ZONE USP 8 - Mairie de Rueil-Malmaison

UM
DISPOSITIONS ACTUELLES
Les façades latérales et postérieures des constructions doivent être traitées avec
le même soin que les façades principales et en harmonie avec elles.
En cas d’isolation par l’extérieur de bâtiments existants, les décors, les
modénatures et l’aspect préexistants devront être restitués.
5. Clôtures
Les clôtures sur les voies publiques sont obligatoires. Elles peuvent être constituées
par les mêmes matériaux que ceux préconisés en façade et doivent s'harmoniser
avec celle-ci: murs simples, murs bahut ou grillages, l'ensemble de devant pas
dépasser 2 m, à l'exception des murs d'enceinte de la RATP qui pourra édifier des
clôtures défensives de 3,00 m de hauteur.
6. Divers
Antennes paraboliques : Celles-ci ne peuvent être implantées que sur toitureterrasse
avec un recul de 3 m minimum par rapport aux façades lorsque la
construction en cause comporte une toiture-terrasse. Hors toiture-terrasse, elles
seront le moins visibles possible du domaine public et ne présenteront pas de
risques de chute de par leur implantation. Dans tous les cas, elles devront
s'harmoniser avec le bâtiment la supportant.
Antennes relais de téléphonie mobile Elles devront être intégrées au mieux au
support ou bâtiment sur lequel elles se situent (couleur, positionnement, habillage)
afin d’être le moins visible possible du domaine public.
Les dispositions du présent article ne peuvent faire obstacle à l'utilisation de
matériaux renouvelables ou de matériaux ou procédés de construction
permettant d'éviter l'émission de gaz à effet de serre, à l'installation de dispositifs
favorisant la retenue des eaux pluviales ou la production d'énergie renouvelable
correspondant aux besoins de la consommation domestique des occupants de
l'immeuble ou de la partie d'immeuble concernés mentionnés à l’article L. 111-6-2
du Code de l’urbanisme. Ces matériaux, procédés ou dispositifs devront être
intégrées au mieux au support ou bâtiment sur lequel ils se situent (couleur,
positionnement, habillage) afin d’être le moins visible possible du domaine public.
Lorsque de tels matériaux, procédés ou dispositifs sont implantés sur une toiture en
pente, ils devront faire partie de la composition architecturale d’ensemble. En cas
d’installations dans des espaces extérieurs, ils devront présenter une bonne
intégration aux espaces extérieurs où ils seront utilisés.
ARTICLE UM12
Obligations imposées aux constructeurs en matière de
réalisation d’aires de stationnement.
Il devra être réalisé, lors de toute opération de construction, d’extension ou de changement
de destination de locaux, des aires de stationnement.
Les besoins en stationnement pourront être satisfaits, au besoin à l’aide de la totalité ou de
partie des places préexistantes conservées.
Il existe toutefois une exception en cas d'extension :
o si celle-ci est inférieure ou égale à 20 m² SHON, la règle n'est pas applicable.
Les caractéristiques et les normes minimales de ces aires sont définies ci-après:
1- Dimensions des places :
Dimension utile (dimension entre obstacle dépassant du sol de plus de 10 cm)
Places
boxes
Modification du PLU révisé de Rueil-Malmaison 96
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