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DE LOS INTERESES ORDINARIOS Y MORATORIOS CONCERTADOS Y LAFECHA A PARTIR DE LA CUAL DEBAN CORRER;VII. CUANDO LOS BIENES INSCRITOS ESTÉN AFECTADOS POR CARGAS,GRAVÁMENES O TENGAN LIMITACIONES DE DOMINIO Y DE POSESIÓNVIGENTES, DEBERÁN SER CITADOS EN EL TÍTULO QUE SE PRETENDEINSCRIBIR, ASENTÁNDOSE EN LA NUEVA INSCRIPCIÓN;VIII. LOS DATOS GENERALES DE LOS CONTRATANTES; LAS PERSONASMORALES SE DESIGNARÁN POR SU RAZÓN O DENOMINACIÓN SOCIAL,INDEPENDIENTEMENTE DE ESTABLECERSE EL NOMBRE DE LAS PERSONASQUE PARTICIPARON EN EL ACTO;IX. LA NATURALEZA DEL ACTO O CONTRATO;X. LA FECHA DEL TÍTULO, FUNCIONARIO O NOTARIO QUE LO HAYAAUTORIZADO;(reforma publicada en el P.O No 267 de fecha 17 de Noviembre de 2010)XI. LA HORA Y EL DÍA DE LA PRESENTACIÓN DEL TÍTULO EN LA OFICINAREGISTRAL, ASÍ COMO LA CLAVE DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE LAINSCRIPCIÓN.EL REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EN EL ESTADODE CHIAPAS, ESTABLECERÁ ADEMÁS DE LA PRECISADA EN ESTE ARTÍCULO,LA INFORMACIÓN NECESARIA QUE DEBA CAPTURARSE EN EL SIREC PORCADA ACTO O CONTRATO QUE SE INSCRIBA.(REFORMA PUBLICADA EN EL P.O. DEL ESTADO NUMERO 193 DE FECHA 21 DE OCTUBRE DE 2009).ART. 2988.- EL REGISTRADOR QUE HAGA INSCRIPCIÓN SIN CUMPLIR CON LODISPUESTO EN EL ARTÍCULO 2987 POR CAUSAS IMPUTABLES A ÉL, SERÁRESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CAUSE A LOSINTERESADOS Y SE HARÁ ACREEDOR A LAS SANCIONES QUE SE PRECISEN ENEL REGLAMENTO, SIN DETRIMENTO DE LA RESPONSABILIDAD PENAL Ó CIVILEN QUE PUDIESE INCURRIR.(REFORMA PUBLICADA EN EL P.O. DEL ESTADO NUMERO 193 DE FECHA 21 DE OCTUBRE DE 2009).ART. 2989.- EL REGISTRO PRODUCIRÁ SUS EFECTOS DESDE EL DÍA Y LA HORAEN QUE EL DOCUMENTO SE HUBIESE PRESENTADO EN LA OFICINA DELREGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD QUE POR SU JURISDICCIÓN LECORRESPONDA, CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY DE LAMATERIA O REGLAMENTO, SALVO LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO SIGUIENTE.(REFORMADO P.O. NUM. 062 DE FECHA 21 DE NOVIEMBRE DE 2007)(REFORMA PUBLICADA EN EL P.O. DEL ESTADO NUMERO 193 DE FECHA 21 DE OCTUBRE DE 2009).450
ART. 2990.- CUANDO VAYA A OTORGARSE UNA ESCRITURA EN QUE SEDECLARE, RECONOZCA, ADQUIERA, TRANSMITA, MODIFIQUE, LIMITE, GRAVE OEXTINGA LA PROPIEDAD O POSESIÓN ORIGINARIA DE BIENES RAÍCES, OCUALQUIER DERECHO REAL SOBRE LOS MISMOS, O QUE SIN SERLO, SEINSCRIBIERE, EL NOTARIO, EL REGISTRADOR O AUTORIDAD ANTE QUIEN VAYAA OTORGARSE PODRÁ A SU CRITERIO, O DEBERÁ A SOLICITUD DE QUIENPRETENDA ADQUIRIR UN DERECHO, DAR AL REGISTRO UN PRIMER AVISOPREVENTIVO AL SOLICITARLE CERTIFICADO SOBRE LA EXISTENCIA DE LAINSCRIPCIÓN EN FAVOR DEL TITULAR REGISTRAL O SOBRE LOS GRAVÁMENESQUE REPORTE EL INMUEBLE O DERECHO A LA LIBERTAD DE LOS MISMOS.DICHO AVISO DEBERÁ MENCIONAR LA OPERACIÓN Y FINCA DE QUE SE TRATE,LOS NOMBRES DE LOS INTERESADOS Y EL ANTECEDENTE REGISTRAL.EL REGISTRADOR CON EL AVISO PREVENTIVO Y PREVIO PAGO DE DERECHOSPOR LA ANOTACIÓN, PERO SI POR LOS SERVICIOS CUANDO NO PROCEDA LAGRATUIDAD, HARÁ INMEDIATAMENTE LA CAPTURA DE PRESENTACIÓN YCAPTURARÁ EN EL SISTEMA INTEGRAL REGISTRAL DEL ESTADO DE CHIAPAS,POR SUS SIGLAS SIREC, EN LA CARÁTULA RESPECTIVA COMO ANOTACIÓNMARGINAL REFERENCIADA A LA INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE UNAANOTACIÓN DE PRIMER AVISO PREVENTIVO QUE TENDRÁ VIGENCIA POR UNTÉRMINO DE TREINTA DÍAS NATURALES A PARTIR DE LA FECHA DEPRESENTACIÓN DEL AVISO.UNA VEZ FIRMADA UNA ESCRITURA QUE PRODUZCA CUALESQUIERA DE LASCONSECUENCIAS MENCIONADAS EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE, EL NOTARIOO LA AUTORIDAD ANTE QUIEN SE OTORGÓ DARÁ AL REGISTRO DENTRO DELAS CUARENTA Y OCHO HORAS SIGUIENTES UN SEGUNDO AVISO PREVENTIVOSOBRE LA OPERACIÓN DE QUE SE TRATA CONTENIENDO ADEMÁS DE LOSDATOS MENCIONADOS EN EL PÁRRAFO ANTERIOR, LA FECHA DE LAESCRITURA Y LA DE SU FIRMA. EL REGISTRADOR CON EL AVISO CITADO YPREVIO PAGO DE DERECHOS, HARÁ DE INMEDIATO EL ASIENTO DEPRESENTACIÓN DE TAL AVISO PREVENTIVO Y CAPTURARÁ EN EL SISTEMAINTEGRAL REGISTRAL DEL ESTADO DE CHIAPAS (SIREC), EN LA CARÁTULA DECAPTURA, LA INSCRIPCIÓN UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL SEGUNDOAVISO QUE TENDRÁ VIGENCIA POR UN TÉRMINO DE NOVENTA DÍASNATURALES A PARTIR DE LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN. EN LOS CASOS ENQUE EL SEGUNDO AVISO, PREVENTIVO MENCIONADO EN ESTE PÁRRAFO SEDÉ DENTRO DEL TÉRMINO DE TREINTA DÍAS A QUE SE CONTRAE EL PÁRRAFOANTERIOR, LOS EFECTOS PREVENTIVOS DEL SEGUNDO AVISO SERETROTRAERÁN A LA FECHA DE PRESENTACIÓN DEL PRIMERO. SI SE DIEREDESPUÉS DE ESTE PLAZO SÓLO SURTIRÁ EFECTOS DESDE LA FECHA Y HORADE SU PRESENTACIÓN.SI EL TESTIMONIO RESPECTIVO SE PRESENTARE AL REGISTRO PÚBLICO DE LAPROPIEDAD DENTRO DE CUALQUIERA DE LOS TÉRMINOS A QUE SECONTRAEN LOS DOS PÁRRAFOS ANTERIORES, SU INSCRIPCIÓN SURTIRÁ451
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(ULTIMA REFORMA MEDIANTE DECRETO NU
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ART. 11.- LAS LEYES DEL ESTADO DE C
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EFECTOS. CON EXCEPCIÓN DEL SUPUEST
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II.-POR SU ESCRITURA CONSTITUTIVA,
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NACIMIENTO, RECONOCIMIENTO DE HIJOS
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ART. 53.- PARA LA INSCRIPCION DE LO
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AUTORIDAD MUNICIPAL DE MAYOR JERARQ
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LAS SANCIONES QUE ESTABLECEN LA LEG
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SENTENCIA DE NULIDAD DE MATRIMONIO
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ART. 86.- EL OFICIAL DE REGISTRO CI
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ART. 94.- EN EL CASO DE MUERTE EN E
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ART. 104.- EL JUCIO DE RECTIFICACIO
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VI.- LA HORA DE LA MUERTE SI SE SUP
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CAPITULO XIDE LA RECTIFICACION DE L
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ART. 149.- SI EL JUEZ EN EL CASO DE
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TUTELA. ESTA PROHIBICION COMPRENDE
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CUALQUIERA DE ELLOS PODRÁ OPONERSE
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I. LOS BIENES Y DERECHOS QUE LE PER
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PARTE QUE EN LOS BIENES O EN SUS PR
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PERDIDAS, EL IMPORTE DE ESTAS, SE D
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ART. 216.- SE LLAMAN ANTENUPCIALES,
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ART. 234.- LA MENOR EDAD DE DIECIS
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DEDUCIRSE POR EL CONYUGE DEL PRIMER
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I.- LAS HECHAS POR UN TERCERO A LOS
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XIII.- LA ACUSACION CALUMNIOSA, HEC
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I.- DESIGNACION DE PERSONA A QUIEN
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BIENES NI EN LOS DE LA SOCIEDAD CON
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ACTOS DE VIOLENCIA FAMILIAR, LAS CU
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a) HUBIEREN ESTADO CASADOS BAJO EL
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CAPITULO IIDE LOS ALIMENTOSART. 297
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CONYUGE DIVORCIADO QUE RECIBA ALIME
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ESTABLECIDA MEDIANTE CONVENIO JUDIC
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DICTANDO LAS MEDIDAS NECESARIAS PAR
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ART. 320.- SE PRESUMEN HIJOS DE LOS
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AUNQUE EL NACIMIENTO TENGA LUGAR DE
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ART. 343.- LOS DEMAS HEREDEROS DEL
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ART. 359.- PUEDE RECONOCERSE AL HIJ
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ESCUCHAR A LA NIÑA O NIÑO, TENIEN
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DICHA PETICIÓN, SE REGIRÁ CONFORM
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ART. 389 BIS.- QUIEN O QUIENES ADOP
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ART. 392.- EL PROCEDIMIENTO JUDICIA
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TALES HECHOS, HAYA O HAYAN SIDO CON
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II.-SI EL ADOPTADO FORMULA DENUNCIA
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DEBERES Y PODRÁN CONVENIR LOS TÉR
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LEGADO O DONACION Y EL TESTADOR O D
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ESTAS MEDIDAS SE TOMARÁN A INSTANC
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ART. 444.- EL OBJETO DE LA TUTELA E
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ART. 457.- LOS TUTORES Y CURADORES
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ART. 472.- LO DISPUESTO EN EL ARTIC
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DESEMPEÑARAN LA TUTELA DE ESTOS CO
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II.- LOS MAYORES DE EDAD QUE SE ENC
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CAPITULO VIIIDE LAS EXCUSAS PARA EL
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IV.- LOS QUE ACOJAN A UN EXPOSITO,
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PRENDA, DANDO AVISO AL JUEZ DE LOS
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PARENTESCO CON EL PUPILO, EL CURADO
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ART. 551.- EL DINERO QUE RESULTE SO
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ART. 565.- EL TUTOR NO PODRA HACERS
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REQUISITO INDISPENSABLE QUE POR LO
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ART. 600.- LA TUTELA SE EXTINGUE:CA
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ART. 613.- EN TODO CASO EN QUE SE N
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ART. 630.- TAMPOCO PUEDEN ALEGARLA
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ART. 645.- LO MISMO SE HARA CUANDO
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ART. 661.- LO DISPUESTO EN ARTICULO
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ART. 677.- EN EL CASO DEL ARTICULO
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CAPITULO VDE LA PRESUNCION DE MUERT
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IV.- CON LA SENTENCIA QUE CAUSE EJE
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OBLIGACION DE DAR ALIMENTOS. ESE DE
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ART. 725.- EL PRECIO DE LOS TERRENO
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SI EL DUEÑO DE LOS BIENES VENDIDOS
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BESTIAS DE TRABAJO INDISPENSABLES P
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LOS NO FUNGIBLES SON LOS QUE NO PUE
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PARA DARLE EL DESTINO A QUE SE REFI
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ART. 784.- ES POSEEDOR DE UNA COSA
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ENTIENDESE POR TITULO, LA CAUSA GEN
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ART. 810.- SE ENTIENDEN PERCIBIDOS
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ART. 828.- SE DECLARA DE UTILIDAD P
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PRUEBE LO CONTRARIO, A NO SER QUE E
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ART. 864.- PARA LOS EFECTOS DE LOS
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ART. 882.- SON FRUTOS CIVILES LOS A
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DISMINUCION NATURAL DE LAS AGUAS, N
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COSAS NO SON SEPARABLES SIN DETRIME
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ART. 929.- A FALTA DE CONTRATO O DI
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LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
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ART. 949.- LA REPARACION Y CONSTRUC
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ART. 964.- LAS ENAJENACIONES HECHAS
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ART. 982.- SI EL USUFRUCTO COMPREND
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ART. 997.- SI EL USUFRUCTO FUERE CO
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ART. 1015.- EL QUE POR SUCESION ADQ
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SUCESIVAMENTE, PUES EN TAL CASO ENT
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OCUPA PARTE DE LA CASA, NO DEBEN CO
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PREDIOS CIRCUNVECINOS A PERMITIR EL
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V.- RESARCIR LOS DAÑOS INMEDIATOS,
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ART. 1088.- SI EL JUEZ CALIFICA EL
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CONTINUE, A NO SER QUE, AL TIEMPO D
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III. LA DURACIÓN DE LA OCUPACIÓN
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LA SERVIDUMBRE, REVIVIRA ESTA, A NO
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ART. 1130.- LA RENUNCIA DE LA PRESC
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PROPIETARIO DE ESOS BIENES EN EL RE
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I.- ENTRE ASCENDIENTES Y DESCENDIEN
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ART. 1168.- CUANDO EL ULTIMO DIA SE
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LOS FUNCIONARIOS PUBLICOS SOLO PODR
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ESENCIAL SIN CONSENTIMIENTO DE LA E
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ART. 1213.- EL AUTOR DE UNA OBRA LI
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CAPITULO IIART. 1231.- LOS DERECHOS
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FRASE QUE INDUZCA A ERROR HACERCA D
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ART. 1254.- LO DISPUESTO EN LOS ART
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ART. 1275.- A LA MUERTE DEL AUTOR D
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ART. 1291.- PUEDEN TESTAR TODOS AQU
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ACUSADOR SALVARA SU VIDA, SU HONRA,
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ART. 1317.- LO DISPUESTO EN LA PRIM
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ESTABLECIDAS PARA HACER LA PARTICIO
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II.- A LOS DESCENDIENTES QUE ESTÉN
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ART. 1363.- EL TESTAMENTO OTORGADO
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ART. 1385.- EL HEREDERO QUE SEA AL
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ART. 1404.- SI LA CARGA CONSISTE EN
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ART. 1427.- LO DISPUESTO EN EL ARTI
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ART. 1445.- EN EL LEGADO, DE ESPECI
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DISPUESTO EN EL ARTICULO 1299, EN C
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I.- SI EL HEREDERO O LEGATARIO MUER
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ART. 1493(SIC).- EL NOTARIO QUE HUB
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ART. 1507.- EL TESTADOR DEBE RUBRIC
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ART. 1524.- EL TESTADOR PUEDE RETIR
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ART. 1539.- EN EL SOBRE CERRADO QUE
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ART. 1550.- PARA QUE EN LOS CASOS E
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AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE, A FI
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ART. 1582.- CUANDO CONCURRAN DESCEN
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TERCIO RESTANTE SE APLICARA AL HERM
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ESTOS TIENEN DERECHO DE PEDIR QUE E
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ART. 1633.- SI EL HEREDERO FALLECE
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CAPITULO IVDE LOS ALBACEASART. 1653
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SEA POR JUSTA CAUSA, SI LO QUE SE D
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EL ALBACEA QUE NO PRESENTE LA PROPO
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DEL ALBACEAZGO. TAMBIEN RENDIRA CUE
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ART. 1716.- EL ALBACEA TIENE DERECH
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LA VENTA DE LOS BIENES MUEBLES Y AU
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ART. 1749.- EN EL PROYECTO DE PARTI
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DE LAS OBLIGACIONESPRIMERA PARTEDE
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ART. 1781.- CUANDO LA OFERTA SE HAG
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CONTRATO Y DE SER IMPOSIBLE, LA RED
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CLAUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LOS C
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ART. 1832.- EL USO O LA COSTUMBRE D
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ART. 1847.- LA ESTIPULACION PUEDE S
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ART. 1864.- SI EL QUE RECIBIO DE BU
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ART. 1880.- DEBEN PAGARSE AL GESTOR
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MATERIAL, TANTO EN RESPONSABILIDAD
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ART. 1898.- NI LOS PADRES NI LOS TU
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CAPITULO IDE LAS OBLIGACIONES CONDI
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DERECHO REAL SOBRE LOS MISMOS, NO S
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ART. 1941.- SI LAS DOS COSAS SE HAN
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ART. 1961.- LA SOLIDARIDAD NO SE PR
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ART. 1976.- LAS OBLIGACIONES SON DI
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I.- SI LA PERDIDA FUE POR CULPA DEL
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ART. 2049.- EL PAGO HECHO A UNA PER
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ART. 2067.- SI EL DEUDOR NO HICIERE
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ART. 2085.- NADIE ESTA OBLIGADO AL
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II.- SATISFARA AL ADQUIRIENTE EL IM
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ENAJENADA QUE LA HAGAN IMPROPIA PAR
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EMBARGO, EL DERECHO DE PEDIR EL MEN
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OBLIGACION DE ACREDITAR QUE TIENE B
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VII.- SI LA DEUDA FUERE LA COSA PUE
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ART. 2186.- LA DEVOLUCION DE LA PRE
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ART. 2206.- CUANDO LA FALTA DE FORM
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ART. 2222.- HABRA COMPRA-VENTA, CUA
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ART. 2242.- LAS VENTAS AL MENUDEO D
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I.- A ENTREGAR AL COMPRADOR LA COSA
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COMPRADOR, POR EL USO DE ELLA, EL P
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HAYAN DE VERIFICARSE, SE REGIRAN PO
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ART. 2318.- SI EL VALOR DE LOS MUEB
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I.- CUANDO SEA MENOR DE CIEN PESOS;
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ART. 2355.- CUANDO EL INMUEBLE NO P
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FIJADO PARA ELLO, DANDO AVISO AL AC
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VOTAR Y DE LA CLAVE ÚNICA DE REGIS
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QUEDARA A ELECCION DEL ARRENDATARIO
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VENTA SEA PREFERIDO EN LOS TERMINOS
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ART. 2422-G.- SI VARIOS ARRENDATARI
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TIEMPO QUE EL DEL EDIFICIO O APOSEN
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TODOS LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES D
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ART. 2468.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AG
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ART. 2479.- SI LA COSA PERECE POR C
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EN LA CONSERVACION DEL DEPOSITO RES
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ART. 2513.- EL SECUESTRO ES EL DEPO
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FACULTADES DEL DUEÑO, TANTO EN LO
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ART. 2540.- EL MANDATARIO ESTA OBLI
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ART. 2558.- EL TERCERO QUE HUBIERE
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III.- POR HABER TRANSMITIDO EL MAND
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DEL CONTRATO DE PRESTACION DE SERVI
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ART. 2611.- SI EL EMPRESARIO MUERE
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II.- EL NOMBRE, APELLIDO Y DOMICILI
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COMPETENTE Y QUE EL DUEÑO DEL ESTA
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III.- POR HABERSE VUELTO INCAPACES
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ART. 2672.- DESPUES DE LA RAZON SOC
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III.- PARA TOMAR CAPITALES PRESTADO
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ART. 2696.- LA RENUNCIA SE CONSIDER
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