projectedereparcel· laci ó - Ajuntament de Palafrugell
projectedereparcel· laci ó - Ajuntament de Palafrugell
projectedereparcel· laci ó - Ajuntament de Palafrugell
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
P.E.M. 95.541,12 €<br />
P.E.C. 113.693,93 €<br />
P.E.M. 95.541,12 €<br />
13,00% Benefici industrial 12.420,35 €<br />
6,00% Despeses generals (inclou honoraris<br />
tècnics i tributs construcci<strong>ó</strong>)<br />
5.732,47 €<br />
Total P.E.C.<br />
113.693,93 €<br />
2. COEFICIENT (H) D'ANTIGUITAT EN LA CONSTRUCCIÓ<br />
El valor tipus assignat es corregirà aplicant un coeficient que pon<strong>de</strong>ri l'antiguitat <strong>de</strong> la construcci<strong>ó</strong>, tenint en compte l'ús<br />
predominant <strong>de</strong> l'edifici i la qualitat constructiva. Dit coeficient s'obtindrà mitjançant la utilizaci<strong>ó</strong> <strong>de</strong> la taula que figura a<br />
continuaci<strong>ó</strong>, el fonament matemàtic <strong>de</strong>l qual és la següent expressi<strong>ó</strong>:<br />
d 1-(t-35)/350<br />
Segons projecte<br />
t= 67 anys Segons cadastre<br />
u<br />
c<br />
t<br />
H = [(1 - 1,5) * d / u.c.100]t<br />
Ús predominant edifici. Adopta la f<strong>ó</strong>rmula <strong>de</strong>ls següents valors:<br />
Uso 1.º Resi<strong>de</strong>ncial, oficinas y edificios singulares: 1,00<br />
Segons projecte<br />
d = 0,9086<br />
Uso 2.º Industrial no fabril, comercial, <strong>de</strong>portivo, ocio y hosteleria, turístico, sanitario y beneficiencia, cultural y religioso: 0,90.<br />
Uso 3.º Fábricas y espectáculos (inlcuso <strong>de</strong>portivos): 0,80.<br />
Categorías 1 y 2 : 1,20.<br />
Categorías 3, 4, 5 y 6 : 1,00.<br />
Categorías 7, 8 y 9 : 0,80.<br />
u = 1,00<br />
Qualitat constructiva segons categories <strong>de</strong>l quadre <strong>de</strong> coeficients. Adopta amb la f<strong>ó</strong>rmula els següents valors:<br />
Segons projecte<br />
c = 1,00<br />
Anys complets transcorreguts <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la seva construcci<strong>ó</strong>, reconstrucci<strong>ó</strong> o rehabilitaci<strong>ó</strong> integral.<br />
Segons projecte<br />
t = 67<br />
Adopta els valors inclosos en la següent taula:<br />
t<br />
Text Ref<strong>ó</strong>s - Projecte <strong>de</strong> Reparcel·<strong>laci</strong><strong>ó</strong> <strong>de</strong>l sector PMU-3.1 “Riera <strong>de</strong> Llafranc - II” <strong>de</strong> Llafranc. <strong>Palafrugell</strong>. [Girona] 37<br />
H
Change language