Revista 65 - Aproin

aproin44milares a las de la sede de ACCIONA Solar,consumiría unos 247 kW/h/m 2 anualesde superficie útil y precisaría adquiriresa energía mediante un aporte externo.Por el contrario, el edificio de AccionaSolar ahorra y produce por sí mismo el89% de esa energía. El 11% restante,que requiere de aporte energético externo,lo cubre mediante una fuente renovable,el biodiésel, que tampoco generaemisiones de efecto invernadero.n Emisiones evitadasLos técnicos han evaluado las necesidadesenergéticas de un edificiode las dimensiones y condicionantesclimatológicos análogos al de AC-CIONA Solar, en un total de 345.800kW/h anuales, el 74% aproximadamentepara climatización y el restopara consumo eléctrico. Un edificioconvencional obtendría esa energíadel exterior, costeando la factura correspondientey ocasionando ademásla emisión de 116 Toneladas de CO2cada año a la atmósfera.Por el contrario, el edificio de AC-CIONA Solar ahorra el 52% de esaenergía, mediante los sistemas descritos,y el 48% restante lo cubre conrenovables, que no emiten gases deinvernadero.El inmueble ha sido certificadocomo “cero emisiones” con arreglo alos criterios establecidos en el RealDecreto 47/2007 de 19 de enero, queregula la certificación de la eficienciaenergética en edificios de nuevaconstrucción, según análisis realizadopor una consultora independiente.n Rentabilidad económica yfinancieraEl edificio de Acciona Solar hasupuesto una inversión de unos 4millones de euros. Ello representaaproximadamente un 13% más queun edificio convencional. No obstante,ese sobrecoste se ve compensadoen el tiempo con el ahorro decombustible y los mayores ingresosderivados de la producción fotovoltaicaque se inyecta a la red.Así, los técnicos de Acciona Solarhan estimado que, para una hipótesisde que el coste medio del combustiblerequerido por un edificio convencionalcreciera a un ritmo del 4% anual,el sobrecoste en la inversión inicial severía amortizado en un plazo estimadode diez años, según puede verse en lagráfica adjunta, y en 16 años, sin considerarla instalación fotovoltaica.En resumidas cuentas, cuanto másnos acerquemos a la calificación “A”,mayores ahorros proporcionamos alos consumidores, menos contaminamosy somos más eficientes en elconsumo. Es cierto que de entradaresultan más caros este tipo de edificios,que al cabo de pocos años secompensa la inversión con el ahorro,que ello es perfectamente entendibley asumible para quien construyepara autoconsumo, pero que representauna carga para quien, comoel promotor, deberá asumir el coste,para no ver compensada directamentela inversión, algo que deberárentabilizar usándolo como argumentode venta, ya que el encarecimientodel precio de la vivienda, que acabapagando el consumidor, también eseste quien lo va a rentabilizar.¡Compradores!: para bien de todos,exigid las mayores calificaciones.