Descargar PDF - Congreso del Estado de Chiapas

ART. 2866.- LA HIPOTECA ES UNA GARANTIA REAL CONSTITUIDA SOBRE BIENESQUE NO SE ENTREGAN AL ACREEDOR, Y QUE DA DERECHO A ESTE, EN CASO DEINCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION GARANTIZADA, A SER PAGADO CON ELVALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR LALEY.ART. 2867.- LOS BIENES HIPOTECADOS QUEDAN SUJETOS AL GRAVAMENIMPUESTO, AUNQUE PASEN A PODER DE TERCERO.ART. 2868.- LA HIPOTECA SOLO PUEDE RECAER SOBRE BIENES ESPECIALMENTEDETERMINADOS.ART. 2869.- LA HIPOTECA SE EXTIENDE AUNQUE NO SE EXPRESE:I.- A LAS ACCESIONES NATURALES DEL BIEN HIPOTECADO;II.- A LAS MEJORAS HECHAS POR EL PROPIETARIO EN LOS BIENES GRAVADOS;III.- A LOS OBJETOS MUEBLES INCORPORADOS PERMANENTEMENTE POR ELPROPIETARIO, A LA FINCA Y QUE NO PUEDAN SEPARARSE SIN MENOSCABO DEESTA O DETERIORO DE ESOS OBJETOS;IV.- A LOS NUEVOS EDIFICIOS QUE EL PROPIETARIO CONSTRUYA SOBRE ELTERRENO HIPOTECADO, Y A LOS NUEVOS PISOS QUE LEVANTE SOBRE LOSEDIFICIOS HIPOTECADOS.ART. 2870.- SALVO PACTO EN CONTRARIO, LA HIPOTECA NO COMPRENDERA:I.- LOS FRUTOS INDUSTRIALES DE LOS BIENES HIPOTECADOS, SIEMPRE QUEESOS FRUTOS SE HAYAN PRODUCIDO ANTES DE QUE EL ACREEDOR EXIJA ELPAGO DE SU CREDITO;II.- LAS RENTAS VENCIDAS Y NO SATISFECHAS AL TIEMPO DE EXIGIRSE ELCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION GARANTIZADA.ART. 2871.- NO SE PODRAN HIPOTECAR:I.- LOS FRUTOS Y RENTAS PENDIENTES CON SEPARACION DEL PREDIO QUE LOSPRODUZCA;II.- LOS OBJETOS MUEBLES COLOCADOS PERMANENTEMENTE EN LOSEDIFICIOS, BIEN PARA ADORNO O COMODIDAD, O BIEN PARA EL SERVICIO DEALGUNA INDUSTRIA, A NO SER QUE SE HIPOTEQUEN JUNTAMENTE CON DICHOSEDIFICIOS;421