Descargar PDF - Congreso del Estado de Chiapas

ART. 2990.- CUANDO VAYA A OTORGARSE UNA ESCRITURA EN QUE SEDECLARE, RECONOZCA, ADQUIERA, TRANSMITA, MODIFIQUE, LIMITE, GRAVE OEXTINGA LA PROPIEDAD O POSESIÓN ORIGINARIA DE BIENES RAÍCES, OCUALQUIER DERECHO REAL SOBRE LOS MISMOS, O QUE SIN SERLO, SEINSCRIBIERE, EL NOTARIO, EL REGISTRADOR O AUTORIDAD ANTE QUIEN VAYAA OTORGARSE PODRÁ A SU CRITERIO, O DEBERÁ A SOLICITUD DE QUIENPRETENDA ADQUIRIR UN DERECHO, DAR AL REGISTRO UN PRIMER AVISOPREVENTIVO AL SOLICITARLE CERTIFICADO SOBRE LA EXISTENCIA DE LAINSCRIPCIÓN EN FAVOR DEL TITULAR REGISTRAL O SOBRE LOS GRAVÁMENESQUE REPORTE EL INMUEBLE O DERECHO A LA LIBERTAD DE LOS MISMOS.DICHO AVISO DEBERÁ MENCIONAR LA OPERACIÓN Y FINCA DE QUE SE TRATE,LOS NOMBRES DE LOS INTERESADOS Y EL ANTECEDENTE REGISTRAL.EL REGISTRADOR CON EL AVISO PREVENTIVO Y PREVIO PAGO DE DERECHOSPOR LA ANOTACIÓN, PERO SI POR LOS SERVICIOS CUANDO NO PROCEDA LAGRATUIDAD, HARÁ INMEDIATAMENTE LA CAPTURA DE PRESENTACIÓN YCAPTURARÁ EN EL SISTEMA INTEGRAL REGISTRAL DEL ESTADO DE CHIAPAS,POR SUS SIGLAS SIREC, EN LA CARÁTULA RESPECTIVA COMO ANOTACIÓNMARGINAL REFERENCIADA A LA INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE UNAANOTACIÓN DE PRIMER AVISO PREVENTIVO QUE TENDRÁ VIGENCIA POR UNTÉRMINO DE TREINTA DÍAS NATURALES A PARTIR DE LA FECHA DEPRESENTACIÓN DEL AVISO.UNA VEZ FIRMADA UNA ESCRITURA QUE PRODUZCA CUALESQUIERA DE LASCONSECUENCIAS MENCIONADAS EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE, EL NOTARIOO LA AUTORIDAD ANTE QUIEN SE OTORGÓ DARÁ AL REGISTRO DENTRO DELAS CUARENTA Y OCHO HORAS SIGUIENTES UN SEGUNDO AVISO PREVENTIVOSOBRE LA OPERACIÓN DE QUE SE TRATA CONTENIENDO ADEMÁS DE LOSDATOS MENCIONADOS EN EL PÁRRAFO ANTERIOR, LA FECHA DE LAESCRITURA Y LA DE SU FIRMA. EL REGISTRADOR CON EL AVISO CITADO YPREVIO PAGO DE DERECHOS, HARÁ DE INMEDIATO EL ASIENTO DEPRESENTACIÓN DE TAL AVISO PREVENTIVO Y CAPTURARÁ EN EL SISTEMAINTEGRAL REGISTRAL DEL ESTADO DE CHIAPAS (SIREC), EN LA CARÁTULA DECAPTURA, LA INSCRIPCIÓN UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL SEGUNDOAVISO QUE TENDRÁ VIGENCIA POR UN TÉRMINO DE NOVENTA DÍASNATURALES A PARTIR DE LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN. EN LOS CASOS ENQUE EL SEGUNDO AVISO, PREVENTIVO MENCIONADO EN ESTE PÁRRAFO SEDÉ DENTRO DEL TÉRMINO DE TREINTA DÍAS A QUE SE CONTRAE EL PÁRRAFOANTERIOR, LOS EFECTOS PREVENTIVOS DEL SEGUNDO AVISO SERETROTRAERÁN A LA FECHA DE PRESENTACIÓN DEL PRIMERO. SI SE DIEREDESPUÉS DE ESTE PLAZO SÓLO SURTIRÁ EFECTOS DESDE LA FECHA Y HORADE SU PRESENTACIÓN.SI EL TESTIMONIO RESPECTIVO SE PRESENTARE AL REGISTRO PÚBLICO DE LAPROPIEDAD DENTRO DE CUALQUIERA DE LOS TÉRMINOS A QUE SECONTRAEN LOS DOS PÁRRAFOS ANTERIORES, SU INSCRIPCIÓN SURTIRÁ451