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Gropius Passagen Berlin,<br />
<strong>Fonds</strong>objekt der HFS 11, Teilinvestition der <strong>Fonds</strong>gesellschaft<br />
ten an den erworbenen Beteiligungen an Zielfonds sowie über<br />
die Aufl ösung der <strong>Fonds</strong>gesellschaft.<br />
� Jeder Anleger kann seinen Anteil mit Wirkung zum 01.01. des<br />
folgenden Jahres an Dritte übertragen.<br />
� Die Beteiligung an der <strong>Fonds</strong>gesellschaft stellt eine langfristige<br />
Kapitalanlage dar. Weder die <strong>Fonds</strong>gesellschaft noch der Anbieter<br />
übernehmen eine Gewähr für die Veräußerbarkeit der<br />
Beteiligung während der Laufzeit der <strong>Fonds</strong>gesellschaft. Es besteht<br />
kein liquider Markt, der vergleichbar ist mit geregelten<br />
Märkten wie bei Wertpapieren. Daher ist die freie Handelbarkeit<br />
der Beteiligung (der Vermögensanlagen) eingeschränkt.<br />
Zum Datum der Prospektaufstellung kann auch kein Marktwert<br />
der Beteiligung für eine Veräußerung ermittelt werden.<br />
Erfahrener Partner<br />
� Die asuco-Unternehmensgruppe ist ein im Jahr 2009 gegründetes<br />
Unternehmen, das sich auf die Konzeption, den Vertrieb<br />
und das <strong>Fonds</strong>management von geschlossenen Immobilien-<br />
Zweitmarktfonds sowie die Bewertung von geschlossenen Immobilienfonds<br />
spezialisiert hat.<br />
� Die Mitarbeiter haben seit teilweise mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung<br />
in leitenden Funktionen. Sie waren u.a. verantwortlich<br />
für den Aufbau eines der führenden Emissionshäuser<br />
geschlossener <strong>Fonds</strong> im Konzern einer deutschen Großbank<br />
und haben geschlossene <strong>Fonds</strong> mit Investitionen im In- und Ausland<br />
mit einem Investitionsvolumen von über 5 Mrd. EUR konzipiert,<br />
an denen sich seit Anfang der 90er Jahre rd. 70.000 Anleger<br />
mit einem Eigenkapital von mehr als 2,5 Mrd. EUR beteiligt<br />
haben. Zu den <strong>Fonds</strong> gehörten auch der erste Initiatoren<br />
übergreifende Immobilien-Zweitmarktfonds im Jahr 1996 und<br />
ein Folgefonds mit einem kumulierten Investitionsvolumen<br />
von ca. 237 Mio. EUR, die ab<br />
Erreichen der Vollinvestition bis Ende 2008<br />
durchschnittlich mindestens 6 % p.a. ausgeschüttet<br />
haben. Mit den Immobilien-Zweitmarktfonds<br />
konnte ein funktionierender<br />
Zweitmarkt etabliert werden, auf dem bis<br />
Ende 2008 kumuliert rd. 340 Mio. EUR Nominalkapital<br />
bei rd. 7.500 Umsätzen gehandelt<br />
wurden.<br />
� Der Treuhandkommanditist, die asuco Treuhand<br />
<strong>GmbH</strong>, wird die Sachsen<strong>Fonds</strong> Treuhand<br />
<strong>GmbH</strong> auf eigene Kosten mit der Erfüllung<br />
der übernommenen Aufgaben beauftragen.<br />
Die Sachsen<strong>Fonds</strong> Treuhand <strong>GmbH</strong> ist<br />
für die Anlegerbetreuung von aktuell über<br />
50.000 Anlegern der Sachsen<strong>Fonds</strong>-Gruppe<br />
und weiterer Anbieter verantwortlich. Ihre<br />
langjährige Expertise und das hohe Qualitätsniveau<br />
waren ausschlaggebende Gründe<br />
für die Zusammenarbeit. Die Sachsen<strong>Fonds</strong>-<br />
Gruppe hat seit dem Jahr 2000 in verschiedenen<br />
Asset-Klassen 49 geschlossene <strong>Fonds</strong><br />
mit einem Investitionsvolumen von ca.<br />
3,4 Mrd. EUR aufgelegt.<br />
IDW-Standard<br />
Die Prospektverantwortlichen haben diesen<br />
Verkaufsprospekt nach Maßgabe des IDW-Standards<br />
„Grundsätze ordnungsgemäßer Beurteilung<br />
von Verkaufsprospekten über öffentlich<br />
angebotene Vermögensanlagen (IDW S4 vom<br />
18.05.2006)“ erstellt.<br />
Gutachten<br />
Die <strong>Fonds</strong>gesellschaft hat Gutachten zu verschiedenen<br />
Sachverhalten wie z.B. Steuergutachten<br />
in Auftrag gegeben.<br />
Beteiligungsangebot im Überblick<br />
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