Recueil de termes et concepts du MHUAE - Ministère de l'Habitat ...
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Pôle <strong>de</strong> développement<br />
Espace (ensemble, système) territorial habité où les<br />
évolutions sociales, économiques <strong>et</strong> rési<strong>de</strong>ntielles sont<br />
con<strong>du</strong>ites dans le cadre d’un proj<strong>et</strong> intégré <strong>et</strong> prospectif<br />
<strong>de</strong> développement.<br />
Pôles d'Economie <strong>du</strong> Patrimoine<br />
L'ambition <strong>de</strong>s Pôles d'Economie <strong>du</strong> Patrimoine (PEP) est <strong>de</strong><br />
construire <strong>de</strong>s proj<strong>et</strong>s <strong>de</strong> territoire qui utilisent le patrimoine,<br />
non plus comme <strong>de</strong> simples obj<strong>et</strong>s culturels ou touristiques,<br />
mais comme <strong>de</strong>s atouts importants d'un développement<br />
innovant, en phase avec les attentes <strong>de</strong>s citoyens,<br />
connecté avec l'ensemble <strong>de</strong> l'activité économique,<br />
délibérément inscrit dans la mo<strong>de</strong>rnité. Deux principes <strong>de</strong><br />
base ont guidé l'expérimentation <strong>de</strong>s PEP :<br />
La définition <strong>de</strong> véritables proj<strong>et</strong>s <strong>de</strong> développement<br />
global, associant l'ensemble <strong>du</strong> corps social local <strong>et</strong> <strong>du</strong><br />
tissu économique ;<br />
<br />
L'exigence d'une vision contemporaine <strong>du</strong> patrimoine,<br />
tournée vers l'avenir, en ne se limitant pas aux discours<br />
empreints <strong>de</strong> nostalgie <strong>et</strong> <strong>de</strong> passéisme, dont le<br />
patrimoine est trop souvent le support.<br />
Politique <strong>de</strong> la ville<br />
Ensemble <strong>de</strong> mesures, réglementations, outils, <strong>et</strong>c. visant à<br />
réinsérer <strong>du</strong>rablement dans la ville les quartiers en difficulté<br />
en traitant avant tout les facteurs à l’origine <strong>de</strong> l’exclusion<br />
urbaine <strong>et</strong> sociale dont souffrent ces quartiers.<br />
La politique <strong>de</strong> la ville est centrée sur cinq champs<br />
prioritaires : l’accès à l’emploi <strong>et</strong> le développement<br />
économique, l’amélioration <strong>de</strong> l’habitat <strong>et</strong> <strong>du</strong> cadre <strong>de</strong><br />
vie ; la réussite é<strong>du</strong>cative <strong>et</strong> l’égalité <strong>de</strong>s chances ; le<br />
citoyenn<strong>et</strong>é <strong>et</strong> le prévention <strong>de</strong> la délinquance ; la<br />
prévention <strong>et</strong> l’accès à la santé.<br />
Nécessitant l’intervention <strong>de</strong> plusieurs acteurs, la politique<br />
<strong>de</strong> la ville repose sur un partenariat (peu prendre une<br />
forme contractuelle) entre, les collectivités locales <strong>et</strong> leurs<br />
partenaires (bailleurs sociaux, associations, privés…). Le<br />
<strong>Ministère</strong> chargé <strong>de</strong> l’Habitat <strong>et</strong> <strong>de</strong> l’Urbanisme assure<br />
l’animation interministérielle <strong>et</strong> la mise en œuvre <strong>de</strong> la<br />
politique <strong>de</strong> la ville.<br />
Porteur <strong>de</strong> proj<strong>et</strong><br />
Toute personne physique ou morale prenant l’initiative <strong>de</strong><br />
définir un proj<strong>et</strong> <strong>et</strong> d’i<strong>de</strong>ntifier l’ensemble <strong>de</strong>s conditions <strong>de</strong><br />
sa réalisation.<br />
Préemption<br />
Droit offert à une personne ou une institution d'acquérir un<br />
bien par préférence à toute autre personne, dans un délai<br />
<strong>et</strong> selon les conditions qui lui auront été préalablement<br />
notifiées (exemples : droit <strong>de</strong> préemption <strong>du</strong> locataire d'un<br />
appartement à usage d'habitation).<br />
Primo-accession<br />
Premier achat immobilier effectué par un ménage.<br />
Prix <strong>de</strong> revient<br />
Somme représentant le coût nécessaire à l’élaboration <strong>et</strong><br />
à la distribution d’un pro<strong>du</strong>it ou service<br />
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