Wohnkrone Burgenland_140618
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Modern wohnen im Naherh olungsgebiet<br />
Fotos:Thinkstock<br />
Ob Reihenhäuser, Startwohnungen oder betreubarer Wohnraum – gebaut<br />
wird dort, wo Bedarf besteht, und das mitten im Grünen.<br />
Ein Land für alle Generationen: Jungfamilien fühlen sich<br />
im <strong>Burgenland</strong> ebenso zuhause wie Singles, Pärchen<br />
oder Senioren –dem geförderten Wohnbau sei Dank.<br />
Leistbar, individuell, hochmodern und stylish:<br />
Der geförderte Wohnbau im <strong>Burgenland</strong> boomt<br />
W ohnenmittenim<br />
Grünen,300 SonnentageimJahrinklusive?<br />
Hervorragende<br />
Verkehrsanbindung, und<br />
trotzdem kein Autolärm<br />
vordem Schlafzimmerfenster?<br />
EinKulturangebot<br />
füralleGeschmäcker,das<br />
ganzeJahrhindurch? Wald<br />
undWiesen, Seen undNaturparks<br />
vorder Haustür?<br />
Unddas alles,ohneselbst<br />
zum Häuslbauer zu werden?Gehtnicht?Geht,<br />
sagt<br />
das<strong>Burgenland</strong>!<br />
Denn im östlichstenBundeslandwirdgebaut,<br />
und<br />
dasgleichermaßen fürEinheimischeund<br />
Menschen<br />
ausnah undfern, dieihren<br />
Lebensmittelpunkthierher<br />
verlegen möchten. Dergeförderte<br />
Wohnbauboomt –<br />
unddas zu Recht. Schließlich<br />
entsprechenReihenhäuser<br />
undWohnungen<br />
dem Zeitgeist. Dasklassische<br />
Einfamilienhaus rückt<br />
immermehrinden Hintergrund–sei<br />
es beijungen<br />
Pärchenoder älterenMenschen.<br />
EinGrund der<br />
Trendwende sind diezahlreichenMöglichkeiten<br />
und<br />
Unterstützungen, dievon<br />
heimischen Wohnbauunternehmenund<br />
dem Land<br />
<strong>Burgenland</strong>geboten werden.Fast20.000<br />
Wohneinheiten<br />
wurden in den vergangenenfünfJahrenvom<br />
Land gefördert. Im heurigenJahrsteht<br />
einRekordbudget<br />
von122,6 Millionen<br />
Euro fürdie Wohnbauförderungzur<br />
Verfügung.Das<br />
sorgtfür leistbarenWohnraum<br />
füralleGenerationen.<br />
Die Bauträgersorgen<br />
beider Umsetzungfür modernste<br />
Standardsund individuelle<br />
Lösungen. Auch<br />
der Umweltfaktor spielt eine<br />
immergrößerwerdende<br />
Rolle: Die Angebote an<br />
energieeffizientemWohnbauwerden<br />
stetig erweitert<br />
undverbessert.<br />
Damitwirddie Realisierung<br />
desTraumsvon den<br />
eigenenvier Wänden für<br />
immermehrMenschen<br />
schnellund unkompliziert<br />
zur Wirklichkeit.Unzählige<br />
Wohnprojekte vonNord<br />
bisSüd befinden sich derzeit<br />
in der Planungs-oder<br />
Bauphase, oder sind bereits<br />
bezugsfertig. Kein Unterschied<br />
wird dabeizwischen<br />
wirtschaftlichstarken,eher<br />
städtischenRegionen, und<br />
kleinenDörfern gemacht–<br />
gebaut wird dort,woBedarf<br />
besteht.<br />
Großer Wert wird beider<br />
Planungund Realiserung<br />
der Wohneinheitendarauf<br />
gelegt,dassdie unterschiedlichstenBedürfnisse<br />
gedecktund Vorstellungen<br />
erfülltwerden.Startwohnungenfür<br />
junge Pärchen<br />
oder Singles, dieden<br />
Schrittindie Selbständigkeit<br />
wagen, oder Reihenhäuser<br />
fürJungfamilien,<br />
finden sich sowohl in Autobahnnähe,<br />
um beispielsweiseschnellnachWien<br />
zu<br />
gelangen, alsauchinentlegenerenOrtschaften.<br />
Dörfer und Menschen<br />
profitieren<br />
Durchdie Schaffungvon<br />
leistbarem, modernem<br />
Wohnraumwirdauchdie<br />
Abwanderungindie Stadt<br />
unddas Aussterbender<br />
Dörfer unterbunden:Eine<br />
gesundeInfrastruktur mit<br />
Geschäften,Kindergärten,<br />
Schulen undguter Verkehrsanbindung<br />
sorgendafür,<br />
dasLeben aufdem<br />
Land füralleAlters- und<br />
Bevölkerungsschichtenattraktivzumachen.<br />
Der<br />
Wunsch nach dem eigenen,<br />
großen Garten wird von<br />
Balkon undTerrasseabgelöst–schließlich<br />
wohnt<br />
manim<strong>Burgenland</strong>ohnehinmittenimGrünen.<br />
Auch aufdie ältere Generation<br />
wird beim geförderten<br />
Wohnbaunicht vergessen.<br />
Ganz im Gegenteil! DerBevölkerungsentwicklung<br />
entsprechend,entstehen<br />
immermehrbetreubare<br />
Wohneinheiteninden unterschiedlichstenAusfertigungen,<br />
Größen undLagen.<br />
So wird der Traum<br />
vomWohnen„zuhause“<br />
Wirklichkeit –mittenim<br />
Grünen,das Lebenvor der<br />
Haustüre.<br />
IMPRESSUM<br />
MEDIENINHABER: Mediaprint<br />
Zeitungs- und Zeitschriftenverlag<br />
GmbH &CoKG;<br />
GESAMTLEITUNG:<br />
Mag. Thomas Kreuzer;<br />
PROJEKTLEITUNG:<br />
Joachim Malits<br />
REDAKTION: Melanie Leitner, Philipp<br />
Stewart, Mag. Philipp Wagner;<br />
LAYOUT: Markus Pötzl;<br />
HERSTELLER:<br />
Niederösterreichisches Pressehaus<br />
Druck- und Verlagsgesellschaft<br />
m.b.H., 3100 St. Pölten<br />
VERLAGSORT: Wien<br />
HERSTELLUNGSORT: St. Pölten<br />
2WOHNKRONE BURGENLAND<br />
WOHNKRONEBURGENLAND 3
Foto: Thinkstock<br />
Durch die Wohnbauförderung<br />
soll vor allem<br />
jungen Menschen bei<br />
der Schaffung von<br />
Wohnraum geholfen<br />
werden.<br />
Unterstützungbeim Wohnbau<br />
triebskosten)nicht übersteigen.<br />
Beibegründeten<br />
Fällen istaucheineWohnbeihilfe<br />
möglich(kann über<br />
Bauträgerbeantragt werden).<br />
Grundvoraussetzung<br />
beider Wohnungist auch<br />
eine eingebauteKüche.<br />
DasLandarbeitethier sehr<br />
engmit den heimischen<br />
Wohnbaugenossenschaften<br />
zusammen,sodassbereits<br />
zahlreiche Projekte in den<br />
Gemeinden realisiertwurden<br />
bzw. in Planungsind.<br />
Sonderförderung für<br />
mehrgeschossige Bauten<br />
Im <strong>Burgenland</strong>läuft seit 1.<br />
MaieineAktion, um mehrgeschossigen<br />
Wohnbauattraktiverzumachen.<br />
Fürdie Jahre2014 und2015<br />
werden je 10 MillionenEuro<br />
an Sonderförderungbereit<br />
gestellt.Durch diese<br />
Aktion kann dieZahl geförderterneuer<br />
Wohnungen<br />
Foto: Thinkstock<br />
Das Land <strong>Burgenland</strong> unterstützt den Einbau von Sicherheitstechnik in Türen und Fenstern mit einem Zuschuss<br />
deutlich gesteigert werden,<br />
wovoninsbesondereJungfamilien<br />
im <strong>Burgenland</strong><br />
profitieren.Zudem soll die<br />
Aktion zu einerSicherung<br />
vonArbeitsplätzenund zur<br />
Stärkung der Baubranche<br />
beitragen.<br />
Im vergangenenJahr2013<br />
wurden im <strong>Burgenland</strong>insgesamt<br />
573 neue Wohnungengefördert.<br />
Durchdiese Sonderförderaktion<br />
soll dieseZahl deutlich<br />
gesteigert werden.<br />
Insgesamtsollen dadurch<br />
rund 800 neue Wohnungen<br />
proJahrgefördertwerden.<br />
FÖRDERINFOS<br />
Foto: Land <strong>Burgenland</strong><br />
Claudia Pingitzer leitet die<br />
Infostelle der Wohnbauförderung.<br />
Die Infostelle der Burgenländischen<br />
Wohnbauförderung hat für Sie von<br />
Montag bis Donnerstag von 8bis<br />
16 Uhr und am Freitag von 8bis 13<br />
Uhr geöffnet. Sie können in diesem<br />
Zeitraum ein Beratungsgespräch<br />
ohne Terminabsprache in Anspruch<br />
nehmen.<br />
Kontakt:<br />
LAD-RO-Wohnbauförderung<br />
Europaplatz 1, 7000 Eisenstadt<br />
Telefonnummer: 057 600 2800<br />
Internet: www.burgenland.at/wbf<br />
E-Mail: post.wbf@bgld.gv.at<br />
Das <strong>Burgenland</strong> hat bereits traditionell die beste<br />
Wohnbauförderung aller österreichischen Bundesländer.<br />
Inden vergangenenfünf<br />
Jahren wurden fast 20.000<br />
WohneinheitenimLand<br />
gefördert. 2014 stehtein Rekordbudget<br />
vonmehrals<br />
122 MillionenEurofür die<br />
Wohnbauförderungzur<br />
Verfügung.Damit werden<br />
wichtige Impulsezur Stärkung<br />
der heimischen Wirtschaft<br />
undzur Sicherung<br />
vonArbeitsplätzengesetzt.<br />
Durchihreökologische<br />
Ausrichtungträgt dieburgenländische<br />
Wohnbauförderungauchwesentlichzur<br />
Einsparung vonEnergie<br />
undzum Klimaschutzbei.<br />
Sicheres Wohnen<br />
Die Wohnbauförderung<br />
soll Wohnen im <strong>Burgenland</strong><br />
jedochnicht nurleistbar,<br />
sondernauchsicherer<br />
machen.Daher wurde die<br />
Förderart„Sicheres Wohnen“<br />
alseigener Schwerpunktins<br />
Lebengerufen.<br />
Einbruchshemmende Türenund<br />
Fensterkönnenein<br />
unbefugtes Eindringenzumindesterschweren.<br />
Einennochbesserenund<br />
effizienterenSchutzvor<br />
Einbrüchen bietet eine moderne,zertifizierte<br />
undvon<br />
konzessioniertenFachleutenerrichtete<br />
Alarmanlage.<br />
Die Förderungbasiertauf<br />
einemeinmaligen nicht<br />
rückzahlbarenZuschuss<br />
vonmaximal 30 Prozent<br />
der Investitionskosten.<br />
AlsHöchstgrenzen gelten:<br />
beiAlarmanlagenbis zu<br />
1.000 Euro<br />
beiVideoüberwachungsanlagenkombiniertmit<br />
Alarmanlage biszu1.500<br />
Euro<br />
beiVideoüberwachungsanlagen500<br />
Euro (Nachrüstung)<br />
beiSicherheitstüren in<br />
Wohnungen1.000 Euro<br />
Junges Wohnen<br />
Diese Initiative wird seit<br />
2013 vomLand<strong>Burgenland</strong><br />
durchgeführt, um jungenMenschenzueigenem<br />
Wohnraumzuverhelfen.<br />
Gefördertwerden Starterwohnungenmit<br />
50 bismaximal<br />
55 m 2 .Eshandelt<br />
sich dabeiumreine Mietwohnungen,<br />
d.h. dieWohnung<br />
kann nichtins Eigentumübergehen.<br />
DerVorteil:keinFinanzierungsbeitrag<br />
notwendig,esmuss<br />
nureineKaution hinterlegt<br />
werden.Die monatliche<br />
MietedarffünfEuropro<br />
Quadratmeter (ohneBe-<br />
Bezahlte Anzeige<br />
LEISTBARES<br />
WOHNEN IM<br />
BURGENLAND!<br />
Die Burgenländische Wohnbauförderung leistet einen<br />
wichtigen Beitrag zur hohen Wohn- und Lebensqualität<br />
im <strong>Burgenland</strong>. In den vergangenen fünf Jahren wurden fast 20.000 Wohneinheiten gefördert.<br />
Die Wohnbauförderung ist auch ein Motor für Wachstum und Beschäftigung. Dem Klimaschutz<br />
wird durch ihre ökologische Ausrichtung ebenfalls Rechnung getragen.<br />
Für das Jahr 2014 steht für die Wohnbauförderung ein Rekordbudget von 122,6 Millionen Euro zur<br />
Verfügung. Damit soll Wohnen im <strong>Burgenland</strong> weiterhin leistbar sein.<br />
INFORMATIONEN und KONTAKT<br />
Amt der Burgenländischen Landesregierung, Landesamtsdirektion – Wohnbauförderung<br />
Europaplatz 1, 7000 Eisenstadt, Tel. 057/600 DW 2800, E-Mail: post.wbf@bgld.gv.at<br />
www.burgenland.at<br />
Bild: Fotolia<br />
4Anzeige /WOHNKRONE BURGENLAND<br />
WOHNKRONE BURGENLAND /Anzeige 5
Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft<br />
Wohnen für alle Generationen<br />
Leistbare Startwohnungen für junge Menschen<br />
–amBeispiel eines Projekts in Illmitz.<br />
Foto: Andi Bruckner<br />
In Oberwart ist<br />
auf dem Areal des<br />
alten Krankenhauses<br />
mittlerweile<br />
ein kleines Dorf<br />
mit einem bunten<br />
Wohnungsmix aus<br />
74 betreubaren<br />
Wohnungen für<br />
Senioren sowie<br />
130 Genossenschaftswohnungen<br />
entstanden.<br />
PROJEKT ZUKUNFTSHAUS 2020<br />
Im Oberwarter Ortsteil St. Martin in der Wart gibt es<br />
ein ganz besonders spannendes Wohnprojekt!<br />
Vor wenigen Wochen erfolgte der Spatenstich für das „Zukunftshaus<br />
2020“. Die OSG übernimmt damit wieder eine Vorreiterrolle. Es handelt<br />
sich um ein Pilotprojekt im gemeinnützigen Wohnbau des <strong>Burgenland</strong>es<br />
–ein gelungener Mix aus sinnvoller Bautechnik, wertvoller Architektur<br />
und leistbarem Wohnen. Das „Zukunftshaus 2020“ ist eine Kombination<br />
für mehr Lebensqualität im doppelten Sinne: Ressourcenschonendes,<br />
ökologisches und energieeffizientes Bauen für die Zukunft auf<br />
der einen Seite und qualitätsvolles Wohnen mit niedrigsten Energiekosten<br />
für das Jetzt auf der anderen Seite.<br />
Mit dem Projekt „Junges Wohnen“, einer Initiative von Landeshauptmann Hans Niessl,<br />
will man dem Phänomen „Wohnen wird Luxus“ entgegenwirken.<br />
DieOSG hatmittlerweilebereits<br />
einige<br />
Projekte entwickelt,<br />
diezeitgemäßes,qualitativ<br />
hochwertiges Wohnen bei<br />
leistbarenMietkostenermöglichen.<br />
Einige Projekte<br />
wurden schonfertiggestellt,<br />
weiteresindlandesweitin<br />
Umsetzung. Startwohnungsprojektegibtesaktuell<br />
in folgenden Gemeinden:<br />
• Andau<br />
• Gols<br />
• Illmitz<br />
• Kittsee<br />
• Illmitz<br />
• Neusiedl am See<br />
• Eisenstadt<br />
• Draßburg<br />
• Markt St.Martin<br />
• Rechnitz<br />
• Neustiftbei Güssing<br />
• Jennersdorf<br />
Wohnungen für Familien<br />
Wohnen heißt nichtnur<br />
dassprichwörtliche „Dach<br />
über dem Kopf “oder einfach<br />
einZuhause zu haben<br />
–Wohnenheißt sich wohlzufühlen!Bei<br />
der Ausstattung<br />
der OSG-Wohnungen<br />
wird besondersgroßer<br />
Wert aufein behagliches,<br />
angenehmesWohnengelegt.<br />
Im Mittelpunktsteht daher<br />
der Wohnungs-und Reihenhauskunde.<br />
Sehr weitgehendeMitsprachemöglichkeiten<br />
ermöglichen<br />
individuelle Lösungen<br />
unddas Wohnen nach<br />
dem persönlichen Geschmack.<br />
Architektonischbesonders<br />
auffällig istbeispielsweise,<br />
dasProjekt „Central Wohnen“,welches<br />
mitten im<br />
Herzen der StadtOberwart<br />
errichtetworden ist.<br />
Insgesamt28Wohnungen<br />
–von der Singlewohnung<br />
biszur großzügigen Familien-und<br />
Penthousewohnung<br />
–sindhier entstanden.<br />
Attraktive Reihenhäuser<br />
Träumenwir nichtalledavon–vom<br />
schicken Haus<br />
mitGarten? Modernsolles<br />
sein undvielPlatz bieten –<br />
mitTerrassenatürlich,<br />
nichtzuvergessen der tolle<br />
Garten.Die OSG macht’s<br />
möglich!Besonderswichtig<br />
dabei–nachden Vorgaben<br />
der burgenländischen<br />
Wohnbauförderungwerden<br />
alleWohnprojekte<br />
energietechnischoptimiert<br />
undimNiedrigenergie-<br />
Standard errichtet!<br />
Wohnen für Senioren<br />
Selbstständiges Wohnen<br />
unddennoch dieSicherheit<br />
zu haben, Unterstützungzubekommen,<br />
wenn<br />
diesegebraucht wird –das<br />
sind dieGrundsätze unsererbetreubarenWohnprojektefür<br />
Senioren.<br />
Vormittlerweileüber10<br />
Jahren wurden dieersten<br />
Gesprächemit Gemeindevertretern<br />
undSenioren<br />
zum Thema„Wohnen im<br />
Alter“ geführt. Stufenweise<br />
wurde dann dasWohnmodell<br />
„betreubares Wohnen“<br />
entwickelt, dasjenachBedarf<br />
der jeweiligen Gemeinde<br />
angepasst wird.<br />
Foto: OSG<br />
Aktuellgibtesinfolgenden<br />
Gemeinden Wohnprojekte<br />
mitbetreubaren Wohnungen:<br />
• Dt. Kaltenbrunn<br />
• Eltendorf<br />
• Krobotek<br />
• Königsdorf<br />
• Neuhaus am Klausenbach<br />
• St. Martin an der Raab<br />
• Bocksdorf<br />
• Neusiedl beiGüssing<br />
• Ollersdorf<br />
• Großpetersdorf<br />
• Oberwart<br />
• Lockenhaus<br />
• Lutzmannsburg<br />
• Markt St.Martin<br />
• Nikitsch<br />
• Oberloisdorf<br />
• Mattersburg<br />
• Neudörfl<br />
• Donnerskirchen<br />
• Neusiedl am See<br />
• Parndorf<br />
v.l. DI Richard<br />
Woschitz, OSG-<br />
Obmann Johann<br />
Schmidt, Landeshauptmann<br />
Hans<br />
Niessl und OSG-<br />
Geschäftsführer<br />
Alfred Kollar<br />
nahmen gemeinsam<br />
den Spatenstich<br />
für das Zukunftshaus<br />
vor.<br />
Foto: OSG<br />
Foto: Andi Bruckner<br />
Foto: Andi Bruckner<br />
Maßgeschneiderte Wohneinheiten im Herzen der Stadt Oberwart bietet das<br />
„Projekt Central“ –von der Singlewohnung bis zum Wohntraum für Familien!<br />
Die OSG hilft bei der Realisierung des Traums vom Haus samt eigenem<br />
Garten –wie hier mit attraktiven Reihenhäusern in der Stadt Pinkafeld!<br />
6Anzeige /WOHNKRONE BURGENLAND<br />
WOHNKRONE BURGENLAND /Anzeige 7
Die NEUE EISENSTÄDTER<br />
Lebensräume –Wohnträume<br />
Projekt<br />
1<br />
DIE PROJEKTE IM ÜBERBLICK<br />
Die Bautätigkeit der Neuen Eisenstädter entwickelt sich rasant. Seit der<br />
Gründung der Neuen Eisenstädter vor über 30 Jahren ist das jährliche<br />
Bauvolumen kontinuierlich gestiegen. Wurden im Jahr 1984 rund 50<br />
Wohnungen fertiggestellt, so konnten in den letzten Jahren jährlich<br />
rund 116 bis 196 Wohneinheiten an die neuen Nutzer übergeben werden.<br />
Die rege Bautätigkeit hält weiter an. Zahlreiche Wohnungen und<br />
Reihenhäuser sind derzeit in Bau bzw. wurden vor kurzem fertiggestellt.<br />
Der Weg zur Traumwohnung muss kein beschwerlicher<br />
sein. Vielleicht wartet sie sogar schon auf Sie.<br />
S eitüber30Jahrenbaut<br />
dieNeueEisenstädter<br />
im ganzen <strong>Burgenland</strong><br />
neue Lebensräumeund ist<br />
verlässlicherPartner für<br />
Wohnungssuchende,Gemeinden<br />
undUnternehmen.<br />
DasAngebotist breit<br />
gefächertund umfasst die<br />
Errichtung undVerwaltung<br />
vongefördertenProjekten<br />
wieGeschosswohnbauten,<br />
Reihenhäuser undkommunale<br />
Einrichtungen. Was<br />
wirderzeit erlebendürfen,<br />
istdie aufregende Zeit der<br />
DrittenIndustriellen Revolution.<br />
DasZusammentreffenvon<br />
Internettechnologien<br />
underneuerbaren<br />
Energien verändertsichtbar<br />
unsere Gesellschaft –und<br />
damitauchunsereMobilität,<br />
unsere Kommunikation<br />
undinsbesonderedie Anforderungenanzeitgemäßes<br />
undtrotzdem leistbares<br />
Wohnen.Die Neue Eisenstädterist<br />
nahbeimMenschen,<br />
im städtischenBereichund<br />
in kleinenGemeinden<br />
-immer im Fokus,<br />
dieWohnträumeihrer<br />
Kunden zu erfüllen.<br />
Einige aktuelle<br />
Wohnobjekte:<br />
Niedrigenergiebauweise<br />
mitSOLAR-Anlagen -<br />
Mietemit Kaufoptionwohnbaugefördert:<br />
Projekt 1<br />
Halbturn,Schmalzhöhgasse,4Reihenhäusergelegen<br />
am südöstlichenRandin<br />
einemruhigen Einfamilienhausgebiet,WNFL<br />
rd.<br />
113 m 2 ,vollunterkellert,<br />
Grundstk.rd. 420 bis440<br />
m ,HWB 34 kWh/m 2<br />
Projekt 2<br />
Podersdorf, Hauptstraße<br />
4-8, mitten im Zentrum<br />
vonPodersdorfgelegen,architektonischansprechend<br />
gestaltete Wohnhausanlage,<br />
30 Wohnungenin5Stiegen,<br />
proStiegeein Lift,<br />
2-, 3- und4-Zimmer-Wohnungen,<br />
auch Maisonetten,<br />
WNFL rd.51bis 104 m 2 ,<br />
im EG istauchdas TourismusbüroPodersdorfuntergebracht,PKW-Stellplätze<br />
überdachtimErdgeschoss,<br />
HWB 25 kWh/m 2<br />
Foto: zVg<br />
Projekt<br />
3<br />
Foto: zVg<br />
Projekt<br />
4<br />
Projekt 3<br />
Rohrbach,Hauptstraße 66,<br />
10 WohnungenimZentrum<br />
vonRohrbach,<br />
WNFL 46 bis85m 2 ,Lift,<br />
spektakulärermoderner<br />
Geschosswohnbau, im EG<br />
befinden sich diePKW-<br />
Stellplätze,die Wohnungen<br />
sind im Ober-und einem<br />
Dachgeschoss situiert.<br />
Foto: zVg<br />
Durchdie moderne Architektur<br />
konnte den überwiegenden<br />
Wohnungenim<br />
Obergeschoss nichtnur<br />
TerrassensondernauchEigengärtenzugeordnetwerden.HWB<br />
31 kWh/m 2<br />
Projekt 4<br />
Oberpullendorf,Mühlbachgasse,<br />
Bauteil1=10<br />
Wohnungen<br />
Gols, Heideweg<br />
Gattendorf, Bahnhofsiedlung<br />
Neudorf bei Parndorf, Neuhofstraße<br />
Podersdorf, Hauptstraße<br />
Weiden, Rain<br />
Weiden, Tulpengasse<br />
Neusiedl/See, Schilfweg<br />
Neufeld, Rennerstraße<br />
St. Georgen, Uranusweg<br />
Rohrbach, Hauptstraße<br />
Krensdorf, Ödenburger Straße<br />
Forchtenstein, Hauptstraße<br />
Marz, Wiesengasse<br />
Raiding, Dr. E.K.Horvathweg<br />
Horitschon, Blaufränkischweg<br />
Oberpullendorf, Mühlbachgasse<br />
Ritzing, Sonnenweg<br />
Markt St. Martin, Florianigasse<br />
Oberwart, Am Telek<br />
Foto: zVg<br />
Wohnungen2-und 3-Zimmer,<br />
WNFL. rd.57bis 85<br />
m 2 ,großzügigeLoggien<br />
undTerrassen,Lift, Tiefgarage,moderne<br />
alltagstauglicheGrundrisse,<br />
HWB 26<br />
kWh/m 2<br />
Reihenhäuser<br />
Neusiedl/See, Kasernenareal<br />
Gols, Heideweg<br />
Parndorf, Seeresidenzen<br />
Weiden, Brunnergasse<br />
Halbturn, Schmalzhöhgasse<br />
Gattendorf, Bahnhofsiedlung<br />
Donnerskirchen, Wiener Straße<br />
Eisenstadt, Franz Soronics Straße<br />
Rohrbach, Lisztgasse<br />
Müllendorf, Wiener Straße<br />
Projekt 5<br />
Oberwart,AmTelek 9, gelegenineiner<br />
Anhöhe,sonnigmit<br />
Ausblick,zwölf<br />
3-Zimmer-Wohnungen<br />
WNFL rd.78bis 85 m 2 ,<br />
überdachte PKW-Stellplätze,großzügigeBalkone,<br />
zur Verfügung stehtnur<br />
mehreinesofortbeziehbare<br />
Wohnung, HWB 28<br />
kWh/m 2<br />
Projekt<br />
2<br />
Projekt<br />
5<br />
Foto: zVg<br />
Foto: zVg<br />
8Anzeige /WOHNKRONE BURGENLAND<br />
WOHNKRONEBURGENLAND /Anzeige 9
Foto: Fotolia<br />
Hereinspaziert<br />
ins eigene Nest<br />
Bei aller Euphorie über das eigene Nest<br />
sollte man sich auch über etwaige Ernstfälle<br />
Gedanken machen. Eine Haushaltsversicherung<br />
sollte zur Grundausstattung gehören.<br />
Mit einer geförderten Wohnung kann man<br />
mit geringem Risiko in die Zukunft starten.<br />
Dennoch gibt es einige Dinge zu beachten.<br />
Foto: Thinkstock<br />
Will mansichseineigenesNestbauen,<br />
istsichabernoch<br />
nichtsicher, ob mandas<br />
dauerhaft tunwill,sichaber<br />
dieseOptionoffen halten<br />
möchte, dann sind geförderte<br />
Wohnungenmit<br />
Mietkauf-Optionvielleicht<br />
genaudas Richtige.<br />
Mietkauf-Option<br />
Doch wasverstehtman genauunter<br />
Mietkauf undauf<br />
wassollteman sonstnoch<br />
achten?<br />
Hauptzielgruppevon gefördertenMietkauf-WohnungensindinersterLinie<br />
junge<br />
Familien.Die ersten Jahre<br />
kann mandie neue Wohnung<br />
zu günstigenKonditionen<br />
mieten,und beiGefallen<br />
frühestensnachzehn<br />
Jahren,wennimIdealfall<br />
genugGeldangespartwurde,auchkaufen–Zwang<br />
dazu bestehtkeiner. Man<br />
kann auch weiterhinMieter<br />
bleiben. Jedoch bietet dieses<br />
System Potenzial fürIrritationen.Dennviele<br />
verwechseln<br />
Mietkauf mitRatenzahlungbeziehungsweise<br />
Leasing. Dasstimmtnicht.<br />
Mietkauf istimWohnrecht<br />
keineFinanzierungsform<br />
zur Schaffungvon Eigentum.<br />
Die Mietzahlungen,<br />
diebis zum Kaufzeitpunkt<br />
geleistet werden,werden<br />
nichtauf den Kaufpreisangerechnet.<br />
Mitden Mieten<br />
zahltman also nicht–wie<br />
beivielen Leasing-Varianten–schon<br />
den Kaufpreis<br />
ab.Esbleibt nichtmehr<br />
bloß ein„Restwert“übrig.<br />
Foto: Thinkstock<br />
Sicher versichert<br />
So euphorisch manbeim<br />
Bezug der neuen Wohnung<br />
auch ist. Die Glückshormone<br />
solltendas logische<br />
Denken nichtüberlagern.<br />
Zwischen Einrichtungsszenarien<br />
undStoffmustern<br />
sollte Platzfür rechtliche<br />
oder versicherungstechnische<br />
Fragen sein. Dasgilt<br />
sowohl vordem Kauf der<br />
Wohnungals auch nachher:<br />
Mitdem Einzug übernimmtman<br />
auch Pflichten<br />
undAufgabenabseits der<br />
regelmäßigen Mietzahlung.<br />
Daherist es wichtig, sich<br />
um dierichtigen Versicherungenzukümmern.Was<br />
brauch ichund wasmuss<br />
ichbeachten?<br />
Haftpflichtversicherung<br />
Andersals der Name suggeriert,<br />
istdiese Versicherung<br />
nichtverpflichtend.<br />
Dahermussman sich<br />
selbst darumkümmern.<br />
Wenn einSchaden entsteht<br />
oder jemand verletzt wird,<br />
Foto: Thinkstock<br />
stellt sich raschdie Frage<br />
nach der Haftung. Hier<br />
springtdie Haftpflichtversicherungein.<br />
Wasgenau abgedecktwird,<br />
sollte man<br />
unbedingt miteinem Experten<br />
vordem Ernstfall<br />
besprechen,rät manbeim<br />
Versicherungsverband.<br />
Besonderheit istdie so genannte<br />
„Nachbarschaftshilfe“.<br />
Diese basiertnormalerweiseauf<br />
einerGefälligkeit<br />
undist unentgeltlich.<br />
Wenn mandem Nachbarn<br />
daheraus Freundschaft<br />
kleinere Dienste(z.B.während<br />
deren Urlaub)abnimmtund<br />
einemdabei<br />
einMissgeschickpassiert,<br />
istdas normalerweiseauch<br />
keineGrundlage füreinen<br />
Haftungsfall undsomit<br />
auch nichtAngelegenheit<br />
der Haftpflichtversicherung.<br />
Haushaltsversicherung<br />
Dabeihandelt es sich um<br />
eine Bündelversicherug,<br />
welche dasprivate Habund<br />
Gutschützt undaucheine<br />
privateHaftpflichtversicherung<br />
inkludiert. Auch PersonenimgleichenHaushalt<br />
sind mitversichert.<br />
Da im Schadensfall<br />
Höchstgrenzengelten, sollte<br />
mandie richtige Versicherungssummewählen.<br />
Eine Wertaufstellunghilft<br />
dabei. Eine regelmäßige<br />
Überprüfungwirdempfohlen.Was<br />
genauund wie<br />
hoch versichert ist, kann<br />
vonFall zu Fall abweichen.<br />
Eine generelleAussage ist<br />
schwer.Daher sollte man<br />
sich beim Abschlusseiner<br />
Versicherung immerauch<br />
eine zusätzlicheExpertenmeinungeinholen.Dann<br />
stehtdem Wohntraum<br />
nichts mehrimWeg.<br />
Mit der Schlüsselübergabe<br />
für die erste gemeinsame<br />
Wohnung beginnt für viele<br />
Paare der Ernst des Lebens.<br />
Worauf sollte man achten?<br />
Egal, ob Kredit oder Versicherung. Im<br />
persönlichen Gespräch lassen sich<br />
viele Fragen klären. So kommt es zu<br />
keinen bösen Überraschungen.<br />
10 WOHNKRONE BURGENLAND
Ich bin<br />
Energie-Gewinnerin.<br />
Weil ich nicht nur<br />
Weltcup-Punkte,<br />
sondern auch<br />
Bonuspunkte<br />
sammle.<br />
Olympiasiegerin<br />
Julia Dujmovits,<br />
Energie-Gewinnerin.<br />
15 Jahre<br />
Bonuspunkte<br />
Machen Sie es wie Olympiasiegerin Julia Dujmovits und sammeln Sie Bonuspunkte. Diese verwandeln sich<br />
beim Kauf von energieeffi zienten Geräten in bares Geld – und das bereits seit 15 Jahren. Seit 1999 setzt<br />
Energie <strong>Burgenland</strong> auf das Bonuspunkteprogramm – und das mit großem Erfolg: Rund 275.000 Geräte<br />
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