Transformation urbaine et appropriation des espaces ... - entpe

Transformation urbaine et appropriation des espaces extérieurs : Les limites du modèle de la résidentialisation.
suffisent pas à intégrer les quartiers, du moins la présence de limites et de différences claires
d’un quartier à l’autre renforce la singularité du lieu et sa mise à l’écart. L’égalité de traitement
d’un quartier à l’autre constitue donc un moyen de retrouver l’unité de la ville, et l’appartenance
du quartier à la ville.
4.2.2. 4.2.2. Clôturer Clôturer pour pour pour matérialiser matérialiser les les limites limites entre entre privé privé et et et public.
public.
« Enclore est un grand rêve humain, n’être jamais attaqué, un absolu de l’inconscient
heureux ».
Gaston Bachelard 114 .
En plus du parcellaire pour réponse au besoin de redéfinir les espaces et leurs statuts, une
mesure complémentaire est instaurée par la résidentialisation. A vrai dire, comme nous l’avons
indiqué dans la partie sur les origines de la résidentialisation, cette mesure a, en quelque sorte
initié la création d’unités résidentielles : il s’agit de la clôture.
Cette nouvelle mesure prémunit également d’une autre pathologie des grands ensembles, cette
fois non physique : l’incivilité, qui le plus souvent naît au pied des immeubles, dans les « espaces
extérieurs », et qui nourrit le sentiment d’insécurité. Pour y répondre, il est indispensable de
délimiter l’espace public de l’espace privé, et créer des seuils et des lieux ayant des règles
visibles. La privatisation peut ainsi résoudre des problèmes d’intrusion dans les parties
communes. C’est d’ailleurs ce que préconisait Jane Jacobs à travers son principe des « yeux
braqués sur la rue » : « une séparation claire entre l’espace public et l’espace privé et une
surveillance naturelle favorisée par une grande lisibilité au sein des différents espaces. » Elle
propose par là de créer des unités résidentielles (residential units), en opposition aux grands
espaces indifférenciés constitutifs des grands ensembles.
4.2.3. 4.2.3. 4.2.3. Créer Créer des des des espaces espaces intermédiaires intermédiaires enclos.
enclos.
Parcelliser et clôturer, ces deux premiers ingrédients de la résidentialisation encouragent
l’apparition d’un nouvel instrument de la résidentialisation. En matérialisant la limite entre les
différents types d’espaces, notamment sous forme d’une clôture, la résidentialisation contribue à
créer un nouvel espace autour des bâtiments : un espace au statut privatif.
En 1994, lors de sa présentation au jury du Grand Projet Urbain d’Aulnay sous Bois, Nicolas
Soulier parle, lui, de « lisière », une « lisière qui abrite les services qui permettent de vivre et de
contrôler d’une part la rue, et d’autre part des espaces privés pour à la fois donner sécurité,
gardienner, donner un ‘‘chez soi’’ aux habitants et d’autre part faire des rues vivantes, c'est-à-
dire où on a des boutiques […]. Il s’agit donc de constituer la lisière de la rue en reportant dans
114 Cité par AMANOU E., BASTIDE C., DUNOYER de SEGONZAC P., DURAND D., LELEVRIER C., op. cit.
ARANTES Laëtitia 50