IMMOBILIENMARKT Magazin_März/April 2024

Ostseebad Warnemünde
Ostseenahes Einfamilienhaus
Ostseebad Warnemünde
Ostseebad Warnemünde
VERKAUFT
Wohn-und Geschäftshaus in
A-Lage am „Alten Strom“, Wohnfläche
ca.127,8 m², Gewerbefläche
63,5 m², Baujahr 1900,Gas,
(EVA) 131 kWh/(m²a), (EEK) E
Käuferprovision 6 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 1.700.000,-
5-Zimmer Einfamilienhaus mit
Scheue zum Kauf in Thelkow,
Wohnfläche ca. 112 m², Grundstück
ca. 1.558 m², Baujahr 1976,
Energieausweis in Bearbeitung.
Käuferprovision 3.57% inkl. Mwst.
Kaufpreis: € 210.000,-
Ferienhaus mit 4 Zimmern in
Hohe-Düne, Wohnfläche ca. 110
m², Pkw-Stellplatz, Garten &
Terrasse, Baujahr 2000, Gas,
Energieausweis in Bearbeitung.
Käuferprovision 3 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 585.000,-
3-Zimmer Reihenmittelhaus mit
Pkw-Stellplatz, Wohnfläche ca.
101,5 m², Garten, Ausbaureserve,
Baujahr 1996, Gas, (EBA)
117,6 kWh/(m²a), (EEK) D
Käuferprovision 3 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 450.000,-
Ostseebad Warnemünde
Ostseebad Warnemünde
Hansestadt Rostock
Dolgen am See
VERKAUFT
VERKAUFT
3-Zimmer Eigentumswohnung,
unvermietet, EBK, Balkon, Wohnfläche
ca. 62,3 m², Baujahr ca.
1900, Energieausweis in
Bearbeitung.
Käuferprovision 3.57% inkl. Mwst.
Kaufpreis: € 325.000,-
Gewerbeeinheit zur Miete, zentral
gelegen, Nutzfläche ca. 121 m²,
großes Schaufenster, Zugang
barrierefrei, Baujahr 1996, Gas,
(EVA) 78,90 kWh/(m²a), (EEK) C
Mieterprovision 2 NKM inkl. MwSt.
Miete (VHB)
Gewerbeeinheit, zentrale Lage
Rostocker KTV, Gesamtfläche ca.
212 m², teilbar ab 105 m², 1x Pkw-
Stellplatz, Baujahr 1996 Gas,
(EVA) 99,29 kWh/(m²a), (EEK) C
Mieterprovision 2 NKM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete € 2.331,-
„Das Haus am See“ ca. 16,4 ha
großes Entwicklungsgrundstück
mit direktem Seezugang, nahe
Rostock, Der Energieausweis ist
Bearbeitung.
Für den Erwerber provisionsfrei!
Kaufpreis: € 450.000,-
HAN
ULLER
L
Immobilien GmbH
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46, 18119 Rostock
+49 (0) 381 490 44 69
www.than-mueller.de
info@than-mueller.de
Penthouse in Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
In Strandnähe, in sehr ruhiger Lage (3. Reihe zum Meer) befindet sich die ca. 160 m² große top modernisierte
Penthouse-Wohnung der Extraklasse mit insgesamt 4 Zimmern + Esszimmer, 2 Bädern, 2 Terrassen, offener
Küche und großer Diele. Inklusive erstklassiger und neuwertiger Ausstattung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage
gehört ebenfalls dazu. Energieausweis ist in Arbeit
€ 1.490.000,–
Pelzerhaken
Strandnahe Lage: attraktive Eigentumswohnung
im 2. Obergeschoss mit 2 Zimmern, offener Einbauküche,
helles Duschbad, Balkon mit kleinem Meerblick.
Erstklassiger Zustand, Wohnfläche ca. 44 m²,
EVA, 127 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2006, D € 325.000,–
Nähe Brunsbüttel / Nordsee
Villenähnliches Anwesen in direkter Strandlage mit herrlichem Ostseeblick
Großes Wohnhaus, (4 Wohnungen + 90 m² Wohn-Atelier) mit insgesamt 12 Zimmern auf 402 m² Wohnfläche
zzgl. wohnlich ausgebauten Spitzböden, 1.606 m² Eigenland, direkte Strandlage an der Düne bzw. Promenade,
wenige Meter zum Meer, Baujahr 1908, 2001 modernisiert, EBA, 202,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1966, Kl, G
€ 2.490.000,–
Älteres Wohnhaus in idyllischer kleiner Dorfl age,
modernisierungsbedürftig, ca. 106 m² Wohnfl äche
und Vollkeller, herrliches Grundstück von 900 m²
(Bauplatzabtrennung möglich), Energieausweis ist
in Arbeit € 249.000,–
23669 Timmendorfer Strand • Strandallee 186
Telefon: 04503 2472 und 1868 • Fax: 04503 86667
E-Mail: kontakt@hausmakler-johannsen.de
Internet: www.hausmakler-johannsen.de