Gemengebuet 2/2008 - Junglinster

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Séances du conseil communal / Gemeinderatssitzungen lotissement sur le terrain numéro 1068/7865 de 154,88 ares, contenant au futur des maisons d’appartements d’un maximum de 10 habitations par immeuble et des maisons jumelées à basse énergie, respectivement maisons passives, chauffées moyennant chauffage central à matières renouvelables, La vente des parcelles, respectivement copropriétés, aura lieu suivant les priorités suivantes: a) Aux bénéficiaires des aides étatiques suivant la loi du 25 février 1979: -Les personnes (ménages) avec enfants, les ménages sans enfants, les célibataires vivant depuis au moins 3 ans dans la commune. - Les ménages avec enfants, les ménages sans enfants, les célibataires, dont les ascendants en ligne directe habitent depuis plus de dix ans dans la commune. b) Aux mêmes bénéficiaires ayant un revenu cumulé dépassant jusqu’à un maximum de 20% les conditions de revenu de cette même loi. La vente des parcelles doit également contenir des clauses restrictives, en matière de versement à la caisse communale d’une indemnité à définir, lors d’une revente d’un immeuble pendant une période assez respectable (p.ex. 20/25 ans). b. Le conseil communal décide avec six voix contre quatre et une abstention d’approuver le compromis de vente, conclu entre le collège échevinal et la Société Nationale des Habitations à Bon Marché (S.N.H.B.M.), portant sur la vente d’un terrain à Junglinster d’une contenance de 154,88 ares à la société désignée ci-avant en vue de sa viabilisation et la construction d’une cinquantaine de logements par la S.N.H.B.M. La vente des logements créés se fera à concurrence d’au moins 60% aux personnes qui remplissent les conditions de revenu et de fortune prévues au règlement grand-ducal du 25.02.1979 fixant les mesures d’exécution relatives aux primes et subventions d’intérêt en faveur du logement prévues par la loi modifiée du 25.02.1979 concernant l’aide au logement. 07. Approbation d’un acte notarié. Le conseil communal décide à l’unanimité d’approuver un acte notarié ayant pour objet l’acquisition par la commune de fonds sis à Junglinster, d’une surface totale de 3 hectares et 49,40 ares, sur les consorts Denise Weis, Gisèle Yolande Virginie Weis, Norbert Weis et Marguerite Berthe Balthasar Weis, conclu dans un but d’utilité publique, à savoir l’échange de terrains dans le cadre de projets de voirie ou l’acquisition de terrains pour zones de protection des sources et réserves naturelles. 08. Vote d’un crédit supplémentaire au service extraordinaire du budget de l’année en cours. Le conseil communal décide à l’unanimité d’inscrire à l’article budgétaire «modifications partielles du PAG» de l’année en cours un crédit supplémentaire de 85.000.-€. Architekten-Wettbewerb durch, mit dem Ziel ein Lotissement auf dem 154,88 Ar großen Grundstück Nummer 1068/7865 zu erschließen, welches in Zukunft Appartementhäuser mit höchstens 10 Einheiten pro Gebäude, sowie Zwillingshäuser mit Niedrigenergie, respektiv Passivhäuser, welche mittels Zentralheizung, die mit erneuerbaren Materialien gespeist wird, geheizt werden, beinhaltet, Der Verkauf der Parzellen, respektiv Miteigentum, findet nach folgenden Prioritäten statt: a) An die Empfänger staatlicher Hilfen gemäß dem Gesetz vom 25. Februar 1979: -Die Personen (Haushalte) mit Kindern, die Haus halte ohne Kinder, Ledige, die seit mindestens 3 Jahren in der Gemeinde leben. -Die Haushalte mit Kindern, die Haushalte ohne Kinder, Ledige, deren direkte Vorfahren seit mindestens zehn Jahren in der Gemeinde leben. b) An dieselben Empfänger mit vereinigten Gehalt, das bis zu einem Maximum von 20% die Gehaltsbedingungen dieses Gesetzes überschreitet. Der Verkauf der Parzellen muss unbedingt einschränkende Klauseln beinhalten, in puncto Zahlung einer noch festzulegenden Entschädigung an die Gemeindekasse, beim Wiederverkauf eines Gebäudes innerhalb eines ziemlich achtbaren Zeitraums (z.B. 20/25 Jahre). b. Der Gemeinderat genehmigt mit sechs Stimmen gegen vier bei einer Enthaltung den zwischen dem Schöffenrat und der „Société Nationale des Habitations à Bon Marché“ (S.N.H.B.M.) abge schlossenen provisorischen Kaufvertrag, betreffend den Verkauf eines 154,88 Ar großen Grundstücks in Junglinster an die bereits erwähnte Gesellschaft, zwecks Erschließung und Errichtung von zirka fünfzig Wohnungen durch die S.N.H.B.M. Der Verkauf der geschaffenen Wohnungen erfolgt zu mindestens 60% an Personen, die die Einkommens- und Vermögensbedingungen, wie sie im großherzoglichen Reglement vom 25.02.1979 vorgesehen sind, erfüllen. 07. Genehmigung einer notariellen Urkunde. Der Gemeinderat genehmigt einstimmig eine notarielle Urkunde betreffend den Erwerb, seitens der Gemeinde, von Grund über 3 Hektar und 49,40Ar, der Konsorten Denise Weis, Gisèle Yolande Virginie Weis, Norbert Weis und Marguerite Berthe Balthasar Weis, abgeschlossen zwecks Tausch von Grundstücken im Rahmen von Straßenprojekten oder dem Erwerb von Grundstücken für Quellen- und Naturschutzzonen. 08. Abstimmung eines Zusatzkredits im außerordentlichen Teil des Haushalts des laufenden Jahres. Der Gemeinderat beschließt einstimmig ein Zusatzkredit in Höhe von 85.000.-€ in den Haushaltsartikel „Teiländerungen des PAG“ des laufenden Jahres einzuschreiben. page 4
Séances du conseil communal / Gemeinderatssitzungen 09. Allocation d’une prime unique aux ouvriers communaux pour les années 2007 et 2008. Le conseil communal décide à l’unanimité d’allouer une prime unique de 0,9% aux ouvriers communaux pour les années 2007 et 2008 conformément aux dispositions de la loi du 7.11.2007 ayant trait à l’accord salarial dans la Fonction Publique. 10. Fixation des indemnités à accorder aux étudiants occupés pendant les vacances scolaires 2008. Le conseil communal décide à l’unanimité de fixer les indemnités à accorder aux étudiants occupés durant les vacances d’été 2008 à la commune de Junglinster comme suit: salaire horaire salaire mensuel NI 685,17 NI 685,17 18 ans et plus: 7,4429.-€ 1.287,63.-€ 17-18 ans: 5,9543.-€ 1.030,10.-€ 15-17 ans: 5,5822.-€ 965,72.-€ 11. Taxe de participation au financement des équipements collectifs, définition précise du terme de «surface construite brute». Lors de sa séance du 10 septembre 2007 le conseil communal avait introduit une taxe de participation au financement des équipements collectifs. Vu que le Ministre de l’Intérieur et de l’Aménagement du Territoire invitait les autorités communales à définir précisément ce qu’ils entendent par «surface construite brute», le conseil communal décide avec huit voix contre trois de définir le terme de «surface construite brute» comme suit: On entend par surface construite brute la surface hors œuvre d’un bâtiment obtenue en additionnant la surface de tous les niveaux. Les combles et les surfaces non aménageables, les toituresterrasses, les surfaces non-closes en rez-de-chaussée, les surfaces non-closes aux étages (loggias, balcons, etc.) ne sont pas pris en compte pour le calcul de la surface brute construite. Les garages en sous-sol ne sont pas pris en compte sauf si le plan d’aménagement particulier comporte une indication correspondante. 12. Projet et devis concernant le réaménagement de la rue Rham à Junglinster. Le conseil communal décide avec neuf voix et une abstention d’approuver le projet avec devis concernant les travaux de réaménagement de la rue Rham à Junglinster d’un montant de 825.000,80.-€. (Conformément à l’article 20 de la loi communale modifiée du 13.12.1988, la bourgmestre Françoise Hetto-Gaasch n’a pas assisté aux délibérations sur ce point de l’ordre du jour) 13. Subvention aux particuliers ayant recours à un conseil en énergie par un expert qualifié. Le conseil communal décide à l’unanimité d’accorder des aides financières aux particuliers ayant recours à un conseil en énergie suivant les critères et modalités définies ci-après: Article 1 er : Objet: Une aide financière est accordée dans l’intérêt des investissements relatifs aux maisons à performance 09. Gewährung einer einmaligen Prämie an die Gemeindearbeiter für die Jahre 2007 und 2008. Einstimmig gewährt der Gemeinderat den Gemeindearbeitern eine einmalige Prämie von 0,9% für die Jahre 2007 und 2008, gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 7.11.2007, sich auf das Lohnab kommen im öffentlichen Dienst beziehend. 10. Festlegung der Entschädigungen für die in den Sommerferien 2008 eingestellten Studenten. Der Gemeinderat legt einstimmig die Entschädigungen für die in den Sommerferien 2008 eingestellten Studenten wie folgt fest: Stundenlohn Monatslohn Index 685,17 Index 685,17 18 Jahre und mehr: 7,4429.-€ 1.287,63.-€ 17-18 Jahre: 5,9543.-€ 1.030,10.-€ 15-17 Jahre: 5,5822.-€ 965,72.-€ 11. Beteiligungsgebühr an der Finanzierung der Gemein schaftseinrichtungen, genaue Definition des Wortes „surface construite brute“ (Baufläche). In seiner Sitzung vom 10. September 2007 führte der Gemeinderat eine Beteiligungsgebühr an der Finanzierung der Gemeinschaftseinrichtungen ein. Da der Innenminister die Gemeindeverantwortlichen aufforderte näher zu erörtern, was sie unter dem Wort „surface construite brute“(Baufläche) verstehen, beschließt der Gemeinderat mit acht Stimmen gegen vier den Ausdruck „surface construite brute“ (Baufläche) wie folgt zu erklären: Man versteht unter „surface construite brute“ (Baufläche), die Außenmaße eines Gebäudes, die man durch Addition der Fläche sämtlicher Niveaus erhält. Das Dachgeschoss und die nicht ausbaufähigen Flächen, die Dachterrassen, die nicht geschlossenen Flächen im Erdgeschoss, die nicht geschlossenen Flächen in den Etagen (Loggien, Balkone, usw.) werden nicht zur Berechnung der „surface construite brute“(Baufläche) berücksichtigt. Die Garagen im Untergeschoss werden nicht berücksichtigt, außer wenn der Teilbe bauungsplan eine dementsprechende Angabe enthält. 12. Projekt und Kostenvoranschlag betreffend die Neugestaltung der „rue Rham“ in Junglinster. Der Gemeinderat genehmigt mit neun Stimmen bei einer Enthaltung das Projekt inklusive Kostenvoranschlag betreffend die Neugestaltung der „rue Rham“ in Junglinster in Höhe von 825.000,80.-€. (Gemäß Artikel 20 des abgeänderten Gemeindegesetzes vom 13.12.1988, nahm Bürgermeisterin Françoise Hetto-Gaasch weder an der Beratung noch an der Abstimmung zu diesem Punkt teil) 13. Zuschuss an Privatleute, die eine Energieberatung eines qualifizierten Experten in Anspruch nehmen. Einstimmig beschließt der Gemeinderat Privatleuten, die eine Energieberatung eines qualifizierten Experten in Anspruch nehmen, finanzielle Beihilfen, gemäß nachfolgenden Kriterien, zu gewähren: Artikel 1: Zweck: Eine finanzielle Beihilfe wird bei Investitionen page 5
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