IMMOBILIENMARKT Magazin_März/April 2024

Advertorial
BEG 2024
Machen Sie Ihre Immobilie fit für die Energiewende
Carl C. Franzen
Deutschland soll bis 2045
klimaneutral sein, eine Vielzahl
von Gebäuden erfüllt die
Standards hierzulande jedoch
nicht. Doch es gibt es wieder
gute Nachrichten für Eigentümer!
Der Staat unterstützt
Immobilienbesitzer mit der
Bundesförderung für effiziente
Gebäude-Einzelmaßnahmen
(BEG) bei der energetischen
Sanierung.
Aber für wen eignet sich die
Förderung, wie hoch fällt sie
aus und welche Maßnahmen
sind förderfähig?
Wer selbst ein Haus oder eine
Immobilie besitzt, weiß, dass
die energetische Bilanz zunehmend
an Bedeutung gewinnt.
Bleibt ein Gebäude unsaniert,
verliert es langfristig an Wert.
Zudem haben Eigentümer mit
schlechten Energiebilanzen
mit hohen Energie-Kosten zu
kämpfen.
Um Hauseigentümern die
energetische Sanierung zu
erleichtern, wurde die Bundesförderung
für effiziente
Gebäude – Einzelmaßnahmen
(BEG EM) weiter reformiert.
Seit dem 1. Januar 2024 ist die
Reform der BEG nun in Kraft.
Sie soll möglichst viele Immobilieneigentümer
zu energetischen
Sanierungen motivieren.
Neu ist seitdem unter
anderem, dass ab Januar 2024
Anträge ausschließlich von
Eigentümern gestellt werden
können, während Mieter nicht
mehr dazu berechtigt sind.
Für wen sich die Förderung
eignet
Die Förderung greift beispielsweise
für den Einbau neuer
Heizungsanlagen, der Optimierung
bestehender Heizsysteme,
Maßnahmen an der
Gebäudehülle sowie den Einsatz
fortschrittlicher Anlagentechnik.
Die Förderung setzt
sich grundlegend aus drei
Teilmodulen zusammen, die
sich separat um die Bereiche
Wohngebäude, Nichtwohngebäude
und Einzelmaßnahmen
kümmern.
Förderfähig sind alle Maßnahmen
an Gebäuden, die die
Energieeffizienz verbessern.
Auch die Fachplanung und
Baubegleitung der Maßnahmen
durch Energieeffizienz-
Experten lassen sich bezuschussen.
Bei bestimmten
Maßnahmen muss im Rahmen
des BEG ein Energieeffizienz-
Experte (EEE) hinzugezogen
werden.
Warum eine energetische Sanierung
in jedem Fall sinnvoll
ist
Da in absehbarer Zeit die Preise
für herkömmliche Energieträger
wie Öl und Gas weiterhin
hoch sein werden oder
sogar steigen könnten, ist
eine Sanierung entscheidend,
um einem Preisverfall des Eigentums
entgegenzuwirken.
Zudem sollten sich Eigentümer
vor Augen halten, dass neben
der Wohnlage einer Immobilie
auch die Energiebilanz den
Wert einer Immobilie entscheidend
beeinflusst.
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