Compte-rendu détaillé - Bagneux

MAIRIE DE BAGNEUX - GONSEIL MUNICIPAL - NSEIUIN 2010
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Pourquoi la construction de ce nouveau groupe scolaire, compte tenu de cette remarque forte,
importante soulignée par le commissaire enquêteur ?
S’agissant de la création et de l’invitation de la Maison du projet qui sera inaugurée le 30 juin,
démarche que nous trouvons tout à fait intéressante, pour permettre une information, claire,
transparence, pérenne, permanente des citoyens et de tous ceux qui sont intéressés par le projet de la
ZAC, au-delà de cette Maison du projet, notre groupe souhaiterait que, s’il n’est pas possible de
créer un groupe spécifique, la commission aménagement programme au moins des réunions de
travail spécifique sur les ZAC et l’évolution des projets de la ZAC pour que soient réellement
partagés les choix des équipements et des projets qui finaliseront la réalisation de la ZAC.
Nous y tenons particulièrement parce que je crois que nous devons être suffisamment en phase pour
l'ensemble des équipements à la fois collectifs et individuels publics qui seront définis et choisis
dans le cadre de cette réalisation d'entrée de ville.
Voilà donc en quoi consistait mon intervention par rapport aux questions qui se posent.
Mme le MAIRE. - Je vais revenir sur un certain nombre de points que vous avez évoqués.
Le premier concerne la question du SETRA, je revois le ministère lundi prochain pour discuter avec
lui de sa proposition de plus de 14 M€ pour lesquels nous avions répond qu’il s’agissait d’une
proposition trop élevée. Nous sommes toujours en négociation avec lui. Je pense que nous allons
être en capacité d'aboutir. Il y a eu plusieurs échanges entre les services de la ville et les services
administratifs du SETRA. Nous allons pouvoir être en capacité d'aboutir à une proposition qui
tourne plutôt autour des 10 M€, 10,5 M€ et non 14,5 M€ comme demandé au départ.
Si nous arrivons à conclure dans ce sens, nous irons évidemment vers la proposition d'acquérir ce
bien.
Concernant le site Casino, les responsables de cette société sont venus me voir. Ils nous ont émis
deux souhaits, le premier est de réhabiliter complètement leur supermarché. Ils suppriment les
cafétérias qui sont de type ancien qui ne fonctionnent plus bien.
Ils proposent de réaliser, en plus de la réhabilitation complète du supermarché, sur leur emprise un
immeuble de 10 000 m 2 de bureaux.
Ils ont déjà travaillé avec un promoteur. C'est pour cela qu'ils nous ont demandé à être intégrés dans
la ZAC. Il nous semblait que le programme proposé était intéressant au point que la ville avait
intérêt à les intégrer dans la ZAC. C'est pour cette raison que cette modification est proposée ce
soir.
Concernant les logements, les groupes scolaires et les équipements publics d'une manière générale,
vous avez certainement compris, mais peut-être que le rapport de présentation n'était pas
suffisamment clair, que le programme de la ZAC proposé en termes de construction de logements
n'est plus le même que celui proposé initialement lorsqu’il était mentionné 273 logements.
Les orientations que nous proposons aujourd'hui tiennent compte d’abord des orientations du
schéma directeur de la région Île-de-France en termes de compacité urbaine notamment autour de
l'arrivée des gares. C'est une demande du SDRIF.
C'est aussi tous les débats qui ont lieu autour de la métropole sur comment éviter l’étalement urbain
et permettre aux Franciliens de pouvoir être logés, évidemment aux Balnéolais, en proximité des
moyens de transports lourds, comme ceux d'une ligne de métro n° 4 qui pourrait être une gare
d'interconnections avec Arc Express, le Métro rocade.
Le programme de logements que nous vous proposons est plus conséquent que ce qui était
provisionné initialement. 800 logements environ seraient proposés sur ce périmètre.