ZONE USP 8 - Mairie de Rueil-Malmaison

DISPOSITIONS ACTUELLES
UF
ARTICLE UF9
Emprise au sol des constructions
Il n'est pas fixé de règle.
ARTICLE UF10
Hauteur maximale des constructions
Limites de zone avec une zone UE
Dans les bandes de transition de hauteur, d’une profondeur de 25 m mesurée
perpendiculairement à la limite de zone avec une zone UE, telles que délimitées au
document graphique, la hauteur maximale des constructions, hormis les cheminées de tous
types (chauffage, ventilation, aération…) et les gardes corps de sécurité est limitée à 10 m
(et 8 m à l’égout du toit) dans les 15 premiers m, puis à 12 m dans le reste de la bande.
De plus, lorsque la limite de zone ne correspond pas à une limite séparative, un prospect
égal à celui édicté à l’article 7 1 sera appliqué à partir de la limite de zone.
La hauteur des constructions hormis les antennes et autres éléments de réception, les
cheminées de tous types (chauffage, ventilation, aération…) et les gardes corps de sécurité
ne pourra dépasser 15 m au faîtage.
La distance comptée horizontalement de tout point d'un bâtiment au point le plus proche et
le plus bas de l'alignement opposé doit être au moins égale à la différence d'altitude entre
ces deux points.
Il n’est pas fixé de règle pour les extensions des constructions et installations nécessaires aux
services publics, ou lorsque leurs caractéristiques techniques l’imposent.
ARTICLE UF11
Aspect extérieur des constructions et aménagement de
leurs abords
1. Insertion dans le site
Il n’est pas fixé de règle.
2. Volumes
Il n’est pas fixé de règle.
3. Toitures
Il n’est pas fixé de règle.
4. Façades
Les matériaux d'aspect carreaux de plâtre, briques creuses, parpaings, destinés à
être recouverts d'un parement, ne doivent pas rester apparents ni sur les
parements extérieurs des constructions ni sur les clôtures.
Les façades latérales et postérieures des constructions doivent être traitées avec
le même soin que les façades principales et en harmonie avec elles.
Les couvertures apparentes d'aspect tôle, papier goudronné, sont interdites.
En cas d’isolation par l’extérieur de bâtiments existants, les décors, les
modénatures et l’aspect préexistants devront être restitués.
5. Clôtures
Clôtures sur voie publique :
Elles sont obligatoires. Elles peuvent être constituées par les mêmes matériaux que
ceux préconisés en façade et doivent s'harmoniser avec celles-ci : murs simples,
murs bahut ou grillages, l'ensemble ne devant pas dépasser 2 m. . Les piliers des
portails d'entrée et de clôture ne peuvent pas dépasser 2,20 m de hauteur.
Clôture sur limite séparative de propriété :
La hauteur de la clôture sur les limites séparatives de propriété ne peut être
supérieure à 2,00 m.
6. Divers
Antennes paraboliques :
Modification du PLU révisé de Rueil-Malmaison 80
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