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DE LAS OFICINAS DEL REGISTRO(Reforma publicada en el P.O. del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009).(reformada publicada en el P.O No 267 de fecha 17 de Noviembre de 2010)ART. 2971.- EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD TIENE COMO FINALIDADDAR PUBLICIDAD A LOS ACTOS JURÍDICOS PARA QUE SURTAN EFECTOSCONTRA TERCEROS, DAR CERTEZA Y SEGURIDAD JURÍDICA EN EL TRÁFICOMOBILIARIO E INMOBILIARIO, ASÍ COMO LAS DEMÁS FINALIDADES PREVISTASEN ESTE CÓDIGO Y EN EL REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO, EN TODOMOMENTO LA ACTIVIDAD REGISTRAL SE REGIRÁ POR LOS PRINCIPIOSREGISTRALES QUE SE SEÑALAN EN EL REGLAMENTO.(Adición publicada en el P.O. del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009).EL REGISTRO CONTARÁ, PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES, DE UNPROGRAMA INFORMÁTICO DENOMINADO SISTEMA INTEGRAL REGISTRAL DELESTADO DE CHIAPAS, POR SUS SIGLAS SIREC Y UNA BASE DE DATOS QUEPERMITA EL MEJOR DESEMPEÑO DE SU FUNCIÓN REGISTRAL.(Adición publicada en el P.O. del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009).EL REGLAMENTO FIJARÁ EL NÚMERO DE SECCIONES DE QUE SE COMPONGAEL REGISTRO, Y LA FORMA EN QUE DEBEN INSCRIBIRSE LOS TÍTULOS YACTOS JURÍDICOS QUE SE REGISTREN.(Reforma publicada en el P.O. del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009).ART. 2972.- LA INSCRIPCIÓN ES EL ACTO MEDIANTE EL CUAL SE REGISTRA LACONSTITUCIÓN, TRANSMISIÓN, MODIFICACIÓN O EXTINCIÓN DE DERECHOSREALES Y LOS RELACIONADOS CON LOS PERSONALES. LAS INSCRIPCIONESHECHAS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, DE FORMA FÍSICA ÓMEDIANTE SU SISTEMA INFORMÁTICO, TIENE EFECTOS DECLARATIVOS Y NOCONSTITUTIVOS, DE TAL MANERA QUE LOS DERECHOS PROVIENEN DEL ACTOJURÍDICO CELEBRADO O CONSTITUIDO, PERO NO DE SU INSCRIPCIÓN, CUYAFINALIDAD ES DAR PUBLICIDAD Y NO CONSTITUIR EL DERECHO.(Adición publicada en el P.O. del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009).LA INSCRIPCIÓN SE REALIZARÁ A TRAVÉS DE FOLIOS ELECTRÓNICOS, MISMOSQUE CONTENDRÁN ACTOS Y QUE LE SERÁN ÚNICOS A CADA BIEN INMUEBLE,EL REGLAMENTO FIJARÁ LAS FORMAS EN LAS QUE SE EFECTUARÁN LASINSCRIPCIONES DE ACUERDO AL PROGRAMA INFORMÁTICO DENOMINADOCOMO SIREC QUE PARA ESTE EFECTO SE UTILICE. EN AQUELLAS OFICINASDONDE NO SE ENCUENTRE EN USO EL SIREC Y EN CUANTO NO ESTÉDISPONIBLE PARA SU APLICACIÓN, LA INSCRIPCIÓN DE LOS ACTOS SEREALIZARÁ DE MANERA FÍSICA EN LOS LIBROS AUTORIZADOS PARA ESTOSEFECTOS.(REFORMA PUBLICADA EN EL P.O. DEL ESTADO NUMERO 193 DE FECHA 21 DE OCTUBRE DE 2009).440