Règlement écrit - Châtelaillon Plage

Les lambrequins, les décors de toiture sous forme de fronton et autres décors architecturauxsont fortement recommandés.Les tuiles faitières ou moulurées et les épis en faitage* sont fortement recommandés.Les ouverturesLes percements sur rue seront plus hauts que larges, dans la proportion d’au moins 1,5 foispour 1 et comporteront des petits bois extérieurs.Les petits percements de type salle de bains ou toilettes (en dessous de 100x150) ne peuventêtre qu’exceptionnellement tolérés.Les percements sur rue seront munis de volets battants ou persiennes d’aspect bois ou métal,de couleur autre que bois et blanc. Les teintes vives et variées sont recommandées.Les volets roulants extérieurs sont interdits sur la façade rue.Les linteaux des ouvertures et percements seront alignés en façade*.Une composition couleur sera demandée pour tous les éléments de façade* : porte d’entrée,porte de garage, boiserie, débords de toit, planche de rive, pannes débordantes, porches,auvent, clôture, etc….Les porches et auvents seront en bois peint et non maçonnés en façade*.Les ouvrages en saillie sur le domaine public :Les balcons en saillies ne devront pas dépasser 1,80 m de largeur au premier niveau, 1,60 mde largeur au 2 ème niveau et 3 ème niveau.Les garde-corps et appuis de balcons en béton ne sont pas autorisés.Les gardes corps seront de type ferronnerie d’inspiration baroqueLes façades* :Les matériaux de façade* devront être diversifiés et comporter un mélange d’enduits, depierres, de brique ou de céramique. Les imitations de matériaux telles que faux bois, faussesbriques ou fausses pierres sont possibles à condition de ne pas composer 100 % de la façade*.Les enduits et revêtements de ton uniforme, ainsi que l’emploi à nu de matériaux destinés àêtre recouverts (carreaux de plâtres, brique creuses, agglomérés de ciment, etc.…) sontinterdits.Les enduits seront lisses, grattés ou talochés. Les enduits tyroliens en alternance avec lesenduits lissés, suivant une mise en œuvre traditionnelle, seront recommandés.Les enduits seront de couleur autre que blanc.Les angles des murs, les entourages de percements, les dessous de toiture, les soubassementsseront traités par des tableaux d’encadrement blancs en peinture ou surépaisseur d’enduit.Les bardages* sont interdits. A titre exceptionnel lorsque le bardage* contribue à insérer unearchitecture intermédiaire « extension d’un bâtiment* ou annexe », le bardage* zinc, bois oucomposite de bois posé de préférence verticalement pourra être autorisé à condition qu’il soitpeint et qu’il n’ait pas un aspect brillant.11.1.3. Les constructions* autres que balnéairesLes couverturesLes couvertures seront de tuiles plates mécaniques, losangées et/ou creuses de préférencevernissées et/ou en toitures-terrasses.Les façades*Les constructions* pourront comporter des bardages* en zinc, bois ou composite de boispeints, et à condition que leur conception fasse l’objet d’une recherche architecturale.PLU DE CHATELAILLON-PLAGE / REVISION APPROUVEE LE 28 MARS 2013 29