Wohnen & Flüchtlinge

THEMAJa oder nein? Wartenauf den Asylentscheidim DurchgangszentrumBuch (SH).Die Ausweise «F» und «B» sind das Ende derBergetappe auf dem Flüchtlings-Foxtrail. Siemarkieren das abgeschlossene Verfahren.Erstmals ist damit für Flüchtlinge in derSchweiz ein Leben in der «eigenen» Wohnungmöglich. Vorläufig Aufgenommenemüssen dabei allerdings innerhalb des zugewiesenenKantons eine Bleibe suchen.Zuunterst in der HierarchieAnerkannte Flüchtlinge und vorläufig Aufgenommenemüssen die Unterbringungsstrukturen,in denen sie während des Verfahrenslebten, verlassen und eine Wohnungmieten. Das ist schwierig und ohne professionelleUnterstützung fast unmöglich. Es fehlenReferenzen, Budgets, Sprachkenntnisse,eine Anstellung – und Flüchtlingen wird oftmit Vorurteilen begegnet.Weil Flüchtlinge auf dem Wohnungsmarktzuunterst in der Hierarchie stehen,hat die Caritas Bern die «Fachstelle Wohnen»eingerichtet. Sie vermittelt im Auftrag desKantons Mietwohnungen an neu anerkannteFlüchtlinge. Dies geschieht im Rahmen einesLeistungsvertrags. Ähnliche Unterstützungsangebotegibt es vereinzelt auch in anderenStädten; sie sind aber meist beschränkt imUmfang oder vermitteln wie die IG Wohnenin Basel oder die Stiftung Domicil in Zürichnicht nur Flüchtlingen günstigen Wohnraum,sondern generell Menschen, die aufdem Wohnungsmarkt benachteiligt sind.Unterstützung speziell für Flüchtlinge bietenausserdem Nichtregierungsorganisationenund kirchliche Hilfswerke.Auch Vorteile für VermieterUm Wohnungen sehr schnell vermitteln zukönnen, hat die Fachstelle Wohnen eine eigeneDatenbank angelegt. Im Angebot sindWohnungen mit günstigen Mieten, die innerhalbder von den sozialen Diensten vorgegebenenBudgetlimite liegen, erklärtFachstellenleiterin Judith Ledezma. DieFachstelle arbeitet mit vielen Vermieternschon länger zusammen und bekommt vondiesen auch Wohnungen angeboten. Zudemsucht sie über Inserate geeignete Mietobjektefür Flüchtlinge. Für diese organisiert sieWohnungsbesichtigungen, bei Bedarf mitBegleitung zu den Terminen.Für die Mietkosten definiert die SozialhilfeMaximalbeträge; im Kanton Bern liegendiese beispielsweise bei einer Vierzimmer-wohnung bei 1300 Franken. Das macht dieWohnungssuche für Flüchtlinge schwierig.Für die Vermieter kann es aber durchaus vonVorteil sein, Wohnungen an Flüchtlinge zuvermieten – weil sie eine Mietzinsgarantiedes Sozialamtes haben, solange die Flüchtlingeüber kein eigenes Einkommen verfügen.Zudem werden sie sozialhilferechtlichund von Sozialarbeitern betreut. Für dieÜberbrückung von Verständigungsproblemenstehen interkulturelle Dolmetscher zurVerfügung. Das beruhigt viele Vermieter.Vermittelbarkeit auch ein Frage derEthnie«Als Wohnungsmieter müssen die Flüchtlingeaber auch Bürgschaften leisten und Versicherungenabschliessen», sagt Judith Ledezma.«Das belastet sie, weil diese Leistungenauf Kosten des Sozialbudgets gehen, das ihnenzur Verfügung steht.» Die Vermittelbarkeitist je nach Ethnie unterschiedlich. BeiTibetern etwa, die schon seit langem in derSchweiz leben, sei es einfacher als bei Eritreern,die als Gruppe neu sind. Zudemschätzten es viele Vermieter, wenn dieFlüchtlinge aus einer städtischen und nichtaus einer ländlichen Umgebung kämen, wasdie Gewöhnung an die schweizerischen Verhältnisseeinfacher mache.Nach dem Abschluss des Mietvertrageswerden die Flüchtlinge zur Wohnungsübergabebegleitet. Damit ist gewährleistet, dassdiese nach mietrechtlichen Usanzen erfolgt.Die Fachstelle Wohnen organisiert zwölf Kurseim Jahr mit dem Thema «Wohnen in derFoto: Christoph Engeli«Ohne professionelleUnterstützung istdie Wohnungssuche fastunmöglich.»Empfangs- und Verfahrenszentrum Kreuzlingen (TG).Schweiz». Dabei sollen Flüchtlinge mit derhiesigen Wohnkultur vertraut gemacht werden,behandelt werden etwa Themen wieWaschküchenbenützung oder Hausordnung.Schwierigkeiten zwischen Vermieternund Flüchtlingen, die zur Auflösung desMietverhältnisses führen, sind die Ausnahme.Tauchen Probleme auf, können sie meistenseinvernehmlich gelöst werden. DieFlüchtlinge sind froh über die Betreuungdurch die Fachstelle. Auch die Vermieterschätzen diese Dienstleistung.Noch mehr Druck zu erwartenIm Kanton Bern müssen Flüchtlinge nach positivemAbschluss des Asylverfahrens dasAsylzentrum innert wenigen Tagen verlassenund in eine Wohnung umziehen. Wirdihnen ein zumutbares Angebot gemacht,müssen sie es annehmen, auch wenn es entgegenden Wünschen nicht in städtischer,sondern in ländlicher Umgebung und ausserhalbder gewohnten gesellschaftlichenUmgebung liegt.Die Anerkennungsquoten sind in denletzten Jahren höher geworden, was bei derWohnungssuche mehr Druck verursacht.2012 wurden von der Fachstelle in Bern 220Wohnungen vermittelt. Das war die bisherhöchste Zahl. Auch jetzt stehen wegen derFlüchtlinge aus Bürgerkriegsgebieten vielepositive Entscheide an. Vor allem aus Syriengibt es Asylsuchende, die bereits nach vierMonaten anerkannt werden und sehr schnellauf den Wohnungsmarkt kommen. Damit erhöhtsich auch die Gefahr, dass skrupelloseVermieter die Situation ausnutzen. Fälle, wiesie in letzter Zeit Schlagzeilen machten, weilFlüchtlinge in völlig unzureichenden Unterkünftenzu Wucherpreisen dichtgedrängthausen, könnten sich häufen. Den Behördensind dabei meist die Hände gebunden, wenndie Flüchtlinge die Mieterverträge selber abschliessen.Juli/August 2015 –extra11