ARTÍCULO El precio <strong>de</strong> renta varía, principalmente, en función a la ubicación <strong>de</strong>l local <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l centro comercial. ampliaciones exitosas en Mallplaza Trujillo, están comprometidos con la sostenibilidad, obteniendo la certificación LEED en Mallplaza Comas durante el 1S <strong>2023</strong>. Continúan atrayendo nuevas marcas como Cassinelli y Home Asia. Por su parte, Open Plaza sigue siendo un fuerte competidor con 11 complejos. Durante la primera mitad <strong>de</strong> <strong>2023</strong>, experimentaron un aumento en las visitas y las ventas, superando los niveles prepandémicos. Su enfoque en el comercio electrónico a través <strong>de</strong> falabella.com y la inclusión <strong>de</strong> empren<strong>de</strong>dores locales en sus centros fortalece su posición en el mercado. Mall Aventura, perteneciente al Grupo Ripley, está en proceso <strong>de</strong> abrir dos nuevos malls, Mall Aventura Iquitos y Mall Aventura San Juan <strong>de</strong> Lurigancho. Ambos proyectos sumarán un área arrendable significativa y ya tienen una alta tasa <strong>de</strong> colocación. Jockey Plaza ha cerrado el primer semestre <strong>de</strong> <strong>2023</strong> con un impresionante crecimiento <strong>de</strong>l 8.7% en los ingresos, impulsado por nuevas marcas como Lacoste y una diversidad <strong>de</strong> opciones <strong>de</strong> entretenimiento y cuidado personal. Minka, con un área arrendable <strong>de</strong> casi 55,000 m2, ha experimentado un aumento constante en su ocupación con la llegada <strong>de</strong> marcas populares como Reebok, Papa John’s y Levi’s. A<strong>de</strong>más, están <strong>de</strong>sarrollando el ambicioso proyecto Centro Comercial Camino Real. Parque Arauco opera 16 centros comerciales y está renovando su MegaPlaza en In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia con una inversión <strong>de</strong> US$33 millones. En el último semestre, recibió en Larcomar la primera sala IMAX <strong>de</strong> la mano <strong>de</strong> su nuevo locatario Cinépolis, e inauguró su novedosa plaza gastronómica Salazar. Cencosud ha completado la primera etapa <strong>de</strong> su complejo comercial Shopping La Molina y tiene planes ambiciosos para un nuevo centro comercial en San Juan <strong>de</strong> Lurigancho, que promete ser una <strong>de</strong> las infraestructuras más gran<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l país. La Rambla ha mantenido tasas <strong>de</strong> vacancia cercanas a cero y está expandiendo su presencia con proyectos en San Isidro, enriqueciendo la oferta comercial y <strong>de</strong> servicios en una zona altamente corporativa. Plaza San Miguel se mantiene en movimiento con la llegada <strong>de</strong> marcas como Swarovski y un enfoque en experiencias, como su espacio Supernova. A<strong>de</strong>más, su asociación con iShop como Apple Premium Partner refleja su compromiso con la innovación. NUEVOS DESARROLLOS Fuente: andina.pe En línea con la recuperación <strong>de</strong>l sector se observa que se ha retomado el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> nuevos complejos comerciales, a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> las ampliaciones y remo<strong>de</strong>laciones en algunos ya existentes. Estos proyectos forman parte <strong>de</strong> la cartera <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo que se tenía previsto como parte <strong>de</strong>l plan <strong>de</strong> inversión <strong>de</strong> los operadores tal como Mall Aventura, Parque Arauco, Cencosud, entre otros. Mall Aventura inauguró su primero <strong>de</strong> dos activos en la ciudad <strong>de</strong> Iquitos, marcando también el primer centro comercial <strong>de</strong> la región Loreto. Se proyecta que entre noviembre y diciembre logren inaugurar el mall <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> Lurigancho, con lo que habrán invertido aproximadamente 150 millones <strong>de</strong> dólares. Por temas <strong>de</strong> permisos, Cencosud no ha podido inaugurar en el plazo previsto su centro comercial en La Molina. A pesar <strong>de</strong> las dificulta<strong>de</strong>s, estima abrirlo antes <strong>de</strong>l cierre <strong>de</strong>l <strong>2023</strong>. A su vez, en este mismo distrito, Parque Arauco ya inició la construcción <strong>de</strong> su nuevo “Larcomar”, que espera inaugurar en un año. Fuente: Perú Retail Una ten<strong>de</strong>ncia en aumento es el auge <strong>de</strong> plazas gastronómicas <strong>de</strong> estilo “mercado culinario”, adicional a los patios <strong>de</strong> comida. 14
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