arhitekonski atlas crne gore - Ada Bojana

Svojevremeno kritikovana dominantna boja zidova koju daje
fasadna opeka, u “novom čitanju” arhitekture “Maestrala”
povezuje se sa bojom prepoznatljivih krovova sa pokrivačem od
ćeramide. Površine u natur betonu, korespondiraju sa površinama
kamenih zidova i doprinose hromatskoj uravnoteženosti fasada.
Značajan doprinos “prijateljskom odnosu” prema prirodnom
ambijentu daju krovne bašte, kao djelovi “pete fasade”, koje
smanjuju i usitnjavaju površine ravnih krovova. Posebnu i izuzetno
značajnu komponentu u slici cjelokupnog ambijenta predstavljaju
kultivisane zelene površine sa mediteranskim biljem koje okružuju
objekte.
Realizacije sa prostora središnje regije (karstna oblast i Zetsko-
Bjelopavlićka ravnica)
• Hotel ''Podgorica''
• Poslovni objekat ''Prohouse''
• Poslovno-edukativni centar ''Kamena kuća''
Realizacije i projekti sa prostora visokih planina (sjeverna regija):
• Poslovni centar ''Stara varoš'' Rožaje - primjer tipološkog
pristupa;
• Projekti sa konkursa za Novu Durmitorsku kuću - primjeri
tipološkog/esencijalnog pristupa.
4.4. Preporuke za građenje - elementi za urbanističkotehničke
uslove
Primjenjivost elemenata za urbanističko-tehničke uslove koji slijede u
prvom redu se odnose na zone čija je urbanizacija u toku, što znači
na lokacije na kojima nije bilo prethodne izgradnje, i stara seoska
naselja, koja kao lokacije za turističko tržište, kao i tzv. ''drugi dom'',
poprimaju atribute ekskluzivnosti. Činjenicom da opisane vrste
intervencija predstavljaju najzastupljeniji tip investitorskih zahtjeva
determinisan je okvir i sadržaj elemenata za urbanističko-tehničke
uslove koji slijede. Drugi veoma značajan domen potencijalnih
intervencija su istorijska jezgra primorskih gradova sa kategorisanim
tretmanom zaštite. U toj sferi uslove i način izvođenja intervencija
definišu institucije za zaštitu spomenika kulture, bilo da se radi o
pojedinačnim objektima ili ambijentalnim cjelinama.
strana | 58 | page
with the ambience, significant and quite lonely example of professionally
and thoughtfully profiled investment program and construction
procedure presents a construction and overbuilding of
hotel “Maestral” in Przno, near Sveti Stefan (author of the project
of original solution: Edvard Ravnikar, construction: 1970.-1971.;
authors of the reconstruction project: Miha Kerin, Majda Kregar,
construction: 2002.-2004., investor: HIT, Nova Gorica, Slovenija).
Reconstruction reflects group of principles of sustainable development
and professional ethics which are demonstrated in wide
specter of materialized attitudes and solutions. Key characteristic
is small scope of physical expansions like overbuilding one storey
on parts of the complex, with exceptional respect of original architectural
solution and its author.
Refined solution of visual acceptability of increased size of hotel
»Maestral« facilities because of overbuilding with one storey on
semi-detached houses, is realized with »receding of the facades«
of overbuilt storeys for the depth of terraces compared to basic
facades' planes.
Dominant color of walls resulting from use of front bricks, which
used to be criticized, in the “new reading” of architecture of
“Maestral” is in relation to the color of recognizable roofs with
hogs-back tile. Surfaces in nature concrete, correspond with surfaces
of atone walls and contribute to chromatic balance of facades.
Roof gardens give significant contribution to “friendly relations”
towards natural ambience, as parts of “fifth façade” which
make the surfaces of flat roofs smaller and fragmentized. Special
and extremely important component in the picture of whole ambience
present cultivated green areas with Mediterranean plants
surrounding facilities.
Realizations in the space of Central region (Karst area and Zeta-
Bjelopavlici plain)
• Hotel ''Podgorica'';
• Business facility in ''Prohouse'';
• Business-educational centar “Kamena kuca”.
Realizations and projects in the space of high mountains
(Northern region) :
arhitektonski atlas crne gore ▪ preporuke za građenje ● architectural atlas of montenegro ▪ recommendations for construction