Ausgabe 03/09 - Steiermark Panorama

Spatenstichfeier
Seniorenpflegeheim Stainz
• von Michaela Vretscher
Im heimatort können zukünftig betagte
Stainzer BewohnerInnen ihren lebensabend
verbringen, welche der unterstützung
und Pflege bedürfen. Das
Seniorenpflegeheim in der Engelweingartenstraße
soll im herbst dieses Jahres
fertig gestellt werden und neben 41
Einzel- und 21 Doppelzimmern, mehrere
aufenthalts-, Speise- wie Therapieräume
bieten. auch die Möglichkeit
der Kurzzeitpflege wird es im zweistöckigen
haus – errichtet von der Firma
hallenbau im auftrag der Rottenmanner
Bauträger Gmbh, betrieben von der
aPS-Margarethenhof Gmbh – geben.
Mit diesem Seniorenpflegeheim und
dem in jener Größenordnung erbauten
Sozialzentrum in Pölfing Brunn, dessen
Eröffnung ebenfalls für dieses Jahr
Die Ersitzung von Dienstbarkeiten
Liebe Leserinnen und Leser!
Dienstbarkeiten (Servitute) sind beschränkte
dingliche Nutzungsrechte an
fremden Sachen. Der Eigentümer wird
verpflichtet, zum Vorteil eines anderen
etwas zu dulden oder zu unterlassen.
Die häufigste Dienstbarkeit besteht zum
Beispiel darin, dass der Eigentümer eines
Grundstückes das Gehen oder Fahren
über seinen Grund oder die Benutzung
einer Wohnung zu dulden hat. umgekehrt
steht dem Berechtigten damit zu,
eine fremde Sache, hier das Grundstück
eines anderen, in bestimmter Weise zu
benutzen.
Grundsätzlich werden Dienstbarkeitsrechte
mit Vertrag eingeräumt und ins
Grundbuch eingetragen, sodass für jeden
erkennbar ist, wer welche Rechte innehat.
Dienstbarkeiten können aber auch – und
das ist der häufigste Fall – durch Ersitzung
erworben werden. Besonders im
Das Seniorenpflegeheim in Stainz ist bereits in Bau, der Spatenstich erfolgte
am 11. März 09.
geplant ist, stehen hinkünftig im Bezirk
Deutschlandsberg rund 700 Pflege- und
Nachbarschaftsverhältnis werden fremde
Grundstücke oft seit Generationen
in dem guten Glauben mitbenutzt, dass
hiezu ein Recht besteht. Die Ersitzung
einer Grunddienstbarkeit erfolgt nach
30 Jahren gutgläubiger Nutzung. um zu
verhindern, dass das an liegenschaften
ersessene Recht wieder verloren geht,
muss es der Berechtigte im Grundbuch
eintragen lassen.
umgekehrt verjährt ein Dienstbarkeitsrecht,
wenn es 30 Jahre hindurch nicht
ausgeübt wird.
Ein Servitut kann jedoch auch untergehen,
wenn sich der verpflichtete Teil der
ausübung widersetzt und der Berechtigte
durch 3 aufeinander folgende Jahre
sein Recht nicht geltend macht. Dies geschieht
beispielsweise dadurch, dass ein
Servitutsweg durch einen Zaun oder ein
Tor abgesperrt wird.
um einerseits zu verhindern, dass ein
Fremder Rechte am liegenschaftseigentum
erwirbt und andererseits um bereits
erworbene Rechte im Grundbuch
Betreuungsplätze in insgesamt 17 heimen
zur Verfügung.
ersichtlich zu machen, ist auf jeden Fall
eine genaue Kenntnis der Sachverhalte
erforderlich.
Für Ihre Beratung und Durchsetzung von
ansprüchen in diesem Zusammenhang
stehe ich selbstverständlich gerne nach
Terminsvereinbarung in meiner Kanzlei
zur Verfügung.
Mag. Simone ullrich-Pansi
Rechtsanwältin
Bruckner & Emberger & Ullrich-Pansi
Rechtsanwälte OG
Kadagasse 19
8430 Leibnitz
Tel.: 03452/868 66
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www.ra-bruckner.at
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