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立法會 ─ 2013年 1月 23日
LEGISLATIVE COUNCIL ─ 23 January 2013
主席:蔣議員,請不要再發表議論。
蔣麗芸議員:我的補充質詢是,局長是否願意幫助這羣前 公務員呢?
我 本周六會再落區跟他們聊天,聆聽他們的苦況,他們都是中、高級
公務員,當中很多是香港大學畢業生 ,英文說得十分流利......
主席:蔣議員,請提出你的補充質詢。
蔣麗芸議員: ......你有否 讀報得悉這些人現時沒有居所,不能“上樓”
呢 ?他們真的很慘。我雖然不是公務員,但看見他們的苦況也 不禁流
淚。局長,我希望你本周六 能聯同下屬出席 ⎯⎯ 你的政策局有那麼
多同事,希望你能 派同事出席。我亦希望公務員事務局能派員 出席,
瞭解並聆聽前輩公務員的苦況。
發展局局長:主席,我們接受議員質詢時,經常抱 持謙虛的態度看待
議員提問。在 這 過程中,我們也會檢視哪些工作可做得更好。至於本
星期六的會議,我絕對會派代表出席。
這項質詢問 及,我們會否要求市建局就 這些合作社項目作 統一發
展。為此,我們必須考慮市建局的角色,以及市區重建策略的重點。
市區重建策略的重點不僅 是提供土地供應,更重要的是市區更新,以
及 關注舊區和舊樓居 民的安全。所以,我的主體答覆提到,市建局考
慮這些項目時,會一併考慮樓齡、樓宇狀態破舊與否、樓宇內的居住
情況如何,以及會否有很多分租 戶 或 “劏房”戶 的情況。在有限資源
下,市建局以此為優先 考慮的原則,我認為是正確的。
至於當局可否有更好的補地價安排,我希望大家明白,當年政府
推行合作社計劃時,撥給公務員興建合作社的 土地已按 優惠地價計
算,大約是當時地價的三分之一。當時訂立的契約亦訂明,這些樓宇
重新發展時如何處理補地價,這是契約清楚訂明的。在補地價方面,
當局除了面對公務員同事外,亦要面對全港市民。對於不同的 項目,
我們目前認為補地價的安排應一視同仁,何況公務員的合作社補地價
其實分了兩個階段。主席,我相信議員對此也很關注,讓 我多說一點。
有關安排分兩個階段,第一個階段是......