wd Frühling 24

WD-WELT.DE
LIFESTYLE. BUSINESS. ALLGÄU. ALPENRAUM.
MENSCHEN BEWEGEN.
Frühjahr meets Mobilität mit
vielen E-Modellen im Magazin.
COVERSTORY: DER NEUE EQV
UND DIE NEUE V-KLASSE.
RUNDUMBLICK MIT EXPERTEN
SONDERTHEMA BAUEN & WOHNEN IM ALLGÄU
Foto: © Mercedes-Benz AG
AUF SUCHE NACH DER TOP-RENDITE
INVESTMENTS IN DUBAI
KLEINES LAND MIT GROSSER VIELFALT
KONTRASTREICHES SÜDTIROL
AUSGABE 1 | 24 ZKZ 6262

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EDITORIAL
Glück des
Aufbruchs.
Wohl kaum steht uns mehr Energie zur Verfügung als im
Frühjahr. Uns Menschen, unserer Umwelt, unserer Landschaft
– alles läuft förmlich über. Warum auch nicht. Kommen wir
doch aus einer Zeit des Rückzuges und der Reserven. Warum
nicht jetzt, wenn die Tage länger, wärmer und heller werden,
die Aufbruchstimmung nutzen, um loszulegen und Projekte in
Gang zu bringen – nach bestem Vorbild unserer Allgäuer Natur.
Ich darf Sie mit unserer ersten Ausgabe im Jahr 2024
begrüßen und Sie mit ins Frühjahr nehmen. Gemeinsam
mit Experten wagen wir uns vor in eine volatile Branche,
die gleichzeitig energiegeladener nicht sein kann. Das
Sonderthema Bauen und Wohnen darf kritische Aspekte
genauso beleuchten, wie motivierende und Mut machende
Faktoren. Einen guten Rahmen bildet dafür auch die
Betrachtung des Wandels des Immobilienmarktes im Allgäu.
Denn ist es nicht das, was wir uns alle wünschen? Ein Zuhause
in unserer traditionsreichen und auch innovativen Region zu
finden. Hier ist es die Oberallgäuer Landrätin Indra Baier-
Müller, mit der wir einen Blick zurück und vor allem voraus
werfen – für eine lebenswerte Zukunft. Für unsere Heimat.
Dabei fühlen wir uns speziell draußen wohl, jetzt wo der
Frühling alle seine Boten schickt. Insbesondere in unseren
ureigenen Gärten. Tipps für die richtige Rasenpflege können
hier von Wert sein. Neben den Blütemonaten natürlich auch
in allen anderen Jahreszeiten. Wann immer Sie eben Ihre
persönliche Oase schaffen möchten. Wenn es Wasser sein
soll, dann haben wir auch hier ein paar Empfehlungen, nämlich
zur Planung und Pflege des Gartenteichs.
Herzlichst,
Ihre Anja Buntz, Redaktion
Ja, wir erkennen es, die Natur setzt gerade so viel Energie frei.
Diese wollen wir so gut wie nur möglich aufgreifen. So darf es
auch auf den Straßen grüner werden. Elektroantrieb bedeutet
nämlich keineswegs Verzicht auf Fahrspaß. Versuchen Sie es
doch einmal mit E-Scootern, den Elektrowundern auf zwei
Rädern. Ihre Speicher sind schnell gefüllt.
Ebenso Fülle und Power dürfen wir Menschen tanken. Zum
Beispiel im nahegelegenen Center Parc Allgäu. Oder inmitten
Tiroler Herzlichkeit in Serfaus-Fiss-Ladis. Diese Orte sind
bereit – wenn Sie es auch sind. Mit jeglicher Energie vollgetankt
geht es weiter in den Süden, vielleicht zur Apfelblüte
oder um auf den Waalwegen zu wandern. Vom Vinschgau bis
ins Wipptal sind die Möglichkeiten beinahe grenzenlos.
Das alles, um vor Kraft strotzend die Monate zu überbrücken,
bis wir uns in der Sommerausgabe wiedersehen. Doch bis
dahin wünsche ich Ihnen einen wundervollen Frühling, der
Sie zu den Projekten und an die Orte führt, an denen Sie das
Glück des Aufbruchs spüren.
IMPRESSUM
Redakteure:
Anja Buntz
Benni Sauer
Marcel Reiser
Herausgeber:
Alpen-Verlagsgruppe OHG
Bahnhofstraße 6-8 | D-87435 Kempten
Tel.: 0831.540219-0 | Fax: 0831.540219-99
info@alpen-verlagsgruppe.de
www.alpen-verlagsgruppe.de | www.wd-welt.de
Geschäfts- und Verlagsleitung:
Thomas Sonnenmoser | Marcel Reiser
Redaktion, Vertrieb, Anzeigen:
Alpen-Verlagsgruppe OHG
Bahnhofstraße 6-8 | D-87435 Kempten
Cover: © MERCEDES-BENZ AG
Layout, Grafik:
Alpen-Verlagsgruppe OHG | Martin Hehle
Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit schriftlicher Genehmigung.
Der Verlag übernimmt keine Haftung für unaufgefordert eingesandte
Manuskripte, daher besteht auch kein Anspruch auf Ausfallhornorar.
Mit den Autorenhonoraren gehen die Verwertungs-, Nutzungs- und
Vervielfältigungsrechte an den Verlag über, insbesondere auch für
elektronische Medien (Internet, Datenbanken, CD-ROM).
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INHALTSVERZEICHNIS
ab Seite 142
DUBAI:
EINE WELT VOLLER
MÖGLICHKEITEN
Magazin
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16
BAUEN & WOHNEN
72
LIFESTYLE & GENUSS
84BUSINESS
117SERFAUS-FISS-LADIS
122
142
152
GESUNDHEIT & FREIZEIT
DUBAI INVESTMENTS
REISE | SÜDTIROL
© Omar Yehia | unsplash
ab Seite 16
claudio-parrinello.de
BAUEN & WOHNEN
© BSG-Allgäu
8

Täglich
Täglich
geöffnet
geöffnet
von
von
10.30–23.00
Täglich 10.30–23.00 geöffnet
Uhr
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10.30–23.00 Uhr *
*bei schönem Wetter
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INHALTSVERZEICHNIS
Stories
lesen
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12COVERSTORY
THE SPACE IS YOURS
35
GETEILTE LEIDENSCHAFT
FÜR SCHÖNES WOHNGEFÜHL.
38
78
86
EIGENTUM IST
WIEDER BEZAHLBAR.
IN DER RAPUNZEL WELT
TAUCHEN DIE GÄSTE EIN IN
DIE WELT DES KAFFEES.
EXPERTISE STEUERN
SPENDEN FÜR
GEMEINNÜTZIGE ZWECKE
40
44
66
96
BADPLANUNG LEICHT GEMACHT.
DER SICHERE GRUNDSTEIN.
VERSICHERUNGEN BEIM BAU
EINES EINFAMILIENHAUSES.
DER IMMOBILIENMARKT IM
OBERALLGÄU IM WANDEL.
WD PORTRAIT:
LANDRÄTIN INDRA BAIER-MÜLLER
94
„WAS PASSIERT EIGENTLICH,
WENN ICH HEUTE FRÜH NICHT
MEHR AUFGEWACHT WÄRE?“
105
WD CHEFREDAKTEUR TRIFFT…
DER DELLENTECHNIKER. VIELE NEUE MODELLE
IM MAGAZIN
10

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COVERSTORY
THE SPACE
IS YOURS.
DER NEUE EQV UND DIE NEUE V-KLASSE
VON MERCEDES-BENZ
Mercedes-Benz hat einen Schritt in die Zukunft gemacht
und seine Großraumlimousinen auf eine neue
Ebene gehoben. Mit den umfangreich überarbeiteten
EQV- und V-Klasse-Modellen setzt das Unternehmen
auf eine fokussierte Luxusstrategie, die sich in jedem
Detail der Fahrzeuge widerspiegelt. Diese neuen Modelle
bieten nicht nur ein frisches Design, sondern auch
eine Fülle von Komfort- und Sicherheitsfunktionen, die
das Fahrerlebnis auf ein neues Niveau heben.
DIE ZUKUNFT DER
GROSSRAUMLIMOUSINEN.
Ein Blick auf die neuen Modelle.
Die neuen EQV und V-Klasse Modelle sind seit Januar 2024
erhältlich und bringen eine erhebliche Verbesserung des
Standards mit sich. Das Design wurde überarbeitet und
verleiht den Fahrzeugen eine noch markantere Präsenz auf
der Straße. Eine neu gestaltete Front, LED-Scheinwerfer
und elegante Details machen sie zu einem Blickfang. Doch
nicht nur äußerlich wurden Veränderungen vorgenommen,
auch das Interieur wurde überarbeitet und bietet nun ein
modernes und digitales Erlebnis.
Das Interieur: Ein Platz zum Wohlfühlen.
Im Inneren der Fahrzeuge erwartet die Insassen ein hochmodernes
Cockpit-Design, das von einem innovativen
Infotainmentsystem, dem MBUX, dominiert wird. Mit zwei
großen Displays, einem neuen Lenkrad und zahlreichen
Komfortfunktionen bietet das Interieur eine Mischung aus
Hightech und Wohlfühlatmosphäre. Drahtloses Laden von
Smartphones, eine gedimmte Fondbeleuchtung und eine
Vielzahl von Anpassungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass
sich Fahrer und Passagiere gleichermaßen wohl fühlen.
12

COVERSTORY
Tolle Produkte, ein kompetentes Verkaufsteam und
der persönliche Kontakt zu unseren Kunden sind die
Erfolgsgaranten. Im vergangen Jahr konnten wir mit
ca. 1.000 verkauften VAN Neufahrzeugen und
mehr als 1.100 VAN Gebrauchtwagen
viele Kundenwünsche erfüllen
Verkaufsleiter für Van Neuwagen, Carsten Schumann
MBUX Infotainmentsystem: Intelligenz an Bord.
Das Interieur-Design besticht mit einem aufgewerteten
Look. Es steht im Zeichen der Digitalisierung. Das Cockpit
ist vor allem gekennzeichnet durch eine neu gestaltete
Instrumententafel mit erstmals zwei 31,24 Zentimeter (12,3
Zoll) großen Displays in Widescreen-Optik, neuen stilvollen
Lüftungsdüsen und einer neuen Lenkradgeneration
mit kapazitiver Hands-Off-Erkennung. Das moderne
Hightech-Design hebt den Stil und die Wertanmutung der
Großraumlimousinen auf ein neues Niveau.
Die ebenfalls neu gestaltete Mittelkonsole unterstützt die
Möglichkeit zum kabellosen Laden von Smartphones[3].
Weitere neue, teilweise optionale Komfort-Features sind
die KEYLESS Start Funktion, die Lenkradheizung und eine
gedimmte Fondbeleuchtung für Fahrten in der Nacht.
Die Ambientebeleuchtung bietet mit 64 Farben eine noch
individuellere und wohnlichere Atmosphäre. Für einen
komfortableren Zugang in den Fond haben V‐Klasse und
EQV nun auch auf der linken Fahrzeugseite serienmäßig
eine Schiebetür.
Fahrassistenzsysteme: Mehr Sicherheit auf der Straße.
Vervollständigt wird die Attraktivierung durch Sicherheitsund
Assistenzsysteme[8] mit zusätzlichen und teilweise
weiterentwickelten Funktionen. So beinhaltet zum Beispiel
der Aktive Brems-Assistent jetzt die Kreuzungsfunktion.
Damit kann er auch vor orthogonal oder entgegenkommenden
Fahrzeugen und gefährlichen Überholmanövern
warnen sowie im Notfall bremsend eingreifen und beim
Abbiegen unterstützen.
Die Serienausstattung von EQV und V‐Klasse ist umfangreich:
ATTENTION Assist, Fahrlicht-Assistent inklusive Regensensor,
Aktiver Abstands-Assistent DISTRONIC, Aktiver Brems-
Assistent mit Kreuzungsfunktion, Totwinkel-Assistent, Aktiver
Spurhalte-Assistent, Intelligenter Geschwindigkeits-Assistent
und Park-Paket.
Erstmals verfügbar sind die adaptiven Multibeam LED
Scheinwerfer mit Fernlicht-Assistent PLUS. Mit jeweils 84
einzeln steuerbaren LEDs ermöglichen sie eine extrem
schnelle und präzise Anpassung des Fahrlichts an die aktuelle
Verkehrssituation. Der Fernlicht-Assistent PLUS erlaubt dauerhaft
eine weite Ausleuchtung der Fahrbahn, ohne andere
Verkehrsteilnehmer zu blenden. ...
13

COVERSTORY
Elektrifizierung und Leistung.
Der EQV setzt auf Elektrifizierung und bietet eine Reihe von
Batterieoptionen sowie eine beeindruckende Reichweite. Mit
bis zu 365 Kilometern Reichweite und Schnellladefunktionen
ist der EQV bereit für die Zukunft. Die V-Klasse hingegen
bietet eine Auswahl an Dieselmotoren, die für eine optimale
Leistung und Effizienz sorgen.
Fazit: the space is yours.
Mit dem neuen EQV und der V-Klasse setzt Mercedes-Benz
neue Maßstäbe in puncto Luxus, Komfort und Sicherheit.
Diese Fahrzeuge sind mehr als nur Transportmittel – sie sind
ein Erlebnis. Von ihrem beeindruckenden Design bis hin zu
ihren intelligenten Technologien bieten sie alles, was man von
einem Mercedes-Benz erwartet. Ganz nach dem Motto:
the space is yours.
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COVERSTORY
Menschen bewegen.
Es gibt Momente im Leben, da geht es nicht nur um Autos,
sondern um Menschen und ihre Geschichten. In solchen
Momenten wird klar, warum die KreuterMedeleSchäfer
Gruppe mehr ist als nur eine Autohausgruppe. Mit der Fusion
der Autohaus Allgäu GmbH & Co. KG und der MedeleSchäfer
Firmengruppe im Jahr 2022 entstand ein Unternehmen,
das nicht nur zu den größten Mercedes-Benz Vertretern in
Deutschland zählt, sondern auch eine starke Bindung zu
seinen Mitarbeitern und Kunden pflegt.
Menschen bewegen: Eine Vision wird Realität
Die Fusion dieser beiden traditionsreichen Unternehmen
war mehr als nur ein strategischer Schritt – es war die
Verwirklichung einer Vision. Mit insgesamt 12 Standorten
zwischen Augsburg, München und den Alpen ist die
KreuterMedeleSchäfer Gruppe eine echte Größe in der
Automobilbranche. Doch hinter den Zahlen und Fakten
verbirgt sich viel mehr: eine Philosophie, die auf Mobilität,
Qualität, Sinn und Heimat basiert.
Familie und Tradition
Die KreuterMedeleSchäfer Gruppe ist ein familiär geführtes
Unternehmen, das großen Wert auf seine Mitarbeiter legt.
Von den Geschäftsführern bis zu den Auszubildenden – jeder
Einzelne wird als wichtiges Mitglied der Unternehmensfamilie
betrachtet. Aus- und Weiterbildung werden dabei großgeschrieben,
denn nur so kann man den Ansprüchen der
Kunden gerecht werden.
Ein starkes Team für eine starke Marke
Mit über 820 Mitarbeitern, darunter 162 Azubis, und
einem Gesamtumsatz von 400 Mio. € pro Jahr ist die
KreuterMedeleSchäfer Gruppe ein wichtiger Partner für die
Mercedes-Benz AG. Die Zusammenarbeit mit Mercedes-Benz
ist dabei nicht nur eine Frage des Geschäfts, sondern auch
eine Frage der Überzeugung. Beide Unternehmen teilen
dieselben Werte und setzen sich gemeinsam für höchste
Kundenzufriedenheit ein.
Ein Blick in die Zukunft
Für die KreuterMedeleSchäfer Gruppe ist diese Fusion erst
der Anfang. Mit dem Anspruch, Menschen zu bewegen,
strebt das Unternehmen weiterhin nach Wachstum und
Innovation. Dabei steht immer der Mensch im Mittelpunkt
– sei es als Kunde, als Mitarbeiter oder als Teil der
Gemeinschaft.
Die Zukunft der Mobilität beginnt hier und jetzt,
bei der KreuterMedeleSchäfer Gruppe.
KreuterMedeleSchäfer GmbH & Co. KG
Augsburg, Königsbrunn, Schwabmünchen, Landsberg,
Bad Wörishofen, Memmingen, Kempten (2x),
Immenstadt, Kaufbeuren, Weilheim, Füssen
info@autohaus-allgaeu.de
www.autohaus-allgaeu.de
15

BAUEN & WOHNEN
Bauen und
Wohnen im Allgäu
EIN RUNDUMBLICK MIT EXPERTEN
© Robin G. | unsplash
Unberührte Natur, einzigartige Gipfel, malerische Täler,
sanfte Hügel und schroffe Felsen – das ist unser Allgäu.
Allein das Auge weiß, wenn es zuhause angekommen
ist. Doch da ist so viel mehr, dass unser Erbe zu einem
wahren Paradies macht und die Sehnsucht in uns stillt,
dort für immer zu sein.
Es wartet ein urbanes Lebensgefühl auf diejenigen, die
es lieben, in der exakt richtigen Dosis. Kurze Wege in die
Natur und zu allen sportlichen Möglichkeiten, die man
sich vorstellen kann, findet man im Allgäu ebenso, wie
Branchenvielfalt und „great places to work“. Von Start-
Ups bis Global-Player sind alle vertreten. Sie stehen für
Wissbegierde, kreative Ideen und lebenslanges Lernen. Im
Allgäu steckt eben Innovationskraft. Perfekt ist es ebenso
für Familien und ihre Liebsten. In einer noch intakten Welt
können Kinder groß werden. Es bietet ausreichend Raum, um
draußen zu sein, Abenteuer zu erleben und um zusammen
am richtigen Ort zu verweilen. Gemeinsam Energie tanken,
durchatmen und sich immer wieder im hektischen Alltag
finden. Familienfreundlichkeit geht so. Mehr vom Leben
bekommen außerdem Genussmenschen. Die Geselligkeit ist
spürbar, meist vor atemberaubender Kulisse und gerne auch
in einer internationalen, hochkarätigen kulturellen Szene. So
reichlich wie die Kultur ist die Vielfalt an Käse. Doch unsere
Heimat ist weit mehr – auch wenn wir den Käse ganz schön
gut können. Regionalität prägt das Gedankengut seiner
16

BAUEN & WOHNEN
Bewohner. Direkt ab Hof, mit Liebe von Hand gemacht, in
einer der zahlreichen Manufakturen. Einkaufen und Genießen
steht häufig weit oben auf der To Do Liste, stets mit hoher
Wertschöpfung für das gesamte Allgäu. Viele Wege führen
hinein in unser Paradies, in einen sanft-alpinen Lebens- und
Arbeitsraum. Gut so, denn Leben im Allgäu tut gut – dem
Körper, der Seele und dem Geist.
Um dieses Leben langfristig zur Heimat und zu einem Zuhause
zu machen, braucht es in unseren Augen eine Stabilität, wie
sie nur der persönliche Lebensraum eines Hauses, einer
Wohnung oder gar eines eigenen Hofes bieten kann. Die
© Philip Herzhoff | Isenhoffs Büro
eigenen vier Wände beziehen, sich einrichten, es sich heimelig
machen, außen wie innen, damit das Gefühl Allgäu nicht bei
der Haustüre enden muss. Sondern dass man sich in seinem
individuellen Zuhause so wohl fühlt, als säße man oben am
Gipfel, bei einem Panorama mit Seltenheitswert, der
wohlverdienten Brotzeit und im „Vakuum der Zeit“.
Wir finden, dieses Gefühl muss auf Sicherheit gebaut werden.
Deshalb haben wir uns aufgemacht, um mit Experten
aus unterschiedlichen Themenfeldern über die aktuelle
Entwicklung, Trends, Möglichkeiten und die Zukunft im
Bereich Bauen und Wohnen zu sprechen. Um in einer derzeit
äußerst volatilen Branche Gesichtspunkte erkennen zu
können, die von Struktur und Beständigkeit zeugen.
Eine gute Nachricht zuerst: Wir bleiben attraktiv
Das Allgäu ist nach wie vor eine wachsende Region und somit
attraktiv. Betrachtet man die Einwohnerentwicklung, werden
die Bürger stetig mehr. Zwar führt der demografische Wandel
zu einer geringeren natürlichen Bevölkerungsentwicklung,
doch das Allgäu verfügt über ein großes Maß an Zuzug
und auch an Rückkehrern. Aus verschiedenen Regionen
Deutschlands treffen Neubürger ein, die sich für das Allgäu
als Lebensmittelpunkt entscheiden. Nicht selten deshalb, weil
der ländliche Raum im Vergleich zur Stadt an Reiz gewinnt.
Dadurch resultiert in den Gemeinden natürlich ein gewisser
Wohnraumdruck, dem man begegnen möchte und auch
muss. Überlegungen, was hier helfen kann, sind längst im
Gange und eröffnen die Masterplanung für die Zukunft.
Gedanken, wie neben Neubau, auch Baulücken, Brachland
und Leerstände als Wohnraumpotenziale aktiviert werden
können, sind inzwischen selbstverständlich.
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BAUEN & WOHNEN
© BSG-Allgäu
Die Struktur – Bau und Immobilien
Als eine der größten und aktivsten Bau- und Siedlungsgenossenschaften
in Bayern bewirtschaftet die BSG Allgäu
über 7.000 Wohnungen und verfügt allein dadurch über
ausreichend Expertise, um gemeinsam mit uns das Spotlight
auf ein von Unsicherheiten geprägtes Thema zu richten.
In den vergangenen 15 Jahren konnten sie über 1.300
Reiheneigenheime und Eigentumswohnungen errichten
und verkaufen. Dabei bringen sie Bauprojekte und Partner
vor dem Hintergrund zusammen, dass sich Innovation und
Bezahlbarkeit die Hände reichen können. Es braucht aus
Sicht der BSG Allgäu ein Durchdenken und Bedienen des
gesamten Lebenszyklus im Wohnraum, einen Lebensraum
über Generationen hinweg und den Mensch im Mittelpunkt.
Doch Thalmeier weiß auch, dass die Rahmenbedingungen
schwieriger geworden sind. Dass die immer weiter
steigende Nachfrage einem Berg an schwankenden
Konditionen gegenübersteht: Baupreissteigerungen,
Energiepreiskrise, Klimaschutzanforderungen, große
Regulierungen im Wohnungsbau, enormer Zinsanstieg,
Wegfall von Fördermöglichkeiten, fehlende Verlässlichkeit
politischer Entscheidungen. In Summe führt das zu einer
großen Unsicherheit, der begegnet werden muss. Damit sich
wirtschaftlicher Erfolg und soziales Engagement nicht ausschließen,
sondern Menschen ihren Lebensraum finden, den
sie sich wünschen.
Tanja Thalmeier, Vorständin der BSG Allgäu, lässt uns
am aktuellen Zeitgeschehen teilhaben und weiß, warum
ein Engagement über den Wohnraum hinaus zu einer
Notwendigkeit geworden ist: „Wir arbeiten daran, unseren
Satzungszweck zu erfüllen und möglichst viele Menschen
mit Wohnraum zu versorgen – gut, sicher und sozial vertretbar.
Aktuell sind etwa 1.800 Interessenten bei unserer
Genossenschaft vorgemerkt, so viele wie noch nie. Die
steigende Nachfrage hängt einerseits damit zusammen, dass
auf Grund aktueller Entwicklungen weniger Mietwohnraum
neu gebaut wird. Dabei ist es enorm wichtig, in bezahlbaren
Mietwohnraum zu investieren. Die Frage des bezahlbaren,
für die Menschen leistbaren Wohnraum wird aus unserem
Blickwinkel immer noch mehr zu einer sozialen Frage innerhalb
unserer Gesellschaft.“
Gerhard Breher, Geschäftsführer der BreFa Bauunternehmung
GmbH, sieht dies ähnlich: „Wir müssen bezahlbaren
Wohnraum schaffen, auch kleine Einheiten. Vieles über
hundert Quadratmeter ist für viele nicht mehr erschwinglich.“
...
Bezahlbaren
Wohnraum
schaffen!
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Alter Hof sucht neue Liebe.
Ein Informationsangebot für Allgäuer Eigentümer*innen
leerstehender Höfe.
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BAUEN & WOHNEN
Das Unternehmen ist seit 25 Jahren in der Grundstücksentwicklung
tätig und baut für die Zukunft. Ihr Kerngeschäft
konzentriert sich auf das Entwickeln von Märkten für Menschen.
Sie lassen Fachmarktzentren und Gewerbeobjekte entstehen.
Gleichzeitig ist dem Geschäftsführer bewusst, dass es auch
im privaten Bereich ein Umdenken braucht, dass ein marktgerechtes
Bauen nicht durch staatliche Reglementierungen
ausgebremst werden darf. Hier wird beispielsweise
Nachverdichtung gewünscht, doch nicht überall. Windkraft darf
sich vermehren, aber nicht im Windpark nebenan. Solarkraft
– unbedingt, doch nicht großflächig über das Allgäu verteilt.
Breher weiß um die Krux im derzeitigen Baugeschehen.
Nicht weit davon entfernt bewegt sich die Herrmann
Immobilien GmbH aus Füssen. Die Anfragen für Eigentumsund
Ferienwohnungen nehmen zu, Leuchtturmprojekte entstehen
und auch die Nachfrage nach Kapitalanlagen steigt. Der
Vollsortimenter um Immobilienvermittlung, Wohnbau, Hausverwaltung
und Ferienagentur agiert seit 1989 am Markt und
kennt diesen entsprechend gut. In der unsicheren Phase, in der
wir uns im Bereich Bauen und Wohnen derzeit befinden, ist es
wichtig, einen starken Partner an seiner Seite zu haben.
Rainer Herrmann, Geschäftsführer von Herrmann
Immobilien, ist davon überzeugt: „Ein Gespräch über das
Vorhaben, dass sich alle Gegebenheiten im Hinblick auf
die Umstände und die Möglichkeiten stimmig einfügen, ist
unabdingbar. Nicht selten ist das Bewertungsergebnis einer
Immobilie ein anderes als der tatsächliche Marktpreis. Bester
Ausgangspunkt für uns ist, wenn jemand nicht genau weiß,
was er mit seiner Immobilie machen soll. Dann arbeiten wir an
einer voll umfänglichen Strategie.“
Dabei begegnet auch Herrmann immer wieder
Reglementierungen, die das Bauvorhaben scheitern lassen
können, zum Beispiel auf Grund des Denkmalschutzes. Doch
dann weiß er, dass es „eben Zeit braucht“.
Im Verlauf unserer Gespräche ist Zeit generell etwas, das
ins Gewicht fällt. Sich die Zeit nehmen, sich Zeit lassen und
Geduld aufbringen sind Anforderungen, die mit auf den Bauund
Investitionsplänen stehen müssen. Viel schneller agiert
hingegen die Energie-Branche. Dort kann es kaum schnell
genug gehen, die Notwendigkeiten der Gesellschaft und der
Welt umzusetzen.
...
© BSG-Allgäu
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Energetisch Wenden
Bestens unterstützen kann hier das Energie- und
Umweltzentrum Allgäu (eza!). Gegründet, um die
Energiewende und den Klimaschutz voranzutreiben, bietet
eza! seit 25 Jahren fundierten Beratungsservice zu den genannten
umtreibenden Themen. Mit etwa 4.000 Beratungen
im gesamten Allgäu, an knapp 30 Beratungsstellen liegt
der Schwerpunkt seit Beginn auf Gebäude und die dazugehörige
Energieberatung für Verbraucher. Wenn es mehr
Fachwissen sein muss, dann unterstützt eza! auch Bau- und
Energiefachpersonal mit Weiterbildungen.
© eza!
eza!-Geschäftsführer Martin Sambale stellt sich gemeinsam
mit seinem großen Team der Aufgabe, Impulse zu
setzen, dass Gebäudebestände besser saniert und erneuerbare
Energien weitreichender genutzt werden. „Das A und
O ist die persönliche Beratung“, weiß Sambale. „Dazu bieten
wir in Zusammenarbeit mit der Verbraucherzentrale im ersten
Schritt eine kostenfreie Impulsberatung an, um den Bedarf
zu klären. Idealerweise wird anschließend ein individueller
Sanierungsfahrplan für das Gebäude erstellt.“
© eza!
So verlässlich wie die eza! in der Beratung, ist PRÄG in seiner
Auslieferung. Das Familienunternehmen besteht seit beinahe
120 Jahren und vereint Tradition mit Erfahrung. Vom einfachen
Mineralölhandelsunternehmen entwickelt sich PRÄG
zum umfassenden Energieversorger und -dienstleister.
PRÄG Geschäftsführer Richard Gerstandl weiß um das
Erfordernis der Stunde: „Die Verlässlichkeit ist ein ganz
wichtiger Punkt, in einer Branche, die mit Volatilität zu tun
hat. In den vergangenen Jahren waren es interessante
Zeiten, Entscheidungen und eine Pandemie brachten riesige
Herausforderungen mit sich. Preisbremsen, Anpassungen
der Steuersätze, Kommunikationsveränderungen, da
passiert viel, was der Kunde gar nicht mitbekommt. Doch
die Menschen verlangen Flexibilität. Auch in schwierigen
Zeiten wollen die Kunden bedient werden. Für alle braucht
es eine gewisse Planungssicherheit, ein Wissen darüber,
wohin die Reise geht, um Investitionen rechtfertigen zu
können – gewerblich wie privat.“
...
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BAUEN & WOHNEN
Sich in die Tradition verlieben
Eine größere Summe muss in jedem Fall investiert werden,
wenn ein alter Hof seine neue Liebe findet. Das Projekt „Alter
Hof sucht neue Liebe“ wurde von der Allgäu GmbH ins Leben
gerufen und fokussiert sich auf Eigentümer leerstehender
Allgäuer Höfe, die großes Wohnraumpotenzial bieten. Das
Projekt ist einmalig in ganz Bayern und mittlerweile auch
Inspirationsquelle für andere Regionen. Diese Höfe sind
baukulturell besonders, tragen ein Allgäuer Erbe, das es zu
erhalten gilt.
Ramona Riederer, Projektleiterin, ist voller Überzeugung
und in ihrem Element: „Die Höfe haben Jahrhunderte dazu
beigetragen, dass die Kulturlandschaft entsprechend gestaltet
werden konnte. Weil sie den Landwirten Heimat
geboten haben und auch neben Wohnraum, Arbeits- und
Lebensraum waren.“
Die Höfe werden zum Teil aus einer Erbschaft heraus bezogen
oder beispielsweise als Tandem aus Mutter und Tochter erworben.
Wieder andere wollen Oma’s Hof ins Leben zurückholen
und dann gibt es noch die Liebhaber aus der Ferne,
die sich einen Hof vor Ort gekauft haben, ganz bewusst von
der Stadt aufs Land ziehen. Von jungen Menschen bis hin zu
Senioren-WGs – es ist ein Lebensprojekt, um aus Wohnhaus,
Scheune, Wirtschaftsgebäude, Stall und Tenne einen Ort zu
schaffen, an dem eines geteilt wird: die Hofliebe.
„Es gibt verschiedene Allgäuer Hofformen, die zum
jeweiligen Ortsbild und zur Kulturlandschaft beitragen und
allein deshalb erhaltenswert sind“, lässt uns Riederer wissen.
„Sie stiften sehr viel regionale Identifikation, allein durch ihr
Äußeres, aber auch dadurch, was die Höfe für uns geleistet
haben. Für mich ist jeder Hof besonders. Jeder Hof erzählt
seine Geschichte und es ist eine unglaubliche Ehre für mich,
Eigentümern dabei zu helfen, ihren Höfen neues Leben einzuhauchen.“
Im Gespräch steigert sich das Bewusstsein dafür, dass „Alter
Hof sucht neue Liebe“ ein gewisses Mindset benötigt, um
sich dieser Art von Bauen und Wohnen Schritt für Schritt
stellen zu können. Besonders hier ist es die Zeit, die man sich
nehmen muss, um sich dem Lebensprojekt zu verschreiben.
„Man muss sich bewusst sein, wenn man einen alten Hof
saniert, dass man nicht alles auf einmal machen kann,
dass man auch Raum für Raum sanieren kann und manche
Räume auch mal alt belassen werden können“, erklärt die
Projektleiterin.
300 Höfe haben sich beim Projekt von Riederer bereits beteiligt,
alle zusammen räumlich betrachtet eine kleine Stadt.
Jede Menge Potenzial, um Wohnraum im Allgäu zu schaffen.
Noch viel mehr Potenzial
Sich dem Potenzial im Allgäu zuzuwenden ist etwas, das wir
alle gemeinsam leben müssen. Sei es im Kleinen, sei es im
Großen. Die Möglichkeiten sind trotz aller Entwicklungen
gegeben und noch immer bestätigen die Menschen, dass sie
am stärksten sind, wenn sich die Bedingungen als schwierig
erweisen. Demnach richten wir unseren Blick auf die
Chancen, die vor uns liegen.
Die BSG Allgäu arbeitet neben der Modernisierung weiter
daran, bezahlbare Mietwohnungen im Neubau zu errichten
und teilweise an Nischen, wie Wohngemeinschaften für
Senioren oder Nachbarschaftshilfen. Das soziale Engagement
steht momentan zwar weniger verlässlichen politischen
Entscheidungen gegenüber und lässt Planungsgrundlagen
in Schubladen ruhen. Und auch der Wunsch nach Abbau
von bürokratischen Hindernissen und überbordenden
Bauvorschriften ist präsenter denn je, um freifinanzierten
Mietwohnungsneubau wirtschaftlich darstellen zu können.
Allerdings ist Thalmeier davon überzeugt, „dass es gerade
jetzt sehr wichtig ist, den Fokus immer wieder darauf zu
richten, was einfach gut ist“. Um leistbaren Wohnraum für
Menschen zur Verfügung zu stellen.
Auch Breher betrachtet die Vorschriften mit einem kritischen
Auge. „Wir müssen vernünftig mit ihnen umgehen, dem
Kunden wieder mehr überlassen können, was er bauen möchte
und was sinnvoll ist. Nicht überall macht KFW40 Sinn.“
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BAUEN & WOHNEN
Standbeine
der Zukunft.
© Philip Herzhoff | Isenhoffs Büro
Zudem sieht er die Notwendigkeit darin, dass genehmigte
Wohnungen auch gebaut werden müssen. Doch BreFa sind
derzeit die Hände gebunden. „Wir können nicht bauen,
weil keine Nachfrage da ist. Weil das Angebot nicht leistund
finanzierbar ist. Viele warten einfach ab.“ Natürlich
weiß Breher auf Basis seiner Erfahrung, dass sie günstiger
bauen können, wenn sich das Maß an Reglementierungen
und Vorschriften normalisiert, z. B. im Hinblick auf Statik,
Brandschutz oder Schallschutz. Aus Sicht des Bauspezialisten
wird der Druck auf den Staat irgendwann so groß, dass
gehandelt werden muss, in Form von Förderungen,
Abschreibungen und Co. „Wir müssen der Unterversorgung
mit Wohnraum begegnen, den Wohnungsstau auflösen. Wir
müssen den Menschen eine Basis bieten.“
Herrmann begegnet der Notwendigkeit nach Wohnraum mit
seiner Erfahrung und in dem Wissen, dass mit Immobilien
auch weiterhin Geld verdient werden kann, „…wenn man gut
kauft und verkauft“. Selbstverständlich war dieses Geschäft
noch nie kurzfristig, erzielt nach mindestens 15 Jahren seine
Rendite. Doch es bleibt eine interessante Anlage, auch für
diejenigen, die selbst darin wohnen. Betrachtet man die
Entwicklung, so weiß Herrmann, dass eine Immobilie, die vor
30 Jahren erworben wurde, heute über das Vierfache an Wert
verfügt und dass es sich so weiterentwickeln wird. Und auch
er erkennt Potenzial in der bürokratischen Justierung, dass
es bei Genehmigungsverfahren und Grundstückausnutzung
ein Umdenken braucht, sodass am Ende mehr Fläche auf
den Grundstücken verbaut werden kann. Was durchaus auch
mit Preisbindungen einhergehen darf. „Kommunen und
Baubehörden müssen eine höhere Grundstücksauslastung
ermöglichen. Damit relativieren sich die Kosten besser und
im Verkauf sind somit andere Preise darstellbar.“
Darüber hinaus erkennt der Immobilien-Spezialist eine
Wachstumschance in der Digitalisierung der Branche.
Dort ist sie nämlich noch immer nicht flächendeckend angekommen.
Dabei ist vieles heute sehr aufwändig, wenn es
nicht digitalisiert ist. Wartungen zum Beispiel könnten viel
schneller gemeldet werden und erfolgen. „Auf lange Sicht
kann nicht mehr alles analog bewältigt werden“, unterstreicht
Herrmann.
Vieles darf viel mehr in Balance kommen, damit wir weiterhin
ein Wohlgefühl empfinden, wenn wir im Allgäu leben.
Umso besser, dass die Allgäuer selbst den ganzheitlichen
Blick bewahren, für das, was für Mensch und Natur am besten
ist. Schon früh begann man hier, den Einklang herzustellen,
zum Beispiel die Nutzung von Sonnen- und Wasserkraft zu
fördern. „Inzwischen gibt es auch einige Flecken, an denen
der Wind ordentlich weht“, bemerkt Gerstandl mit einem
Augenzwinkern. Allerdings fordert auch er auf, dass man zur
Tat schreiten muss. „Wir müssen schauen, dass das Thema
Energie umgeht, dass alle Anforderungen miteinander vereinbar
sind. Dazu dürfen wir keine Luftschlösser bauen, sondern
müssen den Bezug zur Realität behalten.“ Und auch er drängt
die Bürokratie: „Die Dinge dürfen auch beschleunigt werden.
Da stehen wir uns ein bisschen selbst im Weg. Im Grunde
müssen wir die Zeit gut nutzen und die PS schneller auf die
Straße bringen.“
eza! sieht das Potenzial in mehreren Bereichen, in welchen
noch etwas getan werden kann. Auch wenn Photovoltaik
inzwischen gut läuft, muss die Windenergie deutlich stärker
werden. „Beides sind die Standbeine der Zukunft“, gibt
uns Sambale preis. Außerdem spricht er die Pflicht zur
Wärmewende im Gebäudebereich an. „Wir müssen weg von
Öl und Gas und sinnvollerweise machen wir uns Gedanken, wie
wir unseren Energieverbrauch generell reduzieren.“ Chancen
sieht der Energie-Spezialist auch bei Sanierungen, bei welchen
ein besonderes Augenmerk auf die Wärmedämmung gelegt
werden muss. Diese ist vor allem auch wirtschaftlich sehr gut
darstellbar. „Spätestens zum Zeitpunkt, wenn Farbe und Putz
erneuert werden, ist die Wärmedämmung Thema. Dadurch
senkt man den Bedarf, reduziert den Verbrauch entsprechend.
Gleichzeitig erhöht man den Komfort und sorgt für den
Werteerhalt des Gebäudes.“
Die Entwicklungen sind unstet, bringen Unsicherheit und
lassen zögern. Viele Möglichkeiten die sich uns bieten, bei
gleichzeitig vielen Hürden. Was zu tun ist, ist eine Frage, die
wir im Moment tatsächlich nicht ohne Weiteres beantworten
können. Aber im Gespräch mit einem Fachmann oder einem
Partner, der langjährige Erfahrung mit in das persönliche
Projekt bringt, wächst die Zuversicht und die Perspektive, doch
etwas Langfristiges, Großartiges und vor allem Persönliches
schaffen zu können. Auch wir werden im Austausch mit
unseren Interviewpartnern immer sicherer, fühlen uns verstanden
und erkennen Auswege aus dieser schwankenden
Domäne. Dabei fragen wir uns und unsere Experten, was wir
darüber hinaus tun können, um solide zu bleiben.
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BAUEN & WOHNEN
„Ich
empfinde
das Allgäu
als eine
großartige
Region.“
Was wir selbst tun können
Erste und wohl wichtigste Aufgabe, die wir selbst erfüllen
können, ist, in unserem Zusammenleben aufeinander zu
achten. Sich gegenseitig unterstützen, einander behilflich
sein und ganz besonders freundlich zu sein, sind Säulen, auf
die wir unser Zuhause bauen sollten. Darauf fügen sich die
Realität, die wir im Auge behalten müssen und ein gesundes
Mittelmaß, das wir zwischen Ziel und Sicherheit finden.
Ganz klassisch, sichern wir uns selbst ab, indem wir über
Kosten und Aufwand Bescheid wissen, das Marktgeschehen
beobachten, eine Transparenz schaffen. Auch wenn dies
manchmal bedeutet, dass wir ein wenig geduldig sein und
abwarten müssen. Oder wenn beispielsweise die eigenen
Vorstellungen nicht mit dem Kaufpreis übereinstimmen, dass
wir auch entscheiden müssen, wo wir Kompromisse eingehen
können. Jedenfalls dürfen wir uns gewiss gegen die
blauäugige Variante entscheiden, sei es beim Kauf, bei der
Miete oder bei Investitionen. Und wir dürfen uns umfangreich
beraten lassen, dabei immer hinterfragen, wo die Interessen
aller Beteiligten liegen. Mehrere Meinungen einzuholen,
darf unsere Pflicht sein. Und: „Den Kopf nicht in den Sand
stecken“, rät uns Breher.
Riederer weiß aus ihrem Projekt „Alter Hof sucht neue Liebe“,
dass sich das gegenseitige Erzählen, Zeigen und daran teilhaben
lassen, dass man nicht allein ist, auch helfen kann.
Gepaart mit einem umfangreichen Wissen, das man sich aufbaut
und der richtigen Einstellung dafür, was kommen kann,
ist man bestens gerüstet.
Und immer wieder hören wir die Aufforderung, dass wir uns
auf Regionalität beziehen müssen und in der Nähe sehr viel
Erfüllung finden können. Sich darauf zu besinnen, wo ein
Bedarf tatsächlich zu Grunde liegt oder wo auch Verzicht geübt
werden kann, ist ein wertvoller Gedanke von Gerstandl.
Sambale geht noch einen Schritt weiter und motiviert uns, in
allen Bereichen auf Nachhaltigkeit zu setzen. Wie fahre ich
zur Arbeit, wie kaufe ich ein und ernähre ich mich, wie mache
ich Urlaub, wie wohne ich, wieviel Platz brauche ich – alles
Fragen, über die wir gerne nachdenken und die wir mit in die
Zukunft nehmen.
Der Blick nach vorn
„Ich empfinde das Allgäu als eine großartige Region. Es ist ein
Glück die Zukunft positiv mitgestalten zu dürfen“, schwärmt
Thalmeier. „Wir sind der Überzeugung, dass zu positivem, gelingendem
Zusammenleben einer Gesellschaft alle zusammengehören
– ohne auf den ersten Blick erkennbare Unterschiede
von Gebäuden und Wohnsituationen. Gesellschaft gehört für
uns zusammen.“ Also lenkt die BSG Allgäu den Blick weiterhin
auf das Gute, entwickelt Ideen, ergreift Chancen und
rückt dabei immer wieder die Menschlichkeit, die gegenseitige
Wertschätzung im alltäglichen Leben miteinander in
den Fokus. „Wir streben nach einer positiven Bewegung für
Demokratie und Toleranz. Für die Vielfalt.“
Breher sieht das Allgäu als gefragte, lukrative Region, die
wirtschaftlich gut aufgestellt ist. Nachfrage und Tourismus
sprechen dafür. „Hier passen die Rahmenbedingungen. Wir
haben keinen Grund zum Pessimismus.“
© Philip Herzhoff | Isenhoffs Büro
Dass Menschen immer wohnen müssen, ist uns ebenso
bewusst wie Herrmann. „Wir brauchen nach wir vor die
Zuversicht. Und auch die Erkenntnis, dass wir eine Balance
zwischen Leben und Tourismus finden müssen.“
Im Hinblick auf die Balance sieht sich auch Gerstandl
mit im Boot. Er erkennt, „die Ausgewogenheit, von der
Energieerzeugung, über die Lebensqualität bis hin zum
Glücklichsein, all das müssen wir uns erhalten.“ Laut ihm
müssen wir uns unentwegt die Frage stellen, wie wir
Wirtschaft und Natur in Einklang bringen, damit wir weiterhin
alle gut leben können. Er empfiehlt dazu dezentrale
Lösungen, die intelligent miteinander verknüpft werden, und
einen gewissen Autarkie-Grad, um das Netz zu entlasten und
den Strom selbst zu produzieren, dort wo er verbraucht wird.
„Das Bewusstsein formen, es selbst in die Hand nehmen und
sinnvoll nutzen, das ist die Zukunft.“
Sambale ist es sehr wichtig, dass wir an einem klimaneutralen
Allgäu arbeiten. Dazu bilden sie mit ihrem starken,
interdisziplinären Team aus 50 Mann einen Think Tank in der
Region, der allen Zielgruppen ausreichend Impulse liefert
und solide berät – damit wir unsere Ziele erreichen können.
Interessant und sicherlich ein Stück weit beruhigend ist
seine Erfahrung aus der Vergangenheit: „Wir dürfen nicht
vergessen, dass wir schon immer laufenden Schwankungen
unterworfen waren. Mal ist der Klimaschutz absolut angesagt,
dann wieder die Energiesicherheit. Über Jahre betrachtet
erscheint dies immer wieder in Wellen. Aktuell haben wir uns
noch nicht entschieden, welche Welle wir dieses und nächstes
Jahr haben wollen.“ Doch grundsätzlich ist er mit seinem
Team im Kern der Diskussionen angekommen. Energie und
Klima sind keine Randthemen mehr. „Dass wir künftig nicht
mehr mit Öl und Gas heizen ist Erfahrungssache und muss
Schritt für Schritt umgesetzt werden. Doch insgesamt sind wir
im Allgäu auf einem guten Weg.“
Mit diesem positiven Schlusswort machen auch wir uns
auf den Weg und behalten uns die Meinungen unserer
Gesprächspartner. Wir wollen wie sie zuversichtlich sein und
bleiben. In unseren Projekten setzen wir auf eine fundierte
Beratung und vergleichen. Wir nehmen uns die Zeit, gut zu
recherchieren. Öffnen uns auch neuen Wegen und denken
des Öfteren quer. Wir trauen uns, es anders zu machen als
nur gewöhnlich. Damit wir in unserer Heimat glücklich bauen
und wohnen können. Jeder so, wie er es sich wünscht – denn
dieses Recht haben wir.
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Geteilte
Leidenschaft
für schönes
Wohngefühl
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INNENAUSBAU WEGER x ADLER PARKETT
Den ersten Schritt machen, den Fuß aufsetzen – auf
einem Meisterstück aus Holz. Mit der Hand über den
Türrahmen streichen, einen Moment verweilen – auf
Holzkunst. Die Wärme spüren, die von allen Oberflächen
auf uns übergeht. Sich wohlfühlen, sich zuhause
fühlen – Das sind wahrgewordene Bauträume, wie sie
nur von Experten ins Leben gerufen werden können.
Innenausbau Weger und Adler Parkett teilen ihre Leidenschaft
für ein unvergleichlich schönes Wohngefühl.
35

BAUEN & WOHNEN
36

BAUEN & WOHNEN
FÜR
MENSCH
UND
NATUR.
Christian Weger beherrscht sein Handwerk als Zimmermann
seit 1993 und realisiert seit 2001 Projekte mit Passion mit
seinem Unternehmen Innenausbau Weger. Für ihn und seine
Mitarbeiter darf es nicht weniger als hundert Prozent Qualität
sein, die in den Materialien und den daraus entstehenden
Wohnkunstwerken steckt. Maßgeschneiderte Lösungen
sind es, die zu stylischen, modernen Wohlfühloasen
werden. Die Begeisterung manifestiert sich dabei in
Komplettsanierungen, Innenausbauten, Tischlerarbeiten,
Fenster, Türen, Terrassen und Überdachungen im
Außenbereich. Doch es dürfen auch Akustikprobleme sein,
die das Innenausbau-Unternehmen mit ihrer Expertise beheben
kann. Im Grunde ist das individuelle Wohnprojekt
genau das, worauf Weger wartet. Um den Bauherren ihren
Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause zu erfüllen und
selbst die Liebe zum Handwerk ausleben zu können. Und
um in Zusammenarbeit mit starken Partnern noch viel mehr
Wohlgefühl zu verbreiten.
Ein gemeinsames Projekt ist es auch, das Innenausbau Weger
und Adler Parkett in Kempten realisiert haben. In einem
Altbau inmitten der Stadt finden im ersten Obergeschoss
Moderne, Eleganz, viel Holz und regionale Materialien
zueinander, verbinden sich zu einer Gemeinschaft von
höchster Qualität. Die Räume sind lichtdurchflutet, tauchen
ein in warmes Licht. Die Böden erscheinen in edlem
Fischgrat. Oberflächen strahlen pure Gemütlichkeit aus. Die
Atmosphäre, eine einzigartige Symbiose aus Natürlichkeit und
schlichter Konsequenz. Im Ergebnis dieser Zusammenarbeit
lässt es sich einatmen, das Gefühl von zuhause.
Schritt für Schritt Natur erhält man, wenn Experten schöne
Echtholzböden realisieren. Die Leidenschaft für das
Naturprodukt Holz verkörpert Adler Parkett durch und durch.
Qualität und moderne Holzverarbeitung sind dabei das
Fundament, auf das Adler Landhausdielen, Fischgratparkett,
Schlossdielen und Tafelparkett legt. Den Fußboden sieht
der Parketthersteller als Zentrum des Wohnens, als entscheidendes
Stilelement, das viel Charme und Wohlgefühl in
den persönlichen Raum bringt. Die Wärme an der Oberfläche
und an den Füßen spüren, sie aufsteigen lassen und am
ganzen Körper fühlen – das ist ganzheitliches, natürliches
Wohngefühl, das Adler in technischer Perfektion in das
Zuhause bringt. „Made im Allgäu“ und den Weg vom Baum
zur Landhausdiele beschreitet Adler Parkett bereits seit 1927,
setzt dabei auf Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft und
fertigt ausschließlich in Deutschland. Für Mensch und Natur.
Ab sofort können Sie die ADLER Parkettböden
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BAUEN & WOHNEN
Eigentum ist
wieder bezahlbar.
WIE? DAS ERFAHREN SIE HIER.
Wer den Traum eines Eigenheims in Form einer
Wohnung oder eines Hauses verfolgt, der wird seit
geraumer Zeit leider allzu oft schnell von der Realität
eingeholt: Zinsen von mehr als 3,5 %, Inflation, Kriege
in Europa und explodierende Baukosten ergeben eine
mitunter toxische Mischung. Das Eigenheim rückt meist
dann schon bei der ersten genaueren Betrachtung
möglicher Belastungen in weite Ferne.
Gottfried Stadtmüller kennt die Welt der Immobilienfinanzierungen
seit mehr als 30 Jahren. Groß geworden in
abhängiger Beschäftigung machte sich Stadtmüller 2020
mit seiner Beratungsfirma selbstständig und stellt als unabhängiger
Experte vor allem seine Kunden und deren
Belange in den Mittelpunkt. „Wenn ich mit Bank ‚A‘ rede,
dann bekomme ich – wie schon vor Jahrzehnten – immer
die Produktlösung der Bank ‚A‘. Das ist nichts Schlimmes,
sondern schlichtweg die Realität. Der Markt aber hat sich
stark verändert. Durch unsere bankenunabhängige Stellung
wollen wir jeden Kunden zunächst mal kennenlernen. Mich
interessiert: Was ist dem Kunde wichtig? Was hat er vor? Das
endet dann meist in einer Budgetberatung, um zu wissen:
Wie viel Eigentum kann ich mir leisten“, so Stadtmüller, der
ein mittlerweile vierköpfiges Team, unter anderem mit seinen
beiden Söhnen, aufgebaut hat.
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BAUEN & WOHNEN
Dieses Team erleben wir bei unserem Besuch in der
Kemptener Königstraße als realistische, aber gleichzeitig
auch innovative Köpfe. Wenn Stadtmüller, der sich mit seinem
Unternehmen neben Bau- auf Gewerbefinanzierungen sowie
Unternehmensberatung spezialisiert hat, beginnt, über
das Thema Baufinanzierung zu referieren, fällt schnell ein
Satz, den man so aktuell weniger oft zu hören bekommt:
„Eigentum ist wieder bezahlbar. Das sage ich aus voller
Überzeugung. Allerdings stimmt der Satz nur, wenn sich die
Menschen in der Tiefe beraten lassen und neue Wege gehen.
Ein herkömmlicher Weg ist im heutigen Umfeld kaum mehr
leistbar“, sagt Gottfried Stadtmüller.
Mit neuen Wegen meint Stadtmüller eine Symbiose aus
kompetenter, unabhängiger Beratung und dem Einbau
von Förderprodukten. Weg vom leider immer noch allzu
oft praktizierten Weg, nur mit einer Bank über die eigene
Situation zu sprechen. Zentral sind dabei die angesprochenen
Fördermöglichkeiten, die bei besagten Banken dann leider
oft zu kurz kommen oder gar nicht angeboten werden
(können). „Dabei ist das Thema Förderungen heutzutage
zentral. „Als ausgebildeter Förderberater für Immobilienkauf,
Bau und Sanierung habe ich es mir zur Aufgabe gemacht,
meine Kunden bei der Suche nach geeigneten
Förderprogrammen zu unterstützen, Finanzierungspläne
zu erstellen und bei der Beantragung von Fördermitteln zu
helfen“, so Stadtmüller.
Gottfried Stadtmüller geht gemeinsam mit uns etwas in die
Tiefe. So, wie er es mit jedem seiner Kunden machen würde.
Wir spüren dabei, dass nicht nur das extreme Know-How
Stadtmüllers erstaunlich ist, sondern dass hier wirklich der
einzelne Kunde und dessen Bedürfnisse an erster Stelle stehen.
Zahlreiche Fünf-Sterne-Bewertungen von Google, Proven
Expert bis ImmoScout sprechen eine deutliche Sprache. „Ich
lasse mich auch ganz bewusst an unserer Zuverlässigkeit
und Kompetenz, sowie der Qualität der Beratung messen.
Wir nehmen die Menschen an die Hand und zeigen ihnen,
dass es durchaus auch in der heutigen Zeit finanzierbare
Möglichkeiten gibt“, so der Finanzierungsspezialist. Und dann
wird Wohneigentum eben auch wieder bezahlbar.
Mit dem Fördercheck Stadtmüllers
können Sie schnell und einfach einen
Überblick über Ihr individuelles
Förderpotential für Ihr Immobilienvorhaben
erhalten.
Gottfried Stadtmüller
Königstraße 1 | 87435 Kempten
Tel.: +49(0)171 5566838
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Eine Symbiose aus kompetenter, unabhängiger Beratung
und dem Einbau von Förderprodukten.
Gottfried Stadtmüller Julian Stadtmüller Johannes Stadtmüller Marion Karg
39

Badplanung
leicht gemacht
BAUEN & WOHNEN
TIPPS VON BAD-EXPERTEN IHRER REGION
Das Bad ist ein wichtiger Raum im Zuhause. Hier beginnt
und endet der Tag, hier sollte man sich wohlfühlen
und gerne Zeit verbringen. Um das perfekte Bad
für ihre Kunden geht es den Richter+Frenzel Experten-
Teams aus dem Allgäu, die heute ihre wichtigsten Tipps
mit Ihnen teilen.
Kaufbeuren
17.05 Uhr in Kaufbeuren: Der erste Termin für eine neue
Badplanung steht an. Die Badexperten des Richter+Frenzel
BäderStores wollen verstehen, was sich ihre Kunden
wünschen und mit welcher Vorstellung sie an das Thema
Badplanung herangehen. Im Verlauf der Beratung nutzen sie
eine Planungssoftware, die Richter+Frenzel eigens entwickelt
hat, um die Wünsche des Kunden an seinen häuslichen
Gegebenheiten orientiert umzusetzen.
„Unsere Kunden kommen oft gut vorbereitet zur Badplanung
und bringen Inspirationen aus Wohnzeitschriften und von
Pinterest mit. Für uns ist das zunächst eine Hilfe, um den Stil
des Kunden zu verstehen,“ verrät der informierte BäderStore
Teamleiter aus Kaufbeuren.
Für die Richter+Frenzel Badplaner*innen bedeutet ein
individuelles Bad zu planen, die Balance zwischen stilistischer
Inspiration und Geschmack mit der Realität zu halten:
„Manche Bäder sehen toll aus, sind aber für unsere Kunden
schwer umsetzbar, wenn sie die Architektur ihres Hauses oder
ihrer Wohnung nicht komplett auf den Kopf stellen können,“
ergänzt eine sehr sympathische Mitarbeiterin.
„Unser Tipp an dieser Stelle: Versuchen Sie nicht, Inspiration
zu kopieren. Finden Sie stattdessen die Elemente heraus, die
Ihnen an einem Bad besonders gefallen und setzen Sie diese
mit guter Beratung und Liebe zum Detail um.“
Wichtig für das individuell konfigurierte Bad: „Wir setzen auf
ein ausgewogenes Sortiment im Store, damit unsere Kunden
eine vielfältige Auswahl haben. Dabei achten wir darauf,
auch neue Marken und Kollektionen aufzunehmen. Wer zum
Beispiel etwas ganz Individuelles möchte, dem empfehle ich
FOR,“ so der BäderStore Teamleiter.
ODIVIS UND LEANO (ABGEBILDET): SO HEISSEN DIE ZWEI SERIEN
DER NEUEN PREMIUM-BADMARKE FOR, DIE ES AB FRÜHLING
EXKLUSIV IN DEN STORES VON RICHTER+FRENZEL GIBT.
40

BAUEN & WOHNEN
DIE SERIE ODIVIS VON FOR ZEIGT
EINDRÜCKLICH, WIE BELEBEND
FARBIGE BADMÖBEL IN EINEM
WEISSEN BADEZIMMER
WIRKEN KÖNNEN.
Kempten
Auch im Kemptener Store von Richter+Frenzel wird die
Individualität des Bads großgeschrieben: „Setzen Sie für
ein Bad, das Ihre persönliche Handschrift trägt, auf gezielte
Farbakzente“. Der Einsatz von Farbe verwandelt das Bad in
eine persönliche Wohlfühloase, die Trends überdauert und
einen Hauch von Frische in den Alltag bringt,“ empfehlen die
Kolleg*innen in Kempten.
EBENERDIGE DUSCHEN OHNE DUSCHWANNE
UND STUFE SIND IDEAL FÜR DIE
BARRIEREFREIE GESTALTUNG.
Von farbigen Wänden – bunt gestrichen oder tapeziert – bis
hin zu farbenfroher Keramik ist alles möglich. Die Praxis für
alle, die es subtil mögen: Mit Unterschränken lassen sich unkompliziert
farbige Akzente setzen: „Manche unserer Kunden
haben Sorge, sich an den Farben schnell satt zu sehen. Bei
Unterschränken ist die Gefahr gering, sie nehmen wenig Platz
ein und überfordern deshalb das Auge nicht,“ gibt uns die
Expertin noch als Tipp.
Memmingen
In der modernen Badplanung spielt die Barrierefreiheit
eine immer größere Rolle. Dabei geht es nicht nur
um die Bedürfnisse von Menschen mit körperlichen
Einschränkungen, sondern auch um die langfristige
Nutzbarkeit des Bads für alle Altersgruppen. „Eine
barrierefreie Gestaltung ist weit mehr als eine praktische
Überlegung, sie ist eine Investition in die Zukunft und in den
Wohnkomfort“, so das Team vom BäderStore in Memmingen.
Ein barrierefreies Bad zeichnet sich durch ebenerdige
Duschen, unterfahrbare Waschtische und ausreichend
Bewegungsfläche aus, um nur einige Aspekte zu nennen.
„Die Planung eines solchen Bades erfordert ein hohes Maß
an Fachwissen und Erfahrung, um sowohl ästhetischen als
auch funktionalen Ansprüchen gerecht zu werden. In unserem
Store legen wir großen Wert darauf, individuelle Lösungen
anzubieten, die genau auf die Bedürfnisse und Wünsche
unserer Kunden zugeschnitten sind.“
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mit mit vorgesetzten Rollläden, Raffstoren
oder Textilscreens, passend zur zur Fassade, an.
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angefertigt. Dabei sind die die Möglichkeiten
schier unbegrenzt: ob ob klassische Sprossenfenster
oder flächenbündiges Design, übergroße
Hebe-Schiebe-Türen mit mit flacher Schwelle oder
zweigeschossige Pfosten-Riegel-Systeme – – fast fast
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jeder Architekturstil kann optimal bedient werden.
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durch technische Bestwerte und und sind in in allen
gängigen Fenstermaterialien und und vielen Holzarteten
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BAUEN & WOHNEN
Der sichere
Grundstein
VERSICHERUNGEN BEIM BAU EINES EINFAMILIENHAUSES
© Tierra Mallorca | unsplash
Beim Traum vom Eigenheim ist die Sicherheit des Bauvorhabens
ein Thema, das oft unterschätzt wird. Der
Bau eines Einfamilienhauses ist ein komplexes Unterfangen,
das mit verschiedenen Risiken verbunden ist.
Um finanzielle Einbußen im Schadensfall zu vermeiden,
sind bestimmte Versicherungen unerlässlich. Welche
das sind, erfahren Sie im Beitrag von Mario Kunze von
der ERGO Versicherungsagentur Varschen & Kunze.
Bauherrenhaftpflichtversicherung:
Ein Muss für jeden Bauherrn
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Bauherren vor
den finanziellen Folgen von Personen- und Sachschäden,
für die sie während der Bauphase verantwortlich gemacht
werden können. Sie ist somit eine der wichtigsten
Versicherungen, da sie vor den Risiken schützt, die durch
Bauarbeiten auf dem eigenen Grundstück entstehen können.
Beispiel gefällig?
Während der Bauarbeiten wird ein Passant
durch herabfallende Baumaterialien verletzt
und stellt Ansprüche wegen Verletzungen.
Bauleistungsversicherung:
Schutz vor unvorhersehbaren Ereignissen
Die Bauleistungsversicherung bietet Schutz vor Schäden durch
unvorhergesehene Ereignisse, wie Hochwasser, Sturm oder
Vandalismus. Sie deckt die Kosten für die Wiederherstellung
oder Reparatur von bereits erbrachten Bauleistungen. Dies
ist besonders wichtig, da solche Ereignisse den Bau erheblich
verzögern und verteuern können.
44

BAUEN & WOHNEN
Beispiel gefällig?
Ein starker Sturm lässt eine
freistehende Ziegelmauer einstürzen.
Feuerrohbauversicherung:
Nichts dem Feuer überlassen
Bis zur Fertigstellung und dem Abschluss
einer Wohngebäudeversicherung bietet die
Feuerrohbauversicherung Schutz vor Brandschäden. Oft ist
diese Versicherung kostenlos im ersten Jahr, wenn sie mit
einer Wohngebäudeversicherung gekoppelt wird. Ein Brand
kann den Traum vom Eigenheim schnell zunichtemachen,
daher ist dieser Schutz kritisch.
Der Rundumschutz für das fertige Haus
Wohngebäudeversicherung:
Sobald das Haus fertiggestellt ist, ist eine Wohngebäudeversicherung
unerlässlich. Sie deckt Schäden durch Feuer,
Leitungswasser, Sturm, Hagel und gegen Elementarschäden
ab. Für Bauherren ist es wichtig, diese Versicherung rechtzeitig
vor der Fertigstellung abzuschließen.
Hausrat- und Glasversicherung:
Gerade bei einem Haus wird an der Einrichtung nicht gespart.
Deshalb ist es wichtig, die Einrichtung bei Fertigstellung
gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und
Elementarschäden zu versichern. Mit der Glasversicherung ist
die gesamte Mobiliar- und Gebäudeverglasung versichert.
Risiko-Lebensversicherung
Die meisten Eigenheime sind finanziert. Deshalb ist es
wichtig, für den Fall der Fälle eine Risiko-Lebensversicherung
auf Gegenseitigkeit abzuschließen. Denn so kann der
Hinterbliebene stressfrei in der Immobilie wohnen bleiben.
Denken Sie daran, die Risiko-Lebensversicherung aus steuerlichen
Gründen „über Kreuz“ abzuschließen.
EBENFALLS INTERESSANT:
Bauhelferversicherung: Sicherheit für freiwillige Helfer
Wenn Freunde und Familie beim Bau helfen, ist eine
Bauhelferversicherung ratsam. Sie schützt freiwillige Helfer
bei Unfällen und sichert somit eine wichtige Unterstützung
beim Eigenheimbau ab.
Fazit: die richtigen Versicherungen
sorgen für Sicherheit im Abenteuer
Der Bau eines Einfamilienhauses ist ohne Frage ein
Abenteuer. Um dieses Abenteuer jedoch nicht zum
finanziellen Risiko werden zu lassen, ist der Abschluss der
richtigen Versicherungen unerlässlich. Bauherren sollten sich
frühzeitig informieren und beraten lassen, um den Traum vom
eigenen Heim sicher zu realisieren.
MICHAEL
VARSCHEN
MARIO
KUNZE
SANDRA
KUNZE
SABINE
WOLF
LISA
VARSCHEN
Bezirksdirektor
Versicherungskaufmann
(IHK)
Subdirektor
Versicherungsfachwirt
(IHK)/
Experte für Gewerbe
& Industrie
Assistenz der
Geschäftsleitung
Kauffrau für
Versicherungen
und Finanzen (IHK)
Innendienstmitarbeiterin
Auszubildende
zur Kauffrau
für Versicherungen
und Finanzanlagen
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mario.kunze@ergo.de
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Versicherungsagentur Varschen & Kunze
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MICHAEL VARSCHEN
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BAUEN & WOHNEN
FÜR JEDES HAUS DIE PASSENDE LÖSUNG
Wohlfühl-
Klima für Alle
Gute Beratung zahlt sich aus
Die Eheleute wenden sich auf der Suche nach einer alternativen
Heizmöglichkeit an die Firma Stegemann aus der
Region. NIBE Effizienzpartner Frank Stegemann berät
die Familie M. und zeigt die Vor- und Nachteile der verschiedenen
Lösungen auf. „Wir wollten die Ölheizung auf
keinen Fall gegen eine Gasheizung tauschen, da wir diese
Heizungsart nicht mehr zeitgemäß finden. Wir wollten
eine umwelt-freundliche Heizung, die wir später mit einer
Solaranlage, die noch auf das Dach kommen soll, koppeln
können“, erklärt Melina M. Frank Stegemann empfiehlt seinen
Kunden eine Wärmepumpe. „Eine Pellet-Heizung wäre
eine mögliche Alternative, aber da ist man immer auf die
Lieferung der Pellets angewiesen und es wird viel Lagerplatz
dafür benötigt. Bei der Wärmepumpe spart man sich diesen
Aufwand“, sagt der Fachhandwerker.
Besonderheit Einrohrheizung
Die Entscheidung fällt auf eine NIBE Luft/Wasser-
Wärmepumpe, die mit einer in dem Gebäude installierten
Einrohrheizung gekoppelt wird, dabei werden die
Heizkörper mit einer Ringleitung verbunden und der Reihe
nach mit Warmwasser beliefert. Die Installation einer
Einrohrheizung ist im Vergleich zu den heute gebräuchlichen
Zweirohrheizungen günstiger, es besteht aber auch das Risiko
einer ungleichmäßigen Wärmeabgabe.
DER HOLZOFEN IM WOHNZIMMER
UNTERSTÜTZT DIE WÄRMEPUMPE
UND SORGT FÜR SCHNELLE WÄRME.
Melina M. lebt mit ihrem Mann und ihrer Husky
Hündin in einem Reihenhaus in Immenstadt im
Allgäu. Das junge Paar ist im Jahr 2021 erst eingezogen
und hat das Haus teilsanieren lassen. Die
Fenster wurden ausgetauscht, die Fassade wurde
erneuert und es wurden diverse Schönheitsarbeiten
durchgeführt. Mit dem Einzug stand auch das
Thema Heizung zur Diskussion. Das Reihenhaus
wurde bisher mit einer Ölheizung beheizt, die das
Ehepaar aber nicht mehr weiter nutzen möchte.
MELINA MAGOS MIT IHRER HUSKY HÜNDIN.
50

BAUEN & WOHNEN
Auch Melina M. hatte Bedenken, ob der Betrieb der neu
installierten Wärmepumpe mit dem bestehenden Rohrsystem
möglich ist, aber die Beratung von Frank Stegemann hat ihre
Zweifel ausgeräumt. „Wir hatten die Wärmepumpe mit der
Einrohrheizung im letzten Winter laufen und es war immer
angenehm warm in allen Räumen des Hauses. Wir haben
die Einstellungen an der Wärmepumpe sogar noch etwas
reduziert, da uns 23 °C Raumtemperatur zu warm war. Das
System ist auf jeden Fall ausreichend für unser Haus und die
Wärmepumpe hat sich auch mit der Einrohrheizung bewährt“,
berichtet die Hausherrin.
Das Haus ist schwer erreichbar
Der Ausbau der alten Ölheizung und der Einbau der
Wärmepumpe hat insgesamt zwei Wochen gedauert. Der
Standort der Außeneinheit neben der Haustür wurde gewählt,
um möglichst kurze Leitungswege zur Inneneinheit im
Heizungskeller zu haben. Eine große Herausforderung beim
Umbau war die Erreichbarkeit des Reihenhauses. Es liegt in
„zweiter Reihe“ und es ist nicht möglich mit einem Fahrzeug
dicht an das Haus heranzufahren. Deshalb mussten die
Innen- und Außeneinheit über einen schmalen Fußweg mit
Treppenstufen getragen werden. Die Wärmepumpe ist seit
Oktober 2021 in Betrieb. „Ich hatte am Anfang auch Sorgen,
ob die Wärmepumpe Geräusche machen würde, die dann
unsere Nachbarn stören. Aber das ist überhaupt nicht der
Fall, man hört das Gerät gar nicht“, erklärt sie. Da die Familie
ihre alte Ölheizung gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht
hat, konnte sie die stattliche Förderung in Höhe von 45 % in
Anspruch nehmen.
Rundherum zufrieden
Im Heizungskeller haben die Eheleute viel Platz gewonnen. „Wir
überlegen noch, was wir mit dem Raum anfangen wollen, Ideen
haben wir viele: Fitnessecke, Werkstatt, Sauna“, schwärmt
Melina M. „Ich finde es super, dass wir jetzt unabhängig von
fossilen Brennstoffen sind. Die Wärmepumpe ist ganz einfach
zu bedienen und wenn wir mal Besuch über mehrere Tage
haben, kann ich die Warmwassermenge selbst einstellen.“
Die Familie nutzt, wie der Fachhandwerker Stegemann, die
App NIBE Uplink. „Dort sind alle wichtigen Parameter der
Wärmepumpe aufgeführt und ich kann auch aus der Ferne
Änderungen an den Einstellungen vornehmen“, erklärt Frank
Stegemann. „Der Gemütlichkeit halber haben wir noch
einen Holzofen im Wohnzimmer stehen. Notwendig ist er
aber nicht, da die Wärmepumpe für unser Haus vollkommen
ausreicht. Aber wer mag keine gemütlichen Abende vorm
Kamin?“ lacht Melina M.
Fakten:
Ort:
87509 Immenstadt
Objekt:
Reihenhaus
Baujahr: 1992
Wohn-/Nutzfläche: 120 m 2 / 40 m 2
Anzahl Bewohner: 2 Personen
Maßnahmen:
Austausch der Ölheizung gegen eine
NIBE Wärmepumpe, Ausführung
im Jahr 2021
Neue Heiztechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe NIBE
F2120-12 mit der Inneneinheit VVM S320,
Einrohrheizung, Kaminofen (autark)
Besonderheit:
Umbaukosten: 28.000 Euro
Förderung: 45 %
Man kann nicht mit dem Auto an das
Haus heranfahren, alles muss von
der Straße aus getragen werden
NIBE Effizienzpartner:
Stegemann Wärme · Wasser · Energie
Ornachstraße 19 | 87538 Fischen im Allgäu
Tel.: +49(0)8326 3820-4 | info@stegemann-waerme.de
Fotos: © NIBE Systemtechnik GmbH
MELINA MAGOS FREUT SICH ÜBER DIE
EINFACHE BEDIENUNG DER WÄRME-
PUMPE MIT DEM TOUCHDISPLAY.
DIE HERAUSFORDERUNG BEIM UMBAU WAR
DIE ERREICHBARKEIT DES REIHENHAUSES.
LINKS NEBEN DEM HAUS FÜHRT DER WEG
MIT DEN TREPPEN BIS ZUR STRASSE.
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BAUEN & WOHNEN
Solide Grundlage für
eine fachgerechte
Fenstermontage
Feuchteschäden und Schimmelbildung sind ein großes
und oft teures Ärgernis nach einer fehlerhaften Fenstermontage.
Um solche Mängel erst gar nicht entstehen
zu lassen, definieren das Gebäudeenergiegesetz (GEG)
sowie die DIN 4108, wie Fenster fachgerecht ins Mauerwerk
einzubinden sind. Hier setzt Hörl+Hartmann an:
Wir haben zwei Komplettlösungen entwickelt, deren
Komponenten eine fachgerechte Fenstermontage nach
RAL-Standard erheblich erleichtern. Somit lassen sich
sowohl mit der „Massivhaus“ als auch mit der „Effizienzhaus“-Lösung
ideale Voraussetzungen schaffen, um eine
hohe Luftdichtheit und Einbruchsicherheit sowie eine
deutliche Energiekosten-Ersparnis zu erreichen.
Absturzsicherung, Schlagregendichtheit, Dämmung sowie
Luftdichtheit sind nur einige von zahlreichen Aspekten, die
es bei einer fachgerechten Fenstermontage zu beachten
gilt. In vielen Fällen kommt es aber bedauerlicherweise
vor, dass Fensterrahmen fehlerhaft eingebaut werden, die
Fensterabdichtung nur unzureichend ist oder – im schlimmsten
Fall – sogar fehlt. Die Folgen: Hohe Energiekosten und
gesundheitsgefährdende Schimmelbildung. Obwohl die
angemessene Fenstermontage im GEG und der DIN 4108 geregelt
ist, stellen Gutachter in der Praxis vermehrt Mängel fest.
Es entstehen unzulässige Wärmebrücken in Ecken, Stürzen,
Laibungen oder Rollladenkästen, die Feuchteschäden oder gar
Schimmelpilz verursachen.
Ideale Voraussetzungen für Montage schaffen
Für eine langfristig gute Fenstermontage ist die richtige
Fugenbildung essenziell. Im Gebäudeenergiegesetz
und der DIN 4108 werden Ausführungsdetails für
Fensteranschlussfugen festgelegt. Demnach muss eine
maximale Luftdichtheit zur Vermeidung unkontrollierter
Lüftungsverluste gewährleistet sein. Mithilfe von speziellen
Dichtstoffen, Dichtbändern oder Bauabdichtungsfolien wird
eine zusätzliche innere sowie äußere Abdichtung erreicht.
Optimale Voraussetzungen für die Haftung schaffen ebene
Flächen an der Laibung. Die innere Bauanschlussfuge muss
dabei sowohl luft- als auch wasserdampfdicht sein. Gerade
gegen diese Anforderung wird in der Praxis oft verstoßen. In
der Konsequenz dringt Feuchtigkeit ein, der Holzkeil verfault
und durch die Fugen pfeift der Wind.
Wie entstehen eigentlich
Feuchtigkeitsprobleme und Schimmel?
Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte
Luft. In undichten Fensterrahmen oder an schlecht gedämmten
Stellen findet immer ein Austausch „von warm
zu kalt“ statt. Die warme Luft zieht in die Schwachstellen,
kühlt dort ab und gibt Feuchtigkeit ab. Folglich bildet sich
Kondenswasser, das mit der Zeit zu Feuchtigkeits- und
Schimmelproblemen führt.
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Für mehr Verarbeitungssicherheit sowie einen geringeren
Planungsaufwand bietet Hörl+Hartmann zusammen mit der
DiHa GmbH, dem spezialisierten Tochterunternehmen für
Wärmebrückendetails, jetzt durchdachte Gesamtlösungen
„rund ums Fenster“ an. Je nachdem, welche energetischen
Ansprüche an die Gebäudehülle gestellt werden, haben
Planer und Bauherren die Wahl zwischen zwei Ausführungen:
Bei der „Massivhaus-Lösung“ handelt es sich um eine
optimale Komplettlösung für Ziegel-Massivhäuser. Alle
Anforderungen der fachgerechten Fenstermontage sind
realisierbar. Die Produkte – darunter Ziegel-Rollladen- oder
Raffstorekästen sowie verstärkte Laibungsziegel – sind einfach
zu verarbeiten und bieten den Vorteil des einheitlichen
Putzgrundes, der eine qualitativ hochwertige und langlebige
Fassade ohne Risse gewährleistet. Mit der „Effizienzhaus-
Lösung“ fällt die Entscheidung hingegen auf eine ideale
Rundum-Lösung für wärmebrückenoptimiertes Bauen.
Durch äußerst niedrige Ψ-Werte ergeben sich deutliche
Vorteile bei der detaillierten Wärmebrückenbetrachtung.
Wer also besonders energiesparend bauen möchte und
auch KfW-Fördermöglichkeiten in Betracht zieht, trifft mit
dieser Lösung die richtige Wahl. Sie besteht unter anderem
aus dem Leichtbaukasten neoROLL sowie der Stützen-
Dämmschalung „Säule Plus“ in der Laibungsausführung
von DiHa. Die Produkte der „Effizienzhaus Lösung“ sind in
verschiedenen Oberflächenmaterial-Ausführungen erhältlich.
Selbstverständlich ist auch eine Kombination beider Konzepte
möglich – die Fachexperten beider Firmen beraten Sie gerne
individuell. Doch egal, welche der beiden Komplettlösungen
letztlich den Zuschlag erhält: Sowohl die „Massivhaus-“ als
auch „Effizienzhaus-Lösung“ schaffen beste Voraussetzungen
für eine regelkonforme Fenstermontage, die einfach,
schnell und sicher umgesetzt werden kann. Fachgerecht
montiert bieten sie einen optimalen Schutz vor allen üblichen
Widrigkeiten der Außenwelt.
DIE FACHGERECHTE FENSTERMONTAGE IST MEHR ALS NUR DAS
EINSETZEN VON RAHMEN UND GLAS. SIE IST EIN KOMPLEXES
ZUSAMMENSPIEL AUS SPEZIELLEN ANFORDERUNGEN AN BEFESTIGUNG,
SICHERHEIT, ENERGIEEFFIZIENZ UND LUFTDICHTHEIT UND ERFORDERT
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Gartenteich
BAUEN & WOHNEN
5 TIPPS ZUR PLANUNG UND PFLEGE DER HEIMISCHEN NATUROASE
EIN GARTENTEICH IST EINE SCHÖNE NATUROASE,
AN DER SICH HERRLICH ENTSPANNEN LÄSST.
© DJD | Eheim
Ein Gartenteich ist nicht nur ein Blickfang, sondern
auch ein eigenes kleines Ökosystem, das jeden Garten
bereichert. Bevor Hobbygärtner jedoch den ersten
Spatenstich wagen, ist eine sorgfältige Planung wichtig,
damit die Naturoase langfristig Freude bereitet.
Hier sind einige Tipps, die dabei helfen, den Traum vom
perfekten Gartenteich zu verwirklichen.
1. Größe und Standort
Die Größe des Teichs sollte gut durchdacht sein und zum
Gesamtbild des Gartens passen. Möchten Sie Fische halten?
Dann ist eine ausreichende Tiefe wichtig, etwa 80 Zentimeter,
damit die Tiere auch im Winter gut überleben können. Ein
ökologisches Gleichgewicht stellt sich schneller ein, wenn
der Teich größer ist. Der Standort sollte idealerweise im
Halbschatten liegen, fernab großer Laubbäume, um das
Einfallen von Blättern zu verhindern.
2. Planung der Teichzonen
Beim Aushub des Teichs sollten verschiedene Zonen berücksichtigt
werden: die Sumpfzone, die Flachwasserzone und die
Tiefwasserzone. Jede Zone hat ihre eigenen Anforderungen
an Tiefe und Bepflanzung, um ein ausgewogenes Ökosystem
zu schaffen – ein Teichratgeber unter www.eheim-teich.de
gibt dazu wertvolle Tipps.
3. Auswahl der Teichtechnik
So richtig schön ist das Naturparadies nur mit klarem
Wasser. Und dafür gibt es Pumpen und Filter. Die benötigte
Teichtechnik hängt von der Größe des Biotops ab. Die Pumpe
wird vor dem Befüllen des Teichs an der tiefsten Stelle eingesetzt.
Das Gerät bewegt das Wasser, pumpt es durch den
Filter und sorgt somit für eine ausreichende Sauerstoffzufuhr.
Praktisch sind aufeinander abgestimmte Komplettsets wie
LoopPro von Eheim. Der Durchlauffilter kann bequem am
Rand des Teichs installiert werden und hat den Vorteil, dass
er mit einem Vorfilter ausgestattet ist, der groben Schmutz
schon abfängt, bevor das Wasser durch die weiteren
separaten Filterkammern fließt. Ein vorgeschalteter UVC-
Klärer tötet zudem Keime, Bakterien und Algensporen ab.
4. Einsetzen von Fischen
Nachdem der Teich angelegt und mit Wasser gefüllt
ist, dauert es einige Wochen, bis sich das ökologische
Gleichgewicht einstellt und man Fische einsetzen kann.
Grundsätzlich gilt: Fische sollten erst ab einer Teichgröße von
3.000 Litern eingesetzt werden. Achten Sie darauf, welche
Fischarten miteinander harmonieren und ob die Tiere eher
Einzelgänger sind oder in Gruppen gehalten werden sollten.
5. Künftiges Algenwachstum vermeiden
Sinnvoll ist die Anschaffung eines Schlammsaugers, um
künftig abgelagerte Biomasse aus Pflanzenresten und
Schlamm vom Boden beseitigen zu können. Dies trägt dazu
bei, den Nährstoffgehalt im Wasser zu senken und damit ein
starkes Algenwachstum im Sommer zu vermeiden.
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Ihre höchstpersönliche Wohlfühloase & Boutique
Mailänder Gärten steht exklusiv für Spitzenklasse im Bereich
kostbarer und erlesener Großbäume, Solitärgehölze und
Gartenkunst-Formaten, respektive Formgehölzen.
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Skulpturen, hin zu klassischen Musik, Oldtimer-Automobilen,
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Ästhetik auf hohem
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hohem
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Giardini di Milano
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MAILÄNDER GÄRTEN
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GALERIE 512733 & DOLCE VITA
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via mailaender-gaerten.de 88299 Leutkirch - Niederhofen 95 / Mailand im Allgäu 07561 9857744
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BAUEN & WOHNEN
Schöne Aussichten für
den grünen Gartenzaun
MIT ETWAS PFLEGE STARTEN HECKEN GUT IN DIE NEUE SAISON
AUF WACHSTUMSKURS: MIT DER
RICHTIGEN PFLEGE ENTWICKELT SICH
AUS DEN JUNGEN HECKENPFLANZEN
EIN DICHTER, GRÜNER GARTENZAUN.
© DJD | STIHL
DAS FRÜHJAHR IST EIN GUTER ZEITPUNKT,
UM EINE NEUE HECKE ZU PFLANZEN.
© DJD | STIHL
(DJD). Hecken sind im Garten gleich mehrfach nützlich:
Sie dienen als Sicht- und Windschutz, schaffen das
gewünschte Maß an Privatsphäre und strukturieren
größere Gartenflächen. Nicht zuletzt schafft der natürliche
Gartenzaun den Lebensraum für die heimische
Insektenwelt beziehungsweise Brutplätze für Vögel.
Insbesondere für Ameisen, Tagfalter, Eidechsen und
Heuschrecken bilden Heckenanpflanzungen bedeutsame
Rückzugsräume. Damit tragen Hecken zu mehr
Artenvielfalt und einer intakten Natur bei – und sind
obendrein ein effektiver CO 2
-Speicher.
Neue Hecken fachgerecht setzen
Der Start in die Gartensaison ist die passende Gelegenheit,
um vorhandene Hecken zu pflegen oder neue Pflanzen
zu setzen. Der optimale Zeitpunkt dafür hängt von der
jeweiligen Art ab, erklärt Stihl-Gartenexperte Jens Gärtner:
„Laubabwerfende Gehölze kann man sehr gut zwischen März
und April pflanzen. Immergrüne und Nadelgehölze hingegen
setzt man am besten vor Beginn des Austriebs im April –
oder später im Jahr nach ihrem Triebabschluss Ende August.“
Für eine gekonnte Optik empfiehlt es sich, zunächst den
gewünschten Heckenverlauf mit kleinen Holzpflöcken und
einer Richtschnur zu markieren. Anschließend, abhängig von
der Heckenart und ihrem Wuchs, werden die Abstände festgelegt
und die Pflanzlöcher ausgehoben. „Als Faustregel gilt,
grundsätzlich eine Spatenbreite tiefer und breiter zu graben,
als die Wurzelballen oder Wurzelbärte groß sind“, erklärt
Jens Gärtner weiter.
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BAUEN & WOHNEN
AKKU-HECKENSCHEREN ERMÖGLICHEN BEIM
NACHSCHNEIDEN EIN BEQUEMES ARBEITEN.
© DJD | STIHL
Ein Pflegeschnitt zum Saisonbeginn
Vorhandene Hecken erhalten im zeitigen Frühjahr einen
Formschnitt. Das ist nach Ende der Frostperiode bereits
ab Februar möglich. „Ab 1. März bis 30. September sind
starke Rückschnitte ohnehin gesetzlich untersagt, um
nistende Vögel zu schützen“, erläutert der Gartenexperte.
Bei Ligusterhecken darf großzügig um bis zu zwei Drittel des
Jahreszuwachses zurückgeschnitten werden, während sich
der Schnitt bei Thuja-Pflanzen auf die Spitzen konzentriert.
Für ein bequemes und einfaches Arbeiten eignen sich
Akku-Heckenscheren wie das Modell HSA 50. Bei höheren
Hecken erlauben Akku-Heckenschneider wie der HLA 56
den Pflegeschnitt ohne Verrenkungen und mit festem Stand
auf dem Boden. Unter www.stihl.de finden sie weitere Tipps
zur Heckenpflege oder Neuanpflanzung. Ein Tipp noch: Das
Schnittgut lässt sich häckseln und der Mulch anschließend im
Garten für Kompost oder als Beetabdeckung nutzen.
K Ä ß M E Y E R
B I O M A S S E - K O M P E T E N Z - Z E N T R U M
Premium-Gartenerden
Pflanzenerde
Rindenmulch
Kompohum
Kompost
Pflanzen
Düngen
Abdecken
Rufen Sie uns an: Tel. 08336 / 8055-0 oder besuchen Sie uns im Internet: www.biomassezentrum.de

BAUEN & WOHNEN
Chill-Modus
für den Garten
DIE TERRASSE MIT HOCHWERTIGEN UND
TRENDIGEN LOUNGEMÖBEL AUFWERTEN
(DJD) Die wärmenden Sonnenstrahlen genießen,
Lieblingsmusik einschalten, mit der Familie plaudern
oder ein gutes Buch lesen: Auf diese Weise wird der
Sommer zum Fest. Das süße Nichtstun wird mit einem
wohnlichen Rückzugsort an frischer Luft noch mal so
schön. Eine extragroße Sitzgruppe zum Ausstrecken,
bequeme Sonnenliegen und ein Esstisch mit Platz für
alle – der Trend geht dazu, die Terrasse mit hochwertigem
Mobiliar komfortabel auszustatten. Besonders
angesagt sind dabei edle Materialien und ansprechende
Naturfarben. Auf diese Weise verwandelt sich der
Außenbereich in eine exklusive Lounge.
Langlebiger Komfort ist gefragt
Klapprige Plastikstühle waren gestern: Die Ansprüche an
die Gartenmöblierung sind kontinuierlich gestiegen, die
Einrichtung soll dem Wohnzimmer im Haus in nichts mehr
nachstehen. „Im Trend liegen insbesondere elegante, langlebige
und witterungsbeständige Materialien, die das ganze
Jahr über draußen bleiben können und sich für viele Jahre
nutzen lassen. Mit bequemen Unterlagen, Sitzkissen und
dekorativen Outdoor-Teppichen wird die Terrasse weiter verschönert“,
berichtet Jörg Sommer von 4 Seasons Outdoor.
Nachhaltig und dauerhaft sind sogenannte Rope-Materialien,
mit denen sich die angesagte Flechtoptik in eleganter und
gleichzeitig robuster Form verwirklichen lässt. Loungesofas
wie die Serie Casanova lassen sich dabei modular passend
zum vorhandenen Platz und den eigenen Wünschen
kombinieren, ob als Ecksofa oder mit extragroßer
Liegefläche für die ganze Familie.
Feiner genießen unter freiem Himmel
Ebenso wenig darf der Genuss unter freiem Himmel zu
kurz kommen. „Neben den großzügigen Loungemöbeln
für die Terrasse liegen auch stilvolle Esstische für den
Außenbereich im Trend“, berichtet Jörg Sommer weiter.
Optisch passend dazu werden auch bequeme Stühle ausgewählt,
um den Essplatz im Freien weiter aufzuwerten. So
ist beispielsweise der auffällige Stapelstuhl Levi entstanden.
Unter www.4seasonsoutdoor.de etwa gibt es zahlreiche
Inspirationen und Tipps zu den aktuellen Einrichtungstrends
für den Garten und die Terrasse. Im Fachhandel vor Ort kann
man Probe sitzen und eine individuelle Beratung nutzen.
WER WILL DA NOCH VERREISEN?
MIT KOMFORTABLEN MÖBELN, VIEL
GRÜN UND ETWAS WASSER IM GARTEN
LÄSST SICH DER SOMMER GENIESSEN.
© DJD | 4 Seasons Outdoor
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DEINE HEIZUNG
STATT
EINE HEIZUNG
so individuell wie du
ENTDECKE DEINE HEIZUNG

BAUEN & WOHNEN
Der Immobilienmarkt im
Oberallgäu im Wandel
Das Oberallgäu mit seinen malerischen
Landschaften und charmanten Ortschaften
ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel,
sondern auch ein begehrter Wohnort für
viele Menschen. In den vergangenen Jahren
hat sich jedoch der Immobilienmarkt
in der Region spürbar verändert, beeinflusst
von verschiedenen Faktoren und
Trends, die sowohl lokale als auch globale
Dynamiken reflektieren.
Preisentwicklung und
Angebotsveränderungen
Eine der auffälligsten Veränderungen betrifft
die durchschnittlichen Angebotspreise für
Ein- und Zweifamilienhäuser pro Quadratmeter
Wohnfläche. Zwischen 2016 und 2022 stiegen
diese drastisch um rund 84 Prozent auf über
4.700 €/m². Seitdem sind sie jedoch wieder um
über 8 Prozent gesunken. Ähnlich verlief die
Entwicklung bei Eigentumswohnungen.
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BAUEN & WOHNEN
DAS ALLGÄU
IM STETIGEN WANDEL…
Bedeutung energetischer Aspekte
Interessant ist auch die Betrachtung der energetischen
Aspekte. Ein- und Zweifamilienhäuser der Energieklasse
A bis A+++ verzeichneten von 2022 auf 2023 sogar einen
Preisanstieg von rund 5 Prozent. Der durchschnittliche
Angebotspreis lag im vergangenen Jahr bei 5.857 €/m².
Dies zeigt das gesteigerte Interesse an energieeffizienten
Immobilien und die Bereitschaft der Käufer, für entsprechende
Qualität einen höheren Preis zu zahlen.
Zinsentwicklung auf dem Immobilienmarkt
Das Zinsniveau des letzten Jahres scheint der Vergangenheit
anzugehören. Mit einem Schnitt von aktuell rund 3,2 Prozent
(Stand: Februar 2024) für eigenkapitalstarke Finanzierungen
bewegen wir uns weiterhin deutlich unter dem Höchststand
aus Oktober 2023 mit damals circa 4 Prozent.
(Quelle: Finanzkommentar VON POLL FINANCE, 02/2024, Dr. Lucie Lotzkat)
Für Ihren Immobilienkauf bedeutet das: Schieben Sie ihn
nicht länger auf und nutzen Sie die aktuelle Kombination aus
attraktiven Kaufpreisen und gesunkenen Finanzierungszinsen.
© Philipp Angerhofer | unsplash
Gleichzeitig ist das Angebot an Immobilien im
Oberallgäu zurückgegangen. Während im Jahr 2022
noch über 440 Häuser zum Verkauf standen, waren es im
historischen Vergleich im Jahr 2021 ca. noch 150 Häuser.
Diese Verknappung führte zu einer Verkürzung der
Vermarktungsdauer von durchschnittlich 97 Tagen auf
46 Tage. Im Jahr 2021 wurden Eigentumswohnungen schon
nach durchschnittlich 32 Tagen aus dem Verkauf genommen.
Aktuell müssen Häuser rund 84 Tage auf einen Interessenten
warten, während sich die Wartezeit bei Wohnungen in den
letzten drei Jahren auf rund 2 Monate verdoppelt hat.
Mietmarkt und regionale Unterschiede
Auf dem Mietmarkt zeigt sich eine ähnliche Entwicklung,
wenn auch nicht in dem Ausmaß wie auf dem Kaufmarkt.
Der Preisanstieg bei Mietwohnungen blieb hinter dem für
Kaufimmobilien zurück. Dennoch mussten Neumieter bis
2023 im Vergleich zu 2016 mit einem Anstieg von mehr als
47 Prozent rechnen. Die durchschnittliche Angebotsmiete im
vergangenen Jahr lag bei etwas mehr als 11 €/m².
Zu beachten ist zudem, dass es im Oberallgäu viele
regionale Unterschiede gibt – insbesondere zwischen den
Feriengebieten wie beispielsweise Oberstdorf oder den
Hörnerdörfern und den Hauptwohnsitzstandorten um
Kempten wie beispielsweise Altusried oder Buchenberg. Um
einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt zu erhalten,
erstellt VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu
derzeit einen Immobilienmarktbericht, der in Kürze veröffentlicht
wird und weitere wertvolle Einblicke geben wird.
Fazit
Der Immobilienmarkt im Oberallgäu unterliegt einem
stetigen Wandel, der von diversen Faktoren beeinflusst wird.
Trotz einiger Herausforderungen bietet der Markt nach wie
vor vielfältige Möglichkeiten für Investitionen und Wohnen.
Die Beobachtung aktueller Trends und Entwicklungen ist
wichtig, um fundierte Entscheidungen zu treffen und die
Potenziale des Marktes optimal zu nutzen. Quelle: GeoMap, Stand 21.02.24
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BAUEN & WOHNEN
Die Zukunft des Bauens
und Sanierens im Blick.
EIN BESUCH IM PLANUNGSBÜRO HERZ & LANG IN WEITNAU.
Weitnau. Allgäu. Ein Besuch im Planungsbüro Herz
& Lang ist automatisch auch immer ein Besuch bei
Energieeffizienzexperten, die es mit dieser Tiefe an
Expertise wohl nur noch selten bei uns in der Region
gibt. Dieter Herz und Florian Lang haben sich als
Passivhaus-Spezialisten einen Namen gemacht. Bereits
vor 25 Jahren legte Herz mit den ersten Passivhäusern
auch eine Grundlage für die firmeneigene Planung von
Projekten fest. Das hat sich bis heute nicht geändert.
Leider hat sich das Passivhaus in unseren Gefilden nicht
als Standard durchgesetzt. Was sich allerdings in den
ganzen Jahren geändert hat, ist die Sicht darauf, wie
wir Bauen und Sanieren – und dass durch Energieeffizienz
ein nachhaltiger Beitrag zu mehr Klimaschutz und
unser aller Verantwortung für die Natur und unsere
Nachfahren geleistet werden kann. Darum geht es auch
bei unserem Besuch bei Herz & Lang.
DIETER HERZ
FLORIAN LANG
Die Zukunft des Bauens und Sanierens muss einhergehen
mit bewusstem Verzicht und der Konzentration auf das
Wesentliche – jedoch ohne Komfortverlust.
Lassen Sie uns aber zunächst einmal einen Blick auf die verschiedenen
Abteilungen werfen. Im Hochbau hat sich das
Unternehmen auf die Beratung, Planung und Ausführung zukunftsfähiger
Gebäude im Alt- und Neubau spezialisiert. Der
Bereich der Bauphysik wird bei Herz & Lang aktuell aufgrund
steigender Nachfrage immer dominanter. In den Bereich
fallen Baukonstruktion und Statik, Akustik, Ökologie, Wärme-,
Feuchtigkeits- und Schallschutz von Gebäuden. Des Weiteren
wird der Ingenieurbau durch Gutachten, Brandschutz und
Baumessungen von den Weitnauer Experten besetzt.
Wenn heutzutage alle Welt von Klimaschutz und
Nachhaltigkeit und den möglichen Lösungen spricht, können
Dieter Herz und Florian Lang oftmals nur schmunzeln. Das
mag vor allem daran liegen, dass die Gestaltung einer
lebenswerten Zukunft seit jeher Kern der Philosophie des
Planungsbüros für energieeffizientes Bauen ist.
Andererseits aber können die beiden Passivhaus-Pioniere aus
dem Allgäu die aktuellen Strömungen am Markt kaum mehr
sinnvoll kanalisieren. Daraus macht Dieter Herz bei unserem
Besuch in der Firmenzentrale keinen Hehl: „Leider ist durch
die vielen Verschiebungen und Änderungen im Bereich der
Förderungen für Neubauten aber auch bei Sanierungen
kein klares Profil herauszuarbeiten. Die Förderungen sollen
ja grundsätzlich etwas anschieben, und nicht blockieren.
Das Thema durch Dämmung dauerhaft Energie einzusparen
kommt in den aktuellen Förderbereichen leider viel zu kurz.
Nur Technik in Form von leistungsfähigen Wärmepumpen
einzubauen, reicht nicht. Die Gesamteffizienz ist aus unserer
Sicht entscheidend“, so Herz.
Die Zukunft des Bauens und Sanierens:
bewusster Verzicht, Konzentration auf
das Wesentliche – ohne Komfortverluste.
Dieter Herz weiß aus Erfahrung, dass geniale Dinge einfach
sind, und dass ein höherer Komfort nicht zwingend
komplexe Systeme benötigt. Die Zukunft des Bauens und
Sanierens müsse einhergehen mit bewusstem Verzicht
und der Konzentration auf das Wesentliche – jedoch ohne
Komfortverlust. „Ein Gebäude mit guter Architektur,
variablem Nutzungskonzept und solider Konstruktion
wird den heute für Nachhaltigkeitsnachweise angesetzten
Lebenszyklus von 50 Jahren sicher überdauern, das zeigt
unsere Erfahrung in der Sanierung. Die heute in der
öffentlichen Diskussion nach vorne gestellte, in der Regel
wartungsintensive, IT-basierte Gebäudetechnik aber wird in
diesem Zeitraum mindestens zwei mal ausgetauscht“, gibt
Dieter Herz zu bedenken.
Darum lege er primär den Fokus auf ein Gebäude mit
effizienter Hülle, das im Betrieb dauerhaft Energie einspart,
damit wenig abhängig macht von Energiepreisen. Das Ganze
natürlich in idealer Kombination mit effizienter, einfach zu bedienender
Gebäudetechnik und mit möglichst nachhaltigen
Baustoffen und Bauweisen. Was schlichtweg einleuchtend
und praxisnah klingt, findet bei Herz & Lang unter dem
Begriff „Low Tech“ seine Anwendung.
Im Grunde geht es also um wirksame Maßnahmen, die
Bau- und Unterhaltungskosten einsparen. Selbstverständlich
ohne dabei auf hohe Bauqualität und Energieeffizienz verzichten
zu müssen, sprich ohne den Verlust von Komfort
– für einen wirtschaftlichen und gleichzeitig klimafreundlichen
Zyklus. LowTech wird vom Grundsatz untermauert,
Planung, Handwerk und Produkte aus der jeweiligen Region
zu beziehen. Weiters werden Bauweise und -komponenten
standardisiert, sowie Prozesse mit geringem Energieaufwand
eingeplant. Letztlich geht es um Lebensqualität und
Wertsteigerung.
Beispiele gefällig? Vom Museum des Hauses der
Bayerischen Geschichte bis zum Hallenbad Lindenberg
Sicht- und vor allem messbar wird das Konzept in den
vielen, erfolgreichen Projekten, an welchen Herz&Lang beteiligt
war. Wie beispielsweise der Weg des Museum des
Hauses der Bayerischen Geschichte in Regensburg zu einem
Vorzeigeprojekt im Bereich des Passivhausbauens in Bayern.
Von Anfang an war es das klare Ziel des Freistaats Bayern,
das neue Museum gemäß den international anerkannten
Passivhauskriterien des Passivhaus Instituts Darmstadt zu errichten,
um einen zukunftsfähigen Standard zu gewährleisten.
Dies bedeutete im Wesentlichen, dass das Gebäude eine
hochwärmegedämmte Hülle in luftdichter, wärmebrückenfreier
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BAUEN & WOHNEN
HALLENBAD LINDENBERG
MUSEUM DES HAUSES DER BAYERISCHEN GESCHICHTE
ENERGIEAUTARKES WASSERSTOFFHAUS
Ausführung aufweisen muss, sowie eine hocheffiziente Technik
für Wärme-, Kälte-, Lüftungs- und Klimatisierungssysteme, die
einen möglichst hohen Anteil an regenerativer Energie nutzen.
Passivhäuser haben sich weltweit als der zukunftsfähigste
Standard für energieeffiziente und nachhaltige Gebäude
erwiesen. Sie bieten sowohl bei extremen Temperaturen
als auch bei variabler Nutzungsdichte einen hohen Komfort
und Behaglichkeit. Das Innenklima reagiert in der Regel nur
langsam auf äußere Einflüsse, was sich besonders positiv auf
die Bausubstanz, Ausstellungsstücke sowie Besucher und
Mitarbeiter auswirkt, insbesondere in Bereichen mit engen
Toleranzgrenzen für Temperatur und Luftfeuchtigkeit, wie es
bei Museen der Fall ist. Zwei wesentliche Kriterien für den
nachhaltigen, bauphysikalischen Erfolg sind dabei die dichte
Gebäudehülle und der dadurch reduzierte Betrieb von raumlufttechnischen
Anlagen.
Das Hallenbad in Lindenberg erkennt den Vorteil in
der Philosophie von Herz & Lang. Für die energetische
Optimierung wurde zunächst mehr Geld investiert, um
künftig sehr viel mehr einzusparen. Dazu wurden die
Dämmstärken der thermischen Gebäudehülle um maximal
sechs Zentimeter verstärkt. Glasflächen wurden in einem
hohen Standard ausgeführt. Besonderes Augenmerk wurde
auf die Optimierung von Wärmebrücken und Luftdichtheit
gelegt, wodurch in Summe der Betriebsaufwand der
Gebäudetechnik entscheidend reduziert werden konnte.
Alles, um den Standard des Passivhauses zu erreichen. Und
um Folgekosten zu vermeiden. Ergebnis ist ein Passivhaus-
Hallenbad, das die ganze Expertise von Herz & Lang zeigt
und die Mehrkosten in sechs bis zehn Jahren amortisiert.
Auch im privaten Segment darf Herz & Lang Duftmarken
setzen. Ein energieautarkes Haus steht bei Isny im Allgäu.
Die einzigartige Sanierung eines Bestandsgebäudes stellt
es unter Beweis, was möglich ist. Kern der Technik ist eine
32kWp PV-Anlage, mit der über Elektrolyseure Wasserstoff
erzeugt wird. Der Wasserstoff dient als Saisonspeicher. Die
Brennstoffzellen nutzen ihn und versorgen damit im Winter
die Wärmepumpe. Doch am wichtigsten ist auch hier die
hochwärmegedämmte Gebäudehülle. Wärmebrücken sind
reduziert, Dämmstärken erhöht. Die Fenster sind dreifachverglast,
natürlich in Kombination mit einer Komfortlüftung.
Und auch der Umstieg von Öl auf eine Erdwärmepumpe
wurde realisiert. Zusammen erzielt das Gebäude die besten
Voraussetzungen für das real im Betrieb energieautarke
Wasserstoffhaus im Standard Effizienzhaus 70 EE.
Und so zeigt unser Besuch bei Herz & Lang nicht nur die
Breite der Expertise, sondern auch, dass hier gemeinsam
mit Baupartnern und Bauherren eine lebenswerte Zukunft
gestaltet wird, die der Verantwortung für unsere Kinder und
deren Umwelt gerecht wird.
Herz & Lang GmbH
Ritzensonnenhalb 5a
87480 Weitnau
Tel.: +49(0)8375 921133-0
info@herz-lang.de
www.herz-lang.de
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BAUEN & WOHNEN
Das fugenlose Bad
ENERGIE TANKEN, RUHE FINDEN, KREATIV SEIN – MIT WOHLFÜHL-AMBIENTE
Die Fliese hat es nicht ganz leicht, wenn sie heutzutage
Eigenheimbesitzer begeistern will. In deutschen Bädern
werden immer weniger Quadratmeter gekachelt –
und immer mehr Handwerksmeister fechten den harten
Kampf um jeden noch so tiefen Preis. Fugen werden
unschön, verschmutzen, bröckeln aus, Silikonfugen verfärben
sich, lösen sich, haben Schimmelflecken.
Das Bad hat sich verändert
• viel größer, nicht mehr 6 m²,
sondern Räume mit 10,12 m² und größer
• viel heller, größere Fenster, mehr Lichtquellen
• Wohlfühl-Oasen, kleine Wellnesstempel, Lautsprecher,
Pflanzen, Sitz- und Liegemöglichkeiten usw.
• nicht mehr für die Ewigkeit,
sondern kürzere Renovierungsintervalle
• Austausch von WC, Urinale, Bidet, Dusche, Badewanne,
Armaturen, Heizkörper, Fußbodenheizung usw.
Das fugenlose Bad von Pro Unikat – Günther Probst
bietet Ihnen 3 entscheidende Vorteile:
• dekorative fugenlose Wandgestaltung −
das bedeutet für Sie wohlfühl-Ambiente mit
wohnlichem Charakter, das nicht jeder hat
• einzigartige, exklusive Oberflächen − Sie erhalten Ihren
Wunschfarbton und Oberfläche individuell für Sie entworfen
• pflegeleichte Oberflächen − das bedeutet für Sie
schneller reinigen und mehr Zeit für sich selbst
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BAUEN & WOHNEN
Unsere Wände werden zu Ihren vier Wänden. Leuchtend
schöne Farben ziehen Sie in Ihren Bann. Umgeben Sie sich
mit Farben, die Ihren Alltag bereichern. Leben Sie Ihre
farbenprächtige Fantasie. Gestalten Sie mit geschmeidig
glatten, wasserfesten Oberflächen die Ästhetik Ihrer Räume.
Verwandeln Sie Ihre Dusche, Ihr Bad in ein wohnliches
Wunderwerk.
• Fliesen, wenn sie fest sind, werden nicht
abgeschlagen, wir überspachteln sie
• durch eine geprüfte, flüssige Duschabdichtung
bleibt Ihr Untergrund trocken
• Anschlüsse werden separat abgedichtet
• Außenecken aus Metall oder Kunststoff
erhöhen die Stabilität der Kanten
• Kalkprodukte sind auch für Außen,
daher bestens Innen im Nassbereich geeignet
• Unterschiedliche Oberflächen Schutzschichten,
teils mit Wartung
• bei der nächsten Renovierung kann ohne
große Kosten wieder neu beschichtet werden
Speziell dafür geeignete Oberflächenprodukte
Pro Unikat-Pfeffer & Salz
Durch den Druck der Venezianischen Kelle entsteht ein
feiner Kalküberzug, der dabei die leichte Körnung des
Marmoranteiles im Putz auf interessante Art durchscheinen
lässt. Die Herstellung dieses Kalkproduktes mit hoher
Technologie, lässt sich im Ambient CARE identifizieren,
speziell im Marktbereich der Green Division. Die hochwertigen
Rohstoffe platzieren das Produkt Pro Unikat-Pfeffer
& Salz in einer ökologischen Ebene und sind diffusionsoffen,
atmungsaktiv, Schimmel hemmend und ohne Zusatz an
Chemikalien.
Pro Unikat-Polvere
Bietet unbegrenzte Möglichkeiten kreativer Architektur. Die
auffallend natürliche, mineralische Oberfläche, die Glätte
oder rustikalere Art. Markante Impulse für die heutige
Innenarchitektur. Die Gestaltung und Farbe der Oberflächen
kann dabei die Architektur eines Bauwerks unterstützen, aufnehmen
und fortführen.
Pro Unikat-Cemento
Betonoberflächen liegen im Trend und immer mehr Kunden
möchten nachträglich solche Wände in ihren Lebens- oder
Arbeitsbereich integrieren. Diese Technik gibt Ihnen die
Möglichkeit mit dem vielseitig einsetzbaren Produkt Pro
Unikat-Cemento diesen Wunsch zu erfüllen. Die damit
geschaffenen Oberflächen kommen Schalbeton- bzw.
Schieferwänden sehr nahe und bestechen durch ihre
Natürlichkeit bei gleichzeitiger Belastbarkeit. Je nach
wechselnder Farbtonauswahl von Grundmaterial, Zwischenund
Schlussbeschichtung, steht es Ihnen frei Farbnuancen
individuell je nach Geschmack zu verändern. Der große
Vorteil an dieser Arbeitsweise ist, dass ganze Wände durchgängig
ohne Fuge gestaltet werden können. Der Kreativität
sind keine Grenzen gesetzt.
Energie tanken, Ruhe finden, kreativ sein − in Ihrem
Badezimmer mit neuem Wohlfühl-Ambiente. Von der umfangreichen
Beratung über farbphysiologisch ausgearbeitete
Badkonzepte bis hin zur meisterlich perfekten Ausführung aus
einer Hand von Ihrem Gestaltungsteam.
NEU: Ciling, das Unterdecke-System.
Geschmackvolle Deckenlösungen, ohne die Originaldecke
zu berühren, schafft Ciling, das Unterdecke-System. Es ist
die optimale Alternative zu Holz und Gips, um mit wenig
Aufwand große Effekte zu erzielen. Farbe, Glanz und
integriertes Licht lassen jede Decke zu einem Unikat werden.
Maßkonfektioniert und speziell auf die Bedürfnisse im
Wohnraum abgestimmt erzielt man mit Ciling eine freundliche,
wirkungsvolle Atmosphäre. Einzige Voraussetzung sind
die persönlichen einfallsreichen Gestaltungsideen.
Günther Probst
Industriestraße 1 | 87497 Wertach
Tel.: +49(0)8365 1530 | info@maler-probst.de
www.pro-unikat.de | www.maler-probst.de
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BAUEN & WOHNEN
Ihre Wohnidee,
unsere Leidenschaft
AUSSTELLUNG CARL GÖTZ GMBH IN NEU-ULM
Auf einer Fläche von über 1000m² bietet unsere
eigene Ausstellung in Neu-Ulm ein umfangreiches und
zugleich vielseitiges Produktsortiment für die moderne
Innen- und Außengestaltung. Das Sortiment wird dabei
fortlaufend von Produktneuheiten und aktuellen Trendprodukten
ergänzt. Von Bodenbelägen über Innentüren
bis hin zu Terrassendielen, Sichtschutzelementen und
Akustikpaneele – individuelle Wünsche bleiben hier
nicht offen.
Die Ausstellung schafft nicht nur die Möglichkeit, die einzelnen
Gestaltungselemente zu kombinieren, sondern auch
bereits vor der Montage zu sehen, wie die Produkte miteinander
harmonieren. Persönliche Beratungen vor Ort sowie
unser Expertenwissen bieten einen umfassenden Service.
Dieser wird durch die Vermittlung von Fachhandwerkern
aus einem breiten Netzwerk ergänzt. Aktuelle Trends und
digitale Lösungen werden stets in neuen Kundenerlebnissen
wie dem digitalen Türentool POE, Point of Experience, umgesetzt.
Bei uns können Sie alle Produkte hautnah erleben,
sich von kreativen Ideen inspirieren lassen und dekorative
Anregungen entdecken – alles mit dem Ziel, gemeinsam mit
Ihnen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Entdecken Sie weitere Ausstellung ganz in Ihrer Nähe –
Ausstellung Holz Sturm Carl Götz GmbH in Kaufbeuren.
Noch auf der Suche nach einem Highlight im Frühjahr? Dann
besuchen Sie unsere Hausmesse „Bauen & Wohnen“ in
Neu-Ulm am 13. April 2024 von 9.00 bis 15.00 Uhr! Unsere
Experten und Aussteller stehen Ihnen an diesem Tag bereit,
um wertvolle Einblicke zu gewähren, aktuelle Trendprodukte
zu präsentieren und Ihnen Inspiration für Ihr Wohnerlebnis zu
bieten. Für die gesamte Familie sind aufregende Attraktionen
geplant – von Bastelaktivitäten und Kinderschminken bis
hin zu einem Tretgabelstapler-Parkour. Genießen Sie zudem
süße und deftige Köstlichkeiten von unseren Foodtrucks:
Illerbuben, Holzbackofenmobil, Sugarbomb. Wir laden Sie
herzlich ein, diesen Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis für
Groß und Klein zu machen!
Entdecken Sie
unsere Ausstellung
in Neu-Ulm!
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ENTDECKEN SIE
UNSERE
AUSSTELLUNG!
Unsere Ausstellungen ganz in Ihrer Nähe:
ÖFFNUNGSZEITEN AUSSTELLUNG NEU-ULM
Montag – Freitag: 9.00 – 18.00 Uhr | Samstag: 9.00 – 15.00 Uhr
ÖFFNUNGSZEITEN AUSSTELLUNG KAUFBEUREN
Montag – Freitag: 7.30 – 12.00 Uhr / 13.00 - 18.00 Uhr | Samstag: 8.00 – 12.00 Uhr
HAUSMESSE BAUEN & WOHNEN IN NEU-ULM
AM 13. APRIL | 9.00 - 15.00 UHR
SPANNENDE VORTRÄGE
& AUSSTELLER:
Inspiration, Trendprodukte
& Innovationen
MB Digital: Fugenloses Bad
Drückertechnik von Griffwerk
Akustiklösungen von ter Hürne
TRIAS: Sichtschutz und Terrassen
Twinson: Reinigung und Pflege
WPC Terrasse
SPIEL, SPASS & GENUSS:
Attraktionen für Klein und Groß
z.B.Tretgabelstapler-Parkour
Foodtrucks süß und deftig: Illerbuben,
Holzbackofenmobil, Sugarbomb
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*Gutschein ist einmalig einlösbar bis 30.06.2024 und kann nur in der
Ausstellung Neu-Ulm eingelöst werden. Keine Barauszahlung möglich.
Carl Götz GmbH
Otto-Renner-Str. 15 | 89231 Neu-Ulm
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LIFESTYLE & GENUSS
LUNA.
Licht aus einer anderen Welt. Ihre Schönheit berührt die
Sinne, ihr Licht haucht Räumen Magie ein – und die intuitive
Bedienung von Luna lässt Ihre Wünsche wahr werden. Luna
verbindet klassisches Design mit innovativer Technologie von
Occhio – und fasziniert mit einem ganz neuen Lichterlebnis.
Gesehen im Allgäuer Lichthaus in Memmingen.
STYLESICHER.
Gitta Banko ist Modebloggerin, Stylistin und
Influencerin aus Ungarn. In ihrem selbstbetitelten
Modeblog spricht sie über ihren einzigartigen
Stil, Schönheitstipps und Reisegeschichten. Ihr
prominenter Instagram-Account, der über 1.000.000
Follower hat, zeigt auch Fotos von zahlreichen
Fashion Week-Events und Model-Aufnahmen.
Ihre Styles gibt es unter anderem auch in Füssen.
Gesehen bei Mode Mundi.
HOMMAGE.
Mit der Montblanc Masters of
Art Homage to Vincent van
Gogh Limited Edition 4810
würdigt Montblanc Vincent van
Gogh, einen der berühmtesten
Maler des ausgehenden 19.
Jahrhunderts. Diese Edition
verweist durch Designdetails wie
die Weizenfelder der Provence
und sein berühmtes Gemälde
„Sonnenblumen“ auf seine
Zeit in Arles. Die gravierte Zahl
1888 auf dem Korpusring neben
seiner Signatur in leuchtendem
Orange würdigt das Jahr, als
er nach Arles zog. Während
der Korpus von Gelb- und
Orangenuancen als Verweis auf die sonnigen Landschaften
in Südfrankreich geziert wird, inspirierte die berühmte Serie
aus fünf Sonnenblumengemälden die Interpretation, die in
die handgefertigte Feder aus rhodiniertem massivem 750er
Gold geprägt ist. Van Gogh entwickelte einen lockereren und
freieren Stil und arbeitete gekonnt mit Pinsel und Spachtel
für grobe, markante „Impasto“-Werke. Sein Spachtel diente
als Inspiration für den platinierten Clip, während seine ausladenden
Pinselstriche im gelben Lack auf dem Kappenkopf
verewigt sind. Seine Leidenschaft für das Pfeifenrauchen, das
in vielen Selbstporträts zum Ausdruck kommt, ist in einem
subtilen Detail des Clips festgehalten: Der obere Teil ist wie
ein Pfeifenkopf gestaltet und mit gelbem Edelharz gefüllt.
Als Hommage an Vincent van Goghs Faszination für den
traditionellen japanischen Holzdruck ist die gesamte Form
von einem japanischen Holzschnitzmesser inspiriert, während
die Kappe aus Holz besteht. Gekrönt wird die Edition vom
Montblanc Emblem aus gelbem Edelharz.
Gesehen bei Staehlin in Kempten.
HAUCH VON SEXYNESS.
Aubade ist bekannt für seine individuellen Styles. Das gilt
auch für die Bademode-Kollektion 2024. Die raffinierte
Linie Muse aus recyceltem Material besticht durch moderne,
gewagte Schnitte, die sich jeder Körperform anpassen. Das
Bikinioberteil Push-up Schalenform der Linie Muse bietet
mit seinen unsichtbaren Schalen Halt und Tragekomfort
bis Körbchengröße E. Dieses Modell betont das Dekolleté
mit einem natürlichen Push-up-Effekt. Für einen Hauch von
Sexyness und Raffinesse sind die Träger mit verflochtenen
Bändern verziert.
Gesehen im Eva&Adam Wäscheparadies in Kempten.
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STREETSTYLE
MEETS CLASSY BY
MODE MUNDI
Ritterstraße
Ritterstraße 25 | 87629 Füssen
Tel.: 08362 - 5912
info@mode-mundi.de
www.mode-mundi.de

Das
Allgäuer
Genuss-
Magazin
AB 2024 MIT ZWEI AUSGABEN
SOMMER 2024
25. APRIL
WINTER 2024
14. NOVEMBER
Hol dir jetzt dein Gratis-Abo und lass dir die
Kulinarik & Genuss im Allgäu-Ausgaben
bequem nach Hause schicken.
Abo-Bestellung und die digitale Ausgabe 2023
zum Onlineblättern unter: www.wd-welt.de

LIFESTYLE & GENUSS
Edelgastronom
mit Weitblick.
CLAUDIO PARRINELLO GIBT OGGI UND PIAZZA ITALIANA AB.
Es war ein kleiner Paukenschlag in der Allgäuer Gastro-
Szene im Februar: Claudio Parrinello gibt sowohl die
OGGI Bar, als auch die Piazza Italiana in neue Hände.
Der Edelgastronom verkauft zwei seiner Läden. Im
Forum Allgäu wird anstatt dem OGGI künftig BASE-
COFFEE Soulfood zu finden sein. Während die Piazza
Italiana mit bewährtem Konzept künftig von Maxi
Wuttge und Fußball-Bundesliga-Star Kevin Volland
geführt wird.
Wir trafen Claudio Parrinello in seinem Stammlokal, dem La
Strada, zum kurzen Talk über die Gründe und seine Visionen.
Claudio, du warst schon immer als innovativer Gastronom
und Visionär bekannt. Hast mittlerweile schon unzählige
gastronomische Konzepte zum Erfolg geführt. Der
Verkauf von gleich zwei Standbeinen aber kam hier sehr
überraschend für viele. Weshalb hast du dich dazu entschieden?
Zunächst darf ich sagen, dass ich beide Betriebe mit einem
lachenden und einem weinenden Auge abgebe. Das OGGI
wird immer einen besonderen Platz in meinem Herzen haben,
gleiches gilt für die Piazza Italiana. Geplant war der Verkauf
in dieser Form nicht. Allerdings konnte ich die Angebote
auch nicht abschlagen, und so habe ich mich entschieden,
eine neue Richtung einzuschlagen. Nach erfolgreichen
Jahren möchte ich mich verstärkt auf die Konzeption und den
Wiederverkauf von gastronomischen Konzepten fokussieren.
Spielt auch die aktuelle politische und
gesellschaftliche Lage eine Rolle?
Das möchte ich nicht komplett verneinen. Letztes Jahr
war für die Gastronomen insgesamt noch ein gutes Jahr.
Aber aus meiner Sicht wird 2024 ein schwierigeres, als die
Corona-Zeit. Hier spielen Inflation, Mehrwertsteuererhöhung,
Personalkosten und vieles mehr eine Rolle. Für mich ist es da
auch gut und sinnvoll, hier im La Strada – welches von Anfang
an mein Leben ist – Gas zu geben. Ich habe genug zu tun:
viele Events, unser Catering, die Festwoche, und so weiter.
Meine Gäste dürfen sich also weiterhin auf bewährte Qualität
und ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis freuen.
Ein Visionär, wie du, kann ja aber sicherlich nicht still
sitzen. Wir hören von weiteren Plänen und einem
ganz neuen Konzept?
Ich habe sicherlich viele Ideen und auch Angebote. Aber
dieses Jahr wird sicherlich nichts Neues kommen. Wir werden
sehen, langweilig wird es sicherlich nicht.
Danke für deine Zeit und das Gespräch.
75

SUV-Coupé meets E-Generation.
DER NEUE BMW X2 UND DER ERSTE VOLLELEKTRISCHE BMW IX2.
INTUITION UND INNOVATION.
Im Innenraum setzt sich das extrovertierte Design des
Fahrzeugs nahtlos fort. Das Anzeige- und Bediensystem
definiert die fahrerorientierte Cockpitgestaltung völlig neu.
Mit dem innovativen BMW iDrive mit QuickSelect und dem
BMW Curved Display fokussiert sich alles auf die digitale
Touch- und Sprachbedienung.
Das Platzangebot ist im Vergleich zum
Vorgängermodell deutlich gewachsen. Die Sportsitze bieten
Komfort auf langen Strecken und gleichzeitig perfekten Halt
bei einer dynamischen Fahrweise.
Als Begründer des Fahrzeugkonzepts der Sports Activity
Coupés (SAC) revolutionierte der BMW X2 das
Premium-Kompaktsegment. Die zweite Modellgeneration
präsentiert sich jetzt auffallend athletisch. Sportlich
und kraftvoll von außen sowie elegant von innen.
Exterieur und Interieur verbinden pure Fahrfreude mit
progressiven Werten.
Erstmals steht mit dem BMW iX2 auch ein vollelektrisches
Modell mit zwei Motorisierungen zur Auswahl. Hier verschmelzen
Geräumigkeit und Performance der BMW X Reihe
mit neuesten Innovationen der Elektromobilität. Wer es
sportlicher bevorzugt, dem steht der X2 M35i xDrive mit noch
mehr Power für leidenschaftliche Fahrfreude zur Verfügung.
DESIGN UND ATHLETIK.
Der neue BMW X2 beeindruckt auf den ersten Blick. Eine
kontinuierlich ins Heck übergehende Dachlinie sorgt für eine
ausgeprägte, flache Coupé-Silhouette. Die Frontpartie mit
den LED ICON Scheinwerfern, die nahezu sechseckige BMW
Niere mit serienmäßiger Konturenbeleuchtung BMW 'Iconic
Glow', die markanten Radhäuser und das kraftvolle Heck
signalisieren starkes Selbstbewusstsein.
TECHNOLOGIE UND FORTSCHRITT.
Der neue BMW X2 vermittelt ein entspanntes Fahrerlebnis
durch modernste Technologie. Mit dem BMW Operating
System 9 wird das Handling des Fahrzeugs einfacher und
intuitiver. Die Digitalisierung hebt das Fahrerlebnis auf ein
völlig neues Level. Die zukunftsweisenden Assistenzsysteme
des neuen BMW X2 zählen zu den fortschrittlichsten, die der
Markt derzeit zu bieten hat.
DYNAMIK UND BEGEISTERUNG.
Die Motorisierung des neuen BMW X2 verspricht pure
Fahrfreude. Die TwinPower Turbo Motoren sind auf maximale
Effizienz optimiert. Ein zusätzliches Plus an Performance
erwartet Sie beim neuen BMW X2 M35i xDrive. Mit seiner
M typischen Charakteristik in den Bereichen Design und
Fahrverhalten steht er an der Spitze seiner Klasse.
Mit dem neuen BMW iX2 sind erstmals zwei vollelektrische
Modelle verfügbar. Der innovative und hocheffiziente
Elektroantrieb der neuesten Generation garantiert bei beiden
Varianten ein absolutes Maximum an 100% elektrischer
Fahrfreude. Dabei setzt er wichtige Impulse für lokal
emissionsfreie Mobilität. Die Reichweite des BMW iX2
xDrive30 lässt mit 417 bis 449 Kilometern gemäß WLTP keine
Wünsche offen.
Lassen Sie sich vom neuen BMW X2 und dem ersten vollelektrischen
BMW iX2 begeistern und vereinbaren Sie eine
persönliche Probefahrt.
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X2
N E W
T H E
Freude am Fahren
Abbildung zeigt Sonderausstattungen.
DER NEUE BMW X2. JETZT BEI UNS.
Als Begründer des Fahrzeugkonzepts der Sports Activity Coupés (SAC) revolutionierte der BMW X2 das Premium-Kompaktsegment.
Die zweite Modellgeneration präsentiert sich jetzt auffallend athletisch. Sportlich und kraftvoll von außen sowie
elegant von innen. Exterieur und Interieur verbinden pure Fahrfreude mit progressiven Werten. Lassen Sie sich vom neuen
BMW X2 begeistern und vereinbaren Sie eine persönliche Probefahrt.
BMW X2 sDrive20i
Exterieur: Alpinweiß uni, adatives M Fahrwerk, M Lederlenkrad, Parking Assistant, Sportsitze vorne, u.v.m.
Leasingbeispiel der BMW Bank GmbH: BMW X2 sDrive20i
Laufzeit:
36 Monate
Anschaffungspreis:
Leasingsonderzahlung:
Laufleistung p. a.:
46.072,91 EUR
6.500,00 EUR
10.000 km
36 monatliche Leasingraten à: 499,00 EUR
Gesamtpreis:
24.464,00 EUR
Ein unverbindliches Leasingbeispiel der BMW Bank GmbH, Lilienthalallee 26, 80939 München. Stand 01/2024. Alle Preise inkl. der gegebenenfalls
gesetzlich anfallenden Umsatzsteuer. Ist der Leasingnehmer Verbraucher, besteht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen
Verträgen und bei Fernabsatzverträgen nach Vertragsschluss ein gesetzliches Widerrufsrecht. Nach den Leasingbedingungen besteht die
Verpflichtung, für das Fahrzeug eine Vollkaskoversicherung abzuschließen.
Wir vermitteln Leasingverträge ausschließlich an die BMW Bank GmbH, Lilienthalallee 26, 80939 München.
Zzgl. 760,00 EUR für Zulassung, Transport und Überführung.
Kraftstoffverbrauch in l/100 km: innerorts: - (NEFZ); außerorts: - (NEFZ); kombiniert: - (NEFZ); 6,1 (WLTP); CO 2-Emissionen kombiniert
in g/km: - (NEFZ); 139,00 (WLTP); Effizienzklasse (NEFZ): - ; Leistung: 125 kW (170 PS); Hubraum: 1.499 cm 3 ; Kraftstoff: Benzin.
Offizielle Angaben zu Kraftstoffverbrauch und CO 2-Emissionen wurden nach dem vorgeschriebenen Messverfahren ermittelt und entsprechen
der VO (EU) 715/2007 in der jeweils geltenden Fassung. Für seit 01.01.2021 neu typgeprüfte Fahrzeuge existieren
die offiziellen Angaben nur noch nach WLTP. Zudem entfallen laut EU-Verordnung 2022/195 ab 01.01.2023 in den EG-Übereinstimmungsbescheinigungen
die NEFZ-Werte. Weitere Informationen zu den Messverfahren WLTP und NEFZ finden Sie unter www.bmw.de/wltp
Ihre Autohäuser Fink GmbH & Co. KG in Kempten und Konrad Fink e.K. in Immenstadt
Lindauer Str. 115-117, 87435 Kempten, Tel: 0831 56401-0
Firmensitz
Im Engelfeld 6, 87509 Immenstadt, Tel: 08323 9665-0
Firmensitz
www.bmw-fink.de
Mehr unter

LIFESTYLE & GENUSS
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LIFESTYLE & GENUSS
In der Rapunzel Welt
tauchen die Gäste ein
in die Welt des Kaffees
Rapunzel Naturkost ist ein Bio-Pionier: Seit 50 Jahren
produziert und vertreibt das Unternehmen biologisch
angebaute Lebensmittel – angefangen in einer
Selbstversorgergemeinschaft, heute mit weltweitem
Bekanntheitsgrad. Das Besucherzentrum „Rapunzel
Welt“ am Firmensitz in Legau lädt Gäste aus nah und
fern dazu ein, Bio hautnah zu erleben: Im interaktiven
Museum erfahren Besucherinnen und Besucher auf
rund 600 Quadratmetern Wissenswertes rund um das
Unternehmen und den Anbau, die Ernte sowie die
Verarbeitung von biologischen Lebensmitteln. Darüber
hinaus erhalten Sie Einblicke in Themen wie Rohstofflieferanten,
Fairer Handel oder die Vermeidung von
Lebensmittelverschwendung. Monatlich finden von
Kinoabenden bis hin zu Backkursen oder Yogastunden
diverse Veranstaltungen statt. Der Bio-Markt bietet ein
großes Einkaufssortiment und im Café und Restaurant
können sich Gäste kulinarisch verwöhnen lassen.
Eine Bohne, 800 Aromen
Interessant für Kaffeekenner und die, die es noch
werden wollen: Ein Tropenhaus mit Kaffeepflanzen,
Ausstellungsstücke direkt von den Kaffeebauern weltweit
und die gläserne Kaffeerösterei zeigen den Weg vom
Kaffeestrauch bis in die Tasse. Dort, in der Schau-Rösterei
direkt neben dem Café und Restaurant, wird der bio-faire
Rapunzel Heldenkaffee geröstet und verpackt.
Erfahrene Röstmeister achten auf die hohe Qualität des
Rohkaffees und sorgen dafür, dass jede Kaffeesorte mit der
auf sie individuell abgestimmten Zeit und Temperatur geröstet
wird. In einer einzigen Kaffeebohne stecken etwa 800
Aromen. Erst durch den korrekt eingestellten Röstvorgang
werden diese Aromen aufgeschlossen. Die Kaffeebohnen
brauchen beim Rösten Zeit und Feingefühl. Geröstet werden
sie in einem traditionellen Trommelröster: bei niedrigen
Temperaturen, im schonenden Langzeitverfahren und in
kleinen Mengen. So kommt der einzigartige Charakter
der Bohnen voll zur Geltung und es entsteht feinster
Kaffeegenuss.
...
79

LIFESTYLE & GENUSS
Heldenkaffee: 100 % Bio, 100 % fair
Der Rapunzel Heldenkaffee ist zu 100 Prozent Bio und zu
100 Prozent fair gehandelt. Ob Arabica, Kaffee Crema
oder Espresso, eigene Hausmischung oder spezielle
Herkunftskaffees: Hier finden alle ihren Lieblingskaffee.
„Heldenkaffee“ heißt er deshalb, weil er von wahren Helden
kommt. Die Rapunzel Kaffeebäuerinnen und -bauern sorgen
mit dem Kaffeeanbau in Mischkultur für eine blühende
Biodiversität in den Anbaugebieten und stabile Ökosysteme
– und für die außergewöhnliche Qualität der fair gehandelten
Bio-Bohnen. Erhältlich ist der Rapunzel Heldenkaffee im
Naturkost Fachhandel, aber zum Beispiel auch in Fenebergund
tegut-Märkten. Im Rapunzel Online-Shop und natürlich
vor Ort im Bio-Markt in der Rapunzel Welt.
50 Jahre Rapunzel: Generationswechsel
In diesem Jahr blickt Rapunzel Naturkost auf 50 Jahre
Unternehmensgeschichte zurück. Anlässlich dieses Jubiläums
gibt es am 21. und 22.09.2024 in Legau das Rapunzel Eine
Welt-Festival voller Kulinarik und Kultur. Bäuerinnen und
Bauern kommen extra dafür aus den Anbaugebieten ins
Allgäu, um sich und ihre Arbeit vorzustellen. Auch die
Kaffeebauern, die den Heldenkaffee anbauen, werden vor
Ort sein und freuen sich auf Austausch und Gespräche mit
den Festivalbesuchern.
Mit diesem besonderen Jubiläum gibt es auch einen
Generationswechsel in der Unternehmensspitze: Rapunzel
Gründer Joseph Wilhelm hat den Stab an seine Kinder
weitergegeben. Neben den bisherigen Mitgliedern der
Geschäftsführung, Margarethe Epple und Leonhard Wilhelm,
sind jetzt auch die Töchter Rosalie Dorn und Seraphine
Wilhelm mit der Leitung des Unternehmens betraut.
www.rapunzel.de | www.rapunzelwelt.de
80

LIFESTYLE & GENUSS
Bewusst genießen:
ESST MEHR ALLGÄUER WEIDERINDFLEISCH!
© Daniel Delang | Öko-Modellregionen Bayern
„Wenn schon Fleisch, dann Bio. Und natürlich direkt
vom Bauernhof.“ Das sagt sich leicht und man hört es
oft. Aber wo gibt es hochwertiges Bio-Weiderindfleisch
aus der Region zu kaufen? Im Netzwerk „Allgäuer
Milch und Fleisch gehören zusammen“ der Öko-Modellregionen
Oberallgäu Kempten und Ostallgäu haben
sich bäuerliche Familienbetriebe zusammengeschlossen
und legen sogar noch eins drauf: Hier gibt es nur
Fleisch von Tieren, die ursprünglich aus der Milchviehhaltung
kommen.
Warum das? Der Grund ist einfach: Milch gibt es nur in
Kombination mit Rindfleisch. Um Milch zu geben, muss
eine Kuh regelmäßig ein Kalb bekommen. Doch die
Nachfrage nach Bio-Rindfleisch ist im Vergleich zur Bio-Milch
zurückhaltend. Vielfältige Herausforderungen wie hohe
Aufzuchtkosten oder veränderte Essgewohnheiten – Filet
statt Suppenfleisch – machen es den bäuerlichen Betrieben
schwer, die Kälber regional aufzuziehen und zu vermarkten.
Der Wille für regionale Lösungsansätze ist allerdings da!
Immer mehr Initiativen und motivierte Direktvermarkter
sorgen als mutige Vordenker und Macher dafür, dass die
Kälber auf den Allgäuer Weiden aufwachsen dürfen.
erhalten Einblicke in die artgerechte Tierhaltung und erfahren,
warum Klimaschutz und Weiderinderhaltung kein
Widerspruch sind.
Zudem gibt es eine Übersicht mit Betrieben im Allgäu, die
ihre Milchviehkälber selbst aufziehen und das Rind- oder
Kalbfleisch direkt ab Hof vermarkten – inklusive den aktuellen
Verkaufsterminen!
Genuss mit Einfluss
Die Verbraucher haben den größten Einfluss, um aktiv
an einer Veränderung der Lebensmittelproduktion und
dem Erhalt von kleinbäuerlichen Betrieben mitzuwirken.
Verantwortlicher Genuss bedeutet deshalb, neben Milch
auch bewusst Fleisch aus guter Haltung zu konsumieren.
In diesem Sinne: Esst mehr Allgäuer Weiderindfleisch und
unterstützt damit die regionalen Direktvermarkter und
Lebensmittelhandwerker!
Zu den Allgäuer Direktvermarktern:
Milch und Fleisch gehören zusammen
Um dieser Bewegung eine Plattform zu bieten, haben die
Öko-Modellregionen Oberallgäu Kempten sowie Ostallgäu
die Homepage www.milch-und-fleisch.de ins Leben gerufen.
Hier gibt es Infos zur Komplexität und dem Zusammenhang
von Milch- und Fleischproduktion. Bewusste Verbraucher
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LIFESTYLE & GENUSS
DAS KRONTHALER
... WO ALLES NEU WIRD.
FRÜHLING ZWISCHEN BERG & SEE FÜR KÖRPER UND GEIST.
Die Sehnsucht sagt uns, was wir wirklich brauchen: Die
Weite, die Freiheit, die Nähe zu uns selbst, zur Natur
und den Menschen, die uns ein Gefühl von Freude und
Verbundensein schenken. Umso mehr, wenn die Tore
des Frühlings sich öffnen und es magisch schön wird im
DAS KRONTHALER, dem Alpine Lifestyle Hotel in beeindruckender
Alleinlage zwischen Berg und See:
82

LIFESTYLE & GENUSS
Die Bergwelt erwacht und lädt zu den ersten sanften
Biketouren, am Talboden und rund um den Achensee locken
die Spazierwege zu kleinen Ausflügen in die Idylle, der Wald
rund um das 4-Sterne-Superior-Hotel atmet auf – und der
Biophilia-Effekt regeneriert beim geführten achtsamen
Wandern den Körper und Geist. Im 2.500 m² großen SPA
werden bei Massagen und Treatments die Frühlingsenergien
geweckt, im Pool funkelt die Sonne und auf der Panorama-
Terrasse prickelt der Champagner im Glas.
Bewusst kann man genießen, was in der DAS KRONTHALER-
Küche jeden Tag kreiert wird: Slow Food, das genau die feine
Nuance zwischen Gourmet und gesunder Ernährung findet,
und Regionalität auf internationalem Niveau bietet. Bevor
der Abend an der BAR ZeitLOS 989 im Ambiente aus Kunst,
Musik und Herzlichkeit ausklingen darf – und vorbereitet auf
einen neuen Tag, an dem alles neu zu werden scheint – im
Adults-only-Hotel mit Blick zum Tiroler Achensee.
DAS KRONTHALER S
Am Waldweg 105 a
6215 Achenkirch | Tirol
Tel.: +43 5246 6389
welcome@daskronthaler.com
Mehr unter: www.daskronthaler.com
Das ist, was die Sehnsucht sich wünscht.
Das ist der DAS KRONTHALER Lebensluxus.
Gönnen Sie ihn sich!
83

BUSINESS
Was zählt bei der Jobsuche?
EIN ANGENEHMES ARBEITSUMFELD IST FAST GENAUSO ENTSCHEIDEND WIE DIE BEZAHLUNG
(DJD) Unternehmen müssen heute etwas bieten, um für
Arbeitnehmer attraktiv zu sein. Laut dem Trendreport
„New Work“ von Randstadt Deutschland (2021) sind Bewerbenden
Sicherheit, gute Bezahlung und Sozialleistungen
sowie die Arbeitsatmosphäre besonders wichtig.
NEBEN ARBEITSPLATZSICHERHEIT UND GEHALT IST ARBEIT-
NEHMERN WICHTIG, SICH IN IHREM JOB WOHLZUFÜHLEN.
AUCH EINE GUTE WORK-LIFE-BALANCE UND AUFGABEN MIT
GESELLSCHAFTLICHER RELEVANZ SIND GEFRAGT.
© DJD | compass private pflegeberatung | mattphoto
Doch während sich Gehalt und Co. vorab gut checken
lassen, ist es bei der Stimmung schwierig. Hier können
Online-Bewertungen gute Hinweise geben. So wurde etwa
die compass private pflegeberatung vom Bewertungsportal
kununu bereits dreimal als „Top Company“ ausgezeichnet.
Das Unternehmen ist für das Beratungsangebot bei privat
Versicherten zuständig und berät außerdem unter der
Nummer 0800-101-8800 jeden Anrufer kostenfrei und unabhängig.
Aktuelle Stellenangebote in der Pflegeberatung
gibt es unter www.compass-pflegeberatung.de.
Machen Sie Schluss mit Papier-
Rechnungen in Ihrem Unternehmen
Sichere Archivierung digitaler Dokumente
Verhindern Sie Informationsverlust und haben Sie das
Wichtigste stets griffbereit. Mehr als je zuvor benötigt Ihr
Unternehmen eine sichere und geschützte Aufbewahrung
für wichtige Dokumente. DocuWare bietet umfangreiche
Funktionen zur Archivierung und Suche von Dokumenten.
Unternehmen haben damit einen sicheren Aufbewahrungsort
für ihre wichtigsten Geschäftsinformationen.
Wenn Geschäftsdokumente wie Rechnungen,
Bewerbungsunterlagen, Lieferantenverträge, Dokumentationen,
Vertriebspräsentationen und dergleichen
sicher archiviert und vollständig organisiert sind, ist Ihr
Unternehmen vor Rechtsstreitigkeiten sowie Datenlecks und
-verlusten geschützt und kann gleichzeitig die wichtigsten
Vorteile der Digitalisierung nutzen.
Das Bearbeiten von Papierrechnungen kostet Unternehmen
unnötig viel Zeit und Geld. Mit Staehlin und
DocuWare machen Sie Schluss mit Papierchaos und
Zettelwirtschaft. Staehlin bietet Ihnen als autorisierter
DocuWare Gold-Partner das gesamte Produktportfolio
um das Geschäftsfeld Dokumentenmanagement (DMS)
und Workflow-Automation. Gearbeitet wird überall: Im
Büro, im Homeoffice und auch unterwegs. Mit DocuWare
digitalisieren Sie alle erforderlichen Informationen
und sichern den Informationsfluss zwischen Entscheidungsträgern.
Der Zugriff mit Laptop, Smartphone oder
Tablet ist von überall und zu jeder Zeit möglich – das ist
heute der Standard für alle Prozesse im Unternehmen.
Mit Staehlin und DocuWare können Sie:
• Ein papierloses Büro schaffen – Keine verlorenen Papiere,
kein Drucken und keine Aktenschränke mehr
• Die Vorbereitung auf Audits vereinfachen – Alles ist für eine
Vorbereitung und Reaktion auf Audits zugänglich.
• Compliance-Standards erfüllen – Sichere Prozesse tragen
dazu bei, wichtige Anforderungen zu erfüllen
• Sich auf Katastrophen vorbereiten und danach den ursprünglichen
Zustand wiederherstellen – Redundanz und
Sicherheit halten die Geschäftskontinuität aufrecht
Mehr dazu:
84

Menschen im Mittelpunkt:
50 Jahre Unterallgäuer Werkstätten

EXPERTISE STEUERN
Spenden für gemeinnützige Zwecke
WIE FUNKTIONIERT „GUTES TUN UND STEUERN SPAREN“?
Unsere Gesellschaft ist in vielen Bereichen dadurch geprägt,
dass sich Vereine, lose Gruppierungen oder auch
Einzelpersonen auf unterschiedlichste Art und Weise
engagieren – sei es für andere, die Unterstützung benötigen,
oder für Themen, die ihnen am Herzen liegen.
So verschieden und vielfältig das Engagement ist, eins
haben alle gemeinsam: Um aktiv zu sein, werden Mittel
benötigt. Dafür sind Spenden von Privatpersonen oder
Unternehmen ein wichtiger Baustein. Gespendet wird
aus altruistischen Motiven, mindestens ein schöner Nebeneffekt
ist es aber, wenn die Spende dazu führt, dass
sich die eigene Einkommensteuerlast reduziert. Gerade
bei größeren Spenden kann die steuerliche Abzugsfähigkeit
der Spenden einen wesentlichen Anreiz darstellen.
Der steuerliche Spendenabzug ist schon sehr lange im
deutschen Steuerrecht verankert, wirft in der Praxis
aber immer wieder Fragen auf. Sowohl Spender als auch
Spendenempfänger müssen ein paar Dinge wissen, damit es
Steuervorteile gibt.
Wer kann steuerabzugsfähige Spenden erhalten?
Klassische Empfänger abzugsfähiger Spenden sind als
gemeinnützig oder mildtätig anerkannte Vereine oder
GmbHs. Auch juristische Personen des öffentlichen Rechts
(z. B. Kommunen mit ihren Einrichtungen) sind spendenbegünstigt.
Kein Steuerabzug ist dagegen möglich, wenn
mit den Spenden direkt (z. B. hilfsbedürftige) Einzelpersonen
oder informelle Gruppen unterstützt werden. In diesen Fällen
kann die steuerliche Nutzbarkeit der Spende nur erreicht
werden, wenn diese über einen steuerlich anerkannten
Spendenempfänger geleitet wird. Das geht aber oft nicht
so einfach: Nimmt eine gemeinnützige Organisation eine
Spende an, darf diese nicht beliebig weitergegeben werden.
Vielmehr ist der enge Rahmen der steuerlichen Vorschriften
einzuhalten. Die Weitergabe von Spenden darf daher nur mit
Bedacht erfolgen, auch wenn die unterstützten Personen oder
Projekte allen Beteiligten als förderungswürdig erscheinen.
Die steuerlichen Hürden können hier nämlich höher liegen.
Spendenempfänger im EU-Ausland können ebenfalls mit
abzugsfähigen Zuwendungen bedacht werden. In diesen
Fällen obliegt jedoch dem Spender selbst der Nachweis
beim Finanzamt, dass alle steuerlichen Vorschriften eingehalten
werden. In der Praxis macht das naturgemäß oft
Schwierigkeiten. Spenden ins Nicht-EU-Ausland sind in
Deutschland nicht steuerbegünstigt. Hier muss der Weg
zwingend über deutsche Spendenempfänger, die Projekte im
Ausland umsetzen (z. B. in der Entwicklungshilfe), erfolgen.
86

EXPERTISE STEUERN
Crowdfunding
Immer größere Verbreitung findet das Sammeln
von Spendenmitteln über Internetplattformen (z. B.
„GoFundMe“). Aber auch wenn hinter den Begünstigten
echte förderungswürdige Schicksale stehen, sieht das
deutsche Steuerrecht in diesen Fällen keinen Steuerabzug
vor. Begünstigt sind Spenden nur, wenn das Crowdfunding
durch eine spendenbegünstigte Institution erfolgt.
Was gilt als Spende?
Steuerlich liegt eine Spende dann vor, wenn die Zuwendung
freiwillig und unentgeltlich erfolgt. Wer also entweder verpflichtet
ist, eine Zahlung zu leisten oder für die Zuwendung eine
Gegenleistung erhält, darf keinen Steuerabzug geltend machen.
Praktisch treten hier häufig in Zusammenhang mit Privatschulen
oder -kindergärten, aber auch Sportvereinen, in denen der
Spender oder dessen Kinder aktiv sind, Probleme auf. Handelt
es sich bei der Spende in Wirklichkeit um ein verdecktes Entgelt,
darf sich die Zahlung nicht steuermindernd auswirken.
Ein Steuerabzug ist nicht nur dann möglich, wenn Geld gespendet
wird, sondern auch bei Sachzuwendungen. Praktisch
herausfordernd ist in diesem Fall regelmäßig die Bewertung
der Sache, weil für den Spendenabzug der Preis, der bei
Verkauf unter Fremden hätte erzielt werden können, zugrunde
gelegt wird. Der Wert ist dem Finanzamt gegebenenfalls
durch Unterlagen glaubhaft zu machen – was vor allem
bei gebrauchten Gegenständen gar nicht so einfach ist.
Achtung!
Bei Sachspenden aus dem betrieblichen Vermögen
oder bei der Zuwendung von Gesellschaftsanteilen
oder Grundstücken gelten Sonderregelungen.
Kein Spendenabzug ist dagegen möglich, wenn Arbeitszeit in
Form unentgeltlicher Dienstleistungen gespendet wird oder
Gegenstände unentgeltlich überlassen werden. Die steuerliche
Nutzbarkeit kann in diesen Fällen allenfalls mit Hilfe
einer „Aufwandsspende“ erreicht werden.
Vorsicht bei Aufwandsspenden!
In der Praxis wird die so genannte Aufwandsspende
häufig als einfache und „kostenlose“ Möglichkeit der
Belohnung ehrenamtlicher Aktivitäten oder unentgeltlicher
Überlassungen angesehen. Das stimmt aber nur sehr
eingeschränkt! Eine steuerbegünstigte Organisation darf
nämlich nur dann eine Aufwandsspende bescheinigen,
wenn im Vorfeld für die Tätigkeit oder Überlassung ernsthaft
ein Entgelt vereinbart wurde, dies auch hätte bezahlt
werden können und der „Spender“ erst im Nachhinein freiwillig
auf die vereinbarte Vergütung verzichtet. Im Einzelfall
ergibt sich zudem trotz Spendenabzug möglicherweise
kein Vorteil, nämlich dann, wenn die Einnahmen, auf
die später verzichtet wird, steuerpflichtig sind. Der
Steuerabzug neutralisiert in diesem Fall nur die Einnahme
und es ergibt sich im Vergleich zur Unentgeltlichkeit „von
Anfang an“ kein Steuervorteil.
Wer darf Zuwendungsbestätigungen
ausstellen und wer benötigt diese?
Spendenempfänger dürfen so genannte
Zuwendungsbestätigungen ausstellen, wenn sie vom
Finanzamt eine entsprechende Bescheinigung erhalten
haben (entweder als Freistellungsbescheid, als Anlage zum
Körperschaftsteuerbescheid oder in Form einer Feststellung
nach § 60a AO). Die Zuwendungsbestätigung benötigt der
Spender, um die Spende steuerlich abziehen zu dürfen.
Wichtig ist, dass es für die Bestätigung Vorlagen gibt, die
zu verwenden sind. Die Finanzverwaltung veröffentlicht die
Formulare im Internet, z. B. auf der Seite des Bayerischen
Landesamts für Steuern.
Zuwendungsbestätigungen
müssen nicht ans Finanzamt!
Werden Spenden in der Steuererklärung angegeben, sind
die Zuwendungsbestätigungen aufzubewahren und auf
Anforderung vorzulegen.
...

EXPERTISE STEUERN
Die Erteilung von Zuwendungsbestätigungen darf dabei nicht
zu sorglos erfolgen, da der Spendenempfänger gegebenenfalls
in Haftung genommen werden kann, wenn es sich bei
der Zuwendung nicht um eine Spende gehandelt hat oder die
Mittel nicht ordnungsgemäß verwendet wurden.
Vereinfachung für Spenden bis 300 €
Auf das Ausstellen einer Zuwendungsbestätigung
kann bei Spenden bis 300 € verzichtet werden. Der
Spendenabzug wird gewährt, wenn sich Name des
Empfängers, Betrag und Datum aus einem Kontoauszug
ergeben. Außerdem muss der Spendenempfänger dem
Spender einen Beleg mit verschiedenen Angaben zukommen
lassen. Dieser muss aber nicht personalisiert versandt
werden, sondern kann ausgelegt oder schriftlichen
Spendenbitten beigefügt werden
Beispiel:
Wir sind wegen der Förderung
von [Angabe des Zwecks]
nach dem [Angabe der Art
des Finanzamtsbescheids]
vom [Datum] spendenbegünstigt.
Es wird bestätigt,
dass Spenden an uns nur zur
Förderung der o. g. Zwecke
verwendet werden.
Neu ab 2024:
Das Zuwendungsempfängerregister
Unter https://zer.bzst.de ist seit Januar ein Portal erreichbar,
auf dem zukünftig alle spendenbegünstigten
Organisationen in Deutschland einsehbar sein sollen.
Die Informationen dafür werden von den einzelnen
Finanzämtern zur Verfügung gestellt. Das
Steuergeheimnis ist insoweit aufgehoben. Für Spender
bietet dies derzeit nur den Vorteil, dass im Zweifelsfall
überprüft werden kann, ob an eine bestimmte
Organisation steuerbegünstigt gespendet werden
kann – wenn sie denn schon erfasst ist; das Register ist
nämlich noch nicht vollständig befüllt. Allen gefällt das
Portal übrigens nicht, gibt es doch keine Möglichkeit, die
Veröffentlichung zu verhindern. So kommt es zu einer
erzwungenen Transparenz für private Organisationen. Die
öffentliche Hand hat dagegen ein Wahlrecht, ob sie mit
ihren gemeinnützigen Bereichen aufgenommen werden
möchte.
Eine echte Digitalisierung ist mit dem Register (noch?)
nicht verbunden. Für den Spendenabzug ist auch
weiterhin allein die Zuwendungsbestätigung maßgeblich.
Perspektivisch sollen aber gemeinnützige
Organisationen erhaltene Spenden an das Portal melden,
sodass die Informationen von dort aus automatisch in die
Steuererklärungen der Spender einfließen können – ohne
weitere Nachweise. Das ist aber Zukunftsmusik.
Ein Beitrag der ATG Allgäuer Treuhand GmbH.
88

BUSINESS
So geht stylische,
nachhaltige Fortbewegung.
Sich mit alternativen Fortbewegungsmitteln zu beschäftigen,
ist nicht immer ein Leckerbissen. Das Angebot ist
reichlich, doch es bleibt nicht selten eine Lücke zwischen
Bedarf und Leistungsportfolio. Ein Grund mehr, sich genauer
bei der Autohaus Gruppe Seitz umzusehen. Denn
bei den Mobilitätsexperten haben jetzt auch Zweiräder
Einzug gehalten. Genauer: E-Roller von Dreems.
Einige Erläuterungen und Vorstellungen später, führt uns
der Fachmann zu drei kleinen Modellen, die uns direkt in
ihren Bann ziehen. Wir verstehen sofort, dass so stylische
Fortbewegung geht. Auf den ersten Blick als Elektroroller
kaum erkennbar und mit dem zweiten umso beeindruckender.
Wer hätte das gedacht – wir nicht. Als erstes Autohaus in der
Region führt die Seitz-Gruppe diese alternativen, attraktiven
Mobilitätskünstler der Zukunft.
Natürlich wollen wir es jetzt noch genauer wissen: Welche
Leistung bringen die drei auf die Straße? Wie erhalten sie
die nötige E-Power? Und wie weit dürfen wir uns mit ihnen
wagen? amalfi ist der kompakte Stadtroller fürs tägliche
Pendeln. Er nimmt bis zu 45 km/h Fahrt auf und bringt uns bis
zu 45 Kilometer weit. Eine Vorrichtung für einen zweiten Akku
mit dann doppelter Reichweite ist Standard, der zweite Akku
gegen Aufpreis optional verfügbar. Sein sportlicher Bruder
amalfi s bringt uns mit 75 km/h auf Touren und mit einer
E-Ladung 75 Kilometer weit weg. Ihr Verwandter moon x verspricht
Fahrspaß und Spitzengeschwindigkeiten von bis zu
90 km/h und eine Reichweite bis 105 Kilometer.
Endlich aufsitzen und los düsen. Wir wollen diese innovativen
Wunder im Retrolook testen und an unseren Bedarf heranführen.
Eines wird nach Start unmittelbar klar: der Fahrspaß
wird niemals zu kurz kommen. Geschmeidig dürfen wir
durch die Straßen der Stadt und über Land flitzen. Mit einem
Lächeln auf den Lippen und einer tiefen Freude darüber,
unser geliebtes Allgäu nicht zu belasten, genießen wir die
neue Art der Mobilität und reduzieren unseren Umweltstress.
Zurück auf dem Gelände der Seitz-Gruppe wollen wir direkt
mit unserem eigenen Exemplar weiterfahren. Doch zuvor gilt
es uns zu entscheiden: Welcher der drei Elektromodelle
soll es werden und welche der 14 trendigen Farben soll
unser eigener Roller bekommen? Dass eine schicke
Beleuchtung, Stoßdämpfung, erstklassige Bremsen, eine
einfache Bedienung, Tanken an der heimischen Steckdose
und Emissionsfreiheit inklusive sind, begeistert uns ein
weiteres Mal. In Preis-Leistung kann den Dreien so schnell
kein Fahrzeug das Wasser reichen. Und optisch werden sie
sowieso die Hingucker, egal ob bei unseren Nachbarn oder
unseren Kollegen.
Verfügbar im Online-Shop unter: www.seitz-dreems.de
oder in den sechs Seitz-Autohäusern in Kempten
(Porsche, Audi, VW, Cupra, Skoda und
Leasingrücknahmezentrum).
Autorin: Anja Buntz
90

Ab sofort bei uns!
Der neue T-Cross. Der neue Tiguan. Der neue Passat Variant.
Erleben Sie Innovation und Stil mit den neuesten Volkswagen Modellen – jetzt bei der Autohaus Gruppe Seitz.
Im Rampenlicht stehen unsere drei neuesten Modelle:
Der neue T-Cross: Kompakt, charakterstark und vielseitig. Der T-Cross meistert den städtischen Dschungel mit
Stil und Smartness.
Der neue Passat: Eleganz trifft auf High-Tech. Fahren Sie voraus mit dem Passat und genießen Sie Komfort und
Konnektivität auf höchstem Niveau.
Der neue Tiguan: Ihr Abenteuer ruft. Der Tiguan verbindet SUV-Robustheit mit erstklassigem Luxus – bereit für
jedes Terrain.
Besuchen Sie uns und entdecken Sie, was es bedeutet, wenn Fortschritt auf die Straße trifft.
Ihre Autohaus Gruppe Seitz – wo Innovation auf Tradition trifft.
T-Cross: Kraftstoffverbrauch kombiniert: 5,6 l/100km; CO₂-Emission kombiniert: 127 g/km; Passant Variant: Kraftstoffverbrauch kombiniert:
5,4 l/100km; CO₂-Emission kombiniert: 122 g/km; Tiguan: Kraftstoffverbrauch kombiniert: 6,1 l/100km; CO₂-Emission kombiniert:
139 g/km; (WLTP-Werte)
www.autohaus-seitz.de
Seitz Autohandels - GmbH + Co. KG
Volkswagen Zentrum Kempten | 0831/704 92-0
Memmingen | 08331/92 00-10
Sonthofen | 08321/66 56-0
Lindau | 08382/70 55-0
Ravensburg | 0751/88 82-0
Isny | 07562/976 56-0
Leutkirch* | 07561/98 58-0
Lindenberg* | 08381/92 77-0
Wangen* | 07522/97 60-0
*Volkswagen Servicebetrieb

BUSINESS
SCHAU!
FRÜHLINGSBEGINN IM MESSEQUARTIER DORNBIRN
Die SCHAU! in Dornbirn lädt ein, den Frühling in all
seinen Facetten zu erleben. Vom 04. bis 07. April
präsentiert die Frühjahrsmesse fünf beeindruckende
SCHAUplätze, die sich den Themen Garten, Genuss,
Mobilität, Freizeit und Wohnen widmen. Mit einem vielfältigen
und interaktiven Angebot bietet die SCHAU!
ein spannendes Programm für die gesamte Familie. In
diesem Jahr zeigt sich die Messe trendiger und überraschender
als je zuvor, bleibt jedoch ihren beliebten
Klassikern treu.
Die SCHAU! eröffnet den Frühling im Messequartier
Dornbirn und lädt BesucherInnen ein, die Jahreszeit,
in der alles erwacht und zu blühen beginnt, in all ihrer
Schönheit zu erleben. Mit fünf großen SCHAUplätzen –
Garten, Genuss, Mobilität, Freizeit und Wohnen – bietet die
Messe ein abwechslungsreiches und interaktives Angebot.
Ob HobbygärtnerInnen, die ihren Garten verschönern
möchten, Mobilitätsfans, die die neuesten Modelle von
E-Autos, Caravans und Fahrrädern bestaunen wollen, oder
GenießerInnen, die eine Vielfalt an Geschmackserlebnissen
und Kochkünsten entdecken möchten – die Frühjahrsmesse
hält ein interessantes Programm für die gesamte Familie
bereit. Besonders im Freizeitbereich können überraschende
Neuheiten interaktiv ausprobiert und erworben werden. Die
SCHAU! ist der perfekte Ort, um den Frühling in vollen Zügen
zu genießen und sich von der Energie und Dynamik dieser
Jahreszeit inspirieren zu lassen.
SCHAU! Die Vorarlberger Frühjahrsmesse
4. bis 7. April 2024, Messequartier Dornbirn
Öffnungszeiten: täglich von 10 bis 18 Uhr,
verlängerte Öffnungszeiten bis 24 Uhr Donnerstag bis
Samstag beim SCHAUausklang im Foyer Halle 13/14.
SCHAUplätze: Garten, Genuss, Freizeit, Mobilität & Wohnen
Highlights: Spiele & Escape Games, Street Food,
SportSCHAU! KreativSCHAU!, 4ländergarten, Junge Halle,
Carla Kilo Shop, Start-ups, SCHAUausklang u. v. m.
Programm: Mohrenbräu Speed-Grill-Challenge,
Kochshows, Militärmusik
Klassiker: ModeSCHAU!, Burgenländer Winzer,
Radler Treff, Messe-Rallye u. v. m.
Tickets: messedornbirn.at/tickets
www.vmobil.at/veranstaltertickets/schau-dievorarlberger-fruehjahrsmesse-2024
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BUSINESS
„Was passiert
eigentlich, wenn
ich heute früh nicht
mehr aufgewacht wäre?“
94

BUSINESS
Nüchterne Szenarioanalyse gemeinsam mit Timon
Heinrich, Vorstand der Hansen & Heinrich AG,
für Familie, Vermögen und Verbindlichkeiten
auf Basis guter Beziehungen.
Lieber Herr Heinrich, Sie legen großen Wert auf ein gutes
persönliches Verhältnis zu Ihren Mandanten. Warum?
Auf den ersten Blick geht es bei unserer Arbeit oft um
Zahlen, Daten und Fakten. Doch egal, ob wir über Geld,
Wertpapiere, Edelmetalle, Immobilien, Finanzierungen oder
Versicherungen mit unseren Mandanten sprechen, es geht
im Kern immer um den Menschen. Wir möchten unseren Teil
dazu beitragen, dass vorhandenes Vermögen erhalten und
so eingesetzt wird, dass es für den Eigentümer den gewünschten
Nutzen stiftet – auch über sein Leben hinaus.
Sie sprechen über viele verschiedene Themen mit Ihren
Mandanten. Welche Anliegen werden besonders häufig
vorgetragen?
Oft ist es nötig, pauschal vorgetragene Ziele, wie Sicherheit,
Verfügbarkeit und Rentabilität im Detail zu beleuchten, denn
das Verständnis zu dem gleichen Begriff und die persönliche
Risikoneigung können sehr unterschiedlich sein. Und
am Kapitalmarkt gibt es nicht die eine richtige Lösung für
alle Fälle, sondern wir möchten die individuellen Verhältnisse
genau verstehen, um eine dauerhafte Begleitung zu gewährleisten,
die zur Zielerreichung des Mandanten spürbar beiträgt.
Das ist tatsächlich sehr unterschiedlich. Im Rahmen unserer
ganzheitlichen Finanzplanung sprechen wir immer wieder
die sogenannten Störfälle des Lebens an: schwere Krankheit,
Geschäftsunfähigkeit, Pflegefall, Koma, Tod. Das sind auf den
ersten Blick keine schönen Themen, aber die Mandanten, die
sich ernsthaft damit befassen und entsprechende Vorsorge
treffen, fühlen sich dann einfach wohler und gut vorbereitet.
Welche Aspekte gehören für Sie zu einer
solchen ganzheitlichen Finanzplanung?
Zunächst stellen wir eine markante Frage: „Was passiert
eigentlich, wenn Sie heute früh nicht mehr aufgewacht
wären?“ Das soll nicht Angst machen, sondern Bewusstsein
schärfen. Und dabei hilft dann eine ganz nüchterne
Szenarioanalyse: Was bedeutet das konkret für meine Familie,
für mein Vermögen, für meine Verbindlichkeiten? Wie hoch
wäre die Erbschaftsteuer auf Basis der aktuellen Regelung?
Wer soll und kann sich um meinen Nachlass kümmern?
Wenn man dann Vorstellungen entwickelt hat, ziehen wir
bei Bedarf Steuerberater und Rechtsanwälte sowie Notare
hinzu, um Dokumente wie Testament oder Erbvertrag,
Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung rechtssicher
aufsetzen und hinterlegen zu lassen. So tragen wir zu einem
tragfähigen Fundament des Vermögens unserer Mandanten
bei und kümmern uns um die wirklich wichtigen Anliegen
über das reine Zahlenwerk hinaus.
Vielen Dank für die spannenden Einblicke.
Was bedeutet das für Sie dauerhaft?
Wir haben unser Unternehmen 2001 gegründet. Etliche
Familien betreuen wir bereits seit dieser Zeit und dürfen
inzwischen auch für die zweite und sogar dritte Generation
tätig sein. Das ist für uns ein großer Vertrauensbeweis,
denn beispielsweise nicht jede Einzelentscheidung in der
Vermögensverwaltung ist von sofortigem Erfolg gekrönt.
Seit Gründung gilt bei uns unverändert: „Wir hören Ihnen zu.
Wir handeln in Ihrem Sinn. Wir halten, was wir versprechen.“
Deshalb vertrauen uns Menschen.
Zur langfristigen Begleitung von Familien gehört es wohl
auch, sich mit dem Thema der menschlichen Endlichkeit
zu befassen. Wie gut vorbereitet sind Ihre Mandanten
auf den letztlich unvermeidlichen Nachlassfall?
HANSEN & HEINRICH AG Standort Allgäu
Mozartstraße 2 | 87435 Kempten | Tel.: +49(0)831 99592951
info@hansen-heinrich.de | www.hansen-heinrich.de
HERAUSRAGENDE
VERMÖGENS-
VERWALTUNG
Ausgabe 48/2023
95

wd PORTRAIT
© Erdgas Schwaben
96

wd PORTRAIT
„Die Lösung liegt
irgendwo im Raum“
LANDRÄTIN INDRA BAIER-MÜLLER ÜBER WIDRIGE BEDINGUNGEN,
DIE PFLICHT DER GEMEINSCHAFT UND IHRE LIEBE ZUR HEIMAT
Ein sonniger Nachmittag in Sonthofen, an dem mich
Indra Baier-Müller begrüßt. Mit Blick auf die Nagelfluhkette,
darf ich mich heute mit ihr auf eine aufschlussreiche
Reise durch ihre Geschichte begeben, kritischen
Gesichtspunkten stellen und sie mit meinen Fragen
zum Schmunzeln bringen. 2020 wird sie in das Amt
der Landrätin Oberallgäu berufen, führt den Landkreis
unmittelbar aus der Pandemie und widmet sich seither
zeitgenössischen und futuristischen Themen. Sie ist
Gestalterin, Bindeglied und Knotenpunkt, Zuhörerin
und Stimmgeberin, Führungskraft und Teamplayer, nah
an den Bürgern und hinter ihrem verantwortungsvollen
Auftrag auch Mensch – mit Bewegungsdrang.
Frau Baier-Müller, wie reifte in Ihnen der Wunsch,
in die Politik zu wechseln?
Es war eine sehr bewusste Entscheidung, in die regionale
Politik einzusteigen. Bis dato war ich nie in kommunalpolitischen
Gremien engagiert. Eher auf fachlicher Ebene
in der Sozialpolitik und auf Landesebene, zum Beispiel
als stellvertretende Vorsitzende des Evangelischen KITA-
Verbandes oder des Diakonischen Rates. Ich agierte in starker
Verzahnung mit den Ministerien und war an dieser Stelle sehr
viele Jahre aktiv. Es gab sozusagen immer eine Verbindung,
doch ich war nie in der Kommunalpolitik tätig.
Was war letztendlich der Antrieb,
als Landrätin zu kandidieren?
Die Dinge mitgestalten und etwas bewegen zu können. Die
Wirksamkeit, die ich als Mensch in einer Position als Landrätin
habe, diese möglichst auszufüllen, dass daraus etwas Gutes
entstehen kann, das war mein Antrieb, in die Politik hier im
Landkreis einzutreten. Daran gekoppelt die Aufgaben, die es
für die Zukunft umzusetzen gilt, beispielsweise die großen
Herausforderungen im demografischen und sozialen Bereich.
Diese aktiv mitzugestalten, sie nicht nur als Unternehmerin
umzusetzen, sondern sie konzeptionell anzugehen, war mitunter
entscheidend für den Entschluss zu kandidieren. Dazu
musste ich mir allerdings auch die Frage beantworten, neben
der Entwicklung der Region, ein Landratsamt leiten zu wollen
und zu können. Dabei über fünfhundert Kolleginnen und
Kollegen zu führen und sie in ihren Aufgaben zu begleiten.
Die Übersetzungsarbeit zu leisten, zwischen Verwaltung,
sowie den Vorgaben, denen Folge geleistet werden muss
und den Themen der Menschen. Diese Verbindung gut umzusetzen,
ist meiner Meinung nach die Aufgabe einer Landrätin
und ist nach wie vor mein Antrieb.
Was haben Sie in den vergangenen
vier Amtsjahren als besonders empfunden?
Es gab viele Besonderheiten, doch zwei Dinge, die vielleicht
auch aus Sicht der Menschen im Allgäu prägend waren:
Wir hatten eine Pandemie und während dieser Zeit eine
Nordische Skiweltmeisterschaft, welche unter völlig widrigen
Bedingungen und ohne Zuschauer stattfand. Dass das
funktionierte, ist sehr vielen Personen zu verdanken, die
Tag und Nacht gearbeitet haben. Bis hin zu, dass wir zwei
Wochen vor Beginn ein komplettes Software-Programm auf
die Beine stellen mussten, um sicherstellen zu können, dass
alle Beteiligten getestet wurden, die Ergebnisse valide sind
und jeder seinen Zugangsschein bekommt, damit er in dieser
Blase bleiben darf. Das war eine sehr große Herausforderung,
welche die Menschen aber super gemeistert haben.
Dann aber auch zu erleben, dass eine Vierschanzentournee
mit 20.000 Besuchern stattfindet und dass die Menschen
wieder vor Ort sind, die Freude am Sport empfinden,
jubeln – das ist mir sehr im Gedächtnis geblieben. Weil es
beweist, dass wir Menschen soziale Wesen sind, die das
Zusammenkommen ein Stück weit brauchen.
Die Skiweltmeisterschaft war toll, doch zu erleben, wie es
sich anfühlt bei einer Veranstaltung mit 20.000 Menschen
vor Ort, das ist eine völlig andere Hausnummer. Das hat mir
gezeigt, unter welchen besonderen Bedingungen wir in der
Vergangenheit gearbeitet haben.
...
97

wd PORTRAIT
© Joel Niedermaier
Ihr Wahlkampf endet mit Beginn der Pandemie.
Der Beginn Ihrer Amtszeit liegt inmitten
der Pandemie. Wie haben Sie das erlebt?
Der Schwerpunkt meiner ersten beiden Jahre der Amtszeit
lag auf der Frage, wie bewältigen wir die Pandemie. Dabei
war zum einen die Arbeit mit den Gremien, die sich auch neu
gebildet haben, schwierig. Wenn man sich abends nicht zum
Austausch treffen kann, bleibt alles anonymer. Das hat uns eine
Weile begleitet.
Dazu die Themen, die man im Wahlkampf platziert, zum
Beispiel öffentlicher Nahverkehr, Demografie, Gesundheit, all
dies ist die ersten beiden Jahre schlichtweg kürzer gekommen.
Gleichzeitig gab es immer die Anforderung, dass wir endlich
machen sollen. Es geriet in Vergessenheit, dass wir uns
gerade um eine Pandemie kümmern, andere Themen in den
Hintergrund rücken müssen. Diese Diskussionen gab es immer
wieder. Doch es war von Anfang an klar, wir packen das.
Die Pandemie haben Sie gemeistert. In welchen
Anliegen machen Sie inzwischen große Fortschritte?
Wir spüren, dass die Themen Ökologie, Ökonomie,
Nachhaltigkeit und Soziales etwas sind, das die Menschen
extrem beschäftigt. Zum Beispiel die Frage, wie wir nachhaltigen
Tourismus gestalten und wie wir nachhaltig
leben können, unter den Bedingungen, die sich uns
gerade präsentieren, auch im Hinblick auf die klimatische
Entwicklung. Da sind wir wirklich gut unterwegs.
Eines der ersten Dinge, die wir noch zur Zeit der Pandemie
ins Leben gerufen haben, ist die Besucherlenkung 2.0, sprich
was passiert, wenn der Besucher sich aus seinem Fahrzeug
bzw. Fortbewegungsmittel heraus in die Natur begibt und
wie er sich dort bewegen soll. Das ist der Auftrag, den wir
aufgenommen und umgesetzt haben. Das läuft gut und wir
entwickeln uns ständig weiter, digital als auch real, etwa mit
einer entsprechenden Beschilderung.
Weiter haben wir das Thema Klimaschutz im großen Feld
aufgegriffen, haben einen Masterplan verabschiedet und uns
selbst dazu verpflichtet, bis 2035 unseren Energieverbrauch
herzustellen. Mit dem Resultat, dass wir jüngst eine
Energiegesellschaft mit 27 (von insgesamt 28) Kommunen gegründet
haben. Das ist ein Novum. Sich gemeinsam mit den
Kommunen und Gemeinden aufzustellen und zu schauen,
dass wir Flächen sichern und unterschiedliche Energie-
Sparten, wie Wind oder Sonnenkraft abdecken können.
Frau Baier-Müller, was lässt sich im Allgäu
hingegen schwieriger umsetzen?
Der ÖPNV. Wir alle haben im Wahlkampf erkannt, dass es
ein großes Thema ist. Allerdings denke ich auch, dass zu
diesem Zeitpunkt die Komplexität dieser Herausforderung
niemandem bewusst war. Zuerst haben wir geprüft, ob es die
Möglichkeit gibt, eine Einheitskarte bzw. einen Einheitstarif
innerhalb des Oberallgäus gemeinsam mit Kempten zu
schaffen. Dass es nicht drei Tickets und unterschiedliche
Transportmittel braucht, wenn ich von Oberstdorf über
Kempten nach Dietmannsried möchte. Das war schon eine
Herausforderung an sich. Mit den Bussen ist uns das einigermaßen
gelungen und wir haben eine Angebotskonzeption
entwickelt, die, wie ich glaube, sehr gut ist.
Das eine ist allerdings, dass ich mir ein Ticket kaufe und von A
nach B fahre. Aber der zweite Schritt ist, dass ich nur dann mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln fahre, wenn das Angebot
entsprechend Fahrzeit und Anschlussmöglichkeiten attraktiv
ist. Doch die Abstimmung und die Verbindung zwischen Bus
und Bahn so zu organisieren, dass an den Knotenpunkten,
an welchen Bahnhöfe liegen und Busse in unterschiedliche
Richtungen abgehen, dass möglichst wenig Wartezeiten
entstehen und die Fahrzeiten möglichst kurz sind, das kostet
ordentlich Geld, das der Landkreis im Moment allein in einem
nicht unerheblichen Umfang tragen müsste. Vor allem weil
die Unsicherheiten bei den Dienstleistern noch zu groß sind.
Hier müssen wir eine Entscheidung treffen, uns fragen, ob
98

wd PORTRAIT
wir uns nach vorne bewegen und dieser Idee für die Zukunft
folgen wollen. In den Städten läuft es bereits gut, doch in den
ländlichen Regionen sind wir noch benachteiligt. Und wenn
wir einen ÖPNV im ländlichen Raum wollen, dann glaube ich
brauchen wir auch die Unterstützung von Bayern und Berlin.
Wo braucht es Ihrer Meinung nach darüber hinaus
Unterstützung? Was bewegt Sie im Besonderen?
Was mich gerade unglaublich beschäftigt ist das Thema der
Demokratie. Ich verbringe meine Wochenenden gerade auf
Demos, weil ich spüre, dass es eine Angelegenheit ist, die die
Menschen gerade umtreibt und um ein Signal zu setzen, dass
wir gerade an einem Tipping-Point stehen. Wenn wir uns jetzt
nicht zusammensetzen und darüber sprechen, wie wir die
Zukunft gemeinsam gestalten wollen, dann geht uns in der
Gesellschaft sehr viel verloren.
Dabei bedeuten demokratische Prozesse nicht, dass wir
immer in Harmonie und Einigkeit unterwegs sind, dass
es durchaus harte Auseinandersetzungen und auch Streit
über unterschiedliche Inhalte gibt. Aber dass es am Ende
des Tages ein demokratischer Entscheidungsprozess ist
und dass dieser auch stattfindet. Meine Sorge ist, wenn
wir es so weiterlaufen lassen, wie es sich gerade durch
Unzufriedenheit und Protestwahlen zeigt, dass uns eine Kultur
des Miteinanders, auch des sich Auseinandersetzens, verloren
geht. Vor allem auch jungen Menschen die Demokratie
wieder mehr mitzugeben, sie dazu befähigen zu hinterfragen,
ob Informationen valide sind, ist wichtig. Deshalb ist es mir
persönlich ein Anliegen, dieses Thema zu platzieren.
Was mir außerdem am Herzen liegt, ist die Aufmerksamkeit
zu wecken, dass an der Spitze jemand in einer politischen
Verantwortlichkeit ist, gespickt mit Informationen, mit
welchen er die bestmöglichen Entscheidungen trifft. Dafür
brauchen wir in der Gesellschaft ein Grundvertrauen.
Umgekehrt braucht es aber auch die Durchlässigkeit in die
Regionen, für die Wahrnehmung, was diese Entscheidungen
für die Menschen dort bedeuten. Nämlich zum Teil missliche
Entwicklungen und dass dies für die Verantwortlichen präsent
ist. Und ein weiteres Element, das ich für essenziell erachte,
ist: Wir schieben die Verantwortlichkeit gerne auf die höhere
Ebene. Aber auch ich persönlich bin dafür verantwortlich und
kann mit meinem Menschsein dazu beitragen, wie wir miteinander
umgehen. Hier ein Stück weit zu reflektieren, dass
ich dem anderen zuhöre, auch wenn er anderer Meinung ist,
das müssen wir wieder mehr tun. Uns selbst vertrauen, den
anderen wieder mehr vertrauen und vor allen Dingen auch
aushalten. Denn manchmal kann aus einem Disput etwas
Gutes entstehen.
Es gibt einen Satz aus der systemischen Arbeit: „Die Lösung
liegt irgendwo im Raum, ich muss sie nur finden“. Wenn ich
dieses Grundvertrauen habe, dann können wir hier sitzen
und miteinander streiten und am Ende des Tages trotzdem
eine Lösung finden. Und wenn es nur ist, dass wir beide
anerkennen, dass jeder seine Meinung hat. Wenn wir diese
Einstellung wieder mehr leben, dann finden wir auch wieder
mehr Lösungen für Probleme, die wir miteinander haben.
...
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wd PORTRAIT
Wie transportieren Sie das?
Wie nehmen die Menschen das von Ihnen wahr?
Was ich derzeit mache, weil der Wunsch in den Menschen
auch da ist, mich mit dem Kollektiv hinauszubegeben, um zu
zeigen, dass das Allgäu bunt bleiben wird und wir das rechtsextreme
Gedankengut nicht tolerieren. Sich da aufzustellen
ist derzeit die bestmögliche Form.
Vor Kurzem hatten wir zum Beispiel auch eine Schulklasse
zu Besuch, mit der ich im Austausch war. Oder wir nutzen
die Gelegenheit bei Schulabschlussfeiern präsent zu sein,
mit jungen Menschen ins Gespräch zu gehen, ihnen zu
signalisieren, engagiert euch, seid dabei, interessiert euch.
Ich glaube, im Moment ist es wichtig sich mit Mann und Maus
hinzustellen und miteinander zu diskutieren. In den Dialog zu
gehen, um zu schauen, wie wir auf all das reagieren.
Wie gestaltet sich der direkte Kontakt mit den
Menschen? Geht man als Landrätin anders
durch die Innenstadt?
In der Regel habe ich es eilig, wenn ich durch die Innenstadt
gehe. Dass ich mich mal länger hinstelle und mit Menschen
ins Gespräch komme, findet eher selten statt. Wenn ich
Kontakte habe, dann ist das in der Regel sehr positiv. Doch
auch kritische Themen, die auf der Straße angesprochen
werden, greife ich im persönlichen Kontakt gerne auf, denn
daraus geht meistens etwas Positives hervor.
Wie finden Sie eigentlich Ausgleich zu Ihrem
vielseitigen, „eiligen“ Alltag, Frau Baier-Müller?
Ich bin ein absoluter Bewegungsmensch. Mir hilft die
Bewegung, wenn ich abschalten will. Im Moment bedeutet
das dreimal die Woche früh morgens aufzustehen, mir
meinen Sport zu holen, um so den Kopf frei zu bekommen.
Anders bringe ich es derzeit in meinem Tag nicht unter.
Was darf denn in Ihrem gefüllten
Tag auf keinen Fall fehlen?
Der Humor ist mir besonders wichtig und diesen pflegen
wir hier in unserem Büro sehr. Das miteinander lachen und
den Galgenhumor aufblitzen lassen. Gute Laune empfinden,
auch wenn es manchmal schwer ist und den Zusammenhalt
fördern, das bedeutet mir viel. Andernfalls kann Arbeit nicht
wirklich gelingen. Und richtig guten Kaffee. Das Leben ist
meiner Meinung nach zu kurz für schlechten Kaffee. *lacht*
Ihr Wunsch als Indra Baier-Müller
für den Standort Allgäu?
Mein persönlicher Wunsch ist eine achtsame und nachhaltige
Entwicklung für unsere Region in allen Bereichen.
Dass unsere Landschaft gesehen und wir in Berlin gehört
werden – dort wo die Entscheidungen getroffen werden. Ich
wünsche mir, dass wir alle Generationen berücksichtigen. Die
sehr jungen Menschen, aber auch die Älteren, die für den
Wohlstand gesorgt haben. Dass wir diese nicht aus dem Blick
verlieren und sie ihren Lebensabend gut meistern können.
Generell hege ich den Wunsch, dass es den Menschen gut
geht, dass sie sich wohl fühlen, hier in dieser wunderschönen
Region. Dass unser Paradies erhalten bleibt und wir gut miteinander
umgehen.
Warum arbeiten und leben Sie im
schönsten Landkreis, Frau Baier-Müller?
Das Allgäu hat sich schon immer angefühlt wie mein Zuhause.
Das ist einfach meine Heimat. Das liegt an der Landschaft,
an den Menschen und auch daran, wie die Menschen miteinander
umgehen. Ich denke ich wäre heute nicht da, wo ich
bin, wenn ich nicht viele Menschen gehabt hätte, die mich,
ohne dass sie es hätten müssen, gefördert haben. Und das ist
etwas, was uns als Region ausmacht. Die Menschen sorgen
sich umeinander. Das ist Heimat und der Grund, warum ich im
schönsten Landkreis der Welt zuhause bin.
Autorin: Anja Buntz
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Genießen Sie Raum für Einzigartigkeit mit der T-Klasse,
der V-Klasse Marco Polo, der V-Klasse und dem EQV.
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KreuterMedeleSchäfer GmbH & Co. KG | 12 x in der Region | www.mercedes-benz-medeleschaefer.de |

BUSINESS
IX-Immobilien
in Memmingen
BUSINESS MEET AND GREET AN DER ALLGÄU-ACHSE
Am Knotenpunkt Memmingen ist ein Business Meet
and Greet der besonderen Art möglich. Inmitten dieses
wirtschaftlich prosperierenden Umfeldes, erweitert
um eine perfekte Verkehrsanbindung und umgeben
von zahlreichen signifikanten Unternehmen darf man
sich als Geschäftspartner und Co. niederlassen. An den
Standorten des Unternehmens IX-Immobilien besteht
ausreichend Raum, um gemäß den individuellen Bedürfnissen
zu wachsen und zu expandieren. Außerdem sind
dort nicht wenige Möglichkeiten gegeben, um sich in
einem natürlichen Umfeld auf Augenhöhe zu begegnen
und den gemeinsamen Kontext zu erarbeiten.
Weit über 10.000 Menschen pendeln pro Tag entlang der
Allgäu-Achse bei Memmingen. Diese Pendler brauchen
offensichtlich ausreichend Bewegungsfreiheit, wenn sie
ihren beruflichen Aufgaben nachgehen. Ein Bedarf, den
IX-Immobilien zu decken weiß – provisionsfrei. An insgesamt
drei Standorten werden nahezu alle Anforderungen an
Geschäftsräumlichkeiten erfüllt.
EINEN MOMENT DER RUHE UND DES
DURCHATMENS FINDET SICH DIREKT
VOR ORT AM NATURTEICH.
IX Airport Park
In Memmingerberg liegen Büro- und Gewerbeflächen in einer
ehemaligen Kaserne und unmittelbar am Allgäu Airport. Am
zweitgrößten Wirtschaftsstandort Schwabens hat man die
Möglichkeit, sich in wunderschöner Parkatmosphäre
in Büro, Praxis, Ausstellung, aber auch in kleineren Montageoder
Lagerflächen niederzulassen. Technik und Design
sind up to date und raffinierte Funktionalität garantiert ein
erfolgreiches Arbeiten. Die Gestaltung und Ausstattung der
Flächen, insgesamt 7000 qm, kann auf Wunsch mieterspezifisch
erfolgen. Barrierefreiheit und Fahrradfreundlichkeit mit
passender Infrastruktur sind am Standort selbstverständlich.
Und eine erholungsreiche Pause in schöner Umgebung
darf es im IX Airport Park sowieso immer geben. Muss es
schnell weitergehen, dann sind 600 Meter zum Flughafen
Memmingen rasch zurückgelegt.
102

BUSINESS
Meet IX
Meetings und Coworking finden ebenso direkt am Allgäu
Airport statt. Im Meet IX können Konferenzen mit bis zu 80
Personen stattfinden, Vorträge mit bis zu 100 Teilnehmern.
Viele weitere Layouts an Stühlen und Tischen, sowie moderne
Veranstaltungstechnik lassen Begegnungen in den unterschiedlichsten
Facetten zu. Daneben lädt die schöne, ruhige
Parkanlage zum Durchatmen zwischen den Meetings ein.
Eine Loggia am großen Konferenzraum bietet während eines
kommunikationsstarken Tages ebenso Freiraum. Besonders
im Sommer ist der Außenbereich attraktiv, um ihn in die
Veranstaltung miteinfließen zu lassen. Ergänzt wird das
Meeting-Angebot um verschiedene Verpflegungspauschalen,
begonnen bei Getränken bis hin zu fein abgestimmtem
Catering. In nur drei Minuten sind alle Teilnehmer zurück auf
der Allgäu-Achse um A7 und A96.
IX-Immobilien heißt vom Start-Up bis zum Hoteleigentümer
jeden willkommen, der nach Flexibilität, Komfort und
Professionalität für sein Unternehmen sucht. Vom Kleinen bis
zum Großen, Möglichkeiten für Business Meet and Greets
sind in der Anlage und den verschiedenen Meetingräumen
reichlich vorhanden und können individuell gestaltet werden.
IX Airport Park GmbH & Co. KG
Allgäustraße 10 | 87766 Memmingerberg
Tel.: +49(0)8331 991490
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MEET AND GREET
DER BESONDEREN ART!
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wd CHEFREDAKTEUR TRIFFT...
20 Jahre
Der Dellentechniker.
Immenstadt. Allgäu. In einer Autowerkstatt ganz hinten
herrscht bedächtige Ruhe. Ein weißer Golf steht in der
Mitte des Raumes. Zwei Lampen leuchten gezielt einige
Bauteile aus. Zu Vernehmen ist die relativ laute Heizung
und ein leichtes Klopfen. Man spürt sofort: hier wird
konzentriert gearbeitet. Wolfgang Kunze begrüßt uns
herzlich. Der Allgäuer ist ein redseliger Zeitgenosse,
was uns natürlich freut. Ohne große Umwege verlieren
wir uns in einigen Geschichten rund um seine Passion:
dellenfreie Autos.
105

wd CHEFREDAKTEUR TRIFFT...
Wir kommen quasi aufgrund eines Jubiläums hierher nach
Immenstadt. Wolfgang Kunze feiert dieses Jahr 20 Jahre
Selbstständigkeit. Der Dellentechniker hat sich über die zwei
Jahrzehnte einen echten Namen in der Branche gemacht. Das
dürfte vor allem daran liegen, dass Kunze sein Handwerk – die
lackschadenfreie Ausbeultechnik – in Perfektion beherrscht.
Sicherlich kommt Kunze aber auch sein Anspruch, jeden
Kunden bis ins letzte Detail zufrieden zu stimmen, zu Gute.
Ob Hagelschaden, Parkdellen, Dachlawinen, oder egal durch
welches Missgeschick entstandene Schäden.
Nachdem wir uns vom Handwerk persönlich versichert
haben, indem Kunze eine kleine Delle auf der Motorhaube
feinsäuberlich vor unseren Augen entfernt, ist Zeit für
einen Plausch, um mehr über den in Waltenhofen lebenden
Handwerker zu erfahren.
Früher traf man den gelernten Metzger in der eigenen
Metzgerei an. Als diese durch BSE (xxx) in wirtschaftliche
Schieflage geriet, fing Wolfgang Kunze an, sich neu zu
orientieren. „Das Thema Auto hat mich seit jeher fasziniert.
Als ein Angebot kam, eine Ausbildung im Bereich der lackschadenfreien
Ausbeultechnik bei einem in der Branche bekannten,
überregionalen Unternehmen zu beginnen, habe ich
angenommen“, so Kunze. Das Franchise-Projekt funktioniert
allerdings nur in Teilen und Wolfgang Kunze startet – auch
um für seine Familie mit zwei Kindern gut vorsorgen zu
können – bei einer Allgäuer Großkäserei als Versandleiter
ein Angestelltenverhältnis. „Das hat mir die Freiheit gegeben,
mich nach Feierabend auf selbstständiger Basis in der
Dellentechnik zu verwirklichen“, erzählt uns Wolfgang Kunze,
der von immer mehr Autohäusern und KfZ-Werkstätten
in der Region direkt kontaktiert wurde, um seine Dienste
in Anspruch zu nehmen. In den vergangenen fünf Jahren
reduzierte Kunze seine Arbeitszeit schon auf 30 Stunden in
der Woche, um seiner Passion noch intensiver nachgehen
zu können. Ab Juni geht der 63-Jährige offiziell in Rente
und hat dann nicht nur mehr Zeit für seine mittlerweile vier
Enkel und die Familie, sondern auch für seine Kunden. Die
Dellentechnik will Kunze so lange machen, wie er selbst fit
ist und Spaß daran hat. Unserem Eindruck nach dürften das
noch viele Jahre sein.
SEINE PASSION?
DELLENFREIE AUTOS!
106

wd CHEFREDAKTEUR TRIFFT...
„Ich sage immer: ‚Was der Allgäuer nicht kennt, das macht
er nicht‘ – so war es zu Beginn auch mit dem schonenden
Verfahren der Dellen-Reparatur. Nach und nach hat sich das
aber gewandelt und ich konnte auch viele heutige Kunden
von der Methode überzeugen“, so Kunze, der heute eine
kleine Kapazität in der Region ist. Das eigentlich Ausbeulen
funktioniert mit speziellen Werkzeugen und versetzt das Blech
ohne Lackschäden wieder in Originalzustand. Spachteln und
Lackieren: Fehlanzeige. Das spart dann auch nicht nur Kosten,
sondern mindert auch den Wert des jeweiligen Fahrzeuges
nicht. Dass bei Kunzes Arbeit Geduld, Geschick und das gewisse
Gefühl vorhanden sein müssen, wird uns schnell klar.
Gleichzeitig kann Kunze nicht im Vorfeld garantieren, dass
er die Beulen aus den Autos wirklich komplett entfernt bekommt.
Zwei befreundeten Unternehmern, welche sich vor
Jahren zwei baugleiche Porsche kauften und in der Garage
eines der beiden abstellten beispielsweise, musste Kunze
leider nach einigen Versuchen die Nachricht überbringen,
dass er den Schaden in einem Porsche, welcher durch einen
darauf gefallenen Benzinkanister entstanden war, nicht beseitigen
hatte können.
Aber es gibt auch echte, kleine Erfolgsstories. „Eine junge
Dame hatte auf ihr erstes, eigenes Auto gespart. Nach nur
wenigen Tagen war die gesamte Seitenflanke des Autos verbeult
gewesen. Ich hatte ihr den Schaden für ein paar Euro
behoben, sodass der Dame Freudentränen in den Augen
standen. Solche Geschichten prägen und freuen einen heute
noch“, so Kunze, dem wichtig ist, all seinen Kunden in die
Augen sehen zu können. Auch deshalb verlangt Kunze immer
noch Preise in der ähnlichen Region, wie er dies zu seiner
Anfangszeit tat. Mit dem Unterschied, dass er nun stolz auf
20 Jahre zurückblicken kann und die Gewissheit hat, dass ihm
schon aufgrund der leider immer häufiger in der Region aufziehenden
Unwetter mit Hagelschäden – aber auch aufgrund
seiner Reputation als Dellentechniker des Vertrauens die
Arbeit nicht ausgehen wird.
Autor: Marcel Reiser | Bilder: Patrick Jörg
DellentechnikerWolfgang Kunze
Waldstraße 23 | 87448 Waltenhofen
Tel.: +49(0)172 8300515 | dellentechnik.kunze@gmail.com
Termine nach Vereinbarung.
VORHER
NACHHER
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die am liebsten draußen sind!
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DEIN JOB IM ALPENRAUM
Dein Job im
Alpenraum
© thisisengineering raeng | unsplash
Nach dem Erfolg unseres letztjährigen Themenspecials
haben wir uns entschieden, euch auch künftig zu
Jobangeboten aus dem Alpenraum auf dem
Laufenden zu halten.
Ihr findet also über das gesamte Jahr hinweg, stets passend
zum Ende unseres Business-Teils, die Rubrik DEIN JOB IM
ALPENRAUM. Aufbereitet im wd-Style. Sprich: weniger
klassische Kleinanzeigen, mehr Input, um den möglicherweise
künftigen Arbeitgeber besser kennenzulernen.
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DEIN JOB IM ALPENRAUM
Oberjoch - Familux Resort
zählt zu den beliebtesten
Familienhotels der Welt
Volker Küchler, General Manager, und Nicole Blanz,
Assistent General Manager, führen die Auszeichnung
auch auf das Engagement und Miteinander des gesamten
Hotel-Teams sowie die kontinuierlichen Schulungen und
Fortbildungsangebote von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
zurück. „Flache Hierarchien, Vertrauen und gegenseitige
Wertschätzung sind uns sehr wichtig. Wir wollen Menschen
die Chance geben, sich bei uns frei zu entfalten, weiterzuentwickeln
und wir möchten, dass sich jeder bei uns wohlfühlt.“
EIN GUTES TEAM: MIKE SÜSSER UND
KÜCHENCHEF MICHAEL KÖGLER
Das Oberjoch - Familux Resort zählt zu den beliebtesten
Familienhotels der Welt. Dieses Prädikat vergaben
Gäste aus aller Welt sowohl 2022 als auch 2023 innerhalb
der Auszeichnung „Travellers choice Award“ – die
Entscheidung für 2024 wird mit Spannung erwartet.
Auf dem weltweit größten Reiseportal TripAdvisor
wählten Urlauber das Familienresort in Bad Hindelang-
Oberjoch als einen Gewinner des „Best of the Best“-
Awards in der Kategorie „Family Hotels“.
Für ein gutes Betriebsklima organisiert das Oberjocher
Familux Resort, das aktuell mehr als 170 Menschen beschäftigt,
Team-Veranstaltungen, verleiht Angestellten
in Feedback-Runden eine Stimme und unterstützt
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei der Betreuung der
eigenen Kinder während der Ferienzeiten.
Neu seit Herbst 2023 ist die Zusammenarbeit mit TV-Koch
Mike Süsser, der Küche und Marketing mit Trends und Ideen
aus aller Welt versorgt. Hotel-Gäste treffen Mike Süsser
am Wochenende 02. bis 04. August 2024 im Rahmen eines
Sommerfests höchstpersönlich an.
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DEIN JOB IM ALPENRAUM
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DEIN JOB IM ALPENRAUM
Lebe das Leben,
liebe deine Arbeit
GENIESSE EINE AUSGEWOGENE WORK-LIFE-BALANCE
Wir im Walserhof leben die Philosophie: Nur zufriedene
Mitarbeiter sorgen für glückliche Gäste. Bei uns
brauchst du dir keine Gedanken um Unterkunft und
Verpflegung zu machen. In unserem Mitarbeiterhaus
erwartet dich ein behagliches Zuhause und das Essen
ist selbstverständlich inbegriffen. Wir schätzen die
Leistung unserer Mitarbeiter nicht nur mit einem großzügigen
Gehalt, sondern auch mit einem zusätzlichen
13. und 14. Monatsgehalt.
Miteinander. Auf Augenhöhe.
Unsere Firmenphilosophie basiert auf wertorientierter
Führung: In unserem familiären Betrieb arbeiten wir gemeinsam
– sei es mit unseren Mitarbeitern, Lieferanten oder
Partnern. Unser Hotel ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens
für Gäste, sondern für jeden, der durch die Türe tritt. In der
erstklassigen Küche liegt der Fokus neben regionalen und
saisonalen Speisen auf Nachhaltigkeit im gesamten Betrieb.
Ausgeglichen. Und flexibel.
Bei uns dreht sich alles um das Lebensmotto 'Lebe, Liebe,
Genieße' – und das schließt eine harmonische Balance
zwischen Arbeit und Leben mit ein! Wir bieten nicht nur
spannende berufliche Herausforderungen, sondern unterstützen
auch flexible Arbeitszeiten und Teilzeitoptionen. So
kannst du das Leben in vollen Zügen genießen, während du
gleichzeitig deine Leidenschaft in der Arbeit auslebst. Werde
Teil unseres Teams!
WELLNESSHOTEL WALSERHOF
Familie Sättele | Walserstraße 211 | A-6992 Hirschegg
Tel.: +43(0)5517 5684
info@wellnesshotel-walserhof.at
www.wellnesshotel-walserhof.at
Unsere offenen Stellen:
• Assistent der Geschäftsleitung m/w/d
• Rezeption/Empfang m/w/d
• Sous chef m/w/d
• Pattisier m/w/d
• Chef de rang m/w/d
• Hausdame m/w/d
Das erwartet dich: 5 oder 6 Tage Woche in einem jungen,
kollegialen Team, faire Bezahlung nach Leistung und
Qualifikation, Kost frei, Unterkunft möglich.
Du hast Interesse? Dann freuen wir uns auf deine
Bewerbung und ein persönliches Gespräch mit dir!
Telefon +43(0)5517 5684 oder per E-Mail an:
s.haller@wellnesshotel-walserhof.at
113

Volvo-Stil meets
SUV-Feeling.
DER VOLVO EX30.
Volvo, bekannt für seine elegante Designsprache und
seinen Fokus auf Sicherheit, präsentiert mit dem Volvo
EX30 eine faszinierende Kombination aus Stil und
SUV-Komfort. Als uns der Wagen beim Besuch bei Auto
Hartmann in Kempten zunächst in der Ausstellung gezeigt
wird, fallen vor allem das markante Äußere und
die extreme Cleanheit im Inneren des Wagens sofort
auf. Die Eckdaten des Fahrzeugs aber lassen dann
doch aufhorchen, denn unter der Haube kommt der
EX30 mit leistungsstarken Antriebsoptionen daher. Die
Basisversion bietet bereits 200 kW (272 PS) Leistung
und eine beeindruckende Reichweite von bis zu 344
Kilometern (nach WLTP). Für diejenigen, die nach noch
mehr Power suchen, steht die Performance-Version zur
Verfügung, die mit Allradantrieb und 315 kW (428 PS)
Gesamtleistung aufwartet.
EIN ELEKTRO-SUV
MIT GROSSEM POTENZIAL
Starke Leistung.
Während unserer Probefahrt spüren wir dann die pure
Leistungskraft des Fahrwerks. Die Fahrzeugabstimmung
ist perfekt auf Komfort ausgelegt und sorgt dafür, dass
selbst unebene Straßen mühelos bewältigt werden.
Die Souveränität, mit der der EX30 selbst die härtesten
Temposchwellen glättet, ist bemerkenswert und unterstreicht
die hohe Qualität und das durchdachte Design
dieses Fahrzeugs.
Vom Wegwerfen zum Wiederverwenden.
Der neue Volvo EX30 wurde so konzipiert, dass er den
geringsten CO 2
-Fußabdruck aller bisherigen Volvo Fahrzeuge
aufweist, indem er auf eine neue Art und Weise erneuerbare
und recycelte Materialien verwendet.*
114

Der neue Volvo EX30.
Unser kleinstes SUV aller Zeiten.
Zukunftsweisende Technologie, vielseitiger Stauraum und
begeisternde Innenraumdesigns aus recycelten Materialien - in unserem
kleinen vollelektrischen Volvo EX30 steckt wahre Größe, die beeindruckt.
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Volvo EX30 Core Single Motor, 200 kW (272 PS), Stromverbrauch kombiniert 16,7 kWh/100 km, elektrische Reichweite:
kombiniert 344 km (kann unter realen Bedingungen variieren), Werte gem. WLTP-Testzyklus. Vorläufige Werte vorbehaltlich
der abschließenden Homologation.
1 Ein Privatkunden-Kilometer-Leasing-Angebot der Volvo Car Financial Services - ein Service der Santander Consumer Leasing GmbH (Leasinggeber), Santander-Platz 1, 41061 Mönchengladbach - für einen
Volvo EX30 Core Single Motor, einstufiges Getriebe, vollelektrisch, 200 kW (272 PS). Monatliche Leasingrate 319,00 Euro, Vertragslaufzeit 60 Monate, Laufleistung pro Jahr 5.000 km, Leasing-Sonderzahlung
0,00 Euro, zzgl. Zulassungskosten und zzgl. 1.090 € Überführungskosten. Bonität vorausgesetzt. Gültig bis 31.03.2024. Beispielfoto eines Fahrzeugs der Baureihe, die Ausstattungsmerkmale des
abgebildeten Fahrzeugs sind nicht Bestandteil des Angebots.
Auto Hartmann GmbH
Im Moos 3 | 87435 Kempten
Tel. 0831/960460-0 | www.autohaus-kempten.de

Verantwortungsvolles Design: Ein minimalistischer Designansatz
und die effiziente Verwendung von Materialien helfen
uns, Abfall zu reduzieren oder sogar zu sogar zu vermeiden.
Äußere Materialien: Rund 25 Prozent des gesamten
Aluminiums, 17 Prozent des Stahls und der Kunststoffe, die im
EX30 verwendet werden, sind recycelt.
Innenmaterialien: Rund 30 Prozent der Dekorteile bestehen
aus recyceltem Kunststoff sowie aus recycelten und
erneuerbaren Materialien.
Touch, Touch, Touch.
Lenkrad, Gangschaltung und Scheibenwischerhebel – und
ein Touchscreen. Mehr braucht es nicht. Ohne den vertikalen
12,3-Zoll-Bildschirm in der Mitte des Armaturenbretts wäre
der Volvo EX30 nicht mehr fahrfähig.
Ähnlich wie bei Tesla erfolgt die gesamte Bedienung im
Volvo EX30 über den zentralen Touchscreen. Alle relevanten
Fahrinformationen werden dort angezeigt. Ein herkömmliches
Tacho oder ein Head-up-Display gibt es nicht. Im Gegensatz
zu Tesla ist der Touchscreen jedoch nicht im Querformat,
sondern im Hochformat angeordnet und fällt merklich kleiner
aus. Während der Fahrt muss der Blick daher immer wieder
von der Straße abgewendet werden, um sich in der Mitte des
Armaturenbretts zu vergewissern, dass alle Tempolimits eingehalten
werden. Lässt man sich dabei zu lange Zeit, erinnert
einen der integrierte Aufmerksamkeitsassistent daran, den
Blick wieder auf die Straße zu richten. Dafür ist der Sensor
hinter dem Lenkrad verantwortlich, der genau dort sitzt,
wo bei anderen Herstellern ein digitales Tacho wäre. Diese
Einfachheit zieht sich im Volvo EX30 durch, angefangen von
der Armatur bis hin zu den Türen.
Single Motor
Single Motor Extended Range
Twin Motor Performance
CO₂-Emissionen, kombiniert (WLTP): 0g/km
Stromverbrauch, kombiniert (WLTP): 16.7 kWh/100 km
CO₂-Emissionen, kombiniert (WLTP): 0g/km
Stromverbrauch, kombiniert (WLTP): 17 kWh/100 km
CO₂-Emissionen, kombiniert (WLTP): 0g/km
Stromverbrauch, kombiniert (WLTP): 17,5 kWh/100 km
Je nach Vorliebe kann man im Volvo EX30 das One-Pedal-
Driving aktivieren oder klassisch das Bremspedal verwenden.
Die Lenkung lässt sich ebenso wie der Fahrmodus in drei
Stufen an die Fahrsituation anpassen. Die weichste Einstellung
eignet sich für lange Fahrten geradeaus, während die straffste
Einstellung für kurvige Bergstraßen gedacht ist. Brauchen wir
hier im Allgäu auf alle Fälle das ein oder andere Mal.
Und sonst: Volvo plant, ab 2030 ausschließlich Elektroautos
anzubieten, und der EX30 ist ein weiterer wichtiger Schritt
in diese Richtung. Mit einem Einstiegspreis von unter 37.000
Euro hofft die schwedische Marke, dass der kompakte SUV
der bisher meistverkaufte Elektro-Volvo sein wird.
Fazit: Ein Elektro-SUV mit großem Potenzial
Insgesamt hinterlässt der Volvo EX30 einen positiven
Eindruck als attraktive Option im Segment der Elektro-SUVs.
Mit seinem gelungenen Design, seiner beeindruckenden
Leistung und seinem erschwinglichen Preis bietet er ein
hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Er hat definitiv
Potenzial, die Zukunft der Elektromobilität zu gestalten.
Autor und Bilder: Patrick Jörg
116

SERFAUS-FISS-LADIS
Wo Herzlichkeit zu Hause ist!
© Serfaus-Fiss-Ladis Marketing GmbH | Daniel Zangerl
Die Bewohner von Serfaus, Fiss und Ladis in Tirol
wissen genau, worauf es ankommt: Gastfreundschaft,
Gemeinschaft und der Glaube an althergebrachte Werte
sind fest in ihren Traditionen verankert. Nirgendwo
sonst in den Alpen liegen Herzlichkeit, exzellenter
Service und ein unvergleichliches Bergpanorama so
nah beieinander. Kein Wunder, dass sich auf dem
Tiroler Hochplateau jeder Gast rundum wohl fühlt. Das
grandiose Panorama, unzählige Sonnenstunden und
wunderbare Genussmomente füllen die Energiereserven
der Urlauber im Handumdrehen wieder auf. Doch
damit nicht genug: Serfaus-Fiss-Ladis empfängt seine
Gäste mit offenen Armen. Denn hier ist die Herzlichkeit
wirklich zu Hause.
Einfach unschlagbar
Nicht nur 2.000 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für glückliche
Gesichter. Vielmehr ist es die idyllische und verkehrsberuhigte
Lage der drei geschichtsträchtigen Bergdörfer
Serfaus, Fiss und Ladis auf dem sonnigen Hochplateau in
circa 1.400 Metern Seehöhe. Rundherum bieten die Gipfel
der Samnaungruppe und der Ötztaler Alpen, mit Bergen um
die Dreitausendermarke, ein atemberaubendes Panorama
und beste Sport-, Genuss- und Erholungsmöglichkeiten. Die
Angebote der Ferienregion sind wahrlich vielfältig.
© Serfaus-Fiss-Ladis Marketing GmbH | Syo van Vliet © Patscheider Sport | Christian Waldegger
117

SERFAUS-FISS-LADIS
Abwechslungsreich
Einzigartige Naturerlebnisse in Verbindung mit viel Bewegung
stehen rund um Serfaus-Fiss-Ladis auf der Tagesordnung. Ob
Bergfexe oder Zweiradfahrer, die Ferienregion befriedigt die
Ansprüche aller Aktivurlauber. Felsakrobaten jeden Alters und
jeden Niveaus lieben die drei Klettersteige am Burgfelsen der
Burg Laudeck in Ladis. Wer noch mehr Vertikale sucht, der übt
sich im Familien-Klettergarten Rappenwand oder im X-Trees
Waldseilpark. Und wenn es doch mal regnen sollte, dann
toben sich die Besucher in der Indoor Spiel- und Kletterwelt
Play IN in Serfaus aus. In Fiss verwandelt sich im Sommer das
Komfort-Skidepot an der Talstation der Schönjochbahn in die
Indoor Arena Fiss. Hier können Groß und Klein gemeinsam ihr
Können auf 18 liebevoll gestalteten Minigolfbahnen auf die
Probe stellen.
Auch Mountainbiker schätzen das abwechslungsreiche
Angebot an gemütlichen Radwegen, abwechslungsreichen
Singletrails und actiongeladenen Bikepark-Trails
auf dem sonnigen Hochplateau. Wer nicht allein biken oder
sein Können verbessern möchte, der wendet sich an die
Bikeschule Serfaus-Fiss-Ladis.
© Serfaus-Fiss-Ladis Marketing GmbH | Maria Knoll
© Fisser Bergbahnen GmbH | Christian Waldegger
118

SERFAUS-FISS-LADIS
Denn hier ist die Herzlichkeit wirklich zu Hause.
Schier grenzenlos
Die gesamte Ferienregion gleicht einem einzigartigen
Erlebnispark, in dem alle Gäste ein harmonisches Miteinander
genießen. Hier macht auch Kindern das Wandern
Spaß. Denn der berühmte, österreichische Kinder- und
Jugendbuchautor Thomas Brezina hat seiner Kreativität freien
Lauf gelassen und für Familien gleich drei abwechslungsreiche
Abenteuerbergwege konzipiert. Dazu gesellt sich
Goldgräberstimmung auf dem Goldenen-Mann-Weg, der am
Spielplatz Kinder-Bergwerk am Fisser Joch auf 2.436 Meter
beginnt. Wer wissen möchte, wo Maskottchen Murmli wohnt,
der folgt dem Murmliweg. Maskottchen Berta wartet hingegen
am Eingangstor zum Naturthemensteig Fisser Gonde
und weist den Weg zu einem historischen Pfad, der auf 25
interaktiven Stationen durch den geschützten Wald führt.
Maßgeschneidert
Große und kleine Urlauber toben sich auf zahlreichen
Abenteuerplätzen aus. Im Erlebnispark Hög dreht sich alles
um die Alm- und Forstwirtschaft. Und so begeistern auf
und um den Högsee zahlreiche Einrichtungen die ganze
Familie. Nahe der Bergstation der Komperdellbahn lockt
die Erlebniswelt Serfaus mit dem Murmliwasser und dem
Murmli-Rodeo. Das riesige Areal grenzt an einen Wildbach
und interaktive Stationen laden zu lustigen Schlammspielen
ein – aber auch zu einer atemberaubenden Rodelpartie auf
der Ganzjahresrodelbahn Familien-Coaster-Schneisenfeger.
Bei Ladis liegt tief im Wald der Wodepark mit dem Wodebad
und dem Wodeturm. Dort tauchen Besucher nicht nur in
eine mysteriöse Geschichte rund um den Riesen Wode
ein, sondern auch in einen Erlebnispark mit einer wunderbaren
Flora und Fauna. Wer hingegen sein Adrenalin in
Wallung bringen möchte, testet seinen Mut beim Flying
Fox Serfauser Sauser oder stellt seine Furchtlosigkeit in der
Mega-Schaukel Skyswing, im Flugdrachen Fisser Flieger oder
auf Sommerrodelbahn Fisser Flitzer im Sommer-Funpark Fiss
unter Beweis.
Kultig und gesellig
Wer glaubt, der Spaß endet bei den abwechslungsreichen
Outdoor-Aktivitäten, der war noch nie auf diesem Tiroler
Hochplateau. Denn spätestens, wenn die Sonne hinter
den Bergspitzen verschwindet, beginnt das legendäre
Event-Programm. Detaillierte Infos zu den Veranstaltungen
unter www.serfaus-fiss-ladis.at/de/News-Events/
Veranstaltungskalender.
Weitere Informationen unter: www.serfaus-fiss-ladis.at
© Serfaus-Fiss-Ladis Marketing GmbH | Andreas Kirschner
© Fisser Bergbahnen GmbH | Christian Waldegger
© Serfaus-Fiss-Ladis Marketing GmbH | Andreas Kirschner
119

SERFAUS-FISS-LADIS
Der Muirenhof.
FÜR FEINSINNIGE MENSCHEN
Der Muirenhof ist ein Zuhause für feinsinnige Menschen,
die es unaufgeregt und herzlich mögen. Stilvoll
und vollkommen stressfrei. Weltoffen und heimatverliebt.
Unser familiengeführtes Hotel Garni mit 6
großzügigen Apartments und 4 neuen Familiensuiten &
2 Zimmern liegt am namensgebenden „Muiren“, reich
gesegnet mit Sonne und Panoramablicken.
Ehrlich gesagt, reden wir nicht so gern über uns selbst. Was
den Muirenhof ausmacht, lässt sich auch schwer in Worte
fassen. Unseren Stammgästen gefällt etwa, dass wir seit den
Anfangstagen der Vermietung im Jahr 1970 bodenständig
geblieben sind und im Einfachen das Schöne sehen. Sie
mögen aber auch die Leichtigkeit und das Feingefühl, mit
der wir uns immer weiter entwickeln und bereits in dritter
Generation Altes und Neues verbinden.
Keine Farbe, kein Stoffbezug, kein Möbelstück beruht auf
Zufall. Alles im Muirenhof möchte die Sinne berühren und
„oanfoch gmiatlich“ sein. Dafür braucht es keinen Kitsch.
Lieber dürfen auch Freiräume und klare Linien ihre Wirkung
tun. Und lieber gibt es weniger Ferienwohnungen und
Zimmer, dafür aber mit hochwertiger Ausstattung und viel
Platz für jeden einzelnen Gast.
Freundliche, ja freundschaftliche Worte prägen den Umgang
im Muirenhof. Und schneller als gedacht landet man beim
„Du“ und dem Gefühl, schon richtig dazuzugehören.
Trotzdem wird jedermanns Privatsphäre hochgehalten. Denn
Nähe und Respekt kommen bei uns von Herzen.
Keine Worthülse, sondern gelebte Überzeugung. Der Stolz
auf die Region geht im Muirenhof durch den Magen –
beginnend beim Frühstück bis zum Prutzer Edelbrand als
Betthupferl. Und selbstverständlich bauen wir auf heimisches
Holz, regionales Handwerk, Kunst aus Tirol und tolle
MitarbeiterInnen aus der näheren Umgebung.
Jeden Tag danken wir unseren Vorfahren, dass sie ihren
Hof ausgerechnet am Muirenhügel errichtet haben. Einen
Steinwurf von der Muirenkapelle aus dem 17. Jahrhundert
entfernt, erfreuen wir uns an der Ruhe und dem unverbaubaren
Panorama dieses Orts. Darüber hinaus liegt er ideal für
alle Aktivitäten in Serfaus wie Skifahren, Wandern, Biken oder
Familienspaß am Berg.
Gastgeberin Sabine Hochenegger kümmert sich persönlich
darum, dass sich im Muirenhof alle wohlfühlen. Auch ihre
fleißige Familie im Hintergrund ist immer da, wenn man sie
braucht. Diese Verbundenheit kann man spüren und sehen.
MUIRENHOF **** Hotel & Apartments
Sabine Hochenegger
Untere Dorfstraße 1 | 6534 Serfaus in Tirol, Austria
Tel.: +43(0)5476 6321 | info@muirenhof.com
www.muirenhof.com
Seit Sommer 2021 ist die MUIREN LOUNGE das Herzstück
im Muirenhof und beliebter Treffpunkt für Gastgeber,
Hausgäste und Einheimische. Mal angeregt plaudernd,
mal still und leise ganz für sich, in ein Buch oder den
Panoramablick über Serfaus bis zum Hausberg Furgler versunken.
Gemütliche Sitzgelegenheiten drinnen oder draußen
auf der Sonnenterrasse, eine gut sortierte Bar und regionale
Köstlichkeiten, serviert mit einem Lächeln: Ja, hier lässt es
sich aushalten.
120

SERFAUS-FISS-LADIS
UNBESCHREIBLICHES PANORAMA ÜBER SERFAUS
Willkommen im
VAYA St. Zeno
Auf dem Sonnenplateau von Serfaus im Ortsteil St.
Zeno liegt das Resort VAYA St. Zeno und eröffnet
Ihnen eine Kulisse des Kaunergrats in den Ötztaler
Alpen, wie sie für immer in Erinnerung bleibt. Dort
können Sie sich vielfältigen Abenteuern hingeben. Im
Sommer mitten im Tiroler Wanderparadies die Welt
entdecken. Im Winter direkt vom Hotel zu einem sonnigen
Skitag aufbrechen. Was es auch werden wird, Sie
dürfen Ihren Bedürfnissen nachgehen und die Freiheit
erleben, die Sie sich im Urlaub wünschen.
Herzstück des VAYA Resorts bilden 37 moderne, stilvolle
Apartments. Mit viel Holz, natürlichen Farben und ausgewählten
Materialien werden sich die edlen Unterkünfte
direkt in Ihr Herz schleichen. Dabei haben Sie die Wahl, ob
Sie sich im kleinsten Studio mit 40 Quadratmetern wohlfühlen
oder sich im 203 Quadratmeter großen Penthouse mit fünf
Schlafzimmern entfalten. Dazwischen folgen Sie hinsichtlich
Größe einfach Ihren Vorstellungen. Und überall treffen Sie auf
eine voll ausgestattete Küche und auf ein unbeschreibliches
Panorama über Serfaus.
Auf Wunsch genießen Sie morgens in jedem Apartment
knuspriges Gebäck, das täglich an der Tür auf Sie wartet.
Die private Atmosphäre verlassen Sie immer dann, wenn
Ihr Gaumen nach einem reichhaltigen Frühstücksbuffet mit
Tiroler Spezialitäten verlangt. Süß und herzhaft ist beides
möglich und erreichen das VAYA St. Zeno größtenteils aus der
Umgebung.
Den Tag lassen Sie sorgfältig an der Bar ausklingen, an der
das Team geschüttelte und gerührte Meisterwerke serviert.
Regelmäßig, zwischendurch oder abschließend finden Sie
eine Oase der Ruhe und Erholung im Wellnessbereich.
Entscheiden Sie sich für finnische Sauna, Bio-Sauna,
Dampfbad, Salzgrotte oder den Indoor-Pool. Oder entspannen
Sie sich einfach bei allem.
VAYA St. Zeno
St. Zeno 3 | 6534 Serfaus | Tel.: +43 50 1256 18
rez.vsz@vayaresorts.com | vayaresorts.com
facebook.com/vayaresorts | instagram.com/vayaresorts
121

GESUNDHEIT & FREIZEIT
Verletzt und jetzt?
KOMPETENT UND PERSÖNLICH BETREUT SCHNELLER ZURÜCK.
EVELIN HÜBLER
Nach einer Verletzung ist es entscheidend, sich nicht
nur ausreichend Zeit zur Genesung zu geben, sondern
auch eine professionelle, physiotherapeutische Betreuung
in Anspruch zu nehmen. Im Allgäu bietet Physio
Hübler in Durach eine herausragende Anlaufstelle für
eine ganzheitliche Therapie und individuelle Betreuung.
Schon beim Betreten der Praxisräume von Physio Hübler umhüllt
einen sofort das angenehme Gefühl, hier gut aufgehoben
zu sein. Der Empfangsbereich ist modern gestaltet und strahlt
eine angenehme Atmosphäre aus. Doch was die Praxis wirklich
einzigartig macht, ist das Engagement und die persönliche
Betreuung durch Inhaberin Evelin Hübler und ihr Team.
In der sogenannten "Physio-Wellness-Oase" nimmt man
sich Zeit für jeden Patienten, betrachtet ihn ganzheitlich und
bietet eine individuelle Behandlung. Mit nur ein bis zwei
Patienten pro Stunde wird gewährleistet, dass jeder die volle
Aufmerksamkeit erhält und sich bei Physio Hübler nicht als
Nummer, sondern als geschätzter Mensch fühlt. Jemand, der
kompetent und persönlich betreut dann auch schnellstmöglich
wieder nach einer Verletzung in Alltag und – wenn
gewünscht – Sport zurückkehren kann.
Wir haben uns bei Evelin Hübler und ihrem Team genauer
umgesehen. Und zeigen nun ganz praxisnah sechs Schritte
vom ersten Kennenlernen bis zum „Go“ für die Radsaison.
122

GESUNDHEIT & FREIZEIT
Der erste Blick.
Tapen nach der Orthese.
Bereits beim Eintreten in die Praxis beginnt die Therapie.
Evelin Hübler und ihr Team haben einen sehr besonderen
Blick für ihre Patienten. Wer mit Gehstütze und Orthese
in Durach erscheint, wird bewusst genau unter die Lupe
genommen. Sind die Gehhilfen richtig eingestellt? Sind
ergonomische Griffe nötig? Das sind nur zwei von vielen
Fragen. Die Zusammenarbeit mit Sanitätshäusern bezüglich
Kompressionsstrümpfen, die fachgerecht ausgemessen und
angepasst werden, ist dabei sehr eng. Die Patienten werden
ganz individuell zur Orthese beraten, das Gangbild ermittelt
und – wenn nötig – durch eine Gangschule korrigiert, und
das Behandlungskonzept immer individuell angepasst.
Einheitsbrei, ade.
Sobald die Orthese abgenommen wurde, ist meist ein kinesiologisches
Tape sinnvoll, um die betroffene Stelle gezielt zu
schützen und bei der weiteren Heilung zu unterstützen.
Zuhause selbst etwas für die Genesung tun?
Ja, aber mit Anleitung.
Danach geht‘s an die Lymphe.
Gezielte Übungen für zu Hause sind unverzichtbar, um nach
und nach zurück zu alter Stärke zu finden respektive schneller
vollständig gesund zu werden. Bei Physio Hübler wird dabei
auf einen individuellen Trainingsplan gesetzt, der die Termine
in der Praxis vor Ort unterstützt.
Back on track.
Es ist nicht selten, dass die betroffenen Stellen, beispielsweise
das Knie, nach der Verletzung anschwellen und sich ein
Stau bildet. Durch eine Entstauungstherapie und manuelle
Lymphdrainage wird dem entgegengewirkt. Narbenpflege
und Narbenentstörung inklusive.
Stärkung ist alles.
Wenn das Frühjahr ruft und die Patienten durch die
individuelle Betreuung rechtzeitig fit geworden sind,
lässt sich die Sportsaison so richtig genießen.
Danach geht‘s an Aufbau und Kräftigung. Neben
Koordination und Stabilisation geht es nun um Muskelaufbau
und Muskelkräftigung. Selbstverständlich alles unter
Anleitung der Experten.
Unsere Experten:
Physio Hübler
Füssener Straße 38 | 87471 Durach
Tel.: +49(0)831 9606007 | WhatsApp: +49(0)831 9606007
physio.huebler@gmx.de | www.physio-huebler.de
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Fitness-Kick
für die Gelenke
GESUNDHEIT & FREIZEIT
WIE ARTHROSEPATIENTEN ZUR WARMEN
JAHRESZEIT IN SCHWUNG KOMMEN
(DJD). Wer kennt es nicht: Kaum scheint die Sonne
wieder öfter, steigt die Lust auf Unternehmungen
im Freien. Typische Outdoor-Aktivitäten wie Laufen,
Wandern, Walken, Radfahren oder Golf haben jetzt
Hochsaison und locken hinaus an die frische Luft. Da
ist es umso lästiger, wenn Arthrose den Spaß an der
Bewegung ausbremst. Etwa jeder fünfte Erwachsene
in Deutschland leidet darunter. Um die warme Jahreszeit
dennoch aktiv genießen zu können, gilt es, die im
Winterhalbjahr oft „eingerosteten“ Gelenke sanft in
Schwung zu bringen. Dabei sollte man mit Bedacht vorgehen,
denn bei zu viel Überschwang wächst auch die
Gefahr für Verletzungen und Überlastungen.
Frühes (Be)Handeln erhöht die Erfolgsaussichten
Im ersten Schritt holt man sich daher am besten fachlichen Rat
durch den behandelnden Orthopäden oder die Orthopädin.
Diese können einschätzen, wie der Fitnesszustand des
Patienten ist, und geeignete Sportarten empfehlen sowie
die richtige Behandlung veranlassen. Denn je früher man
gegensteuert, desto besser die Erfolgsaussichten. Neben
konservativen Methoden wie Physiotherapie und herkömmlichen
Schmerzmitteln hat sich inzwischen eine weitere gut
verträgliche Option bewährt, die ACP-Therapie. Sie zeichnet
sich besonders durch ihr einfaches, schnelles und keimfreies
Handling aus. Mittels eines Trennungsverfahrens wird
eine kleine Menge Eigenblut so aufbereitet, dass Plasma mit
Blutplättchen in hoch konzentrierter Form übrig bleibt. Dies
wird dann direkt ins betroffene Gelenk injiziert, wo es den
körpereigenen Heilungsprozess anregen, die Knorpelbildung
fördern und Entzündungen reduzieren kann. Unter www.acptherapie.de
gibt es weitere Informationen und eine praktische
Arztsuche. In mehreren Studien erzielte die Behandlung vielversprechende
Erfolge, insbesondere im Knie, das bei vielen
Sportarten beansprucht wird.
Bei sportlichen Aktivitäten moderat starten
Wer nach längerer Pause wieder in sportliche Unternehmungen
startet, sollte das körperliche Leistungsniveau
behutsam wiederaufbauen. Am besten beginnt man erst
einmal mit kürzeren Einheiten und niedriger Intensität – beispielsweise
zweimal wöchentlich für 20 - 30 Minuten walken
oder laufen – und steigert sich langsam. Beim Radeln und
Wandern werden zunächst kurze Routen mit wenig Steigung
gewählt, Golfer starten vielleicht mit einigen 9-Loch-Runden.
Sinnvoll ist es auch, zwischendurch mit gezielter Gymnastik
und moderatem Kraftsport die Muskeln und Bänder rund um
die Gelenke zu unterstützen und zu stärken.
MIT ACHTSAMEM TRAINING UND GUTER VORSORGE KÖNNEN AUCH
MENSCHEN MIT ARTHROSE DIE WARME JAHRESZEIT AKTIV GENIESSEN.
© DJD | DP-Medsystems AG | Getty Images | Westend61
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Wenn aufladbar
unsichtbar wird
Die kleinsten wiederaufladbaren Hörgeräte der Welt.
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Nicht alle
Medikamente
machen gesund.
Dauermedikamente als Räuber der gesunden Mikronährstoffe.
„Fragen Sie ihren Arzt oder Apotheker“,
fast jedem von uns ist dieser Satz geläufig und doch
findet oftmals zu wenig Aufklärung über die Medikamente,
die man Ihnen empfohlen hat, in den Praxen
statt. Gehören Sie auch zu den Patienten, die regelmäßig
Arzneimittel einnehmen? Ob Antibabypille,
Antibiotika, Cholesterin und Blutdrucksenker, Diabetesmittel,
harntreibende Medikamente, Osteoporosemittel
oder ein Krebsmedikament: all die aufgeführten
Medikamente haben nicht nur die gewünschte Wirkung,
sondern verursachen oftmals Nebenwirkungen,
die meist belächelt oder nicht wirklich in Verbindung
mit den verordneten Medikamenten gebracht werden.
Ein aktueller Fall, der sehr eindrucksvoll darstellt, was eine
gravierende Nebenwirkung sein kann, ist Frau Bettina K.,
die vor drei Wochen unsere Praxis konsultierte. Sie klagte
über extreme Hustenattacken über den ganzen Tag, aber
auch in der Nacht, was dazu führte, dass sie nächtelang nicht
schlafen konnte. Die vergangenen Monate wurde es immer
schlimmer. Sie konsultierte Fachärzte und war in zwei Kliniken
zur Ursachenforschung und Therapie. Beides ohne Ergebnis.
Nachfolgend wurde ihr ein Cortisonspray empfohlen, was die
gesundheitliche Situation der Patientin aber nicht verbesserte.
Verzweifelt und am Ende ihrer Kräfte suchte sie bei uns
Hilfe. Nach einer gründlichen Anamnese empfahl ich ihr, ihre
Blutdrucksenker abzusetzen, den Blutdruck dabei regelmäßig
zu kontrollieren und zu beobachten, ob ihre Hustenanfälle
besser würden. Und tatsächlich, schon nach ein paar Tagen
wurde es sichtlich besser und nach zwei Wochen war der
Husten verschwunden und sie konnte endlich wieder normal
schlafen. Die Ursache ihrer extremen Hustenanfälle war offensichtlich
ein blutdrucksenkendes Medikament.
© Myriam Zilles | unsplash
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Der zweite Fall war ein Patient, der über extreme Muskelund
Gelenkschmerzen klagte. Wir entschieden uns, seinen
Cholesterinsenker abzusetzen, denn meiner Meinung nach
waren seine Werte nicht wirklich überhöht. Auch diese
Beschwerden wurden schon nach wenigen Tagen besser
und sind nach einem Monat gänzlich verschwunden.
Cholesterinsenker vom Statin-Typ (Statine) hemmen den
körpereigenen Coenzym Q10- Synthese und begünstigen
dadurch statinbedingte Muskelschmerzen.
Die Pille, viel zu oft und unkritisch verschrieben, ein extremer
Mikronährstoffräuber kann Migräne, Kopfschmerzen,
Antriebslosigkeit, Wassereinlagerungen und Reizbarkeit
verursachen. Der Blutspiegel von Folsäure, Vitamin B6 und
B12, Vitamin C, Magnesium und Zink sind dabei oftmals
extrem verringert. Antidepressiva – sogenannte Serotonin-
Wiederaufnahme-Hemmer – verringern den Folsäre und
Vitamin B12 Spiegel im Blut der Patienten. Labortechnisch
oftmals durch ein hohes freies Radikal dem Homozystein
festzustellen. Patienten sollten daher auf ihren Folsäre und
Vitamin B12 Spiegel achten.
Mikronährstoffräuber:
Bluthochdruckmittel und Diuretika steigern den
Magnesiumverlust über den Urin. Magnesiummangel begünstigt
aber die Entstehung von Bluthochdruck. Auch
Vitamin D wird gesenkt und die Elastizität der Gefäße
und die Blutdruckregulation wird dadurch verringert.
Beide Mikronährstoffe spielen eine wichtige Rolle in der
Blutdruckregulierung und sollten von den Patienten regelmäßig
zugeführt werden.
Dies sind nur ein paar Beispiele von vielen, denen leider
zu wenig Beachtung geschenkt wird. Krankheit ist nicht
immer nur eine Krankheit, sondern oftmals das Fehlen von
gesunden Substanzen wie den Mikronährstoffen, Vitaminen,
Enzymen und Aminosäuren in Ihren Körper, evtl. verursacht
durch die Medikamente, die Sie täglich einnehmen. Lesen
Sie nicht nur die Packungsbeilage, sondern fragen Sie Ihren
Therapeuten nach gesunden Möglichkeiten zu Ihrer Therapie.
Auch wenn das nicht immer auf offene Ohren trifft. Steter
Tropfen höhlt den Stein und dient Ihrer Gesundheit.
127
WIR KÜMMERN UNS
WIR UM IHRE KÜMMERN GESUNDHEIT. UNS
UM IHRE natürlich GESUNDHEIT.
natürlich
Krankheit ist vieles mehr
als nur ein Symptom.
Aufmerksam
Krankheit ist
und
vieles
zeitnehmend
mehr
betreuen
als nur ein
wir
Symptom.
Sie als Patient.
Aufmerksam und zeitnehmend
betreuen wir Sie als Patient.
DARAUF SIND WIR SPEZIALISIERT:
DARAUF BIOLOGISCHE SIND WIR KREBSTHERAPIE
SPEZIALISIERT:
BIOIDENTISCHE
BIOLOGISCHE KREBSTHERAPIE
HORMONTHERAPIE
BIOIDENTISCHE
DEMENZ- & PARKINSONVORSORGE
HORMONTHERAPIE
DEMENZ-
INTRAVENÖSE
& PARKINSONVORSORGE
SAUERSTOFFTHERAPIE
INTRAVENÖSE
MAKULADEGENERATION
SAUERSTOFFTHERAPIE
MAKULADEGENERATION
BIOLOGISCHE BLUTLABORE
BIOLOGISCHE
ARTERIOSKLEROSETHERAPIE
BLUTLABORE
ARTERIOSKLEROSETHERAPIE
SCHMERZTHERAPIE
SCHMERZTHERAPIE
NATURHEILZENTRUM ALLGÄU
EDMUND C. HERZOG
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Neuer Schwung bei
Laufsport Saukel
MARIKA SCHLAIFER ÜBERNIMMT GESCHÄFTSLEITUNG
Seit über einem Vierteljahrhundert ist Laufsport Saukel
die unangefochtene Anlaufstelle für alle Laufbegeisterten
im Allgäu. Von Hobbyjoggern über ambitionierte
Athleten bis hin zu Hochleistungssportlern – hier fühlt
sich jeder Läufer zu Hause. Mit der wohl größten
Auswahl an Laufschuhen in der Region, persönlicher
Beratung und professionellen Bewegungsanalysen hat
sich das Unternehmen unter der Führung von Joachim
Saukel zu einer Institution entwickelt.
Im März 1996 begann die Erfolgsgeschichte auf bescheidenen
70 Quadratmetern. Heute erstreckt sich das Reich von
Laufsport Saukel über 250 Quadratmeter in der Kronenstraße,
dem Herzen der Allgäuer Stadt mit ihren 70.000 Einwohnern.
Im Jahr 2013 erweiterte Inhaber Joachim Saukel seine
Verkaufsfläche, um den wachsenden Ansprüchen gerecht zu
werden. Drei Vollzeitkräfte, einschließlich des Chefs selbst,
sowie zwei Teilzeitkräfte und drei Minijobber arbeiten derzeit
im Unternehmen. Zudem beschäftigt Saukel fünf Lauftrainer,
die in der firmeneigenen Laufschule tätig sind.
Joachim Saukel, der Gründer von Laufsport Saukel, betonte
stets die Bedeutung des Unternehmens für ihn persönlich.
Die Unterstützung und Treue der Kunden trugen maßgeblich
dazu bei, dass das Unternehmen zu dem wurde, was es heute
ist – ein innovatives und erfolgreiches Unternehmen.
Nun steht jedoch eine spannende Veränderung bevor:
Ab dem 1. März 2024 übernimmt Marika Schlaifer die
Geschäftsleitung von Laufsport Saukel. Marika, vielen
bereits als dynamische Powerfrau bekannt, hat das Team
von Laufsport Saukel bisher mit ihrer Energie und ihren
innovativen Ideen bereichert. Joachim Saukel ist überzeugt,
dass Marika mit ihrer Erfahrung, ihrem Know-how
und ihren frischen Visionen die richtige Person ist, um das
Unternehmen weiter voranzubringen.
Trotz seines Rückzugs aus dem Tagesgeschäft bleibt Joachim
Saukel weiterhin der Inhaber von Laufsport Saukel und wird
das Team in seiner neuen Rolle voll und ganz unterstützen.
Diese Neuausrichtung markiert einen wichtigen Schritt, um
Laufsport Saukel auch für die Zukunft zu stärken und vorausschauend
in die richtige Richtung zu lenken.
Joachim Saukel möchte alle Kunden dazu ermutigen, Marika
und dem gesamten Team ihr Vertrauen ebenso zu schenken
wie ihm selbst und Laufsport Saukel auch weiterhin die Treue
zu halten. Die Zukunft des Unternehmens verspricht unter
der Leitung von Marika Schlaifer neue Impulse und eine
Fortführung der erfolgreichen Unternehmensphilosophie,
auf die sich die Kunden verlassen können.
www.laufsport-saukel.de
www.laufsporttag-kempten.de
www.silvesterlauf-kempten.de
Fotos: © Svenja Hindelang Ablichten Fotografie
128

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40 Jahre ZweiRAD Lämmle
Ernst Lämmle, Inhaber und Geschäftsführer von Zweirad
Lämmle, erzählt euch seine Geschichte: Schon in
jungen Jahren hatte ich die Idee, Räder und insbesondere
Rennräder zu verkaufen. Im Jahr 1984 wagte ich
dann den Schritt und gründete Zweirad Lämmle. Ich
fing bei uns im Wohnhaus in Wolfertschwenden an,
die ersten Räder zu verkaufen. Überall lagerten Räder,
mancher Kunde kaufte sein Rad in unserer Garage oder
(zur großen Freude meiner Frau Gerti) sogar im Wohnzimmer.
Unsere Töchter Stefanie und Julia waren auch
immer live dabei. Um die Räder besser präsentieren zu
können, bauten wir im Souterrain einen Ausstellungsraum
aus.
Ende der 80er Jahre erfolgte dann der Umzug nach Bad
Grönenbach ins ehemalige Kino. Endlich hatten wir Platz und
ich konnte beginnen, meine Vorstellung eines modernen und
ansprechenden Fahrradgeschäfts umzusetzen. Jetzt konnten
wir auch Bekleidung und Zubehör anbieten. Im Lauf der
Jahrzehnte wurde stetig an- und umgebaut. Zuerst ein verglaster
Anbau über die ganze Länge und im hinteren Bereich
eine Erweiterung mit der beliebten Kaffee-Bar, zeitweise
hatten wir sogar einen eigenen Pizzaofen bei uns im Laden.
Zuletzt wurden noch Büros und Lagermöglichkeiten für abholbereite
Räder angebaut. So haben wir inzwischen über 800
qm Verkaufsfläche und einen großzügigen Werkstattbereich.
Zusätzlich steht wenige Kilometer entfernt ein Lager mit 800
qm zur Verfügung. In diesen 40 Jahren ist zu vielen Herstellern
eine sehr enge Beziehung entstanden und ich sah manchen
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
kometenhaften Aufstieg, aber auch so manchen tiefen Fall.
Anfang der 2000er Jahre kamen die ersten E-Bikes auf den
Markt und wir waren von den Möglichkeiten so begeistert,
dass meine Frau Gerti und ich mit den ersten E-MTBs von
Haibike eine Alpenüberquerung machten.
Meine Passion für Rennräder hält immer noch an und
die Entwicklung in diesem Bereich ist wirklich beeindruckend.
Und so finden Sie auch heute noch eine große
Rennradabteilung und direkt daneben Gravelbikes. Aber
auch alle anderen Radtypen vom Kinderrad bis zum Highend
E-MTB-Fully finden Sie bei uns.
...
Und wissen Sie, was mich immer noch antreibt: Leidenschaft
für Fahrräder. Ich fahre einfach gerne Rad. Egal ob in Südtirol,
auf den Kanaren oder mit meinem Enkel vor der Haustür.
Und diese Begeisterung gebe ich auch an meine Mitarbeiter
weiter, die teilweise schon über dreißig Jahre dabei sind.
Die Freude am Radfahren und am Kundenkontakt, eine hohe
Kompetenz und eine angenehme Atmosphäre sind nicht nur
mir, sondern all meinen Mitarbeitern, wichtig.
Im Rückblick waren das einfach 40 großartige Jahre! Dafür ein
herzliches Dankeschön an meine Familie, meine Mitarbeiter
und natürlich an all meine Kunden.
Ich freue mich auf Ihren Besuch!
www.zweirad-laemmle.de
JAHRE
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Tourentipp
Zur Feier unseres Jubiläums nehmen wir sie mit auf
unsere Jubiläumstour (QR-Code scannen und genaue
Tourdaten über komoot runterladen). Die Tourbeschreibung
startet bei uns in Bad Grönenbach, sie können
aber natürlich auch wo anders in die Tour ‚einsteigen‘.
Wir starten in Richtung Westen und überqueren den schönen
Marktplatz. Danach geht es links bergauf bis Herbisried,
hier am Ortsende rechts abbiegen nach Sommersberg.
Oben angekommen kurz verschnaufen und den grandiosen
Bergblick genießen. Eine flotte Abfahrt führt uns vorbei am
Sachsenrieder Weiher – im Sommer lohnt hier ein Badestopp
– auf schönen Nebensträßchen weiter nach Reicholzried.
Hier kurz zurück Richtung Bad Grönenbach und am Ortsende
rechts abbiegen nach Käsers.
Grönenbach. Alle Straßen sind geteert und wenig befahren.
Auf ca. 47 km legen wir über 500 hm zurück. Respekt!
Und als besonderes Schmankerl schenken wir jedem, der mit
dem Rad auf der Tour vorbeikommt und diesen Artikel mitbringt,
eine Zweirad Lämmle Flasche. Also, auf die Räder!
Tipp von Zweirad-Lämmle-
Mitarbeiter Robert Böld:
Auf einer Tour im schönen Alpenvorland
freue ich mich immer ganz
besonders über die schöne Aussicht.
Unbedingt dafür Zeit nehmen!
Wir fahren unter den Gleisen durch und kommen an die
Straße von Wolfertschwenden nach Dietmannsried. Diese
überqueren wir und radeln weiter nach Schrattenbach. Hier
biegen wir nach rechts ab und folgen dem kleinen Sträßchen
bis Probstried. Auf dem Radweg geht es jetzt in östlicher
Richtung entlang der Hauptstraße Richtung Untrasried. Hier
könnten wir abkürzen und direkt nach Hopferbach fahren,
aber schöner ist die Variante über Untrasried und weiter bis
zum Abzweig nach Eschers. Beim Eselhof Allinger links abbiegen
und jetzt ganz wichtig: auf der Höhe anhalten und die
wunderbare Aussicht genießen!
Bad Grönenbach
A7
Wolfertschwenden
Schrattenbach
Hopferbach
Über Serpentinen geht es flott hinab nach Hopferbach.
Hier kurz auf die Hauptstraße und dann links Richtung
Schrattenbach durch einen kleinen Wald stetig bergauf.
Ganz oben angekommen biegen wir nach rechts in nördliche
Richtung nach Böhen ab und nach wenigen Kilometern kurz
hinter Unterwarlins links abbiegen und durch den Wald hinab
zur Ehwiesmühle. Über Wolfertschwenden zurück nach Bad
Dietmannsried
Untrasried
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Von zuhause
ins Märchen.
EIN FAMILIEN-KURZTRIP ZU CENTER PARCS IN DEN PARK ALLGÄU
Das Leuchten in den Augen meiner Kinder werde ich
so schnell nicht vergessen als ich ihnen sage, dass wir
spontan zu Center Parcs in den Park Allgäu fahren. Die
Weekender sind schnell gepackt, das Auto in Windeseile
startklar. So einfach war Losfahren noch nie. Vor
uns das Wochenende und die Spannung, was uns wohl
erwarten wird. In meinen Gedanken eine freudige
Zustimmung, dass ein paar Tage Familienauszeit nach
einem turbulenten Jahreswechsel genau das richtige
für uns sind. Wohltuende Wellness für uns Erwachsende,
ausgelassenes Toben für die Sprösslinge. Ob
meine Vorstellungen mit dem Erlebnis übereinstimmen
werden? Der Familien-Kurztrip wird es zeigen.
Zwischen Leutkirch, Kempten und Isny biegen wir rechts in
die Allgäuallee ab, die uns mitten in den Wald hineinführt.
Hier sollen eintausend Ferienhäuser stehen und uns ein 184
Hektar großer Park erwarten, frage ich mich. Noch fehlt mir
die Vorstellungskraft. Doch schon im nächsten Augenblick
werden vier Augenpaare groß und es eröffnet sich vor uns
eine komplett andere Welt. Von hinten höre ich ein „wie
im Märchen“, ich selbst habe die Gewissheit, dass ich wohl
doch richtig abgebogen bin. Dieser Park steckt schon jetzt
voller Überraschungen. Davon abgesehen, dass er zu neunzig
Prozent aus Wald- und Wasserfläche besteht, betrachten
wir unsere heimische Natur voller Staunen. Atemberaubend
möchte ich sagen – und das nicht weit von unserem Zuhause.
Die Spannung ist kaum entschärft, da überkommt sie uns
erneut, als wir an den verschiedenen Ferienhäusern vorbei
unser eigenes Domizil ansteuern. Wie wird es wohl aussehen
und was dürfen wir darin entdecken. Noch ein paar Meter
mehr und wir erreichen unser Haus – Prädikat „Exclusive“.
Unsere Erwartungen übertreffen sich im Sekundentakt
gegenseitig und der Bezug unseres Chalets erfolgt
ebenso schnell wie der Start in unsere Familienauszeit. Im
Inneren erwarten uns ein hochwertiges Lifestyle Interior.
Vollausgestattet ist die Küche mit Kochinsel. Luxuriös
das Wohnzimmer mit Kamin, Relax-Sessel und großer
Fensterfront, hin zur Terrasse. Im Badezimmer laden
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Regendusche, Whirlpool und finnische Sauna zum Wellnessen
ein. Die gemütlichen Boxspringbetten sind rasend schnell belegt.
Bleibt die Entscheidung, was wir zuerst genießen wollen.
Wir machen es uns erst einmal gemütlich, schätzen die Zeit
zu viert und erlauben es uns, ein paar Stunden einfach nur zu
schwelgen.
Der nächste Tag erwacht und wir ebenso – mit der Erkenntnis,
dass das alles kein Traum war, sondern wir tatsächlich
im Luxus-Chalet wohnen und dass punkt Sieben wie von
Zauberhand frische Brötchen an unserer Haustüre hängen.
Das selbst bereitete Frühstück schmeckt köstlich, bevor
wir als Hausgäste bereits ab neun Uhr das tropische
Badeparadies Aqua Mundo nach allen Regeln der Kunst
erkunden. Ich gönne mir mit meiner Familie Wasserspielwelt,
Wellenbad und Wildwasserbahn. Dazwischen regelmäßiges
Relaxen auf unseren Ruheliegen. Für alle anderen
Attraktionen, wie den Aqua Crater, die steile Aqua Rocket
oder das Schnorchelbecken mangelt es uns an Muse. Zu
kostbar ist das Wohlgefühl, das wir zwischen einer gesunden
Mischung aus Aktivität und Entspannung spüren.
Später treibt uns die Abenteuerlust dann doch weiter, in
Richtung Bauernhof. Dort trauen sich die Kleinen, soweit
sie mutig sind an die Tiere heran, streicheln, füttern und
steigen am Ende sogar noch in den Sattel. Ponyreiten ist
en vogue wie ich sehe und schenkt uns Erwachsenen einen
Augenblick für uns. Einmal mehr durchatmen, den Blick
über das malerische Voralpenland schweifen lassen und sich
über Familienzeit freuen. Nach so viel Ausgelassenheit und
Bewegung freuen wir uns auch über unser Golf Cart, das wir
bereitgestellt bekommen, um den sehr weitläufigen Park
erkunden zu können. Doch unser Weg führt uns zurück ins
Chalet, wo wir uns selbst ein Abendessen servieren. Denn
die Ausstattung der Küche lädt trotz Urlaub zum Kochen ein.
Außerdem der parkeigene Supermarkt mit den Zutaten für
das Lieblingsgericht. Denn damit darf dieser erlebnisreiche
Tag zu Ende gehen.
Wie überzeugend unsere Kinder sein können, erfahren wir am
nächsten Tag. So fällt die Entscheidung erneut zugunsten des
Badeparadieses. Dieses Mal wird es tatsächlich abenteuerlich,
als am Nachmittag der Ruf zur Piranha-Fütterung ertönt. Die
Kids sind Feuer, Flamme und etwas zögerlich. Nach wenigen
Minuten allerdings überzeugt und verfolgen das turbulente
Schauspiel mit höchster Aufmerksamkeit. Wären sie zuhause
doch auch so bei der Sache, wenn die Ordnung ruft.
So viel Aufregung erfordert abends den entsprechenden
Energie-ausgleich. Im Market Restaurant dürfen wir nach
Lust und Laune am Buffet national und international
schlemmen. Alles, was wir an unserem letzten Abend begehren,
präsentiert sich uns opulent, frisch und schmackhaft.
Während wir Eltern noch genießen, verbrennen unsere zwei
bereits ihre Kalorien im angrenzenden Spieleparadies. Wir
wollen es nicht übertreiben und gönnen uns einen finalen
Gang in die private Sauna im Ferienhaus.
Natürlich wissen wir, dass es für uns ein Ende haben muss
– diese Überraschungen, diese Auszeit, dieses Märchen
im Alpenparadies. Und so reisen wir nach einer weiteren
erholsamen Nacht am folgenden Tag zurück nach Hause.
Die Weekender ein bisschen schwerer als zuvor, mit all den
Erinnerungen an diese wundervolle Familienauszeit im Center
Park Allgäu darin.
Autor: Matthias Albrecht
Weitere Informationen:
www.centerparcs.de
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GESUNDHEIT & FREIZEIT
Mit den Kindern ins
Ferienabenteuer
SPANNENDE NATUR- UND ERLEBNISCAMPS FÜR FAMILIEN
BEIM ABENDLICHEN LAGERFEUER WERDEN GESCHICHTEN
ERZÄHLT UND FREUNDSCHAFTEN GESCHLOSSEN.
© DJD | WWF Deutschland | Friedemann Goral
DURCH WILDE BÄCHE WATEN, HÖHLEN ERKUNDEN UND
SCHÄTZE SUCHEN – SO MACHEN FERIEN GROSS UND KLEIN SPASS.
© DJD | WWF Deutschland | Claudia Masur
(DJD). Zusammen Höhlen erforschen, Tierspuren verfolgen,
Schätze suchen und die Geheimnisse der Natur entdecken:
Zwischen Job, Schule und anderen Verpflichtungen
bleibt Eltern und Kindern oft wenig Gelegenheit,
um solche unvergesslichen gemeinsamen Erinnerungen
zu schaffen. Umso schöner, wenn man dann die Chance
in den Ferien nutzen kann. Diese Möglichkeit bieten beispielsweise
die verschiedenen Erlebniscamps des World
Wide Fund For Nature (WWF), bei deren buntem Programm
für alle Kids etwas dabei ist. Dieses Jahr haben
sich die Organisatoren etwas Besonderes fürs Programm
überlegt. So gibt es vier Familiencamps, in denen Mama,
Papa, Oma, Opa, Tante oder Onkel die Ferienerlebnisse
mit ihren Kindern teilen können.
Auf Expedition mit Mama und Papa
Dabei ist den großen und kleinen Teilnehmern eine aufregende
Zeit in der Natur sicher: Im Fläming in Brandenburg
wandeln 7- bis 13-Jährige mit ihrer Familie auf den Pfaden
der Waldtiere und lernen, wie man Feuer macht, einen
Unterschlupf im Wald baut oder Pfeil und Bogen schnitzt.
Im Schlaubetal geht es bei Moorexpeditionen auf die Suche
nach Deutschlands einziger wildlebenden fleischfressenden
Pflanze oder bei einer Nachtwanderung zu den Verstecken
der Fledermäuse. Wer gerne werkelt und bastelt, kann
im Familiencamp in Thüringen mit Holz und Lehm kreativ
werden und den Umgang mit verschiedenen Werkzeugen
üben. Entspannung gibt es beim anschließenden Ausflug
ins Waldfreibad. Infos und Anmeldemöglichkeiten finden
sich unter www.wwf-junior.de/camps. Und auch für die
Wanderbegeisterten ist etwas dabei: Im Familiencamp auf
der Schwäbischen Alb geht es hoch hinauf und tief bergab.
Hier waten Kinder und Eltern gemeinsam durch unterirdische
Bäche und erkunden wilde Wasserhöhlen und
Wasserfälle. Außerdem wartet eine Schatzsuche auf der
Burg Hohenurach.
Familienbande und Zusammengehörigkeit stärken
Solche Unternehmungen und Abenteuer miteinander
zu teilen, macht nicht nur Spaß, sondern stärkt auch die
Familienbande und das Zusammengehörigkeitsgefühl. Das
meint auch Programmleiterin Nicole Barth: "Man findet Zeit
füreinander, die der Alltag selten lässt." Gerade in einer
Welt, die oft von Hektik und digitaler Ablenkung geprägt
ist, bringt die Natur die Menschen einander wieder näher.
Ganz nebenbei schließt man etwa am Lagerfeuer, beim
Herumtoben oder anderen Camp-Aktivitäten viele neue
Freundschaften. Schöner können Ferien eigentlich kaum sein.
136

GESUNDHEIT & FREIZEIT
Das 100 % elektrische Familienauto
DER NEUE RENAULT SCENIC: SO MODERN UND KOMFORTABEL WIE NIE
Mit dem Scenic E-Tech 100% elektrisch erfindet Renault
das Familienfahrzeug neu. Mit neuer Designsprache
fällt er auf, großzügig geschwungene Kurven, gepaart
mit scharfen, präzisen Linien. Konsequent nachhaltig,
vollelektrisch und mit innovativer Technologie gründet
Renault eine komplett neue Generation von Elektrofahrzeugen
– Trendsetting nicht ausgeschlossen.
Beim Scenic E-Tech 100% elektrisch treffen SUV-Merkmale
auf Limousinen-Elemente und ein kraftvoll gezeichnetes
Heck. Durch das innovative Solarbay-Glasdach blicken die
Insassen hinauf zu den Sternen. Innerhalb von Sekunden
lässt es sich per Knopfdruck eintrüben. Außen stehen sechs
Karosseriefarben zur Auswahl. Helle Farbtöne und ein
elegantes Design bestechen im Innenraum.
Mit seinen Abmessungen entspricht der neue Scenic in etwa
dem Vorgängermodell. Durch die schlanke Batterie und den
flachen Innenraumboden qualifiziert er sich hinsichtlich Platz
und Reichweite für lange Fahrten in den Urlaub. Die Batterie
mit bis zu 87 kWh erlaubt Ausflüge bis über 620 Kilometern.
Motoren mit 170 PS oder 220 PS ergänzen den Fahrspaß in
höchstem Maße.
Der Scenic ist so konzipiert, dass Familien frei, sicher und in verantwortungsvoller
Weise reisen können. Das Multimediasystem
hat über 50 Apps an Bord. 30 Fahrassistenzsysteme sorgen
darüber hinaus für ein sicheres Fahrgefühl. Insgesamt wurde
beim Scenic viel Wert auf den Einsatz nachhaltiger Materialien
gelegt. Gesehen im AUTOHAUS SIRCH in Kempten,
Memmingen, Leutkirch und Rammingen.
RENAULT SCENIC
E-TECH 100% ELEKTRISCH
Ausgezeichnet: Der neue Scenic hat den Titel
„Car of the Year 2024“ („Auto des Jahres 2024“) gewonnen.
jetzt bestellbar
Renault Scenic E-Tech 100% elektrisch 170, Elektro, 125 kW: Stromverbrauch kombiniert (kWh/100km): 16,3; CO 2
-Emissionen kombiniert (g/km): 0.
Scenic E-Tech 100% elektrisch: Stromverbrauch kombiniert (kWh/100 km): 16,8 – 16,3 kWh; CO 2
-Emissionen kombiniert (g/km): 0 – 0 ( Werte nach WLTP).
AUTOHAUS SIRCH GMBH
Leutkirch · Wangener Str. 90 · Tel. 07561 98840
Kempten · Gewerbestr. 1 · Tel. 0831 580010
www.Autohaus-SIRCH.de Memmingen · Dr.-Karl-Lenz-Str. 27 · Tel. 08331 96840
Leasing: Fahrzeugpreis: 31.000 €. Leasingsonderzahlung: 0,00 €. Laufzeit: 60 Monate. Gesamtlaufleistung: 50.000 km.
Monatsrate: 269 €. Gesamtbetrag: 16.140 €. Zzgl. Überführung 990 €. Ein Kilometer-Leasingangebot für Privatkunden

The
Peak
Sölden
Viel Platz, eine grandiose
Aussicht, sattes Grün und
schneebedeckte Berge.
Willkommen in der wunderschön
beeindruckenden
Bergwelt des Ötztales.
Umgeben von 250 Dreitausender
liegen die modern,
im alpinen Style eingerichteten
Chalets, ausgestattet
mit Altholz aus Michls Stadel,
komfortabel, hell, und
großzügig geschnitten – die
Chalets und Appartements
vom Peak in Sölden laden
zum Verweilen ein.
138

Wäre da nicht die traumhaft schöne Bergwelt der Ötztaler
Alpen, welche die Chalets und Ferienwohnungen auf einer
Seehöhe von 1.500 hm umgeben.
Die Lage ist der perfekte Ausgangspunkt für Entdeckungen
in der Natur. Im Winter direkt an der Piste gelegen – Ski In
und Ski Out – dem Skispaß sind keine Grenzen gesetzt. Ski
fahren solange die Beine einen tragen und auf Wunsch erst
nach Sonnenuntergang in die Unterkunft zurückkehren. Dank
der Höhe des Skigebietes Sölden, welches sich von 1.350
hm bis 3.340 hm erstreckt, besteht Schneesicherheit von
September bis in den Mai hinein.
Im Sommer tritt man vor die Tür und steht bereits mitten
im Söldener Wander- und Bikeparadies. Wanderungen und
Biketouren können direkt vor der Unterkunft beginnen.
Mit der 2015 errichteten Bike Republic Sölden wurde eines
der ambitioniertesten und individuellsten Bike-Projekte
der Alpen gestartet. Der Einstieg in die Republic erfolgt
direkt bei der Unterkunft. Mit der Gahen Line befindet
sich eine blaue Line direkt hinter dem Haus. Mit der Ötztal
Inside Summer Card, welche bei einem Aufenthalt kostenlos
enthalten ist, erwarten den Urlauber unzählige weitere
Vergünstigungen im gesamten Tal.
Durch die unmittelbare Nähe zur Panoramaalm profitieren
die Gäste ebenso vom Frühstücksbuffet oder Abendessen,
welches separat dazugebucht werden kann.
The Peak, Familie Kneisl
Panoramastraße 54 | A-6450 Sölden | Tel.: +43(0)5254 2387
info@peak-soelden.at | www.peak-soelden.at
139

wd UNTERWEGS
Fahrspaß pur.
Hellblau-matt. Kraftvolles Äußeres. Technikfeuerwerk
im Innern. Als wir auf den Hof des Autohaus Brosch
in Durach bei Kempten kommen, vermuten wir schon:
diese Probefahrt dürfte nicht, wie jede andere, werden.
Das Auto Brosch-Team hat uns den Hyundai Ioniq
5 N organisiert, und nicht nur das: wir begeben uns mit
dem kraftvollsten aller Hyundai-Elektromodelle direkt
weiter auf die ADAC Teststrecke. Das passt zum Auto,
das sehr nah an einen Sportwagen herankommt und die
Rennstrecke mit Sicherheit nicht fürchten muss.
Beim ersten Einsteigen schon merken wir: für ein Investment
von rund 80.000 Euro erhält man hier eine geballte Ladung
an Power und Performance. Mit einer Systemleistung von
448 kW (609 PS) und einem maximalen Drehmoment von
770 Nm macht dem Ioniq 5 N kaum einer was vor. Dank der
Boost-Funktion kann der Ioniq 5 N für zehn Sekunden sogar
beeindruckende 478 kW (650 PS) mobilisieren, was ihn in nur
3,5 Sekunden von 0 auf 100 km/h katapultiert.
Verstärkte Karosserie und
hochleistungsfähige Bremsanlage
Mit solch einer Leistung muss auch die Technik des Fahrzeugs
entsprechend angepasst werden. Hyundai N hat hier ganze
Arbeit geleistet. Die Karosserie des Ioniq 5 N wurde mit
zusätzlichen Schweißpunkten und verklebten Teilen verstärkt,
um die enorme Power zu bändigen. Zudem sorgen
eine spezielle Bremsanlage mit großen Bremsscheiben
und ein elektronisches Sperrdifferenzial für optimale
Verzögerungswerte und ein sicheres Fahrerlebnis, selbst bei
hohen Geschwindigkeiten.
Variable Drehmomentverteilung
und innovative Fahrmodi
Eine vollständig variable Drehmomentverteilung vorne und
hinten sowie ein elektronisches Sperrdifferenzial sorgen für
ein dynamisches Kurvenverhalten und maximale Kontrolle.
Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Fahrmodi wie N
Race, Endurance und Sprint zu wählen, ermöglicht es dem
Fahrer, die Leistung des Fahrzeugs an seine Bedürfnisse anzupassen
– sei es für eine sportliche Fahrt auf der Teststrecke
oder für eine maximale Reichweite im Alltag.
84-kWh-Batterie und schnelles Laden
Die 84-kWh-Batterie des Hyundai Ioniq 5 N bietet eine beeindruckende
Reichweite von 448 km nach WLTP. Dank der
800-Volt-Technologie können die Akkus über einen 350-kW-
Schnelllader in nur 18 Minuten von zehn auf 80 Prozent
aufgeladen werden, was eine hohe Flexibilität und kurze
Ladezeiten gewährleistet.
140

wd UNTERWEGS
Exterieur und Interieur:
Sportlich und futuristisch
Das äußere Erscheinungsbild des Ioniq 5 N
spiegelt seine sportliche Performance wider.
Tiefer, breiter und aggressiver präsentiert sich
das Fahrzeug mit markanten Designelementen
und aerodynamischen Details. Im Innenraum
dominieren hochwertige Materialien und ein
sportliches Ambiente, das den Fahrer auf das
Fahrerlebnis vorbereitet. Vor allem aber fühlt
und hört sich das Auto an, wie ein Verbrenner.
Fahrspaß pur durch die akustischen Rückmeldungen
und die „gesteuerten“ Drehmomentunterbrechungen,
die ein Schalten
vortäuschen.
Fahrspaß pur.
Unsere Probefahrt mit dem Hyundai Ioniq 5 N
war tatsächlich – auch aufgrund der Möglichkeit,
die Teststrecke in Kempten nutzen zu können,
ein unvergessliches Erlebnis. Mit seiner beeindruckenden
Leistung, innovativen Technologien
und seinem dynamischen Design setzt dieses
Elektrofahrzeug neue Maßstäbe in seiner
Klasse. Wenn Geschäftsführer Christian Brosch
und sein Team davon sprechen, dass sie noch
gar nicht richtig sagen können, wer denn die
Zielgruppe für das Auto ist, dann können wir
ihnen das nicht verdenken. Es gibt nämlich wohl
wenige, die beim ersten Push des Wagens nicht
sofort ein Grinsen ins Gesicht bekommen.
Autor und Fotos: Patrick Jörg
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141

DUBAI INVESTMENTS
Dubai: Eine Welt
voller Möglichkeiten
Dubai präsentiert zahlreiche Chancen für Investoren. In
der MEASA-Region, bestehend aus dem Nahen Osten,
Afrika und Südasien, leben über drei Milliarden Menschen.
Diese Region zeichnet sich durch eine wachsende
mobile Konnektivität und zunehmende Handels- sowie
Investitionsvolumina aus. Die steigende Nachfrage
nach umfassenden und hochentwickelten Finanzdienstleistungen
bietet innovativen Unternehmen in der
Finanzbranche eine Vielzahl von Möglichkeiten.
© Ayko Neil-Kehl | unsplash
142

DUBAI INVESTMENTS
© Ashim d‘Silva | unsplash
Mit dem zunehmenden Handel und den steigenden
Investitionen wird auch der Markt für das Großkundengeschäft
und die Kapitalmärkte wachsen, was die Position
Dubais als wichtige Schnittstelle für die Hauptabsatzmärkte
der Region weiter stärkt. Ein deutlicher Beweis dafür sind die
Handelsströme im Wert von über 350 Mrd. USD, die jährlich
durch Dubai fließen.
Ein erheblicher Teil der Bevölkerung hat nach wie vor
kein Bankkonto, und es besteht ein enormes Potenzial
für FinTech-Produkte. Mit dem zunehmenden Wachstum
gewinnen sowohl das Großkundengeschäft der Banken
als auch die Kapitalmärkte an Bedeutung. Als globaler
Handelsknotenpunkt ist Dubai auch in dieser Hinsicht
optimal positioniert.
Dubai als Finanzstandort
Das Dubai International Financial Centre (DIFC) nimmt eine
strategisch wichtige Rolle ein, da es die Zeitzonenlücke
zwischen London und New York im Westen sowie Hongkong
und Tokio im Osten schließt. Bis 2024 wird das Zentrum
seine Kapazitäten verdreifachen und eine führende
Finanzdestination für regionale und globale Sektoren
werden. Das DIFC bietet branchenführende regulatorische
Rahmenbedingungen, die von der Financial Services
Authority (DFSA) und den juristischen Gremien der Dubai
Courts gewährleistet werden.
Ein blühendes Bankwesen
und ein dynamischer Handelssektor
Im DIFC haben sich 17 der 20 weltweit führenden Banken
sowie sieben der größten Anwaltskanzleien und drei der
renommiertesten Vermögensverwaltungsgesellschaften
angesiedelt. Namhafte Banken wie Barclays, Citibank, HSBC
und Standard Chartered betreiben insgesamt 85 Filialen
in der Stadt. Sogar Kreditkartengiganten wie Visa und
MasterCard haben ihren Hauptsitz in Dubai.
Die MEASA-Region verzeichnet im Durchschnitt um 50 %
höhere Eigenkapitalrenditen für Banken als Europa und die
USA. Der allgemeine Markt in dieser Region ist in den letzten
20 Jahren dreimal schneller gewachsen als die entwickelten
Märkte. Das DIFC beherbergt auch die Börse von Dubai, eine
florierende Versicherungsindustrie sowie Plattformen für den
Handel mit Derivaten, Aktien und Rohstoffen.
© Nick Chong | unsplash
Eine Vielzahl kaum erschlossener Wachstumsmärkte
In Teilen des Nahen Ostens, Afrikas und Südasiens verfügen
große Teile der Bevölkerung nicht über herkömmliche
Bankkonten. Es gibt ein großes Potenzial für Finanzdienstleistungen
in diesen Regionen, insbesondere für junge
Menschen, die zunehmend Smartphones nutzen. Dubai
bietet somit eine Fülle von Investitionsmöglichkeiten für
Risikokapitalgeber und innovative Unternehmen.
Verstärkter Fokus auf Finanztechnologien
Dubai nimmt eine führende Position im Bereich Finanztechnologie
ein, mit einer wachsenden Anzahl von Startups
in diesem Sektor. Das DIFC spielt eine Schlüsselrolle
bei der Förderung dieses Wachstums, indem es innovative
Unternehmen unterstützt und ihnen eine kostengünstige
Lizenz für die Entwicklung und Prüfung neuer Produkte bietet.
E-Commerce und KI
Der E-Commerce-Markt in Dubai bietet ein enormes
Potenzial und wird voraussichtlich weiter wachsen. Dubai hat
auch beträchtliche Investitionen in KI und Robotik getätigt,
um die technologische Entwicklung voranzutreiben und die
Stadt als führendes Zentrum für Innovation zu etablieren.
Die Zukunft einer Blockchain-gestützten Regierung Dubai
bleibt eine attraktive Investitionsdestination mit vielversprechenden
Möglichkeiten für Unternehmen, die von
den wachsenden Handels- und Investitionsströmen in der
MEASA-Region profitieren möchten.
143

Dubai
DUBAI INVESTMENTS
BEIM IMMOBILIEN-INVESTMENT ÜBER DEN TELLERRAND HINAUSSCHAUEN
HOHE RENDITEN UND MIETEINNAHMEN LOCKEN BEI ATTRAKTIVEN KAUFPREISEN
Renditen zwischen sechs und zehn Prozent bei Immobilien
– davon können Kapitalanleger in Deutschland
aktuell nur träumen. Für alle, die sich nicht von Landesgrenzen
aufhalten lassen, bietet Dubai die Chance auf
sichere und profitable Anlage.
Multinationale Konzerne, international tätige Unternehmen
und Geschäftsleute profitieren neben der geostrategisch
zentralen Lage Dubais davon, dass es aktuell weder
Vermögens- noch Einkommenssteuer gibt. Zusätzlich richtet
sich Dubai mit Milliarden-Investitionen in Infrastruktur und
Lebensqualität zukunftsträchtig aus. So steigt der Bedarf
an qualifizierten Arbeitskräften ständig – und parallel dazu
die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Abhängig
von der Art der Vermietung (Kurz- oder Langzeit), der
Mieterzielgruppe und der Lage des Objekts lassen sich
zwischen sechs und zehn Prozent Rendite erzielen.
Ein weiterer Vorteil: Die hohe Rechtssicherheit. Ähnlich
zur deutschen Regelung sichert ein Grundbucheintrag des
Dubai Land Departments (DLD) die Investition. Jahresmieten
werden gesamt oder in zwei bis drei Raten im Voraus bezahlt.
Mirva Puupponen, 21 Jahre lang überzeugte Allgäuerin, zog
2022 als Geschäftsführerin der Four Home Estate FZCO nach
Dubai. „Renditechancen von bis zu 10% im Jahr überzeugten
mich, selbst zu investieren. Ich bin mit meiner Familie ohne
Zögern nach Dubai umgezogen.“ Nun bietet sie Investoren
mit einem Netzwerk an Notaren, Umzugsfirmen und
Vermietungsagenturen einen deutschsprachigen Rundum-
Service vor Ort. „Unsere Kunden sind durchweg positiv überrascht
von der Einfachheit und Effizienz des Kaufprozesses
in unserer Begleitung – teilweise ist nicht mal ein Besuch
in Dubai notwendig. Noch beeindruckender ist für sie die
Realisierung, dass die Rendite ihrer Investitionen deutlich
über dem liegt, was sie ursprünglich erwartet hatten. Dies
bestärkt uns in unserem Ziel, den Immobilienkauf in Dubai zu
einer lohnenden und sorgenfreien Erfahrung zu machen."
144

Attraktive Renditen von ca. 6 - 10 % • deutschsprachiger Service
Top-Rendite > 7%
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* Bitte beachten Sie, dass der Wechselkurs täglichen Schwankungen unterliegt.

DUBAI INVESTMENTS
Dubai Top Ten
KONTRASTPROGRAMM DER SUPERLATIVE
Es kann nicht anders bezeichnet werden als ein Kontrastprogramm
der Superlative zu unserem beschaulichen
Allgäu, wo doch immer etwas von Natur aus
grünt. Wo Ruhe und Beschaulichkeit das Ziel der vielen
Reisenden sind, die sich in den Süden Deutschlands
aufmachen. Sagen wir, wo eine gewisse Gelassenheit
gefunden werden möchte. In etwa sechs Flugstunden
entfernt wächst hingegen etwas aus einer völlig anderen
Welt. Gute fünfzig Jahre braucht es, um aus Sand
eine Weltmetropole zu erschaffen: Dubai.
Eintauchen in tausend und eine Nacht, Tradition und
Moderne spüren, Altes und Neues nah nebeneinander
sehen und die größte Stadt der Vereinigten Arabischen
Emirate am Persischen Golf erleben. Diese Stadt muss man
erleben. Schnell, kosmopolitisch, im stetigen Wandel und
ganzjährig attraktiv glänzt sie mit dem Maximum an jeder
Ecke. Hochmoderne Architektur, luxuriöse Luxushotels und
schillernde Wolkenkratzer, die immer noch höher wachsen.
Marmor, Gold, Gewürze, pulsierendes Nachleben und
Nervenkitzel, wann immer er gewünscht ist. Dubai kann
immer noch mehr. Wir blicken für den Anfang auf die Top Ten
der Wüstenmetropole.
Burj Khalifa
Das Wahrzeichen von Dubai ist spektakulär allein vom
Hörensagen. Mit 828 Metern ist der Turm das höchste
Gebäude der Welt. Beste Aussichten genießt man tagsüber
und abends auf den Etagen 124, 125 und 148. Es erschließt
sich ein atemberaubender Ausblick, wenn man mit dem
Fahrstuhl „To the Top“ chauffiert wird. Ist der Puls dann
noch nicht hoch genug, lässt er sich bei Führungen über die
Outdoor-Terrassen auf den Etagen 152 bis 154 weiter in die
Höhe treiben. Der Burj Khalifa ist schlichtweg die Attraktion
für jeden, der hoch hinaus möchte.
Burj Al-Arab
Sieben Sterne, ein Hotel vereinen sich unter einem Segel
im Burj Al-Arab. Etwas Luxuriöseres gibt es auf der Welt
nicht und mit ihm segelt man in ein arabisches Märchen.
Themenrestaurants, Bars oder der Tennisplatz: Hier muss
man sich niemals entscheiden. Die Suiten sind sowieso
gigantisch und am besten landet man mit dem Helikopter –
für die einzigartige Aussicht und das Gefühl zu träumen.
The Palm
Auf der künstlich angelegten Halbinsel in Palmenform, die
inzwischen ebenso Wahrzeichen von Dubai ist, thront das
kinderfreundliche Luxushotel Atlantis The Palm mit seinen
Signature Suiten unter Wasser. Dazu der größte Wasserpark
„Aquaventure“, mit der transparenten Rutsche „Leap of
Faith“, die zwischen Rochen und Haien hindurchführt. The
Palm bietet kilometerlange Strände und einen Blick in alle
Richtungen des Emirates.
© Christoph Schulz | unsplash
Dubai Mall
Wo sonst, als in einer der größten Malls der Welt und in insgesamt
1.200 Geschäften Einkaufserlebnisse kreieren. Jeder
Geldbeutel darf sich auf der Fashion Avenue vergnügen.
Weitere Sensationen neben angesagten Labels sind das
Dubai Aquarium oder die überdimensionale Eislaufbahn, das
Multiplex-Kino, der weltgrößte arabische Markt „Gold-Souk“
und ein Relikt aus längst vergangenen Zeiten, das riesige
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402. Offizielle Angaben zu Kraftstoffverbrauch, CO2-Emissionen, Stromverbrauch und elektrischer Reichweite wurden nach dem vorgeschriebenen Messverfahren
ermittelt und entsprechen der VO (EU) 715/2007 in der jeweils geltenden Fassung. Für seit 01.01.2021 neu typgeprüfte Fahrzeuge existieren die
offiziellen Angaben nur noch nach WLTP. Weitere Informationen zu den Messverfahren WLTP und NEFZ finden Sie unter www.mini.de/wltp.
Abbildung/en zeigt/en Sonderausstattungen.

DUBAI INVESTMENTS
© David Rodrigo | unsplash
Skelett eines Diplodocus-Sauriers. Am Fuße des 24 Meter
hohen „Human Waterfall“ steht man und unternimmt den
Versuch, seinen Augen zu trauen.
Dubai Fountain
Es ist die weltweit größte choreografierte Springbrunnen-
Show am Burj Khalifa Lake. Wasserspiele und 6.000 Lichter,
auf über 270 Meter Länge lassen jeden Abend ihre Zuschauer
sprachlos werden. Hier spürt man die Magie der Stadt
aus tausend und einer Nacht besonders. Vor allem wenn
das Wasser-Taxi auf dem Burj Lake unmittelbar an den
Wasserspielen entlanggleitet.
Miracle Garden
Es darf grün und vor allem bunt werden. Millionen von
Blüten verzaubern im Miracle Garden. Pflanzen, Blumen,
Düfte und Kunstwerke der Natur verbinden sich hier zu
einem Schauspiel aus einer erneut anderen Welt. 72.000
Quadratmeter Platz wurde geschaffen, um außergewöhnlichen
Gebilden aus Blumen Raum zu geben. Bögen, Figuren,
bepflanzte Autos und ein bewachsener Airbus, ein Schloss
– absolut bewundernswert. Willkommene Oasen sind
Hängematten und viele weitere Ruheplätze im Park.
Dubai Frame
Man blickt durch den größten seiner Art auf dieser Welt.
Der goldene, 150 Meter hohe Rahmen steht inmitten der
Metropole. Mit dem Fahrstuhl gelangt man hinauf zur
Aussichtsplattform. Oben darf es der Nerven kitzelnde
Spaziergang über gläsernen Boden sein. Rund um den Dubai
Frame warten Idylle, Grün, Wasser und Food.
Dubai Marina
In der Dubai Marina, besichtigt man die Luxuswelt vom Boot
aus. Wolkenkratzer werfen Licht und Schatten auf das Wasser,
glitzernd und leuchtend. Abends ist der Hafen allerdings auch
entlang der Promenade beeindruckend. Ein Spaziergang
sollte es sein, zu einem der zahlreichen Restaurants oder
Cafès, die an der Marina gelegen sind. Weniger entspannend,
vielmehr beschleunigend ist der rasante Flug zwischen den
Hochhäusern hindurch. An der weltweit längsten Zipline dreht
das Adrenalin ordentlich hoch.
Wüste Dubai
Dubai rundet man ab, indem die schillernde Weltstadt
auch außerhalb erkundet wird. In der Wüste verschafft
man sich Luft von Bauwerken und erkennt die wahre Natur.
Orangegelber Sand in meterhohen Dünen empfangen ihre
Besucher. Kamele und Sonnenuntergänge sind das, wovon
man träumt, von einer Safari mit dem Jeep sowieso. Und am
Abend kostet man im Wüstencamp die vermutlich besten
Datteln der Welt.
© Dario Ciraulo | unsplash © Alina Grubnyak | unsplash
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Fertigstellung im Dez 2026
10.799.999 AED ~ ca. 2.699.999 €
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REISE | SÜDTIROL
KLEINES LAND MIT GROSSER VIELFALT.
Kontrastreiches
Südtirol.
Privilegiert liegt es da, zwischen Alpen und Meer und lässt
unter dreihundert Sonnentagen im Jahr Gegensätze verschmelzen.
Im kontrastreichen Südtirol warten UNESCO-
Weltkultur, weitflächige Almen, tief verschneite Bergwälder,
imposante, Gletscher geprägte Landschaften. Außerdem 14
Regionen, 26 Skigebiete, acht Städte und tausendundeins
Erlebnisse. Reisen Sie mit uns über den Alpenhauptkamm
und durch mediterranes Terrain. Steigen Sie mit hinauf ins
Abenteuer entlang der Dreitausender. Begleiten Sie uns bei
entspannten Spaziergängen und mildem Klima. Entdecken
Sie Ihren nächsten Lieblingsurlaub – hier in Südtirol und
seinen vielseitigen Regionen.
Hauptautorin des Themenspecials: Anja Buntz
© Daniel J. Schwarz | unsplash
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TOP
ANGEBOT
Frühlingszauber
im ****Schneeberg Family Spa Resort
4 Tage ab 319€ *
inkl. All-Inclusive Light
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*Gültig ab: 28.04 - 16.05.2024 ab €319.-
3 (DO-SO) oder 4 (SO-DO) Nächte
Die ganze Urlaubsvielfalt Südtirols
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REISE | SÜDTIROL
Sterzing,
Idylle und
Imposanz.
Hohe Berge prägen das Wipptal, in dem Sterzing
liegt – das Tor zu Südtirol, wenn wir uns ihm aus
dem Inntal und über den Brenner nähern. Die
Stadt selbst trägt das kulturelle Erbe aus dem
Mittelalter und steht für alpinen Hochgenuss mit
Flair. Flanieren geht so: Vorbei an prächtigen
Bürgerhäusern mit charakteristischen Erkern.
Um architektonisch einzigartige Stadthäuser.
Entlang einer stimmungsvollen Kulisse. Durch die
schönste Altstadt und malerische Einkaufsstraße,
in der Flucht des Zwölferturms gelegen – dem
Wahrzeichen Sterzings. Die Stadt lebt von
ihrem ausgeprägten Sinn für Kultur. Verpassen
Sie daher nicht die Burg Reifenstein in Ihren
Urlaubsplan mit aufzunehmen.
Vier Wegweiser führen Sie anschließend hinaus
aus der Stadt und hinein in verträumte Seitentäler
und hinauf auf imposante Gipfel. Drei Skigebiete
halten Panoramen, Pisten und Routen für Winterfans
bereit. Versuchen Sie sich an der längsten, beleuchteten
Rodelbahn Italiens oder auf extrabreiten
Carvingpisten. Doch unabhängig der Jahreszeit an
hausgemachter Hüttenküche, mit unvergesslichen
Aussichten. Seien Sie nicht überrascht, wenn die
Gerichte mediterran schmecken oder mit Haube
serviert werden. Sie wollen nicht ohne Andenken
nach Hause? Handgefertigte Wolldecken von hofeigenen
Schafen, die viel Auslauf auf ihren Weiden
und Wiesen genießen und nachhaltig gehegt
werden, dürfen sicher in Ihren Koffer wandern.
Bunte Fassaden und funkelnde Lichter erwarten Sie
zur Dunkelheit, zurück im Zentrum Sterzings. Dort
wo Sie hautnah auf tiefste Wertschätzung für die
Region treffen und auch Sie sich ein Stück weit in das
schmucke Wipptal verlieben.
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REISE | SÜDTIROL
© IDM Südtirol-Alto Adige | Fabian Leitner
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REISE | SÜDTIROL
DER APFEL UND SEINE BILDSCHÖNE AHNIN
Apfelblüte in Südtirol
Die Liebe der Natur zu uns Menschen, wenn sie uns
mit ihrer immer wiederkehrenden Aufbruchstimmung
berührt. Ihre Liebe zu uns Menschen, um uns zu zeigen,
dass jedes Vergehen mit einem neuen Anfang auf uns
wartet.
© IDM Südtirol–Alto Adige | Alex Filz
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REISE | SÜDTIROL
© IDM Südtirol–Alto Adige | Manuel Kottersteger
Hier in Südtirol begegnen wir diesem Anfang im Frühjahr
besonders gerne. Wenn die Tage länger werden, die
Sonnenstrahlen wärmer und sich die Landschaft mit allen
Farben schmückt. Wenn wir den Pass hinter uns lassen und
uns durch die Täler schlängeln. Jetzt ist die Zeit, um den Kopf
in den Fahrtwind zu recken, tief einzuatmen und ein Gefühl
dafür zu bekommen, was die Natur uns seit jeher sagen
möchte. Die kleinen Freuden genießen, besonders dann,
wenn wir uns selbst im Alltag verlieren.
Wie wunderbar, dass wir dazu den Weg ins blühende
Land finden konnten, um zu erleben, was der Apfel und
seine bildschöne Ahnin für uns bereithalten. Fröhliches
Vogelgezwitscher, ein Leuchten in weiß auf den Bergspitzen,
in grün auf den Wiesen. Weitläufige Gärten zeigen sich von
ihrer bezauberndsten Seite. Obstplantagen so weit unsere
Augen reichen und unsere Näschen riechen. Millionen und
Abermillionen Stars in rosa und weiß sind bereit, uns ihr
schönstes Schauspiel zu präsentieren. Wir sind bereit, um uns
diesem hinzugeben. Um ganz und gar in diesem Blütenmeer
zu versinken.
„FRÜHLING IST LIEBE.“
(Jo M. Wysser)
Als einer der größten und traditionsreichsten Obstgärten
Europas erstreckt er sich mit seinem Anbau von der
südlichsten Spitze Südtirols über das Etschtal, das
Burggrafenamt bis hinein ins Vinschgau. Außerdem brilliert
er im Eisacktal rund um Brixen. Überall dort, wo die Natur
ihre liebliche Seite walten lässt, Lage und Klima ineinandergreifen,
blüht und gedeiht höchste Qualität. Dadurch reifen
im Jahr bis zu einer Million Tonnen knackige, saftige Äpfel.
Doch bis es soweit ist, bewundern wir die faszinierenden
kleinen Blüten – als ob sie wüssten, dass sie zu Großem bestimmt
sind.
Wir dürfen unser Auto endlich gegen Wanderschuhe
tauschen und uns aufmachen, den Charme der Apfelblüte
zu erleben. Von den Waalwegen oberhalb, erhalten wir
einen eindrucksvollen Überblick über all die Leidenschaft,
welche die Obstbauern hier in Südtirol leben. Inmitten
der Plantagen und den zarten Blüten führt uns der Weg
weiter. Immer wieder bleibt das Auge an den filigranen
Kostbarkeiten hängen, kann es kaum fassen, welche Kraft in
ihnen steckt. Und sobald sich die Nacht über das Land legt,
dürfen wir noch Zeugen der beeindruckenden, glitzernden
Frostschutzberegnung werden, wobei Knospen und Blüten
vor den noch etwas kälteren Temperaturen geschützt
werden. Bis der neue Tag anbricht und wir uns freuen
dürfen, auf die Bäuerliche Genussmeile im Rahmen von
Lana blüht und die Blütentage in Eppan. Das Herz schlägt
höher und der Gaumen ist bereit bis aufs Äußerste zu genießen.
Ein süßer Duft strömt durch die Luft und verleiht der
Landschaft eine romantische Leichtigkeit. Alte Bauernhöfe
und historische Ansitze öffnen ihre Tore und lassen hinter ihre
Kulissen blicken. Standbetreiber bieten Allerlei zum Kosten
und Genießen. Passend dazu eröffnen Restaurants der
Umgebung ihre „Wildkräuterkuchl“.
...
157

REISE | SÜDTIROL
© IDM Südtirol–Alto Adige | Manuel Ferrigato
Besonders aufmerksam werden wir, wenn der köstliche
„succo die mela“ serviert wird. Auf Nachfrage dürfen wir
den Saft aus Südtiroler Äpfeln in Bio-Qualität verkosten.
Die Anbieter sind sich ihrer Verantwortung gegenüber den
Apfelwiesen – der Natur – bewusst. Die Bio-Äpfel werden
am Höhepunkt ihrer Reife von Hand gepflückt. Zuvor in
biodynamischer Wirtschaftsweise gepflegt. So gehen
nachhaltige Landwirtschaft und gesunde Lebensmittel –
aus Überzeugung und für die kommenden Generationen.
Ausgezeichnet sind viele der Produzenten und ihre
Erzeugnisse. Ausgezeichnet schmeckt uns der Succo.
So viel Kraft und Bewusstsein veranlasst uns dazu, selbst ins
Tun zu kommen und uns auf die Suche nach etwas zu machen,
das wir als Andenken mit nach Hause nehmen können. Neben
einigen Litern Apfelsaft, die Erinnerung an die bildschöne
Vorfahrin des Apfels und all ihre Ebenbilder, freuen wir uns
über ein heimisches Rezept, das uns Bio-Bäuerin Matilde
serviert.
OSSIBUCHI VOM APFEL
Zutaten (4-6 Portionen)
• 1 Karotte
• 3-4 Selleriestangen
• 2 Knoblauchzehen
• 1 Zwiebel
• 800 g Ossibuchi vom
Villnösser Brillenschaf
• 3 Natyra Äpfel
• 2 EL Öl
• 3 EL Mehl
• Weißwein
• Salz, Pfeffer und Paprika
zum Abschmecken
Zubereitungszeit:
Schwierigkeitsgrad:
1,5 Stunden
mittel
Zubereitung
Die Ossibuchi von beiden Seiten salzen und pfeffern und
in Mehl wenden. In Öl von beiden Seiten scharf anbraten
und kurz herausnehmen. Im Brattopf Knoblauch, Zwiebel,
Karotten und Selleriestangen in Öl anbraten, mit Weißwein
ablöschen. Die Ossibuchi wieder hinzugeben und mit
Gemüse und Sauce immer wieder übergießen. Für eine
Stunde garen lassen. Die Äpfel ca. 20 Minuten vor Garende
dazugeben. Mit einem Lächeln servieren.
Quelle: BIOSÜDTIROL
Matildes Tipp:
Als Beilage passt
zu den Ossibuchi
Polenta oder Reis.
Guten Appetit!
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REISE | SÜDTIROL
Die Dolomiten
und ihr Erbe.
Gar nicht so leicht, in die Dolomiten zu fahren. Müssen
Sie sich doch erst einmal entscheiden, in welchen Teil
des UNESCO-Welterbes es gehen soll. Insgesamt sieben
Regionen stehen zur Auswahl und glänzen in den
unterschiedlichsten Facetten. Da ist das Dreigestirn
– die 3 Zinnen – eine Welt voller Naturwunder, das
Reich der Riesen und Zwerge. Da sind schroffe, schneebedeckte
Gipfel, weitläufige Parks, traditionsreiche
Gebäude, im Winter die steilste Abfahrt Italiens mit
71 Prozent Neigung und unendlich viele Schmankerl
lokal und mit Liebe gemacht. Egal, ob Sie unter blauem
Himmel auf der Terrasse einer Almhütte sitzen oder
drinnen in der kaminofenwarmen Stube – Ihnen wird
sicher warm ums Herz.
© Guillaume Briard | unsplash
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REISE | SÜDTIROL
© Paolo Santilli | unsplash
Alta Badia wartet als Genusshochburg der Dolomiten auf
Sie. Das idyllische Bergtal offenbart Ihnen eine magische
Atmosphäre. Bergmassive wie Kreuzkofel und Sellagruppe
prägen das Landschaftsbild und Bergdörfer schmiegen
sich an die Hänge. „Bales“ (Knödel), „Gnoch“ (Nocken) und
„Fortaies“ (gebackener Hefeteig) wandern von der Hand
in den Mund und untermalen das einzigartige, ladinische
Geschmackserlebnis. Dazu der Klang dieser seltenen
Sprache. Lauschen Sie mit allen Sinnen.
Im Eggental kommen Liebhaber der Farbe Grün auf ihre
Kosten. Messbar, sichtbar und spürbar wird dort die höchstmöglich
ausgezeichnete Nachhaltigkeit. Produzenten und
Gastronomen sind Vorreiter und Vorbild und freuen sich
über Naturgenießer und -beschützer. Herausragende
Sagenfiguren erscheinen dort lebendig, nicht selten am türkis
leuchtenden „Regenbogensee“. Winterliche Stille finden Sie
auf Wanderwegen und Sterne so weit das Auge reicht, in
Südtirols einziger Sternwarte.
...
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Die (noch) kurze Geschichte
des Beludei
Für mich war es ein spannendes Abenteuer,
als ich im Dezember 2014 das Beludei in St.
Christina (Gröden) eröffnet habe. Ich wusste
ehrlich gesagt nicht ganz was auf mich
zukommt. Aber schon sehr bald ist mir aufgefallen,
dass unsere Gäste das kleine, feine
Dorfhotel in ihr Herz geschlossen haben.
Vielleicht weil wir klein sind, vielleicht weil
wir jung und engagiert sind, vielleicht weil
wir anders sind. Was ich Ihnen aber verspreche:
wir arbeiten mit viel Leidenschaft.
Weil wir ganz verrückt nach strahlenden
Gesichtern in unserem Hotel sind.
Euer Gastgeber Luis
24 Zimmer – Terrasse und Traumaussicht inklusive
AKTIVURLAUB. WELLNESS.
GOURMET. SPA&RELAX.
• Traditionelle Stuben – ganz aus Holz
• Weinkeller, mit ausgewählten regionalen Weinen
• Kaminofen & Lounge zum Verweilen
FRÜHLINGSERWACHEN 4+1
Zeitraum von 17. Mai bis 8. Juni 2024
• 5 Übernachtungen zum Preis von 4
• Wir schenken Ihnen eine Übernachtung!
DORFHOTEL BELUDEI
Str. Paul, 32 | 39047 St. Christina | Trentino Südtirol - Italien
Tel +39 0471 793031 | info@beludei.com | www.beludei.com

REISE | SÜDTIROL
Das Grödnertal hat seit jeher ein Herz für Sport und
Holzschnitzerei. Der imposante Naturpark Puez-Geisler
begrüßt die Urlauber schon von Weitem und einzigartige
Erlebnisse warten im Anschluss. Im Winter warten „The
Legendary 8“, Langkofel und Plattkofel darauf, umwandert
zu werden. Im Tal der Herrgottsschnitzer schauen Sie den
Künstlern über die Schulter und in Großmutters Topf sollten
Sie spitzen, um Notiz von Duft und Dampf als Vorreiter für
feinsten Genuss zu nehmen.
Aktiv sein und Kultur begegnen sich in harmonischer Weise
im Pustertal. Abenteuer und Entspannung, Stadtgeflüster und
Winterromantik. Sie wechseln die Perspektive, wie es Ihnen
gefällt. Besuchen Sie Bruneck als Mittelpunkt im Geschehen,
inklusive der malerischen Stadtgasse und gemütlichen Cafés.
Rund um den Kronplatz erstreckt sich das Paradies aus Gipfel
und Tal, ein Skigebiet mit 360° Panorama, Pisten in alle
Himmelsrichtungen und ein Seitental für die Biathlon-Elite.
Und auch hier treffen Sie auf die traditionelle ladinische Küche.
Europas größte Hochalm thront majestätisch über Wälder
und Wiesen – die Seiser Alm. Durchzogen von urigen
Bergdörfern, im Winter üppig verschneit und stets mit reichlich
Angebot, kulturelle Schätze zu entdecken. Flanieren
Sie durch einen der schönsten Orte Italiens. Geben Sie
sich Südtirols ältestem Naturpark hin. Beobachten Sie im
Frühling, wie sich 790 Pflanzenarten ihren Weg durch Schnee
und Eis bahnen. Den Ausdruck einer bäuerlich geprägten
Vergangenheit, gepaart mit kultureller Wertschätzung einfangen.
All das hoch oben im Ferieneldorado.
Endlich am Fuße der Geislerspitzen angekommen und
damit im Villnösstal. Die besondere Aneinanderreihung
schlanker Türme aus zerklüftetem Dolomitengestein ist das
wohl bekannteste Fotomotiv des UNESCO-Welterbes. Ihnen
werden Winterlandschaften wie aus dem Bilderbuch begegnen,
Oasen der Stille und intakte Natur. Hier und da ein
Bergbauernhof der „Alpine Pearl“. Das Villnösstal tritt überzeugt
und doch unaufgeregt als erste Slow Food Destination
Südtirols auf – seit 1986. Lassen Sie sich anstecken vom
sanften Tourismus, von der Begeisterung und Wertschätzung
der Einheimischen für ihr Zuhause.
© Matthias Schroder | unsplash
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REISE | SÜDTIROL
EXCELSIOR DOLOMITES LIFE RESORT
Zuhause in den Dolomiten
In einmaliger Lage inklusive faszinierendem Panoramablick
bietet das führende Aktivresort alles für einen unvergesslichen
Erlebnisurlaub. Als Elite Mountainbike
Hotel und Mitglied der Wanderhotels bietet es einzigartige
Möglichkeiten für aktive Bergmenschen. Die
Gastgeberfamilie Call geht selbst leidenschaftlich gern in die
umliegende Bergwelt und zeigt ihren Gästen die schönsten
Plätze. Das Resort, das mit dem renommierten GSTC-
Zertifikat für Nachhaltigkeit ausgezeichnet wurde, bietet mit
seinen exklusiven Wohnträumen, den Wellnessoasen auf
2.500 m² samt Sky Spa für Erwachsene und dem mehrfach
VITAL DAYS vom 29. Juni bis 26. Juli 2024:
4 ÜN im DZ ab 644,– € p.P. samt ¾-Gourmetpension
ausgezeichneten Kulinarium das perfekte Urlaubsambiente.
Neu: Ab Juni 2024 laden neue de luxe Zimmer und Luxus-
Suiten in eine neue Dimension des Wohlfühlens ein. Der
brandneue Dolomites Family Spa entführt Groß und Klein in
eine Oase voller Spaß und Entspannung. Außerdem wird der
Buffet- und Restaurantbereich neu gestaltet.
Excelsior Dolomites Life Resort
Valiares 44 | 39030 St. Vigil in Enneberg, Südtirol
Tel.: +39 0474 501036
info@myexcelsior.com
www.myexcelsior.com
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REISE | SÜDTIROL
Hotel Winkler
SPORTS & SPA RESORT AM KRONPLATZ
Das Hotel Winkler am Kronplatz ist eine kraftvolle
Quelle erfüllender Erfahrungen, von Natur aus luxuriös.
Ein Ort der Inspiration für Erwachsene, Teenager
und Kinder, der großzügigen Raum für jedes Urlaubsbedürfnis
bietet. Für einen Lifestyle-Urlaub ganz ohne
Kompromisse.
Wie kann man den Tag besser
ausklingen lassen als mit einem
feinen Drink an der Bar, einem
guten Glas Wein oder einer
Partie Schach?
WO VIELFALT UND DESIGN AUFEINANDER TREFFEN
Ein einzigartiges Hotel, in dem sich extravagantes Design
mit modernem Lifestyle verbindet. Begonnen bei den
modernen Design-Suiten aus markanten Linien und natürlichen
Materialien bis hin zum weitläufigen stylishen Bar- und
Loungebereich bieten die Gastgeber Miriam und Christof
ihren Gästen im Hotel Winkler ein Ambiente, das inspiriert
und begeistert.
SPORT & SPA
Ein Ort, der für jede Art von Urlaub idealen Raum bietet.
Nach einem aufregenden Aktivtag in der atemberaubenden
Umgebung von Stefansdorf lässt es sich in der großzügigen
Wellnessoase mit Infinity Pool, Adults-Only-Skypool und
großer Event-Sauna entspannen. Mit täglichen Relax- und
Showaufgüssen verzaubert Sie das Sauna-Team in eine Welt
der Ruhe und Erholung.
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REISE | SÜDTIROL
Nur einen Kilometer entfernt vom Golfclub Pustertal und dem
Erlebnisberg Kronplatz, bietet das Hotel Winkler den idealen
Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Winklers
Aktivprogramm beinhaltet täglich geführte Wanderungen
und Biketouren mit geprüften Guides, Yoga- und Fitnesskurse
mit Personal Trainern, Reiten im hauseigenen Reitstall
Purmontes und vieles mehr.
EIN KULINARIKERLEBNIS DER EXTRAKLASSE
Belebende Aromen werden kreativ kombiniert und zugleich
gesund, frisch und regional zubereitet. Das ist die
Gourmetkultur des Hotel Winkler. Im Sommer speisen
die Gäste unter freiem Himmel mit Ausblick auf die atemberaubenden
Berggipfel der Umgebung, während der kalten
Jahreszeit hat man die Wahl zwischen stilvollen Sälen und
traditionellen Stuben.
Samtiger Gaumenschmeichler oder erfrischender
Sinnesverwöhner? Winklers erfahrener Sommelier lebt
seine Liebe zum Wein und hat ein außergewöhnliches
Weinsortiment mit den erlesensten Tropfen aus aller Welt zusammengestellt.
Im begehbaren Weinkobus entdeckt der ein
oder andere schon mal seinen neuen Lieblingstropfen.
Und wie kann man den Tag besser ausklingen lassen als mit
einem feinen Drink an der Bar, einem guten Glas Wein oder
einer Partie Schach?
Auszeit gefällig? Sie haben es sich verdient!
Mit dem Time Out (4=3) Angebot genießen
Sie vier exklusive Urlaubstage
inklusive ¾-Gourmetpension, leckerer
Nachmittagsjause und aller Verwöhnleistungen
zum Preis von drei Tagen.
Mehr Infos unter www.winklerhotels.com/angebote
Hotel Winkler
Stefansdorf 28/A, I-39030 St. Lorenzen
winkler@winklerhotels.com | Tel.: +39 0474 549 020
www.winklerhotels.com
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REISE | SÜDTIROL
Die perfekte
Work-Bike-Balance
IN DEN BIKEHOTELS SÜDTIROL
TEAM-OFFSITES LEBEN VON
GEMEINSAMEN ERLEBNISSEN.
© Patrick Schwienbacher
Urlaub mit Arbeit kombinieren und das an einem der
begehrtesten Sehnsuchtsorte in den Alpen, Südtirol:
Das ist die Essenz von Workation, einer neuen Art des
Arbeitens, die ideal in die heutige Zeit passt. Entdecke
hier, wie du in den BikeHotels Südtirol die perfekte
Work-Bike-Balance findest.
Die Pandemie hat gezeigt, dass das klassische Büro nicht
mehr der einzige Ort ist, an dem (Büro-) Arbeit geleistet
werden kann. Im Gegenteil: Die Effizienz ist mit guter
Selbstdisziplin dieselbe wie im Office, Online-Meetings
ist man mittlerweile mehr als gewohnt und hybride
Arbeitsmodelle, wie zum Beispiel in Co-Working-Spaces,
setzen sich auch auf dem Land immer weiter durch. Auch der
klassische Urlaub ist nicht mehr der, der er einmal war: vormittags
remote arbeiten, nachmittags Family- oder Me-Time
stehen bei vielen Berufstätigen hoch im Kurs, Work-Life-
Balance ist wichtiger denn je.
It’s Team Time!
Für Team-Offsites sind Südtirol und die BikeHotels super
geeignet. Viele BikeHotels und ihre Räumlichkeiten
kommen gerade für kleinere Gruppen infrage. Die
Gastgeberinnen und Gastgeber sind bei der Planung und
Programmgestaltung nicht nur behilflich, sondern nehmen
sie auch verlässlich in die Hand und können somit gut auf
individuelle Bedürfnisse und Wünsche eingehen.
Services & Support
Urlaub erfordert normalerweise mehr Planung als man gemeinhin
denkt. Vor allem ein Bike-Urlaub. Wo leihe ich ein
E-Bike? Kommt der Rest meiner Familie oder meiner nichtbikenden
Kolleginnen und Kollegen auch auf ihre Kosten?
Welche Angebote gibt’s überhaupt und passen sie zu mir/
uns? Wo kann ich größere und kleinere Seminare oder
Fortbildungen abhalten? Es gibt keine Frage, auf die die
Gastgeberinnen und Guides nicht mit Hands-on-Mentalität
reagieren würden. Ein unerlässlicher Support.
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REISE | SÜDTIROL
NICHT ALLES KANN MAN
PLANEN, ABER DAFÜR
GEMEINSAM PROBLEME LÖSEN.
© Patrick Schwienbacher
VON DEN DOLOMITEN DIREKT
IN DIE WEINBERGE – NICHTS IST
UNMÖGLICH IN SÜDTIROL.
© Mountain & Spa Hotel Ganischgerhof
Workation in den BikeHotels Südtirol
Workation, Co-Working, Team-Offsites etc. gehen an den
BikeHotels Südtirol nicht spurlos vorbei, im Gegenteil.
Einige BikeHotels setzen ihren Fokus zusätzlich auf MICE-
Angebote. Das Vitalhotel Erica zum Beispiel holt sich dafür
professionelle Unterstützung vom Coworking Kampill und
bietet damit maßgeschneiderte Pakete fürs remote
Arbeiten im Urlaub.
Mehr zum Thema:
www.bikehotels.it/de/hotels-pakete/bike-work.html
Alle BikeHotels Südtirol, Angebote, Touren und News:
www.bikehotels.it
SO LÄSST ES SICH AUCH
IM URLAUB ARBEITEN.
© Vitalhotel Erica
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REISE | SÜDTIROL
Meran schleicht
sich ins Herz
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Z W E I T R E F F P U N K T E -
D O P P E L T E R G E N U S S
COUPON FÜR
© IDM 1 Südtirol–Alto K O Adige S T | Marion E N Lafogler L O S E
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Gülg für 1 Person, Anmeldung erforderlich.
Coupon ausschneiden und vorzeigen.
Nicht kombinierbar mit anderen Akonen.

REISE | SÜDTIROL
© IDM Südtirol–Alto Adige | Alex Filz
Führt Sie Ihr Urlaubsweg durch eine von Obst- und
Weinbau geprägte Landschaft, werden Sie unweigerlich
eine mondäne Kurstadt und sonnige Skigebiete
passieren. Palmen, Promenaden und pompöse Villen
begrüßen Sie, bevor Sie zu weißgezuckerten Dreitausendern
aufbrechen. Ein wohlig-warmer Thermenpool
eröffnet den Blick über schneebedeckte Gipfel, bevor
Sie in ein südliches Lebensgefühl eintauchen. Das alles
kann Meran und seine facettenreiche Region. Umgeben
von den kleinen, verträumten Städtchen, wie Dorf Tirol,
Lana und Marling, darf sich die vielfältig kulturelle
und genussvolle Stadt seinen Gästen mit Gärten, Parks,
Burgen, Schlössern und Prachtbauten präsentieren.
Ein wärmender Spaziergang im Frühling, ein schattiges
Plätzchen unter einer uralten Kastanie, ein Gelato
im Café. Ein Anstieg auf die angrenzenden Berge. Ein
Schlendern durch die charakteristischen Lauben.
Meran mit seiner Weltoffenheit kann viel.
Auch die schnellste Verbindung von Stadt zu Berg, etwa mit
der Bahn hinauf auf Meran 2000, dem Sonnenplateau. Das
im Winter auch gerne in eine Bergidylle entführt, von der
Sie nur schwer zurückkehren können. So lange bleiben Sie
beim Skifahren und Wintergenuss, genießen die weitläufigen
Ausblicke und die Nähe zur Natur. Vier weitere Skigebiete
im Umkreis verschaffen Ihnen bei Bedarf noch mehr schneesichere
Pisten. Selbstverständlich darf in den wärmeren
Monaten alles erwandert werden. Das Panorama auf dem
Vigiljoch sucht seinesgleichen. Das Ultental eröffnet Ihnen
eine Märchenwelt. Wie wäre ein Wandern am Vormittag
und ein erlebnisreiches Einkaufen am Nachmittag. Alpine
Naturkosmetik, Kunsthandwerk und regionale Feinkost
können Sie unter den Lauben entdecken. Dabei die bezaubernde
Altstadt Merans genießen, außerdem kreative
Interpretationen im Haubenlokal oder im traditionellen
Gasthaus. Davor zweifelsohne einen Aperitif – den „Hugo“,
erfunden in Naturns. Danach einen schnellen „caffé“, nur
um nicht die außergewöhnliche Theateraufführung oder
das Konzert im Kurhaus zu versäumen. Das milde Meran,
das schon Sissi und Immanuel Kant als Lieblingszuflucht
auserkoren, darf sich ohne schlechtes Gewissen in Ihr Herz
schleichen.
© IDM Südtirol–Alto Adige | Patrick Schwienbacher
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4,5 oder 6 Übernachtungen
ab € 700,-
TRAUM-
URLAUB IN
SÜDTIROL
HAPPY
DAYS
ENTSPANNEN. GENIESSEN. RELAXEN.
Das 4-Sterne-Superior-Hotel ist ein feines Hideaway in herrlicher Lage in Völlan nahe Meran.
Das gemütliche Wohnambiente, die genussvolle, mehrfach ausgezeichnete Gourmetkulinarik,
das betreute Bewegungsprogramm, der 30.000 m² große Waldpark und der rund 1.600 m²
große Wellness- und Spa-Bereich begeistern.
derwaldhof.com

REISE | SÜDTIROL
Wellness über den
Dächern von Meran
DIE WOHLFÜHLOASE IM HERZEN DER CHARMANTEN KLEINSTADT
Weitläufige Parks und grüne Promenaden zieren das
mediterrane Bild von Meran: Schon Kaiserin Sissi
liebte die Kleinstadt wegen dem milden Klima und
dem zeitlosen Charme. Heute lassen sich hippe Cafés
und Restaurants, Boutiquen und Shops vor einmaliger
Bergkulisse erkunden, während malerische Spazierwege
zum Flanieren und Wandern einladen. Nur wenige
Meter vom mondänen Kurhaus und dem historischen
Zentrum entfernt, an der wohl schönsten Piazza der
Stadt und direkt am idyllischen Fluss Passer, liegt das
Hotel Therme Meran.
Drei einzigartige Wellnesswelten
Über der Stadt schwebend im spektakulären Sky Spa: Die
3.200 m² große „Rooftop“-Wellnessoase befindet sich auf
dem Dach des Wellnesshotels. Am 22 m langen Sole-Infinity-
Pool liegend, genießen Gäste einen atemberaubenden
Rundumblick auf die Berge, die Stadt Meran und den
Thermenpark. Wer himmlisch entspannen möchte, begibt
sich bei einer Wohlfühl- und Beautyanwendung in die versierten
Hände der TherapeutInnen und KosmetikerInnen.
Auch Saunaliebhaber, Yoga- und Fitnessfans kommen im
172

REISE | SÜDTIROL
Aktiv sein und gesund bleiben
Das organisierte Aktivprogramm im Hotel Therme Meran
beinhaltet nicht nur Yogaeinheiten oder Pilates mit Ausblick,
sondern auch spannende Outdoor-Erlebnisse. Ob gemeinsam,
oder in Eigenregie: Die Umgebung von Meran ist
ein Paradies für Naturliebhaber und begeistert mit zahlreichen
Kraftplätzen.
Fotos: © Hotel Therme Meran
Sky Spa bei grandioser Fernsicht voll auf ihre Kosten. Unter
Palmen im Garden Spa geht die Erholungsreise weiter.
Hier schwimmen Gäste im Indoor- und Outdoorpool und
relaxen im Grün, den Blick immer auf die Berggipfel gerichtet.
Außerdem stehen eine Textil-Außensauna und ein
Dampfbad bereit. Die durch einen „Bademanteltunnel“
direkt verbundene Therme Meran mit fünfzehn Innen – und
elf Außenpools und einem 5 ha großen Park komplettiert
das mehr als großzügige Wellnessangebot.
Kulinarik auf hohem Niveau
Auch Gourmets kommen im Hotel Therme Meran voll auf ihre
Kosten. Wer die Verwöhn-Halbpension gebucht hat, genießt
im Restaurant Olivi ein reichhaltiges Frühstücksbuffet und
abends ein 4-Gang à la carte Menü mit raffinierten Klassikern
und einem Wellnessmenü. Im Bistro La Piazza genießen Gäste
von mittags bis abends leckere und leichte mediterrane Küche.
Für Cocktail-Liebhaber und alle, die einen stylischen Ort
suchen um in gepflegter Atmosphäre einen Drink zu sich zu
nehmen, eignet sich die schicke Bar Palm Lounge.
Angebot „Short Stay“
Unser Vorteilsangebot für Ihre persönliche Auszeit
von Sonntag bis Donnerstag um Kraft zu tanken, Ruhe
zu finden und den Frühling zu genießen. Inklusive
reichhaltigem Frühstücksbuffet, Vier-Gang à la carte
Verwöhnmenu am Abend und vielem mehr.
4 Nächte ab 696€ pro Person | 07.04.2024 - 09.05.2024
Hotel Therme Meran
Thermenplatz 1/Piazza Terme 1
I-39012 Meran/Merano
Tel.: +39 0473259000 | info@hotelthermemeran.it
www.hotelthermemeran.it
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REISE | SÜDTIROL
Brixen
und mehr
begeistern.
Wo Adel und Kirche kulturhistorische Denkmäler erschufen,
wo Handel und Handwerk seit jeher blühen,
liegt eingebettet im Talkessel die Stadt Brixen. Sie hinterlässt
Eindruck mit historischen Details und versteckten
Ecken – die es zu finden gilt. Nicht zu übersehen
ist jedenfalls der barockisierte Parade-Dom inmitten
der Stadt. Erreichen können Sie diesen Schatz, wenn
Sie im Schutz der charakteristischen, antiken Gewölbe
gehen. Vorbei an edlen Boutiquen, dicht an dicht mit
gemütlichen Gasthäusern und feinen Vinotheken. Nicht
weniger sehenswert ist die zweite namhafte Stadt
entlang der Brennerachse. In Klausens Schoß bettet
sich seit den Zwanziger Jahren einer der schönsten
Ortskerne Italiens, direkt am Fuß des Säbener Berges,
auf dem das imposante Kapuzinerkloster thront. Die
lokale Handwerkskunst dürfen Sie neben all dem Staunen
keinesfalls übersehen. Außerdem laden typische
Spezialitäten unterhalb des Klosterhügels zur Verköstigung
ein. Wie nicht anders zu erwarten, glänzen die
geschichtsträchtigen Zentren mit ihrem reichen kulturellen
Erbe. Doch bringen Sie auch ausreichend Zeit
für die umliegenden Hochplateaus, sonnigen Anhöhen,
Almen und stillen Seitentäler mit.
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REISE | SÜDTIROL
Ein Anfang kann das Chorherrenstift in Neustift sein, eine über
neunhundert Jahre lebendige Kultur- und Glaubensstätte,
sowie eine international renommierte Kellerei. Weitergehen
kann es zur Fane Alm oder der Rodenecker und Lüsner
Alm, um ein Dolomitenpanorama zu erleben, dass Sie
niemals vergessen werden. Von dort führen Wanderwege
zu Hochplateaus in exponierter Lage – und zur Sonnenseite
Ihres Urlaubes. Im Winter dringen Sie mit Schneeschuhen
tief in die Winterwildnis vor oder erkunden die sanft-weiße
Landschaft auf den Höhenloipen. Mit den Ski toben Sie sich
auf der Plose oder noch viel mehr im Skikarussell Dolomiti
Superski aus. Bevor Sie zur magischen Lichtershow am
Brixner Weihnachtsmarkt zurückkehren. Ein Stück würziger
Käse aus Ziegenmilch, ein beruhigendes Öl aus Kiefern und
handgefertigte Trachtenschuhe – direkt von den lokalen
Produzenten. Brixen mit all seinen urbanen Facetten und
seiner provinziellen Abgeschiedenheit weiß seinen Gästen
mit Offenheit zu begegnen und sie zu begeistern.
© IDM Südtirol-AltoAdige | Alex Moling
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REISE | SÜDTIROL
Luxus Chalets Valsegg.
Ein besonderer Ort.
WO SICH WALDEINSAMKEIT UND BERGERLEBNIS TREFFEN.
Gleich am Eingang des Pustertals führt eine Straße erst
etwas hinauf in die Berge und dann hinein in eine Talsenke.
Kurz vor dem Örtchen Vals zwischen dem Waldrand
und einer großen Wiese erstreckt sich ein kleines
Dorf mit 17 liebevoll er- und eingerichteten Naturchalets
von 78 bis 150 m 2 Größe. Es ist ein Fleckchen
heile Welt auf 1.300 m Höhe, ein eigener Kosmos mit
natürlichem Luxus und Landleben, der seine Gäste wie
ein Kokon umgibt sowie seine natürlichen Kräfte und
Essenzen und vor allem seine Ruhe auf jeden Besucher
überträgt.
Allein der Duft der Kräuter- und Blumen-Beete entlang des
Weges durch das Dorf und das wohlige Zirben-Aroma, das
aus den Wänden der Holzhäuser dringt, küssen die Sinne.
Wer sich zurückziehen will von der Außenwelt, kann sich
hier ausbreiten in den großzügigen Chalets, sich verwöhnen
lassen vom Spa-Team des „Waldbads“, dem Spa-Tempel mit
Behandlungsräumen, Ruhezonen, Yoga-Raum und Infinity
Pool. Wer die Ruhe braucht, lässt sich das mehrgängige
Abendessen direkt in sein Chalet bringen. Die Speisen erfüllen
höchste kulinarische Ansprüche und legen großen Wert
auf frische, regionale und eigens angebaute und hergestellte
Lebensmittel.
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REISE | SÜDTIROL
Wer zum Essen unter Leute will, ist im Valsegg Eggile, dem
neuen Restaurant des Chaletdorfs, willkommen. Morgens
deckt eine Waldfee den Esstisch mit einem genussvollen
Bergfrühstück aus allerlei Leckereien und frischen Eiern der
eigenen Hühner. Aber Valsegg bietet auch allen Aktiven
eine Heimat, die ihr Chalet als Basis für Ausflüge aller Art
sehen: Spaziergänge, Wanderungen, Biketouren, Alm-
Hopping, Fischen, Ausflügen zu Badeseen, oder im Winter
Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwanderungen und vieles
mehr. Auch Shoppingtouren nach Brixen oder Bruneck sind
nur eine kurze Fahrt entfernt. Valsegg ist ungekünstelte
Vielfalt – für Reisende mit Kind und Hund, Paare und Solo
Traveller, für Jung und Junggebliebene, für Sportler wie für
Ruhesuchende, für Genussmenschen und Naturfreunde –
und das zu jeder Jahreszeit.
Valsegg
Familie Lanz & Team
Unterlände 5 | I-39037 Vals/Mühlbach
Tel.: +39 388 77 07 444 | www.valsegg.it
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REISE | SÜDTIROL
© BrixenTourismus | Manuel Kottersteger
Stadt – Land – Flow
BIKEN À LA SÜDTIROL IN BRIXEN
Eine Bikeregion eingebettet Mitten im UNESCO Welterbe
Dolomiten, gesegnet mit einer XXL-Bikesaison von
April bis November – das kann nur großartig sein! Alpin
und abwechslungsreich schwingen wir uns im Südtiroler
Brixen in den Sattel. Wo Stadt & Berg sich treffen, biken
wir abseits von Trubel und Hektik zwischen historischer
Altstadt, Brixner Dom und dem Hausberg Plose. Hier
schlägt das Bikeherz einfach höher.
Angekommen in der ältesten Stadt Tirols, finden wir uns
in Brixen umgeben von jahrhundertealten Bauten wieder
und erleben die Geschichte der Stadt hautnah. Nicht zu
touristisch, nicht zu kitschig, nicht inszeniert geht es im
MTB-Trailparadies südlich des Brenners weiter. Denn
zwischen der historischen Altstadt und der imposanten
Berglandschaft findet sich das Südtiroler Lebensgefühl und
perfektes Klima für eine extralange Bike-Saison von April bis
November. Das kann nur großartig sein. In Brixen geht es
locker zu, gemeinschaftlich und offen. Italienische Klassiker
wie ein Gelato oder Pizza, leichter Weißwein aus der Region,
sonnige Gärten und gemütliche Flussufer gehören hier im
Bikeurlaub einfach dazu. Denn eines darf beim Radfahren
& Mountainbiken in Brixen nicht zu kurz kommen: das
Genießen. Stadt & Berg, gemütliche Talrunden und coole
Trails, traumhafte Aussichten und imposante Tiefblicke:
Brixen muss man einfach erfahren und erlebt haben.
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REISE | SÜDTIROL
sich die einfache Jerry Line, die mittelschwere Hammer Line
und die handgebaute Palm Pro Line. Alle drei starten an
der Bergstation der Plose Kabinenbahn und führen hinunter
ins Tal nach Palmschoß. Sie verlaufen getrennt, aber treffen
immer wieder aufeinander. Die vierte im Bunde ist die
legendäre Sky Line: Mit ihren fast 7 Kilometern und 1.000
Tiefenmetern der herausforderndste Trail im Brixen Bikepark.
Aber bevor wir uns diesem Gustostückerl widmen, heißt es
Energie sammeln bei einer genussvollen Mittagseinkehr auf
einer gemütlichen Hütte.
Südtiroler After-Ride Einkehrschwung
Denn was wäre biken in Brixen ohne ein wenig Genuss?
Eine stärkende Einkehr in den gemütlichen Almhütten ist
also ein Muss. Oder auch in den familiengeführten Häusern,
Restaurants und Bars in der Brixner Altstadt. Bei einem
Glas Weißwein, aus den regionalen Trauben Südtirols, oder
einem kühlen Glas Bier lernt man die Südtiroler Gastlichkeit
kennen und lieben. Dazu italienische Antipasti und andere
kulinarische Leckerbissen. Und was isst man sonst noch so
in Südtirols Kulturstadt Brixen? Von traditionellen Knödelgerichten
auf der Alm, über die klassische italienische Pizza
oder Südtiroler Schlutzkrapfen – die bunte Auswahl an
innovativen Eigenkreationen und Traditionellem
schmeckt einfach!
Sky Line: zwischen Himmel und Erde
Ein weiteres – wenn auch nicht kulinarisches – Gustostückerl
für erfahrene Biker, dem wir uns nach der stärkenden Pause
auf der Plose widmen, ist der Sky Line Singletrail. Er ist der
älteste und anspruchsvollste Trail im hiesigen Bikepark und
schlängelt sich über 6,6 km flowig gen Tal. Von der kahlen
Gipfelkuppe geht es bergab durch stille, dichte Wälder. Jede
Menge Anlieger, Kurven, Wellen und Sprünge erfordern
gutes Fahrkönnen und ein solides Biker-Know-How. Die Sky
Line sorgt dabei aber nicht nur mit der Trailführung, sondern
auch mit dem imposanten Blick auf die umliegenden Berge
und die Stadt Brixen für Herzklopfen.
Wo das Bikerherz schlägt
Das Bikerherz fühlt sich in der Innenstadt zwar pudelwohl,
doch wir wollen mehr. Also starten wir in Richtung Plose, dem
Hausberg der Brixner – das Non-Plus-Ultra was Biken in der
Region angeht. Die Gondel bringt uns mit unseren Bikes auf
2.000 m, wo uns schon der Weitblick auf die umliegende
Bergwelt erwartet. 360°-Panorama über die Dolomiten, den
Brixner Talkessel und ins Eisacktal. Die bleichen Gipfel der
Drei Zinnen, des Peitlerkofel und die Geislerspitzen sind hier
oben unsere Begleiter, wenn wir die Lines im Bikepark unsicher
machen. Während adrenalinsüchtige Biker hier oben die Trails
befahren, geht es für den Rest wieder gemütlich ins Tal auf
den Südtiroler Radweg oder die gut ausgebauten Forstwege.
Wir bleiben aber erstmal hier oben und entdecken die Brixner
Traillandschaft von „einfach“ bis „anspruchsvoll“.
Internationale Trailkultur
2018 eröffnet, kommt man um den Brixen Bikepark einfach
nicht herum: 4 Trails, für Rookies bis Profis, viel Airtime und
fahrtechnische Challenges – diese perfekt geshapten und gepflegten
Touren gehen auf das Konto der Trailbaulegenden
von GravityLogic. Die Firma rund um Tom Pro, den Macher
des kanadischen Whistler-Bikeparks. Unter den Lines findet
DER TRAIL. Die Sky Line eignet sich besonders für
Fortgeschrittene Fahrer und bietet immer wieder super
Ausblicke mach Bozen. Der Trail ist je nach Geschwindigkeit
und Pausen relativ anstrengend und bietet viele Möglichkeiten,
das eigene Fahrkönnen zu verbessern. Dabei ist er
aber nicht zu schwer und besitzt keine Schlüsselstellen,
die sich nicht umgehen lassen.
FOTOPUNKTE. Die offenen Kurven im oberen Drittel
mit Blick nach Bozen und Brixen.
DESTINATION. brixen.org/de
BESTE REISEZEIT. April – November
GEHEIMTIPP. Wer im Herbst in Brixen ist, kann das
Törggelen im Eisacktal erleben. Was aus einem Festmahl für
Erntehelfer entstand, ist heute ein kulinarisches Highlight, bei
dem besonders Wein und Kastanien verkostet werden.
BIKESPEZIALISTEN in Brixen.
Hotel KRONE eat drink stay ****, Brixen, krone.bz
Hotel Jonathan ****, Natz, hotel-jonathan.com
WEITERE HOTELS UND REGIONEN UNTER
bike-holidays.com
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REISE | SÜDTIROL
Bozen im
Mittelpunkt
Südtirols
Die Landeshauptstadt Bozen mit ihren urigen Dörfern
und Weilern ringsum ist wahrlich der Schmelztiegel
mediterraner Raffinesse und Tiroler Bodenständigkeit.
Die Sprachen vermischen sich auf der Piazza. Nirgendwo
sonst in Südtirol spüren Sie das italienisch geprägte
Lebensgefühl Dolce Vita mehr. Doch Bozen kann auch
ruhig. Abhängig davon, mit welchen Absichten Sie in die
Stadt reisen, greifen Sie nach dem Genuss ihrer Wahl.
Beginnen Sie den Tag auf dem Obstmarkt, drehen Sie
sich anschließend auf dem Waltherplatz einmal um die
eigene Achse um zu staunen: So schön kann Urlaub sein!
Schlendern Sie vorbei an kunstvoll verzierten Fassaden,
bewundern Sie historische Arkaden und romantische
Erker. Tauchen Sie noch mehr in die Geschichte ein und
besichtigen Sie den Dom nach Gotischer Baukunst. Modern
und traditionell, architektonisch ist Bozen stets ein
Erlebnis. Ruhiger wird es dann bei einem Spaziergang
entlang immergrüner Promenaden und auf malerischen
Wegen. Bis Sie die Lust auf Genuss in eine echte italienische
Pizzeria oder in ein familiäres Traditionsgasthaus
unter den Lauben hindurchführt. Kaum etwas, das die
mediterrane Schönheit nicht anzubieten weiß.
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REISE | SÜDTIROL
Und doch reift der Wunsch, von der Stadt hinaus zu
schwärmen, um den Berg zu erkunden. Wecken doch die
Blicke auf den Rosengarten in weiter Ferne die Sehnsucht
nach dem Ursprünglichen. Eine Variante voller Gemütlichkeit,
die auf Sie wartet, ist die Seilbahn, die Sie auf den Ritten
und in die gleichnamige Gemeinde bringt. Erdpyramiden,
die höchsten Europas, warten geduldig seit der Steinzeit auf
ihre Besichtigung. Weiter hinein in die Mystik trägt Sie der
sagenumwobene Almrücken „Stoanerne Mandln“, den Sie
sowohl vom Ritten, als auch vom Tschögglberg aus erreichen.
Bereisen Sie die Region im Winter, dürfen Sie sich auf Pisten
und Rodelbahnen freuen. Dazu breitet sich eine geheimnisvolle
Winterstimmung im südlichsten Naturpark Südtirols
Trudner Horn aus. Kleine Bergdörfer und von Bauernhand geformte
Landstriche berühren ihre Besucher. Im benachbarten
Sarntal beeindrucken das selten gewordene Handwerk des
Federkielstickens, sowie viele weitere traditionsbewusste
Professionisten. Speck nach alter Tradition, Produkte direkt
ab Hof und Europas höchstgelegene Sektkellerei. Sie werden
fündig, wenn Sie auf kulinarischer Suche sind. Italienische
Mode, edle Lederwaren, Delikatessen und Weine aus der
Region, finden Sie, wenn Sie aus den Tälern und vom Berg
zurück nach Bozen kehren.
© IDM Südtirol-Alto Adige | Manuel Ferrigato
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REISE | SÜDTIROL
ZWISCHEN ALMEN UND PALMEN:
NATUR ER-LEBEN MIT DEN VITALPINA® HOTELS SÜDTIROL
Südtirol, eine Region der Kontraste. Hohe Gipfel und
weite Täler, moderne Kellereien und urige Bauernhöfe,
Knödel und Spaghetti sind hier kein Widerspruch,
sondern ein geradezu einzigartiges Konzept, das die
norditalienische Urlaubsdestination so populär macht.
Dieses breite Spektrum zeichnet auch die Vitalpina ®
Hotels Südtirol aus, die je nach Lage eher alpin oder
mediterran angehaucht sind. Rund 30 familiengeführte
Mitgliedsbetriebe ermöglichen einen Verwöhnurlaub
voller Aktivitäten.
Im Sommer sind es unter anderem anspruchsvolle
Wanderungen, entspanntes Flanieren oder ein Aperitivo zum
Sonnenuntergang. Im Winter zählen Langlaufen, Skitouren
oder atmosphärische Schneeschuhwanderungen zum
Freizeitprogramm. Die Gastgeber:innen der Vitalpina® Hotels
Südtirol sind kundige Kenner:innen ihrer Heimat und nehmen
ihre Gäste regelmäßig persönlich mit auf Tour, um sie die
traumhafte Natur Südtirols abseits der Masse erleben zu lassen.
Im Zentrum des vielseitigen Vitalpina- Urlaubsrepertoires
steht immer, ganz egal ob Sommer oder Winter, eine naturnahe
Erholung, die auf drei Glückssäulen basiert: Bewegung
& Berge, Genuss & Gesundheit und Relax & Natur. Neben
Achtsamkeits-Angeboten wie Waldbaden oder Durchatmen
bieten die Hotels auch das Programm Berge spüren an, bei
dem Gäste zu einem Kraftplatz wandern und dort lernen, sich
selbst und die Umgebung intensiver wahrzunehmen.
Fotos: © Vitalpina | Kottesteger
Ein respektvoller Umgang mit dem Umfeld zeichnet sämtliche
Vitalpina Hotels aus; Regionalität und Saisonalität sind
im Sinne der Nachhaltigkeit weitere wichtige Eckpfeiler der
2006 gegründeten Vereinigung. So wird nicht nur beim
Hotelbau, sondern auch beim Vitalpina Ernährungskonzept
auf kurze Transportwege geachtet: Auf den Tisch kommt
vor allem, was regional und saisonal ist. Gemäß dem Motto
„Wir leben Berge, wir lieben Natur“ verstehen die Hoteliers
die Südtiroler Bergwelt als wertvolle Ressource, die es zu
schützen gilt. Um ihrer ökologischen Verantwortung nachzukommen,
setzen die mit dem EU-Ecolabel oder Turn to
Zero zertifizierten Hotels auf eine energiesparende Bauweise
und verwenden vorzugsweise Materialien wie Holz aus der
Gegend. Damit auch kommende Generationen noch von
Südtirols Natur leben können.
Alle Infos zu den Vitalpina Hotels Südtirol:
www.vitalpina.info
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REISE | SÜDTIROL
Fotos: ©T aubers Unterwirt | Annelies Leitner Fotos: © Pfösl | Marika Unterladstätter
NATÜRLICH GLÜCKLICH MIT DOLOMITENBLICK
Spektakulär eingebettet inmitten von Wiesen und Wäldern
mit einzigartigen Blicken auf die umliegenden Dolomiten mit
Rosengarten, Latemar und Schlern, liegt das Naturhotel in
Deutschnofen im schönen Südtirol, auf 1.375 m Höhe.
Das Urlaubskonzept Pfösl regeneration 360° geht über das
Wohlfühlen hinaus und eröffnet neue Wege, die körperlich
und mental auf einer tieferen Ebene stärken und inspirieren.
Sanfte Bewegung in der Natur, mentale und körperliche
Entspannung, regenerieren im 35° warmem sole infinity pool
oder im neuen erfrischenden Biopool und in zahlreichen
Saunen des 2.000 m² naturaspa indoor & outdoor. Die
regional-saisonale Naturküche wirkt dabei ausgleichend,
spendet dauerhaft Kraft und wirkt nachhaltig.
News 2024: Pfösl Eco Lofts und Pfösl‘s Gartenlandschaft
regeneration 360° mit Panorama Biopool – ein rundum
nachhaltiges Badeerlebnis in reiner Natur.
Vitalpina Naturhotel Pfösl****s Tel.: +39 0471 616537 www.pfoesl.it
SÜDTIROLER SONNE TRIFFT GENUSSMOMENT
Mitten im Südtiroler Eisacktal, da, wo aus der Ferne die
Dolomiten dem Himmel zuprosten, wartet der Aktiv- und
Wohlfühlspot in Feldthurns: Taubers Unterwirt! Klein, fein
und mit Charme bis unters Dach – der perfekte Startpunkt
für alles, was nach Abenteuer riecht.
Darfs eine Bike-Tour oder Wander-Expedition sein, die in
Erinnerung bleibt? Die Guides im Taubers Unterwirt, die
leben für den Berg und zeigen mit einem Augenzwinkern
und voller Stolz, was deren Heimat so einzigartig macht.
Zurück im Hotel geht es in die feine Wellnessoase! Hier verabschiedet
sich der Alltagsstress bei einer Massage, in den
Themensaunen oder beim kulinarischen Gaumenschmaus,
der gesund, ehrlich und regional auf den Teller kommt.
Bereit für eine Auszeit und ganz viel Herzlichkeit? Starten
Sie mit dem Taubers Unterwirt ab 8. Mai in den Sommer,
tauschen Stress gegen Relax, Action gegen Genuss und
nehmen Sie sich eine fette Scheibe vom Glück. Taubers
Unterwirt, das ist die Bühne für einen Urlaub, der nicht nur
begeistert, sondern verführt und verbindet – Tag für Tag,
Erlebnis für Erlebnis.
Vitalpina Aktiv- und Vitalhotel Taubers Unterwirt**** Tel.: +39 0472 855225 www.unterwirt.com
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REISE | SÜDTIROL
„Wir dürfen ankommen, Gemächlichkeit leben,
unserem eigenen Rhythmus folgen...“
© IDM Südtirol–Alto Adige | Patrick Schwienbacher
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REISE | SÜDTIROL
Waale und Buschen
TRADITIONEN VON WASSER UND WEIN
© IDM Südtirol–Alto Adige | Alex Filz
Südtirols Vielfalt ist grenzenlos, wie die Wege, die
dorthin führen. Gefühlt liegt Südtirol im Zentrum der
Welt. Aus allen Himmelsrichtungen können wir die
Sonnenregion erreichen. All unsere Wünsche lässt das
Land auf der Südseite der Alpen wahr werden. All
unsere Hoffnungen münden in Gewissheit, wenn wir
dort in unseren Urlaub eintauchen. Südtirols Facetten
sind außergewöhnlich und doch hinterlässt es stets ein
Gefühl des Alltäglichen, des Unaufgeregten und der
Bodenständigkeit. Wir dürfen ankommen, Gemächlichkeit
leben, unserem eigenen Rhythmus folgen – ohne
den Zwang etwas erledigen zu müssen. Das entschleunigt
und weckt das Bedürfnis, noch mehr von dieser
Lebensart zu entdecken.
In diesem Fall erfahren wir von den Traditionen, die im
Wasser und im Wein liegen. Beides sind sie wesentliche
Merkmale der Region, sind miteinander verwoben, lassen sich
am besten an einem warmen Frühlingsmorgen oder einem
lauen Herbstnachmittag miteinander verbinden.
Die Wege der Wasserhüter
Aussichtsreich, geschichtsträchtig und im Licht-Schatten-
Spiel der Bäume bewegen wir uns auf den Waalwegen.
Die beliebten Spazierwege, entlang der historischen
Bewässerungskanäle laden geradezu zum Flanieren und
Entspannen ein. Vor Jahrhunderten, erstmals im 13.
Jahrhundert, wurden diese Wasserläufe zum Bewässern
von Wiesen und Feldern angelegt. Besonders rund um
Meran und im Vinschgau wurden die typischen Bäche geschaffen,
um den seltenen Niederschlägen zu begegnen.
Wasserhüter, die sogenannten „Waaler“ achteten darauf,
dass jeder Bauer gleichermaßen versorgt wurde. Für uns ein
herausragendes Beispiel für die Nutzung der Ressourcen
im Einklang mit dem Kreislauf der Natur. Für die UNESCO
so außergewöhnlich, dass sie den Weg der Malser Heide
im Obervinschgau zum Weltkulturerbe erklärt. Heute sind
alle Waalwege beinahe ganzjährig begehbar und verlaufen
größtenteils in der Ebene. Darum also die Lust zum
Schlendern. Besonders reizvoll sind die schmalen Wege im
Mittelgebirge im Frühling zur Blütezeit und im Herbst durch
alle Farben hindurch. Äußerst genussvoll ist die Meraner
Waalrunde. Elf Waalwege führen stets begleitet von einem
sanften Plätschern rund um das Meraner Becken. Doch
nicht weniger reizvoll sind alle anderen Wasserhüter-Wege,
durch Wälder, Apfelwiesen und Weinreben. Vorbei an
Burgen, Schlössern und Kapellen. Und zu den berüchtigten
Buschenschänken.
Zu Tisch in Südtirol
Hof- und Buschenschänken teilen sich eine Tradition
und hegen eine gemeinsame kulinarische Leidenschaft.
Gemütlichkeit, Heimeligkeit, unter Rebenlauben und in
holzgetäfelten Stuben. Hier servieren die Bauern ein echtes
Stück Südtirol. Aromatische Bergkräuter verbreiten ihren
einzigartigen Duft. Frisch gebackenes Bauernbrot und
herzhafte Marenden gesellen sich an die Tafel. Klassiker
wie Schlutzkrapfen und Knödel bereichern die Runde.
Eine geschmacksintensive Schwarzwurzelsuppe darf gerne
noch vorweg. Dazu hofeigenen Wein oder hausgemachten
Johannisbeersaft. Das ist Gastlichkeit, die von Herzen kommt.
Das bedeutet zu Tisch sein in Südtirol. Nirgendwo ist dies
mehr spürbar als bei einer Einkehr in den charakteristischen
Hof- und Buschenschänken – mit ihrer gleichgesinnten Passion.
Einziger Unterschied zwischen ihren Gemeinsamkeiten
liegt in der Verortung. Hofschänken liegen außerhalb der
Weinbaugebiete und schenken keinen selbst angebauten
Rebsaft aus. Dafür ausgezeichnete Weine von ausgewählten
Südtiroler Kellern und Weingütern. Buschenschänken sind
inmitten der Weinberge zu finden. Dort wird der eigene
Wein gekeltert, dort entspringt das traditionelle „Törgglen“.
Ein Brauch, der daher rührt, dass früher nach der Lese
die Bauern zur Weinverkostung in ihre Keller einluden.
Weinhändler, Genießer und Winzer erfreuten sich an den
neuen Jahrgängen und den geselligen Runden. Kredenzt
wurden zufällig würziger Käse, heimischer Speck und
warme Bauerngerichte. Eine Bereicherung damals. Eine
Bereicherung für uns heute, zur Törggele-Zeit zwischen
Oktober und Ende November, wenn sich die Stuben öffnen,
der Wein fließt und die Kulinarik begeistert. Da darf es
doch zweitrangig sein, ob wir in einem Hof- oder einem
Buschenschank verweilen und die Zeit vergessen.
Autorin: Anja Buntz
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Ankommen & Wohlfühlen
*
ausführliche Studien- & Forschungsergebnisse auf stafette-lesezirkel.de/news

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