Règlement écrit - Châtelaillon Plage

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Nota bene :- un même terrain peut ainsi être situé dans plusieurs catégories- et toutes les unités foncières inclues dans un secteur indicé “s” ne sont passystématiquement « submersibles ».Exemples :Un pétitionnaire dispose d’un terrain en secteur UBs3.La cote NGF de sa parcelle est de 3,70 m NGF: il est donc situé en catégorie « A ».Afin de connaitre les possibilités et conditions de construction, le pétitionnaire se reporteraaux articles 1 et 2 de la zone UB qui font référence à la catégorie « A ».Un autre pétitionnaire dispose dans cette même zone d’une parcelle située à 3,90 m : il nefait donc partie d’aucune catégorie « A », « B » ni « C ».Il se reportera aux articles 1 et 2 de la zone UB afin de connaitre les possibilités deconstruire.Secteurdu PLUPartie de terraind’assiette située(en mètre NGF)*A : entre 3,30 et 3,80B : entre 2,80 et 3,30UBs3UBcs3UBls3 C : en-dessous de 2,80Cote deréférenceen mètre NGF3,80PLU DE CHATELAILLON-PLAGE / REVISION APPROUVEE LE 28 MARS 2013 6
Il convient de se reporter notamment aux articles 1 et 2 chaque la zone du PLU afin deconnaître les règles précises de constructibilité des terrains.Dans ce cadre, et afin que puisse être instruite son autorisation du droit des sols, lepétitionnaire devra indiquer les cotes NGF de sa parcelle.PLU DE CHATELAILLON-PLAGE / REVISION APPROUVEE LE 28 MARS 2013 7
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