/9,
292/1*, 292/2*, 292/3*, 292/4*, 292/5*, 292/6*, 292/7*, 292/8*, 292/9*, 292/10*, 301/2,
303, 303/1, 303/2, 303/17, 424/2, 424/3, 425, 426/1, 427/3, 1217/2
* Diese Flurstücke wurden neu in den Geltungsbereich aufgenommen. Dabei handelt es sich um
die Grundstücke mit den Gebäuden Röntgenstraße 5, 7, 9, 9a, 9b und 11.
Steigstraße: 272 (teilweise), 279/9, 285/1, 286, 286/1, 286/2, 286/3, 289/3, 289/4, 486,
486/2, 487, 491, 491/2, 491/2, 491/3, 491/4, 491/5, 491/6, 491/7
Wannental: 290, 290/4, 290/5, 429, 432, 434, 435, 436, 454/1, 460, 461, 463, 465, 465/1,
465/2, 467, 471, 1339/1 (teilweise)
Weitere Flurstücksnummern: 294 (teilweise), 295 (teilweise), 296 (teilweise), 300/7, 300/12, 302
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 55 „Westliches Wannental“, 7. Änderung
„Ferienwohnungen“ ist in der unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich
dargestellt.
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, Stand 21.07.2023
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Lindau (B), den 12.10.2023
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 23.10.2023 bis einschließlich Freitag,
STADT LINDAU (BODENSEE)
24.11.2023 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-
gez. Dr. Claudia Alfons
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.
Oberbürgermeisterin
279/16
Kindergarten
300/16
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Steigstraße
Lugecksiedlung
300/11
300/10
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9 9a 9b
292/5
292/9
O to-Hahn-Straße
300/7
310/1
Otto-Hahn-Straße
Röntgenstraße
Rickenbacher Straße
318/3
318/2
284/6
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HsNr. 46a
300/15
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Flemingstraße
284/2
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317/7
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Stockacher Weg
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Domagkstraße
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Domagkstraße
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491/6
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Röntgenstraße
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Bantingstraße
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Bäuerlinshalde
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1217/7
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