Kreisstadt Bergheim Die Bürgermeisterin ... - Glessen-Aktuell
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14 Bebauungsplan Nr. 220 / <strong>Glessen</strong> "Östlich Dansweilerstraße"<br />
Begründung<br />
7 STÄDTEBAULICHE KENNZIFFERN / BODENORDNERISCHE<br />
MAßNAHMEN<br />
<strong>Die</strong> Größe des Plangebietes beträgt insgesamt ca. 6,4 ha.<br />
ca. qm/ Anzahl<br />
Allgemeines Wohngebiet (WA)<br />
Gesamtgröße (exkl. Öffentliche Flächen) 35.931 qm<br />
Allgemeines Wohngebiet (WA)<br />
30.152 qm<br />
davon zulässige Grundfläche (GRZ 0,4) 12.061 qm<br />
Verkehrsflächen 5.779 qm<br />
Geplante Grundstücksgrößen<br />
300 qm - 400 qm 11 Stck<br />
400 qm - 500 qm 24 Stck<br />
< 500 qm 25 Stck<br />
Hauseinheiten (ca.) 60 Stck<br />
Wohneinheiten (ca.) 72 Stck<br />
Mischgebiet 1 (MI 1)<br />
Gesamtgröße (exkl. Öffentliche Flächen) 7.064 qm<br />
Mischgebiet 1 (MI 2)<br />
6.055 qm<br />
davon zulässige Grundfläche (GRZ 0,6) 3.633 qm<br />
Verkehrsflächen 1.009 qm<br />
Mischgebiet 2 (MI 2)<br />
Mischgebiet 2 (MI 2)/ Gesamtgröße<br />
davon zulässige Grundfläche (GRZ 0,4)<br />
409 qm<br />
165 qm<br />
Sonstiges Sondergebiet (SO)<br />
Sonstiges Sondergebiet (SO) /Gesamtgröße 10.538 qm<br />
davon private Grünfläche 557 qm<br />
Öffentliche Verkehrsflächen 3.139 qm<br />
Öffentliche Grünflächen 7.734 qm<br />
8 HINWEISE<br />
Es wird ein Hinweis in den Bebauungsplan aufgenommen, dass die Bestimmungen zum Auffinden<br />
archäologisch relevanter Güter nach §§ 15 und 16 Denkmalschutzgesetz Nordrhein-Westfalen zu<br />
beachten sind. Danach sind entsprechende Bodenfunde den zuständigen Behörden zu melden und<br />
die Fundstelle ist nach erfolgter Meldung drei Werktage unverändert zu belassen.
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