Bebauungsplan "Immenried Ost" - Kißlegg

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8.18.2 Wasserversorgung durch Anschluss an: gemeindliche Hauptwasserleitung 8.18.3 Die Löschwasserversorgung wird durch eine entsprechende Dimensionierung der Wasserleitungen in Verbindung mit einer ausreichenden Anzahl von Hydranten sichergestellt. 8.18.4 Stromversorgung durch Anschluss an: ENBW Energie Baden-Würtemberg AG 8.18.5 Kostenschätzung für die gesamte Erschließung im Geltungsbereich (incl. Umsatzsteuer): yyq Seite 42 Verkehrsflächen , Abwasserleitungen und Hausanschlüsse € 562.800,- Grünflächen (Spielplatz und Straßenbegleitgrün) € 5.000,interne Ausgleichsmaßnahmen € 20.000,externe Ausgleichsmaßnahmen € 10.000,- Gesamt € 592.800,- 8.19 Planänderungen 8.19.1 Bei der Planänderung vom 01.03.2006 wurden folgende Änderungen eingearbeitet: − Beschränkung des Geltungsbereiches auf die Fl.-Nrn. 31, 183 und 182 (Teilfläche) − Änderung der Festsetzung zur Art der baulichen Nutzung (Änderung des bislang festgesetzten allgemeinen Wohngebietes (WA) in ein Mischgebiet (MI); die Festsetzung als Dorfgebiet (MD) entfällt auf Grund der Beschränkung des Geltungsbereiches) − Entfallen des vormaligen zulässigen Typ 1 sowie Umbenennung von Typ 2 in Typ 1 und von Typ 4 in Typ 2 − Verzicht auf die Festsetzung von zulässigen Grundflächen zu Gunsten einer Grundflächenzahl von 0,50 bei allen Typen − Verzicht auf die Festsetzung der offenen Bauweise zu Gunsten einer abweichenden Bauweise bei allen Typen − Änderung der Festsetzung von max. traufseitigen Wandhöhen über NN und Firsthöhen in NN in mittlere traufseitige Wandhöhen und Firsthöhen in Abhängigkeit vom natürlichen Gelände − Festsetzung von grundstücksübergreifenden überbaubaren Grundstücksflächen (Baugrenzen) im zentralen und östlichen Bereich − Ersetzen der Verkehrsflächen mit besonderer Zweckbestimmung im Bereich des Baugebietes durch Verkehrsflächen − Verbreiterung des östlichen Straßenstranges der Erschließungs-Straße von 4,00 m auf 4,50 m Gemeinde Kißlegg � Bebauungsplan "Immenried-Ost" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu Textteil mit 48 Seiten, Fassung vom 17.05.2006 Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen
Seite 43 − Festsetzung einer Fläche für Aufschüttungen (Erdwall) im Osten − Festsetzung einer weiteren öffentlichen Grünfläche als Ortsrandeingrünung im Osten mit der Festsetzung eines Pflanzgebotes 2, diese Fläche dient als Ausgleichsfläche (Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft) − Festsetzung von Pflanzgeboten in den öffentlichen Flächen sowie in den privaten Bauflächen − Einarbeitung einer Immissions-Schutz-Festsetzung 1 − Verzicht auf die Regelung zur Zulässigkeit von Einzel-und/oder Doppelhäusern bzw. von Einzelhäusern − Verzicht auf das Leitungsrecht 1 − Reduzierung der Vorschriften zu den Dachformen − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zu den Dachaufbauten − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zum Mindest-Dachüberstand − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zu den Farben − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zu den Materialien und Farben für Anlagen zur Gewinnung von Sonnenenergie − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zu Geländeveränderungen in dem Baugebiet − Verzicht auf die örtlichen Bauvorschriften zu Einfriedigungen und Stützkonstruktionen in dem Baugebiet − Überarbeitung der Verweise auf die Rechtsgrundlagen − Änderungen und Ergänzungen bei der Begründung − redaktionelle Änderungen und Ergänzungen 8.19.2 Bei der Planänderung vom 17.05.2006 wurden die Ergebnisse der Abwägung aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Beteiligung der Behörden eingearbeitet. Die Änderungen umfassen folgende Punkte (ausführliche Abwägungen sind im Gemeinderatsprotokoll bzw. der Sitzungsvorlage der öffentlichen Gemeinderats-Sitzung vom 17.05.2006 enthalten): − Änderung und Ergänzung der Immissionsschutz-Festsetzung 1 − Festsetzung eines Leitungsrechtes 1 − Festsetzung von zu pflanzenden Sträuchern − Änderung und Ergänzung der Festsetzung Pflanzgebote in den öffentlichen Flächen − Änderung und Ergänzung der Festsetzungen Pflanzgebot 1 und Pflanzgebot 2 − Ergänzung der örtlichen Bauvorschriften um die Festsetzung zu der Dachform Satteldach Gemeinde Kißlegg � Bebauungsplan "Immenried-Ost" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu Textteil mit 48 Seiten, Fassung vom 17.05.2006 Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen
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Seite 37 und 38: Seite 37 bar. 8.14.2 Zur Ermittlung
Seite 39 und 40: Seite 39 Abbildung 3: Abbildung 4:
Seite 41: 8.14.3 Die überplanten Flächen un
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Seite 47 und 48: 10.4 Satzungsbeschluss (gem. § 10

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