PROTOKOLL ZUR PREISGERICHTSSITZUNG - D&K drost consult

Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
PROTOKOLL ZUR PREISGERICHTSSITZUNG
am 14. Juni 2006 im Rödingsmarkt 16, 20459 Hamburg
Beschränkter, einstufiger, hochbaulicher Realisierungswettbewerb
in Form eines Einladungswettbewerbs
Verfahren Q2: Am Kaffeelager
Überseequartier HafenCity Hamburg
ausgelobt durch die Überseequartier Beteiligungs GmbH
ein Beteiligungsunternehmen des Konsortiums aus
ING Real Estate Germany GmbH
Pantaeniushaus
Großer Grasbrook 10
20457 Hamburg
Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Pantaeniushaus
Großer Grasbrook 10
20457 Hamburg
Bouwfonds Property Finance
Westerdorpsstraat 66
NL-3871 AZ Hoevelaken
im Einvernehmen mit der
vertreten durch
Freien und Hansestadt Hamburg
die HafenCity Hamburg GmbH
die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt
das Bezirksamt Hamburg-Mitte
Wettbewerbsmanagement/Organisation
ARGE Überseequartier aus
Büro Claussen-Seggelke, Hamburg
Jo Claussen-Seggelke
Julia Biallas
D&K projektentwicklungsmanagement, Hamburg
Uwe Drost
Anniki Stuhr
Alexa Saure

TEILNEHMER DER PREISGERICHTSSITZUNG
Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Fachpreisrichterinnen und Fachpreisrichter
Prof. Jörn Walter Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU), Oberbaudirektor
Bodo Hafke Bezirksamt Hamburg-Mitte, Baudezernent
Prof. Markus Neppl Freischaffender Architekt, Köln
Prof. Jacques Blumer Freischaffender Architekt, Bern
Konstantin Kleffel Freischaffender Architekt, Hamburg
Stellvertretende Fachpreisrichterinnen und Fachpreisrichter
Dieter Polkowski BSU, Projektgruppe HafenCity
James Craven Freischaffender Architekt, Amsterdam
Sachpreisrichterinnen und Sachpreisrichter
Jürgen Bruns-Berentelg HafenCity Hamburg GmbH, Vorsitzender der Geschäftsführung
Jürgen Groß Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Heinz Raube Mitglied des Stadtplanungsausschusses Hamburg-Mitte
Hubert Piske Mitglied des Stadtplanungsausschusses Hamburg-Mitte
Stellvertretende Sachpreisrichterinnen und Sachpreisrichter
Giselher Schultz-Berndt HafenCity Hamburg GmbH, Geschäftsführer
Antoon Jorna Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Kathrin Zühlsdorf Mitglied der Bezirksversammlung Hamburg-Mitte
Dr. Michael Osterburg Mitglied des Stadtplanungsausschusses Hamburg-Mitte
entschuldigt fehlen
Michael Flesch Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Dimitry Melchiors Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Gesa Hastedt Bezirksamt Hamburg-Mitte, Stadtplanungsabteilung
Sachverständige
Oliver Fuchs Überseequartier Beteiligungs GmbH, Den Haag
Matias Otto Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Thomas Suhr Überseequartier Beteiligungs GmbH, Hamburg
Robert E. Voigt HafenCity Hamburg GmbH
Günter Muncke HafenCity Hamburg GmbH
Barbara Ehlers BSU, Projektgruppe HafenCity
Karin Stöckelmann BSU, Amt für Bauordnung und Hochbau
Detlef Moldmann BSU, Energie- und Immissionsschutz
Christian Hüwing BSU, Amt für Bau und Betrieb, Abteilung Hochwasserschutz
Karsten Lübkert BSU, Amt für Verkehr und Straßenwesen
Frank P. Hesse Kulturbehörde, Leiter des Denkmalschutzamts
Gabriele Bohnsack-Häfner Kulturbehörde, Denkmalschutzamt
Manfred Glimm Behörde für Wirtschaft und Arbeit, Hamburg Port Authority
entschuldigt fehlen
Sonja Haldenwanger BSU, Landesstraßen
Klaus Hampe Finanzbehörde, Liegenschaftsverwaltung
Hilmar Rodemann Bezirksamt Hamburg-Mitte, Garten- und Tiefbauabteilung
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Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Gäste
Michael Rink BSU, Referent des Oberbaudirektors
Carolin Ziegler BSU, Amt für Bauordnung und Hochbau
Michael Sue BSU, Amt für Bauordnung und Hochbau
Jan Philipp Stephan BSU, Projektgruppe HafenCity
Wettbewerbskoordination/Organisation/Vorprüfung
Jo Claussen-Seggelke Büro Claussen-Seggelke, Hamburg
Julia Biallas Büro Claussen-Seggelke, Hamburg
Rasmus von Rolf Büro Claussen-Seggelke, Hamburg
Julia Könemann D&K projektentwicklungsmanagement
Michael Engels D&K projektentwicklungsmanagement
BEGRÜßUNG (9.45 Uhr)
Herr Claussen-Seggelke begrüßt Herrn Jürgen Groß, Auslober des Wettbewerbsverfahrens, die Preisrichterinnen,
Preisrichter und die Sachverständigen. Herr Prof. Jacques Blumer wird aus dem Kreise
der Fachpreisrichter als Vorsitzender der Jury vorgeschlagen und einstimmig bestätigt. Hierauf erklärt
dieser, die Wahl anzunehmen und die Sitzung in Anlehnung an die Vorschriften der GRW zu moderieren.
Die Protokollführung übernimmt Frau Biallas.
Alle zu der Sitzung des Preisgerichts zugelassenen Personen geben die Versicherung zur vertraulichen
Behandlung der Beratungen. Sie erklären weiter, dass sie bis zum Tage des Preisgerichts weder
Kenntnis von einzelnen Wettbewerbsarbeiten erhalten noch mit Wettbewerbsteilnehmerinnen oder -
teilnehmern einen Meinungsaustausch über die Aufgabe hatten.
Der Vorsitzende fordert die Anwesenden auf, bis zur Entscheidung des Preisgerichts alle Äußerungen
über vermutliche Verfasser zu unterlassen. Er versichert der Ausloberin, den Teilnehmerinnen und
Teilnehmern sowie der Öffentlichkeit die größtmögliche Sorgfalt und Objektivität des Preisgerichts
nach den Grundsätzen der „GRW 1995 – Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe auf den Gebieten
der Raumplanung, des Städtebaus und des Bauwesens“.
Herr Claussen-Seggelke begrüßt Frau Carolin Ziegler und die Herren Michael Sue und Jan Philipp
Stephan aus der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt als Gäste, deren Teilnahme an der Sitzung
zugestimmt wird.
BERICHT DER VORPRÜFUNG (9.50 Uhr)
Nach einer kurzen Einleitung in die Aufgabe führt Frau Biallas noch einmal die wesentlichen inhaltlichen
Anforderungen auf. Die Neubebauung am Kaffeelager bilde zum einen die Eingangssituation an
der Hauptachse zwischen City und HafenCity in das Überseequartier aus und sei zudem Teil der
räumlichen Definition des St.-Annen-Platzes. Der nordöstliche Bereich des Ensembles aus drei rund
siebengeschossigen Einzelbaukörpern (SPV 6, 9 und 10) solle als rund 12-geschossiger Hochpunkt
mit Sichtachse zu Innenstadt, Sandtorkai und Brooktorkai ausgebildet werden. An dieser Stelle teile
sich zudem die Wegeführung in zwei Nord-Südachsen – dem Brooktor entlang des Magdeburger Hafens
und dem neuen Boulevard innerhalb des Überseequartiers.
Die Straße Am Sandtorkai weise ein Höhenniveau von 6,0 m im Westen an der HT-Achse, 6,8 m am
Antritt in den Boulevard und 7,0 m an der Straße Brooktor auf. Die Höhendifferenz auf das hochwassersichere
Niveau von 7,5 m ü. NN werde in den Straßen über Rampenanlagen (siehe Verkehrspla-
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Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
nung) überwunden. Die Abfangung der Höhendifferenz innerhalb des Boulevards sei Teil der Aufgabenstellung
gewesen. Die Zufahrt in die Tiefgarage solle über die HT-Achse, im südlichen Gebäudeteil
von SPV 10, erfolgen.
Ein starker Rückhalt für die Ansicht der Westseite des Magdeburger Hafens solle in einer gemeinsamen
Hafenfront der individuellen Gebäude erreicht werden. Arkaden sollen hierbei helfen, die Gesamtansicht
stärker zusammenzufassen. Ein weiteres Kriterium sei die Ausbildung einer bewegten
Dachlandschaft, welche die Integration der erforderlichen technischen Aufbauten beinhalte solle. Die
wesentlichen funktionalen Anforderungen seien eine oberirdische Bruttogeschossfläche von ca.
31.800 m 2 für Büronutzung in SPV 10, rund 110 Wohneinheiten in SPV 6 und 9 sowie Einzelhandels-
und Gastronomienutzungen in den Erdgeschosszonen.
Die Ergebnisse der Vorprüfung sind in einem Vorprüfbericht zusammengefasst, der Aufschluss über
die formalen Kriterien gibt und einen vergleichbaren Überblick über alle Arbeiten gewährleistet. Für
jede Arbeit werden auf jeweils fünf DIN A4 Seiten die stichwortartigen Vorprüfungsergebnisse der
Sachverständigen, die faktischen Überprüfungen und Ausschnitte der Planzeichnungen dargestellt.
Die Vorprüfung erfolgte anhand der in der Auslobung formulierten Kriterien.
Frau Biallas berichtet, dass alle zehn Arbeiten fristgerecht versandt, die Planunterlagen und das Modell
der Arbeit 1049 jedoch vom Zustelldienst festgehalten wurden und neun bzw. zwei Tage später
eingegangen seien. Die geforderten Leistungen seien von allen Teilnehmern im Wesentlichen erbracht
worden. Bei den Arbeiten 1041 und 1044 sei jedoch nur ein Schnitt dargestellt und bei den Arbeiten
1041 und 1048 stimmten teilweise die Grundrisse nicht mit den Ansichten und dem Modell
überein. Des Weiteren fehlten bei der Arbeit 1042 der Fassadenschnitt und bei den Arbeiten 1046 und
1048 der Strukturplan Mietflächen. Bei der Arbeit 1043 seien die vom Regelgeschoss abweichenden
Geschosse (1. Obergeschoss und Dachgeschosse im Turm) nicht dargestellt. Zudem seien die Flächenberechnungen
der Arbeit 1048 erst mit dem Modell abgegeben worden und die Liste der eingereichten
Unterlagen fehle.
Aus formalen Gesichtspunkten besteht kein Anlass für die Vorprüfung, den Ausschluss einer Wettbewerbsarbeit
von der Preisgerichtsentscheidung zu empfehlen. Das Preisgericht beschließt einstimmig,
alle Arbeiten in das Verfahren einzubeziehen.
Um 10.00 Uhr beginnt der Informationsrundgang, in dem Herr Claussen-Seggelke bis 11.15 Uhr die
städtebaulichen, architektonischen, freiraumplanerischen und funktionalen Grundzüge der Arbeiten
ausführlich und wertungsfrei vorstellt. Er geht insbesondere auf die von den jeweiligen Verfassern
hervorgehobenen Aspekte der Arbeiten ein. Während dieser Vorstellung werden vom Gremium Rückfragen
zum Verständnis der Entwurfsidee und detaillierte Fragen in Bezug auf die Darstellung gestellt.
Herr Giselher Schultz-Berndt ist um 10.15 Uhr und die Herren Antoon Jorna und Michael Rink (Gast)
sind um 11.15 Uhr erschienen.
Frau Bohnsack-Häfner berichtet am Beispiel der ersten Arbeit über die Belange des Denkmalschutzes.
Die Bebauung am Kaffeelager sollte sich in ihrer Höhenentwicklung und Materialität mit dem historischen
Ensemble Speicherstadt auseinandersetzen.
Die Sitzung wird um 11.20 Uhr für eine kurze Kaffeepause unterbrochen.
BEWERTUNG DER ARBEITEN (11.25 Uhr)
In einem wertenden Rundgang werden die Arbeiten kritisch beurteilt. Dabei wird zunächst jeder Wettbewerbsbeitrag
von einem Fachpreisrichter vorgestellt und dann im Kreise des Preisgerichts unter
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Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Feststellung von Vorzügen und gelungenen Planungsansätzen, aber auch schwerwiegender Mängel
diskutiert.
Nach diesem Rundgang des Austausches der Argumente und der Meinungsbildung im Gremium wird
ab 12.30 Uhr im ersten wertenden Rundgang einstimmig über den Ausschluss von Arbeiten entschieden,
die nach Meinung des Preisgerichts an der weiteren Betrachtung und Diskussion nicht teilnehmen
sollen. Dabei führen Mängel in einzelnen Prüfbereichen, insbesondere in dem städtebaulichen
Lösungsansatz, dem äußeren Gesamteindruck des Erscheinungsbildes und den Funktionszusammenhängen
von Nutzung der Erdgeschosszone mit den Außenbereichen zum Ausschluss der
Entwürfe 1040, 1041, 1042, 1044 und 1046.
Der erste Wertungsrundgang ist um 12.40 Uhr beendet. Es schließt eine Mittagspause an.
Ab 13.20 Uhr diskutiert das Preisgericht über das weitere Verfahren. Dabei wird einvernehmlich festgestellt,
dass in Bezug auf den Lösungsansatz und die abgegebene Qualität der Bearbeitungstiefe
zwischen den Arbeiten 1043 und 1045 auf der einen Seite und den Arbeiten 1047, 1048 und 1049 auf
der anderen Seite ein deutlicher Qualitätssprung zugunsten der letztgenannten besteht. Die Frage, ob
die Arbeiten 1043 und 1045 gleichwertig beurteilt werden können wird mit einer Gegenstimme abgelehnt
(hier wäre zwingend eine einstimmige Entscheidung notwendig gewesen, da dies eine Änderung
der ausgelobten Bedingungen wäre). Das Preisgericht entscheidet, vier der fünf verbliebenen Arbeiten
in die engere Wahl zu nehmen.
Das führt im zweiten wertenden Rundgang zum Ausschluss einer Arbeit. Das Preisgericht entscheidet
auf Vorschlag eines Preisrichters mit 6:3 Stimmen, die Arbeit 1043 mit dem 4. Preis auszuzeichnen.
Die Arbeit 1045 scheidet somit im zweiten Rundgang aus.
Ab 13.50 Uhr erfolgt eine vertiefende Analyse und Diskussion der verbliebenen Arbeiten. Das Preisgericht
fasst nach einer verbalen Zusammenfassung der Diskussionsergebnisse auf Vorschläge aus
dem Preisgericht folgende Beschlüsse:
3. Preis 1049 mit 8:1 Stimmen
2. Preis 1047 mit 9:0 Stimmen
1. Preis 1048 mit 9:0 Stimmen
Bis 15.05 Uhr erfolgt die schriftliche Bewertung der einzelnen Arbeiten durch das Preisgericht.
BEURTEILUNG DER AUSGESCHIEDENEN ARBEITEN
Arbeit 1040
Das Preisgericht sieht in dem Entwurf eine solide Arbeit, die das Baufeld gut besetzt und funktionierende
Grundrisse bietet. Die teilweise unmotivierte Fassadengestaltung und das damit verbundene
unruhige Erscheinungsbild des Gebäudes, insbesondere in der Ostansicht, entspricht nicht der vorgegebenen
Körnigkeit des Quartiers und erfüllt nicht die Anforderungen an den Auftakt zum Überseequartier.
Arbeit 1041
Das Preisgericht würdigt den Versuch, eine ausdrucksvolle Eingangssituation zum Überseequartier/
Magdeburger Hafen zu schaffen. Die Orientierung vieler Wohnungen nach Süden verspricht eine gute
Wohnqualität. Durch die unruhige und unentschiedene Fassadenstruktur wirkt das Gebäude nervös
und überzogen und entspricht damit nicht den Anforderungen an den Auftakt zum Überseequartier.
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Arbeit 1042
Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Der Entwurf ist ohne Zweifel die architektonisch extravaganteste Lösung. Der Wohnungsbau beruht
auf einer rationellen Anordnung von Erschließungskernen und zugehörigen Nutzflächen, die origamimäßig
von Platten umkleidet werden, wodurch eine willkürliche Architektur entsteht. Die Erscheinung
des Superblocks auf der Wasserseite ist städtebaulich wenig verständlich. Die Organisation des Bürogebäudes
ist, was die Nutzung und den Brandschutz betrifft, fragwürdig.
Arbeit 1044
Das Projekt stellt eine ästhetisch überzeichnete Arbeit dar, inspiriert von einer Architektur, die „Kisten
und Verpackungen“ symbolisiert. Der Entwurf schafft auf der einen Seite einen dynamischen Ausdruck,
der auf der anderen Seite jedoch eine städtebauliche Figur ergibt, die in ihrer raumgebenden
Form zu undeutlich bleibt. Die horizontalen Bänder der Bürogebäude sind äußerst fragwürdig. Am
Kopf der Anlage werden Höhenbeziehungen und Auskragungen vorgeschlagen, die keinen zwingenden
Zusammenhang mit dem städtebaulichen Kontext zeigen. Die Wohngrundrisse und insbesondere
die Idee des „grünen Zimmers“ werden vom Preisgericht gewürdigt.
Arbeit 1045
Es handelt sich um einen klaren Entwurf. Die Struktur ist einfach und die Grundrisse sind gut organisiert.
Die „Containerstruktur“ kombiniert mit der Farbgebung erzeugt allerdings ein unruhiges Bild, das
mit der näheren Umgebung und dem zu erwartenden größeren Maßstab der HafenCity wenig zu tun
hat.
Arbeit 1046
Der bewusst gewählte Kontrapunkt zur nahen Umgebung mit der betonten Horizontalität und der hellen
Farbe wird hier als nicht richtiger Lösungsansatz beurteilt. Die vorgeschlagenen Wohnungen sind
eher von traditioneller Qualität und zeigen im Einzelnen problematische Ausbildungen.
BEURTEILUNG DER ARBEITEN DER ENGEREN WAHL
Arbeit 1043
Die Arbeit setzt sich mit der gegenüberliegenden Speicherstadt auseinander. Sie stellt eine gestalterische
Verbindung durch die Materialien und eine regelmäßige Fassadengliederung her. Der Eingang
zum Überseequartier wird durch einen turmähnlichen Baukörper mit sehr hohem, spitze Giebeldach
gebildet, der an historische Hafenspeicher in Hansestädten erinnert. Sowohl die Wohn- als auch die
Bürogrundrisse und die Geschäftsgrundrisse werden als machbar und funktionierend eingeschätzt,
wobei die vorgegebene Wohnungszahl und der Wohnungsschlüssel nicht eingehalten werden (sehr
große Wohnungen). Aussagen zur Nutzung des spitzen Giebels sind nur vage. Die Fassaden sind gut
gegliedert. Es wird kritisiert, dass Büro und Wohnungen weitgehend gleich behandelt werden.
Das Preisgericht wertet den Entwurf als interessanten Versuch, auf die historische städtebauliche
Umgebung einzugehen, der Qualitäten aufweist und eine solide, wenn auch weniger starke und
machbare Lösung darstellt. Die Fassadengliederung des Turms mit ihren Horizontalen und Vertikalen
wird kritisiert. Insbesondere wird der spitze Giebel, der die Besonderheit des Entwurfs bildet, als für
die spezifische Situation sehr fremd angesehen. Eine Änderung der Form wäre dem Entwurf abträglich.
Weiterhin wird der Entwurf als Auftakt des Überseequartiers als weniger angemessen eingeschätzt.
Arbeit 1047
Die Arbeit definiert in überzeugender Weise den Auftakt des Überseequartiers. Es wird deutlich differenziert
zwischen dem Bürogebäude im Dialog mit der Speicherstadt und dem Wohnhochhaus entlang
des Magdeburger Hafens. Die sehr unterschiedliche architektonische Ausformung ist nicht ganz
nachvollziehbar, da zu viele Fassadenthemen die eindeutige städtebauliche Setzung schwächen. Ein
sehr gelungener Beitrag ist die Ausbildung der sehr großzügigen Sockelzone. Die hier vorgetragene
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Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Lösung einer „überhohen“ Arkade und Erdgeschossebene lässt vielfältig nutzbare Flächen und Innenräume
entstehen.
Die Grundrisse des Wohngebäudes sind durchdacht und den jeweiligen Situationen angepasst. Das
Bürogebäude kann dagegen in seinem konzeptionellen Ansatz nicht überzeugen. Die Verdrehung ist
als Geste sehr fremd und bringt für die Struktur des Gebäudes keine Vorteile. Insgesamt ist die Arbeit
eine strukturell und städtebaulich gute Lösung der Eingangssituation in das Quartier. Die plastische
Umsetzung und die architektonische Artikulation erscheinen dagegen nicht so konsequent und
verunklären den Gesamteindruck.
Arbeit 1048
Die Arbeit überrascht durch eine erstaunlich gute Disposition der Baumassen, die sich mit großer
Selbstverständlichkeit und doch auch Eigenart sowohl in die sensible Umgebung der Speicherstadt
einfügt, als auch einen gelungenen Auftakt zum anschließenden Überseequartier formuliert.
Dies korrespondiert mit sehr schlüssigen Überlegungen zur Funktionalität der Gebäude an diesen
stark frequentierten Standort: Durch die konsequente Ausbildung einer mit Läden und Gastronomie
besetzten Sockelzone an den Straßen und Wegen entstehen gute Laufbeziehungen, während die
darüber liegenden Wohn- und Bürogeschosse über die hoch gelegten Höfe eindeutig dem privaten
Bereich zugeordnet sind und – insbesondere bei dem Bürogebäude – und zudem interessante Zugangsmöglichkeiten
erhalten.
Die einem einheitlichen Prinzip folgenden Fassaden mit einem dem Ort angemessenen Klinkerstein
halten das Quartier zusammen und gehen – insbesondere bei den Wohnbauten – mit sehr überzeugend
angeordneten Grundrissen und Wohnungstypen einher.
Nicht ganz klar wird, ob die städtebaulich angedachte Arkade entlang des Magdeburger Hafens zu
einer bloßen Auskragung mutiert ist, oder mit dem eigentlichen Thema noch etwas zu tun haben will.
Ebenso bedarf die tief ins Quartier hineingezogene Rampe, die städtebaulich sehr geschickt ist, noch
einer Überprüfung hinsichtlich der technisch-funktionalen Machbarkeit (Hochwasserschutz).
Trotz dieser und anderer kleiner Mängel, die im Zuge einer weiteren Bearbeitung noch gelöst werden
müssten, handelt es sich aber insgesamt um ein tragfähiges Konzept, das in seltener Qualität die
schwierigen städtebaulichen Randbedingungen mit einem überzeugenden funktionellen Konzept für
ein verträgliches Wohnen und Arbeiten an diesem Standort zusammenführt. Wohltuend daran ist darüber
hinaus, dass auf ein architektonisches „Theater“ an diesem sensiblen Standort verzichtet wird.
Arbeit 1049
Das Projekt setzt kompromisslos auf die Materialhomogenität zur Speicherstadt. Alle drei Gebäude
sind mit einer Mauerwerkfassade dargestellt. Spannungen werden durch unterschiedliche Fassaden-
Achsmaße in unteren und oberen Gebäudebereichen erzeugt. Der Vorbereich am St.-Annen-Platz
wird durch eine deutliche Auskragung oberhalb von drei Freigeschossen artikuliert.
Die Höhenentwicklung entlang des Magdeburger Hafens überzeugt nicht: Das 12-geschossige Wohnhochhaus
ist zu weit nach Süden gezogen, die Abstufung von der 12- zur 7-, und im südlichen Gebäude
von der 7- zur 5-Geschossigkeit wirkt zufällig. Auch der der Promenade zugewandten Westseite
des Wohnhochhauses gelingt trotz der Einfügung des horizontal gegliederten mittleren Teils keine
freundliche Wirkung. Die Grundrissstruktur aller Gebäude ist funktional, die Zwei- und Dreispännerstruktur
aller Wohnbereiche und ihre Ost-West- bzw. Nord-Süd-Orientierung sind überzeugend. Das
Stützenraster im wasserseitigen Arkadenbereich ist sehr eng, die Arkaden sind nicht breit genug.
Auch das Raster der Bürohausfassaden wird vom Preisgericht kritisch hinterfragt.
EMPFEHLUNG DES PREISGERICHTS
Das Preisgericht empfiehlt, die Arbeit 1048 für die weitere Bearbeitung zugrunde zu legen. Dabei sind
folgende Punkte zu beachten: die Fassade am Magdeburger Hafen sollte überarbeitet und dabei konsistenter
ausgebildet werden. Des Weiteren sollen die keilförmigen Zuschnitte und die sich dadurch
ergebenen unterschiedlichen Tiefen der Grundrisse im Bürogebäudes (SPV 10) in Bürogrundrisse
gleicher Breite umgeplant werden. Die Auskragungen sollen konstruktiv überprüft werden.
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Hochbaulicher Realisierungswettbewerb Am Kaffeelager im Überseequartier
Weitere Hinweise zur Überarbeitung in Bezug auf Bauordnungsrecht und äußere Erschließung sind
der Anlage 3 zu entnehmen.
Nach einem Dank an die Betreuer des Verfahrens und die Vorprüfung werden die Verfassererklärungen
von Herrn Claussen-Seggelke geöffnet und verlesen:
PREIS / 1048 TROJAN+TROJAN ARCHITEKTEN UND STÄDTEBAUER BDA, Darmstadt
DIETZ JOPPIEN ARCHITEKTEN AG, Potsdam
PREIS / 1047 APB. ARCHITEKTEN BEISERT WILKENS GROSSMANN HENSEL, Hamburg
PREIS / 1049 BAUMSCHLAGER EBERLE ZIVILTECHNIKER GMBH, Lochau (Österreich)
PREIS / 1043 PROF. CHRISTOF MÄCKLER ARCHITEKTEN, Frankfurt am Main
Folgende Architekturbüros werden nicht mit Preisen ausgezeichnet:
1040 MRLV ARCHITEKTEN MARKOVIC RONAI LÜTJEN VOSS, Hamburg
1041 FREDERIC BOREL ARCHITECTE, Paris
1042 3X Nielsen, Aarhus (Dänemark)
1044 SML ARCHITEKTEN SCHMITZ MÜNZESHEIMER LÜCK, Hamburg
1045 JO. FRANZKE ARCHITEKTEN, Frankfurt am Main
1046 DINSE FEEST ZURL ARCHITEKTEN, Hamburg
Der Vorsitzende entlastet die Vorprüfung. Er dankt der Ausloberin und dem Preisgericht für die gute
Zusammenarbeit. Herr Groß dankt den Anwesenden für ihr Erscheinen und für ihr Engagement im
Verfahren.
Die Sitzung wird um 15.30 Uhr geschlossen.
Das Protokoll ist mit dem Vorsitzenden des Preisgerichts abgestimmt.
20. Juni 2006
ARGE Überseequartier
Anlage
Unterschriften des Preisgerichts
Übersicht der eingereichten Arbeiten
Bauordnungsrechtliche Empfehlungen
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