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ART. 964.- LAS ENAJENACIONES HECHAS POR HEREDEROS O LEGATARIOS DELA PARTE DE HERENCIA QUE LES CORRESPONDA, SE REGIRAN POR LODISPUESTO EN LOS ARTICULOS RELATIVOS.ART. 965.- LA COPROPIEDAD CESA: POR LA DIVISION DE LA COSA COMUN; PORLA DESTRUCCION O PÉRDIDA DE ELLA, POR SU ENAJENACION Y POR LACONSOLIDACION O REUNION DE TODAS LAS CUOTAS EN UN SOLOCOPROPIETARIO.ART. 966.- LA DIVISION DE UNA COSA COMUN NO PERJUDICA A TERCERO, ELCUAL CONSERVA LOS DERECHOS REALES QUE LE PERTENECEN ANTES DEHACERSE LA PARTICION, OBSERVANDOSE, EN SU CASO, LO DISPUESTO PARAHIPOTECAS QUE GRAVEN FINCAS SUBSEPTIBLES DE SER FRACCIONADAS Y LOPREVENIDO PARA EL ADQUIRENTE DE BUENA FE QUE INSCRIBE SU TITULO ENEL REGISTRO PUBLICO.ART. 967.- LA DIVISION DE BIENES INMUEBLES ES NULA, SI NO SE HACE CON LASMISMAS FORMALIDADES QUE LA LEY EXIGE PARA SU VENTA; TRATANDOSE DEFUSION, FRACCIONAMIENTO, SUBDIVISION O RELOTIFICACION, DEBERANOBSERVARSE LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LA LEY DE DESARROLLOURBANO, LEY DE FRACCIONAMIENTOS, Y LEY DE CATASTRO, ASI COMO EN LOSPLANES DE DESARROLLO URBANO TANTO DEL ESTADO COMO MUNICIPALES YLAS CORRESPONDIENTES DECLARATORIAS SOBRE PROVISIONES, USOS,RESERVAS Y DESTINOS DE AREAS Y PREDIOS.ART. 968.- SON APLICABLES A LA DIVISION ENTRE PARTICIPES LAS REGLASCONCERNIENTES A LA DIVISION DE HERENCIAS.TITULO QUINTODEL USUFRUCTO, DEL USO DE LA HABITACIONCAPITULO IDEL USUFRUCTO EN GENERALART. 969.- EL USUFRUCTO ES EL DERECHO REAL Y TEMPORAL DE DISFRUTARDE LOS BIENES AJENOS.ART. 970.- EL USUFRUCTO PUEDE CONSTITUIRSE POR LA LEY, POR LAVOLUNTAD DEL HOMBRE O POR PRESCRIPCION.ART. 971.- PUEDE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO A FAVOR DE UNA O DE VARIASPERSONAS, SIMULTÁNEA O SUCESIVAMENTE.ART. 972.- SI SE CONSTITUYE A FAVOR DE VARIAS PERSONASSIMULTANEAMENTE, SEA POR HERENCIA, SEA POR CONTRATO, CESANDO EL169