Revista Magazine & Business - Edición N°29 - octubre de 2023

ARTÍCULO
TENDENCIAS Y
PERSPECTIVAS
DEL MERCADO
DE CENTROS
COMERCIALES EN
LIMA Y CALLAO
A pesar de los desafíos económicos y la inflación, el sector retail en el Perú muestra un sólido
crecimiento y proyecta ventas récord este año, gracias a un aumento en el ticket promedio y
mayor tráfico de visitantes. Descubre cómo los centros comerciales se adaptan y prosperan en
este panorama económico.
Por: Osmaro Villanueva,
periodista de Perú Retail.
Un análisis exhaustivo del mercado
de centros comerciales en
Lima y Callao revela tendencias
alentadoras y un prometedor
crecimiento a medida que el sector se recupera
con firmeza. La actividad Comercio registró un
aumentó en 3,1% durante el primer semestre
del 2023, y tras dos años paralizados por la
pandemia, el rubro de centros comerciales
respira más tranquilo.
Según la consultora inmobiliaria RE
Propiedades, se presenta un panorama
brillante a futuro para la industria. De hecho,
va acorde con la proyección de la Asociación
de Centros Comerciales del Perú (ACCEP).
Para el gremio, el sector de centros
comerciales se encamina a superar las ventas
registradas en años anteriores. Estima que las
ventas alcancen los S/ 36,024 millones este
año, un incremento significativo impulsado por
el aumento del ticket promedio de compra y un
mayor flujo de visitantes mensuales.
OCUPACIÓN Y DEMANDA
Entre los 25 principales centros comerciales
en Lima y Callao, acumulan un total de 1.61
millones de metros cuadrados arrendables
(ABL). La distribución de este espacio se
divide en varios sectores, siendo Lima Norte
el líder con un 21.2% del ABL total, seguido de
Lima Top con un 20.0% y Lima Moderna con un
15.9%. Esta diversificación geográfica refleja la
expansión de la industria a lo largo de la ciudad
y sus alrededores.
En cuanto a la disponibilidad de tiendas, el
informe señala una tasa de disponibilidad total
del 10.5% al cierre del primer semestre de
Por distribución del
tenant mix, el 42.9%
de un centro comercial
lo conforman tiendas
de moda (prendas de
vestir y accesorios.
Fuente: Cortesía Rambla
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