Descargar PDF - Congreso del Estado de Chiapas

ART. 2422-G.- SI VARIOS ARRENDATARIOS HICIEREN USO DEL DERECHO DEPREFERENCIA A QUE SE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR, SERA PREFERIDO ELQUE TENGA MAYOR ANTIGÜEDAD ARRENDANDO PARTE DEL INMUEBLE Y, ENCASO DE SER IGUAL ELQUE PRIMERO EXHIBA LA CANTIDAD EXIGIBLE EN LOSTERMINOS DE LA FRACCION II DEL ARTICULO ANTERIOR, SALVO CONVENIO ENCONTRARIO.ART. 2423.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)ART. 2424.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)EL PROPIETARIO NO PUEDEART. 2425.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)ART. 2426.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)CAPITULO VDEL ARRENDAMIENTO DE FINCAS RUSTICASART. 2427.- (DEROGADO, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)ART. 2428.- LA RENTA DEBE PAGARSE EN LOS PLAZOS CONVENIDOS, Y A FALTADE CONVENIO, POR SEMESTRES VENCIDOS.ART. 2429.- EL ARRENDATARIO NO TENDRA DERECHO A LA REBAJA DE LA RENTAPOR ESTERILIDAD DE LA TIERRA ARRENDADA O POR PERDIDA DE FRUTOSPROVENIENTES DE CASOS FORTUITOS ORDINARIOS; PERO SI EN CASO DEPERDIDA DE MAS DE LA MITAD DE LOS FRUTOS POR CASOS FORTUITOSEXTRAORDINARIOS.ENTIENDESE POR CASOS FORTUITOS EXTRAORDINARIOS: EL INCENDIO,GUERRA, PESTE, INUNDACION INSOLITA, LANGOSTA, TERREMOTO U OTROACONTECIMIENTO IGUALMENTE DESACOSTUMBRADO Y QUE LOSCONTRATANTES NO HAYAN PODIDO RAZONABLEMENTE PREVER.EN ESTOS CASOS EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO SE REBAJARAPROPORCIONALMENTE AL MONTO DE LAS PERDIDAS SUFRIDAS.LAS DISPOSICIONES DE ESTE ARTICULO NO SON RENUNCIABLES.ART. 2430.- EN EL ARRENDAMIENTO DE PREDIOS RUSTICOS POR PLAZODETERMINADO, DEBE EL ARRENDATARIO, EN EL ULTIMO AÑO QUE PERMANEZCAEN EL FUNDO, PERMITIR A SU SUCESOR O AL DUEÑO, EN SU CASO, ELBARBECHO DE LAS TIERRAS QUE TENGA DESOCUPADAS Y EN LAS QUE EL NOPUEDA VERIFICAR LA NUEVA SIEMBRA, ASI COMO EL USO DE LOS EDIFICIOS Y360