Descargar PDF - Congreso del Estado de Chiapas

ART. 938.- LAS MAYORIAS EN EL CASO DEL ARTICULO 934, Y LOS QUE ACTUENCOMO REPRESENTANTES COMUNES, SON RESPONSABLES PARA CON LOSDEMAS COPARTICIPES POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE RESULTEN DE LOSACUERDOS QUE LA MAYORIA TOME O DE LOS ACTOS QUE EL REPRESENTANTEEJECUTE. LA ACCION PARA EXIGIR TALES DAÑOS Y PERJUICIOS PRESCRIBE ALOS DOS MESES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE EL DEMANDANTE HAYA TENIDOCONOCIMIENTO DEL ACUERDO O ACTO.ART. 939.- TODO CONDUEÑO TIENE LA PLENA PROPIEDAD DE LA PARTEALICUOTA QUE LE CORRESPONDA Y LA DE SUS FRUTOS Y UTILIDADES,PUDIENDO EN CONSECUENCIA ENAJENARLA, CEDERLA O HIPOTECARLA, Y AUNSUBSTITUIR OTRO EN SU APROVECHAMIENTO, SALVO SI SE TRATARE DEDERECHO PERSONAL. PERO EL ACTO DE LA ENAJENACION O DE LA HIPOTECACON RELACION A LOS CONDUEÑOS, ESTARA LIMITADA A LA PORCION QUE SE LEADJUDIQUE EN LA DIVISION AL CESAR LA COMUNIDAD. LOS CONDUEÑOSGOZAN DEL DERECHO DEL TANTO.ART. 940.- CUANDO LOS DIFERENTES DEPARTAMENTOS, VIVIENDAS, ESPACIOSDE ESTACIONAMIENTO, CASAS O LOCALES DE UN INMUEBLE, CONSTRUIDOS ENFORMA VERTICAL, HORIZONTAL O MIXTA, SUSCEPTIBLES DEAPROVECHAMIENTO INDEPENDIENTE POR TENER SALIDA PROPIA A UNELEMENTO COMUN DE AQUEL O A LA VIA PUBLICA, PERTENECIEREN ADISTINTOS PROPIETARIOS, CADA UNO DE ESTOS TENDRA UN DERECHOSINGULAR Y EXCLUSIVO DE PROPIEDAD SOBRE SU DEPARTAMENTO, VIVIENDA,ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO, CASA O LOCAL Y, DEMAS, UN DERECHO DECOPROPIEDAD SOBRE LOS ELEMENTOS Y PARTES COMUNES DEL INMUEBLE,NECESARIOS PARA SU ADECUADO USO O DISFRUTE.CADA PROPIETARIO PODRA ENAJENAR, HIPOTECAR O GRAVAR EN CUALQUIEROTRA FORMA SU DEPARTAMENTO, VIVIENDA, ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO,CASA O LOCAL, SIN NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LOS DEMASCONDOMINIOS. EN LA ENAJENACION, GRAVAMEN O EMBARGO DE UNDEPARTAMENTO, VIVIENDA, ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO, CASA O LOCAL, SEENTENDERAN COMPRENDIDOS INVARIABLEMENTE LOS DERECHOS SOBRE LOSBIENES COMUNES QUE LE SON ANEXOS.EL DERECHO DE COPROPIEDAD SOBRE LOS ELEMENTOS COMUNES DELINMUEBLE, SOLO SERA ENAJENABLE, GRAVABLE O EMBARGABLE PORTERCEROS, CONJUNTAMENTE CON EL DEPARTAMENTO, VIVIENDA, ESPACIO DEESTACIONAMIENTO, CASA O LOCAL DE PROPIEDAD EXCLUSIVA, RESPECTO DECUAL SE CONSIDERA ANEXO INSEPARABLE. LA COPROPIEDAD SOBRE LOSELEMENTOS COMUNES DEL INMUEBLE NO ES SUSCEPTIBLE DE DIVISION.164