Memoria Económica 2007 (PDF) - Adif

42 Adif Memoria Económica 2007 Actuaciones en las diversas áreas de actividad
2.7. Patrimonio y Urbanismo.
En primer lugar señalar que en el año 2007 se
ha producido un cambio legal importante y que
afecta a la actividad que desarrolla la Dirección,
con la publicación de la Ley 8/2007 del Suelo
que entró en vigor el 1 de Julio de 2007 y que
modifica el marco general legislativo que regula
la actividad estatal en materia de suelo.
Respecto a la participación en las
sociedades creadas para el desarrollo de las
redes arteriales ferroviarias de alta velocidad
y su integración urbana, en este año se han
iniciado o licitado obras en Valladolid, Barcelona,
Logroño, León y Zaragoza, en donde, al igual
que en el resto de sociedades, se ha seguido
avanzando en la redacción y aprobación de
los instrumentos urbanísticos necesarios, así
como en el establecimiento de acuerdos que
permiten el desarrollo de las operaciones de
integración de las infraestructuras. En cuanto a
las 15 sociedades inmobiliarias en las que ADIF
participa, se ha continuado con el desarrollo
de las promociones, habiéndose prácticamente
concluido las situadas en Ciudad Real, Xátiva,
Zaragoza, Pamplona, Pontevedra, Tolosa y
Ponferrada. En general, estas sociedades han
mejorado los resultados esperados inicialmente,
si bien, durante el segundo semestre, se ha
notado la disminución en el ritmo de ventas que
afecta al sector inmobiliario.
En el capítulo de establecimiento de
acuerdos con otras administraciones, se
han formalizado Convenios Urbanísticos –
Se ha participado en el seguimiento de
los procesos de los planes urbanísticos
formulando propuestas, sugerencias y
alegaciones en aquellos casos en que se ha
considerado procedente.
Ferroviarios en Ayamonte, Guadalajara, La
Rinconada, Sanlúcar la Mayor, Segovia, Sevilla,
Zaragoza, L’Hospitalet de LLobregat, Lérida,
Montcada y Rexac, Basauri y Logroño.
En el ámbito de la gestión urbanística, se ha
participado en el seguimiento de los procesos de
los planes urbanísticos formulando propuestas,
sugerencias y alegaciones en aquellos casos en
que se ha considerado procedente, con objeto
de conseguir la adecuada calificación para los
suelos administrados por Adif, tanto desde el
punto de vista de adecuación al ferrocarril como
de rentabilidad económica, todo ello de acuerdo
con criterios de integración urbana del ferrocarril
y de colaboración con el Gobierno en la política
de generación de suelos para vivienda protegida.
En cuanto a la actividad de producción
de suelos y comercialización, durante este
año se han patrimonializado 412.000 m ² y
se han enajenado 79 inmuebles (215.671 m ² ),
habiéndose realizado 434 nuevos contratos de
arrendamiento.
Por otra parte y dentro de la actividad de
mantenimiento y actualización del inventario
de bienes inmuebles de Adif, se han incluido
los tramos de alta velocidad Madrid – Toledo
y Lérida – Roda de Bará y se ha incorporado
la documentación de la líneas Puertollano –
Córdoba, Sotana – La Pinilla – Cartagena, Tortosa
– San Carlos de la Rápita, Mequinenza – Teruel
y Arcos de la Frontera – Almargén. Asímismo,
se inicia el proceso de identificación sobre