ZONE USP 8 - Mairie de Rueil-Malmaison
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DISPOSITIONS ACTUELLES<br />
<strong>USP</strong>13<br />
6. A l’exception <strong>de</strong>s constructions visées au paragraphe ci-après, toutes les<br />
nouvelles constructions, quelle que soit leur <strong>de</strong>stination, doivent être réalisées<br />
conformément au label « Haute Performance Energétique, HPE 2005 », mentionné<br />
par l’arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions d’attribution du<br />
label « haute performance énergétique » (NOR: SOCU0750649A).<br />
7. Toutes les nouvelles constructions <strong>de</strong> plus <strong>de</strong> 250 m² <strong>de</strong> SHON à <strong>de</strong>stination<br />
d’habitation ou à <strong>de</strong>stination <strong>de</strong> bureau doivent être réalisées conformément au<br />
label « Haute Performance Energétique - Energies renouvelables, HPE EnR 2005 »,<br />
mentionné par l’arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions<br />
d’attribution du label « haute performance énergétique » (NOR: SOCU0750649A).<br />
ARTICLE <strong>USP</strong>13 3<br />
Conditions <strong>de</strong> <strong>de</strong>sserte <strong>de</strong>s terrains par les voies publiques<br />
ou privées et d’accès aux voies ouvertes au public<br />
1- CONDITIONS DE DESSERTE PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES :<br />
Pour être constructible, un terrain doit être <strong>de</strong>sservi par une voie carrossable publique ou<br />
privée en bon état <strong>de</strong> viabilité et présentant <strong>de</strong>s caractéristiques permettant <strong>de</strong> satisfaire aux<br />
exigences <strong>de</strong> la sécurité, <strong>de</strong> la défense contre l'incendie, <strong>de</strong> la protection civile, ainsi qu’en<br />
tant que <strong>de</strong> besoin au ramassage mécanique <strong>de</strong>s ordures ménagères, déménagement,<br />
livraisons... La largeur minimale <strong>de</strong> la voie doit être <strong>de</strong> 3,50 m.<br />
Voies nouvelles : lorsque les voies se terminent en impasse, celles-ci doivent être aménagées<br />
<strong>de</strong> telles sorte que les véhicules <strong>de</strong> sécurité puissent faire <strong>de</strong>mi-tour.<br />
2- CONDITIONS D'ACCES AUX VOIES OUVERTES AU PUBLIC :<br />
Pour être constructible, un terrain doit disposer d’un accès sur une voie ouverte au public, ou<br />
bénéficier d’une servitu<strong>de</strong> <strong>de</strong> passage suffisante jusqu’à celle-ci, d’une largeur minimale <strong>de</strong><br />
3.50 m.<br />
Pour chaque propriété, les possibilités d'accès carrossable aux voies ouvertes au public sont<br />
limitées à un accès par tranche <strong>de</strong> 30 m <strong>de</strong> faça<strong>de</strong>.<br />
ARTICLE <strong>USP</strong>13 4<br />
Conditions <strong>de</strong> <strong>de</strong>sserte <strong>de</strong>s terrains par les réseaux publics<br />
d’eau d’électricité et d’assainissement et conditions <strong>de</strong><br />
stockage <strong>de</strong>s déchets<br />
1- EAU<br />
Pour qu'un terrain soit constructible, celui-ci doit être raccordé ou raccordable au<br />
réseau public <strong>de</strong> distribution d'eau potable.<br />
2- ASSAINISSEMENT<br />
2.1- Raccor<strong>de</strong>ment :<br />
Toute construction ou installation, tout lotissement ou groupement d'habitations <strong>de</strong>vra être<br />
raccordé par <strong>de</strong>s canalisations souterraines au réseau collectif<br />
193<br />
Modification du PLU révisé <strong>de</strong> <strong>Rueil</strong>-<strong>Malmaison</strong> 176