Recueil de termes et concepts du MHUAE - Ministère de l'Habitat ...
Recueil de termes et concepts du MHUAE - Ministère de l'Habitat ...
Recueil de termes et concepts du MHUAE - Ministère de l'Habitat ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
niveaux national, régional <strong>et</strong> local ainsi que pour<br />
l’i<strong>de</strong>ntification <strong>de</strong>s mo<strong>de</strong>s d’intervention <strong>et</strong> <strong>de</strong>s proj<strong>et</strong>s <strong>de</strong><br />
développement les plus adéquats.<br />
Classe moyenne<br />
Ensemble <strong>de</strong>s personnes dont le niveau, social <strong>et</strong><br />
économique, est assez élevé pour leur perm<strong>et</strong>tre <strong>de</strong><br />
participer activement à la vie sociale <strong>et</strong> économique mais<br />
dont le pouvoir n'est pas assez grand pour qu'elles exercent<br />
indivi<strong>du</strong>ellement, <strong>et</strong> hors d'organismes collectifs, une<br />
influence sur les orientations <strong>de</strong> la vie politique,<br />
économique <strong>et</strong> sociale.<br />
Co<strong>de</strong> Cadre <strong>de</strong> Commercialisation (CCC) 2<br />
Complémentaire au manuel <strong>de</strong> commercialisation, le CCC<br />
détermine les grands principes qui doivent prési<strong>de</strong>r à l’acte<br />
<strong>de</strong> commercialisation <strong>de</strong>s pro<strong>du</strong>its, sans en détailler les<br />
processus <strong>et</strong> procé<strong>du</strong>res:<br />
les conditions préalables à la commercialisation (étu<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong> la faisabilité technique, étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> marché, plan<br />
d’action mark<strong>et</strong>ing opérationnel, montage technico ]<br />
financier, approbation <strong>du</strong> programme…),<br />
<br />
<br />
la typologie <strong>et</strong> la nomenclature <strong>de</strong>s pro<strong>du</strong>its,<br />
les règles <strong>de</strong> commercialisation communes (dépôt <strong>de</strong> la<br />
<strong>de</strong>man<strong>de</strong>, compromis, désistement, déchéance,<br />
transfert, contrat <strong>de</strong> vente…) <strong>et</strong> par pro<strong>du</strong>it.<br />
Source : Charte commerciale<br />
Coefficient d’occupation <strong>du</strong> sol<br />
Le coefficient d'occupation <strong>de</strong>s sols définit la <strong>de</strong>nsité <strong>de</strong><br />
construction autorisée à l'intérieur d'une même zone d'un<br />
2 Concerne principalement le groupe Al Omrane<br />
plan d'aménagement. C'est le rapport entre la surface<br />
totale susceptible d'être construite à la surface <strong>du</strong> terrain.<br />
Ce coefficient est fixé en fonction <strong>de</strong>s zones pour favoriser<br />
tel ou tel type <strong>de</strong> construction, en fonction <strong>de</strong> sa nature 3 .<br />
Coefficient d’utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Le coefficient d'utilisation <strong>du</strong> sol est le rapport entre la<br />
surface brute <strong>de</strong> plancher utile au bâtiment (y compris<br />
murs <strong>et</strong> accès) à la surface constructible <strong>du</strong> terrain 4 .<br />
Collectivité territoriale<br />
Circonscription administrative (commune, Cercle,<br />
province, Wilaya, Conseil communal, Conseil Régional…).<br />
Les collectivités ont pour mission <strong>de</strong> gérer <strong>et</strong> développer<br />
leur territoire. Chaque échelon possè<strong>de</strong> ses propres<br />
compétences (voirie, écoles, aménagement, actions<br />
économiques…).<br />
Commission d’esthétique<br />
Commission ad hoc chargée <strong>de</strong> donner son avis sur<br />
certains dossiers <strong>de</strong> <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> construire, lequel avis<br />
porte sur les aspects esthétiques <strong>et</strong> d’intégration à<br />
l’environnement urbain, en vue d’assurer l’harmonie<br />
architecturale 5 .<br />
Commission <strong>de</strong> contrôle<br />
Commission, instituée auprès <strong>de</strong>s "autorités locales",<br />
chargée <strong>de</strong> contrôler l’état <strong>de</strong>s constructions autorisées <strong>et</strong><br />
<strong>de</strong> voir leur conformité avec les plans Ne Vari<strong>et</strong>ur. Elle<br />
3 Voir définition réglementaire<br />
4 Voir définition réglementaire<br />
5 Voir définition réglementaire<br />
12