pdf 11Mo - Atelier International du Grand Paris

A toutes ces qualités on objectera que créer des parcs et des zones peu denses dans
une très grande région comme l’Ile-de-France n’est pensable que dans une continuité
d’action sur la durée et dans un échange où le commerce foncier est en mesure de
pratiquer une mutualisation des valeurs de terrains à grande échelle comme dans des
projets de villes nouvelles ou de zones d’aménagement. Une agence qui agit comme
l’AFTRP (Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne) le fit pour des villes
nouvelles, ayant des méthodes de préemption. C’est la solution nécessaire. Il est impossible
d’agir sur le bien commun si chaque parcelle est intouchable ou fait l’objet de
négociations spécifiques.
Avec l’archipel littéral, on peut imaginer des îlots d’habitat au milieu de la nature.Il
s’agit d’inventer une qualité d’habitat que l’on ne peut trouver en centre ville : ni la
ville, ni la campagne, mais des îles bâties au cœur d’une nature préservée pour un nouveau
mode d’habiter propre à nos périphéries. Ce concept d’un archipel d’îles bâties
est une constellation d’îlots denses, ouverts, et librement posés.
Son origine vient d’un nouveau regard sur la périphérie et ce qu’elle peut apporter en
qualité. Cet îlot devient une île distincte, il n’est pas bordé par des rues comme en
ville, mais il est isolé et entouré de nature, telle une île en mer. Ces îles bâties partent
du territoire de campagne pour le densifier ponctuellement et en préserver une bonne
partie, garder les formes existantes. Bien sûr l’habitat que l’on installe va tout changer,
mais ce sera l’idée d’une campagne urbanisée en douceur et non un plan urbain.
GRAND PARI DE L´AGGLOMÉRATION PARISIENNE
LABORATOIRE C.R.E.T.E.I.L. Institut d´urbanisme de Paris - Université Paris XII, co-traitant 95