Revista 65 - Aproin

19aproinvivienda por lo menos 5 veces):Suprimir alguno de estos gravámeneso volverlo al tipo del 0,5% en lugardel 1% que lo grava actualmente.Volver al tipo del 0,5% en los casosde renuncia a la exención de IVA (ahoraestá elevado al 2%, lo que implica un aumentodel 400%).Reducción en el tipo de TPO del 7%al 6% tradicional.Reducción del 7% de transmisionespatrimoniales onerosas al 2% en loscasos de adquisición de edificios o viviendaspara rehabilitar (igual que enCataluña).Aumento de las bases de deducciónen la cuota autónomica de los porcentajesaplicables en el IRPF.En el Impuesto de Donaciones, reduccióno exención de las cantidadesque los padres o abuelos entreguen asus hijos o nietos para la adquisición devivienda.Consellería de Medio Ambiente,Territorio e infraestruturasAprobación con carácter urgente delas nuevas Normas do Habitat Galego.Reforma inmediata de la LOUGA.Nueva Ley del Suelo de Galicia.Agilización en la tramitación y aprobaciónde los PXOM y del planeamientode desarrollo. Para ello urgimos a la reformae integración de los procedimientosadministrativos con simplificación ysin pérdidas de garantías.Tramitación con el mayor grado dedetalle posible del POL.Redefinir la Vivienda de Protección.Establecer una mesa de trabajo con diferentesestamentos sociales y procederal estudio y redefinición de este tipo devivienda, tanto en cuanto a su régimen jurídicocomo en cuanto a los porcentajesexigibles en cada actuación urbanística.Eliminación inmediata de la obligaciónal Promotor de construir VPO dondeno haya demanda. Eliminación de laobligación de simultaneidad.Medidas que reactiven el mercadodel Alquiler, medidas que protejan alarrendatario y al arrendador.Apoyo a la iniciativa propuesta por elCOAG sobre la tramitación de licenciaselectrónicas, proceso que acelerará elotorgamiento de las mismas.Consellería de Economía eIndustria-IGAPEEstablecimiento de una línea de avalesa compradores para poder accedera un préstamo hipotecario.Establecer un “aval especial” en casos“extremos” como puede ser la pérdidadel puesto de trabajo o enfermedad,que cubra por lo menos el pago de losintereses. Ver documento adjunto.Consellería de IndustriaRedefinir las obligaciones de las empresaspromotoras y las suministradoreseléctricas en cada nueva actuación:precisar las acometidas eléctricas y elrefuerzo de líneas.Medidas urgentes que reactivenel mercado financiero y que al menosnuestras cajas y bancos gallegos secomprometan a reactivar su mercadode préstamos hipotecarios.Medidas urgentes que garanticen elpago a proveedores de nuestras obras através de líneas de avales a tres bandas:entidades financieras, administración ypromotores.Consellería de Cultura e TurismoElaborar una campaña de publicidady marketing que venda Galicia como unlugar con un paisaje único, una costaúnica, una gastronomía única, un lugarcultural único….y un lugar en el que sepuede invertir con seguridad y adquiriendoaltísima calidad.Debemos ser más “nacionalistas”que ninguna otra comunidad y explotarnuestra tierra, debemos distanciarnostambién desde el punto de vista inmobiliariode zonas como el Levante.La Xunta debe ayudarnos a promocionarnosen Galicia, en España yen Europa como un lugar único dondecomprar una vivienda. Podríamos ligarloademás con la Consellería de Economíaa través de la Secretaría de Comerciocon un Sello de Calidad y hacer unaMarca del estilo Galicia Calidade.Vincular estas acciones a las Cámarasde Comercio, mediante viajes apaíses Europeos buscando inversoresy turistas que puedan comprar una segundaresidencia en nuestra costa o enel interior de Galicia.Unificar criterios de Patrimonio Históricocon el resto de Consellerías y administracioneslocales. Agilizar las tramitacionescon este departamento.Entidades FinancierasObtener un acuerdo con las Cajaspara financiar a nuestros clientes, paraque de una vez por todas vuelvan a activarselos préstamos.Lograr establecer unas bases paraevitar abusos en las refinanciacionesque algunos casos se están dando a lospromotores.Lograr un pacto para que las viviendasque ofrezcan las entidades financierasdispongan de las mismas condicioneshipotecarias que nuestros productos, evitandola competencia desleal, e inclusoobligar a que sean empresas de gestióninmobiliaria desligadas de las entidadesfinancieras quienes comercialicen estosactivos inmobiliarios.Colegio Notarial de Galicia,Delegación Territorial de losRegistradores de la Propiedad yMercantiles de GaliciaReducción de los costes notariales yde registro para la adquisición de viviendas,tanto en primera como en segundaadquisición.FEGAMPBonificaciones en el IBI.Reducir los tipos en la Plusvalía Municipal(IVITNU) o su supresión cuandose trate de enajenación de la viviendahabitual.Reducción del ICIO.Reducir los innumerables impuestosy tasas de construcción, instalación,obras, vallas, vados, grúas, primera ocupación,licencia de obras…Colegio Oficial de Arquitectosde Galicia y Colegio Oficialde Arquitectos Técnicos yAparejadores de Galicia y OtrosColegios ProfesionalesPacto con los colegios profesionalespara reducción de honorarios duranteun periodo de tiempo en el que se establezcala medida de reactivación.