immobilienmarkt ostdeutsche bundesländer und berlin ... - DG Hyp

WOHNIMMOBILIEN IN CHEMNITZ
Nachfrage
2010 2011 2012e 2013e
Einwohner in Tausend 243 243 243 242
Haushalte in % ggü. Vorjahr 0,0 0,1 0,1 0,1
Arbeitslosenquote (BA) in % 12,7 11,5 11,3 11,7
Verfügb. Einkommen pro Kopf in % ggü. Vorjahr 0,6 0,8 1,3 1,3
Angebot
Wohnungsbestand in Tausend 152 149 149 148
Wohnungsbestand in % ggü. Vorjahr -0,3 -1,5 -0,5 -0,6
Fertigstellungen in % ggü. Vorjahr -55,8 49,2 12,3 -5,3
Fertigstellungen je 1000 Einw. Anzahl 1,0 1,5 1,7 1,6
Miete Wohnen Neubau
Maximum / Durchschnitt in Euro/m² 6,4 / 5,2 6,5 / 5,2 6,7 / 5,3 6,8 / 5,4
Maximum / Durchschnitt in % ggü. Vorjahr 3,2 / 4,0 1,6 / 0,0 2,3 / 2,3 2,0 / 2,3
Quelle: Feri, BulwienGesa, Prognose DZ BANK Research
BÜROIMMOBILIEN IN CHEMNITZ
2010 2011 2012e 2013e
Nachfrage
BIP in % ggü. Vorjahr 3,6 1,9 1,5 1,1
BIP pro Kopf in Tausend Euro 25,7 26,2 26,7 27,2
BIP pro Kopf in % ggü. Vorjahr 3,7 1,7 2,0 2,1
Bürobeschäftigte
Angebot
in % ggü. Vorjahr 0,7 0,3 1,3 1,1
Bürobestand in Millionen m² 1,7 1,7 1,7 1,7
Bürobestand in % ggü. Vorjahr 1,0 0,4 0,6 0,5
Leerstandsquote
Miete Büro
in % 11,7 11,9 11,8 11,8
Top- / Seiten-Lage in Euro/m² 8,5 / 3,9 8,5 / 3,9 8,6 / 5,0 8,6 / 5,0
Top- / Seiten-Lage in % ggü. Vorjahr 3,7 / 2,6 0,0 / 0,0 1,2 / 28,2 0,0 / 0,0
Quelle: Feri, BulwienGesa, Prognose DZ BANK Research
HANDELSIMMOBILIEN IN CHEMNITZ
2010 2011 2012e 2013e
Nachfrage
Verf. Einkommen pro Kopf in Euro/Monat 1.241 1.250 1.267 1.284
Verf. Einkommen pro Kopf in % ggü. Vorjahr 0,6 0,8 1,3 1,3
Arbeitslosenquote (BA) in % 12,7 11,5 11,3 11,7
Einzelhandelsumsatz
Angebot
in % ggü. Vorjahr 3,7 -0,8 1,7 1,3
Handelsfläche in Millionen m² 0,8 0,8 0,8 0,8
Handelsfläche
Miete Einzelhandel
in % ggü. Vorjahr 0,2 0,1 0,0 0,1
Top- / Seiten-Lage in Euro/m² 50 / 6,0 55 / 6,0 112 / 8,0 112 / 8,0
Top- / Seiten-Lage in % ggü. Vorjahr 6,4 / 0,0 10,0 / 0,0 103,6 / 33,3 0,0 / 0,0
Quelle: Feri, BulwienGesa, Prognose DZ BANK Research
Immobilienmarkt Ostdeutsche Bundesländer und Berlin 2012 | 2013
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