ZONE USP 8 - Mairie de Rueil-Malmaison
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<strong>USP</strong>14<br />
DISPOSITIONS ACTUELLES<br />
Afin d'assurer le libre écoulement <strong>de</strong>s eaux, l'installation <strong>de</strong> clôtures étanches dans<br />
l'axe ou en travers <strong>de</strong>s exutoires <strong>de</strong>s eaux <strong>de</strong> ruissellement à ciel ouvert est<br />
interdite.<br />
En bordure <strong>de</strong>s exutoires à ciel ouvert permanents ou non permanents situés à<br />
l'intérieur du domaine privé, les constructions seront implantées à 4 m par rapport<br />
à l'axe <strong>de</strong> l'exutoire.<br />
En bordure <strong>de</strong>s canalisations à usage public, la construction sera implantée <strong>de</strong><br />
manière à permettre l'entretien ou le remplacement <strong>de</strong>sdites canalisations.<br />
3- AUTRES FLUIDES :<br />
Toute construction ou extension <strong>de</strong> bâtiment <strong>de</strong>vra être raccordée en souterrain aux<br />
divers réseaux publics <strong>de</strong> distribution (électricité, téléphone, télévision par câble...).<br />
4- STOCKAGE DES DECHETS :<br />
Il sera créé à l'occasion <strong>de</strong> toute construction ou <strong>de</strong> changement <strong>de</strong> <strong>de</strong>stination <strong>de</strong> locaux,<br />
sauf en cas <strong>de</strong> création <strong>de</strong> conteneurs enterrés adaptés aux besoins <strong>de</strong> la ou <strong>de</strong>s<br />
constructions, un ou plusieurs locaux ou emplacements <strong>de</strong>stinés à recevoir les déchets.<br />
En cas d'habitat, il s'agira <strong>de</strong> locaux dimensionnés <strong>de</strong> façon à recevoir <strong>de</strong>s containers, les<br />
locaux seront dimensionnés à raison <strong>de</strong> 0,80 m² minimum par logement dans le cas d'habitat<br />
<strong>de</strong> type collectif.<br />
Dans les autres cas, les locaux ou emplacements <strong>de</strong>stinés à recevoir <strong>de</strong>s déchets ménagers<br />
ou non <strong>de</strong>vront être <strong>de</strong> superficie suffisante pour recevoir les containers prévisibles.<br />
Des locaux ou emplacements séparés seront créés pour chacune <strong>de</strong>s <strong>de</strong>stinations <strong>de</strong>s<br />
constructions.<br />
ARTICLE <strong>USP</strong>14 5<br />
Superficie minimale <strong>de</strong>s terrains constructibles<br />
Il n’est pas fixé <strong>de</strong> règle.<br />
ARTICLE <strong>USP</strong>14 6<br />
Implantation <strong>de</strong>s constructions par rapport aux voies et<br />
emprises publiques<br />
1. Champ d’application <strong>de</strong>s règles d’implantation :<br />
Les dispositions suivantes s’appliquent aux voies publiques et privées et aux emprises<br />
publiques.<br />
Les règles d’implantation suivantes ne s’appliquent pas :<br />
- aux travaux d’isolation par l’extérieur effectuées sur <strong>de</strong>s constructions existantes, à<br />
condition <strong>de</strong> n’empiéter sur les reculs existants que <strong>de</strong> 0.30 m au plus,<br />
- aux balcons dont la profon<strong>de</strong>ur ne dépasse pas 1,50 m,<br />
- aux corniches,<br />
- aux débords <strong>de</strong> toit.<br />
2. Principe :<br />
Les constructions au-<strong>de</strong>ssus du terrain naturel doivent être implantées à l’intérieur <strong>de</strong>s<br />
emprises constructibles figurant sur le plan masse :<br />
- soit à l’alignement ;<br />
- soit en retrait <strong>de</strong> 0,50 m minimum.<br />
Modification du PLU révisé <strong>de</strong> <strong>Rueil</strong>-<strong>Malmaison</strong> 186<br />
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