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Título I. Disposiciones Generales
Capítulo Primero. Naturaleza ámbito y vigencia del Plan
2. La propuesta de modificación deberá razonar y justificar su coherencia con las previsiones del Plan de
Ordenación Urbanística Municipal, la incidencia de la nueva ordenación en las previsiones del Plan
vigente y la viabilidad de aceptar la propuesta sin proceder a su revisión. Asimismo, se deberá razonar y
justificar la necesidad de la iniciativa y la oportunidad y conveniencia de la modificación propuesta, en
relación con los intereses públicos y privados concurrentes.
3. La modificación de cualquiera de los elementos de este Plan estará sujeta a las mismas normas
aplicables para su formación.
4. En caso de que la modificación propuesta comporte un incremento de la densidad y del techo
edificable, habrá que incrementar proporcionalmente las reservas para espacios libres públicos, así como
para dotaciones y equipamientos de titularidad pública, de acuerdo con las previsiones del artículo 65.3 y
65.4 del DL 1/2005.
5. En caso de que la modificación propuesta comporte una diferente zonificación o uso urbanístico de las
zonas verdes, espacios libres, zonas deportivas o espacios destinados a equipamientos deportivos,
previstos por el Plan como sistemas generales o locales, se estará al procedimiento previsto en el artículo
95.1 del DL 1/05, con la excepción prevista en el apartado 3 del propio artículo.
No se entenderá como modificación de zonas verdes y deportivas reguladas en el artículo 95 del DL
1/2005 la concreción de la localización de los espacios libres que se sitúen en un lugar distinto al indicado
en la documentación gráfica indicativa del Plan, siempre que se respeten sus dimensiones y calidad.
6. Las propuestas de modificación reguladas por los apartados 1 y 3 del artículo 95 del DL 1/2005 deben
justificar en la memoria pertinente y mediante la documentación gráfica que sea necesaria, que no se
perjudican los aspectos cualitativos ni cuantitativos de los espacios afectados.
7. La previsión mediante planeamiento parcial o especial de mayores superficies de suelo destinadas a
sistemas, respecto a los estándares o porcentajes mínimos fijados por este Plan de Ordenación
Urbanística Municipal, no requerirá su modificación.
artículo 7. Interpretación
1. Las determinaciones del Plan de Ordenación Urbanística Municipal y concretamente estas Normas se
interpretarán sobre la base de los criterios que, partiendo del sentido propio de sus palabras en relación
con el contexto y los antecedentes históricos y legislativos, tengan en cuenta principalmente su espíritu y
finalidad, así como la realidad social del momento en que tienen que aplicarse.
2. Cuando haya contradicciones gráficas entre planos de distinta escala, se estará a lo que indiquen los
planos de escala mayor (el divisor de la escala menor), es decir, en los que la definición sea más precisa.
3. Si se producen contradicciones entre la regulación de las previsiones del Plan de Ordenación
Urbanística Municipal en los distintos documentos, se considerará válida la determinación que implique
espacios públicos o de interés público más amplios y una menor densidad de viviendas o un índice de
aprovechamiento menor.
4. La ordenación grafiada en línea discontinua en los planes de mejora y en los planes parciales es
indicativa.
artículo 8. Obligatoriedad
1. Tanto la Administración, los Organismos públicos, como los organismos particulares están obligados a
cumplir las determinaciones y disposiciones del POUM y especialmente estas Normas. Cualquier
PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MUNICIPAL DE TORTOSA. marzo 2007. texto refundido 5