projectedereparcel· laci ó - Ajuntament de Palafrugell

PARCEL·LA RESULTANT núm. 9 P.9
Adjudicatari MARQUÈS DE LLAFRANC, SL
Superfície 174,00m² sòl
Sostre edificable 314,28m² sostre
% Superfície del Sector 11,780%
DESCRIPCIÓ: URBANA.- Porció de terreny situada al terme municipal de Palafrugell, de forma rectangular,
de 174,00m² de superfície, amb un sostre edificable de 47,14m² d’ús comercial i 267,14 d’ús residencial,
que constitueix la parcel·la resultant núm. 9 del Projecte de Reparcel·lació del Pla de Millora Urbana del
sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II, destinada a ús residencial i comercial(Clau a13p11), que limita:
- al Nord, amb les parcel·les resultants núm. 3 i 4;
- al Sud, amb el carrer Marquès de Llafranc;
- al Est, amb la parcel·la resultant núm. 10;
- al Oest, amb parcel·la resultant núm.8.
ADJUDICATARI: S’adjudica en concepte de propietari a la societat Marquès de Llafranc, SL. que
l’adquireix per subrogació real en virtut dels drets corresponents al 100% de la finca aportada C, registral
5509.
CORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES: Part de la superfície de la parcel·la resultant núm. 9 es
troba dins de la finca aportada C i E registrals 5509 i 5888.
CÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA:
Per subrogació real amb la finca aportada C, registral 5502, gravada amb la següent càrregues:
- Hipoteca a favor del “CAIXA D’ESTALVIS DE CATALUNYA.” En virtut de l'escriptura de préstec
hipotecari autoritzada pel notari de Barcelona, Sr Joan Rubies Mallol, el 20 de gener de 2006. Per
distribució de l’esmentada hipoteca respon de:
Capital hipoteca: 388.900.- €
Interessos ordinaris: 2 anys al tipus inicial del 3,85%, fins un màxim del 8,85% anual
Interessos demora: 107.725,30.- €
Costos i despeses: 27.500.- €
Taxació per subhasta: 486.164.- €
CÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ: De conformitat amb el disposat en els articles 127.b) del TRLUC, 154 del
RLUC i 19 i 20 del RD 1093/1997, pel que s’aprova les "Normas complementarias para la ejecuciones de la
Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística ",
aquesta finca queda afectada, amb caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del
Projecte de reparcel·lació, en la quantia determinada provisionalment de 47.003,76€ (+IVA) i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte de liquidació que a l’efecte s’aprovi.
A la finca li correspon un coeficient d’afecció als costos d’urbanització equivalent al 13,088%.
VALOR: La parcel·là es valora en 442.378,56€.
QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA I USOS: Clau a13 – ILLA OBERTA i Clau aLV – ESPAI LLIURE PRIVAT
% SUPERFÍCIE DEL SECTOR : 11,780%
Text Refós - Projecte de Reparcel·lació del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” de Llafranc. Palafrugell. [Girona] 52